Эта недвижимость находится в районе Сельво в провинции Малага, на высоте около 80 метров над уровнем моря. Это трехэтажная незастекленная вилла, построенная в 2022 году. Участок составляет 2025 квадратных метров, а жилая площадь — 697 квадратных метров. Южная ориентация обеспечивает естественный свет и открытость. Район имеет жилую застройку с доступом к удобствам города Эстепона и окружающей природе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в Сельво, который является жилой зоной муниципалитета Эстепона. Местоположение спроектировано как район, объединяющий жилую застройку и прилегающую природу. Участок является частью застройки Ла Панера. Высота около 80 метров над уровнем моря обеспечивает защиту и виды на окружающую среду. В непосредственной близости есть как постоянные жители, так и курортные объекты.
Вилла имеет пять спален и восемь ванных комнат. Площадь значительная, более 600 квадратных метров, что позволяет разделить функциональные зоны. В нижней части есть гараж, кладовые и зоны отдыха. В средней части находятся жилые зоны и кухня. Наверху расположены спальни. В стандарт входит кондиционер и камин для контроля температуры. На участке есть частный бассейн.
Это новостройка 2022 года, которая недолго использовалась как жилье. Строительный этап завершен, объект сдан. Состояние как новое, интерьеры требуют меблировки. Территория вокруг здания обустроена, сады и подъездные пути в основном завершены. Техническое оснащение современное.
Недвижимость не furnished и не оснащена мебелью, покупатель должен закупить их отдельно. Участок находится на склоне, что означает наличие лестниц и перепадов высот в саду. Объект находится примерно в 3 км от пляжа, поэтому автомобиль необходим для ежедневных поездок. В непосредственной близости нет остановок общественного транспорта, но они находятся в пределах короткой поездки.
Эта недвижимость подходит для семьи, ценящей пространство. Большая площадь и четыре парковочных места указывают на потребность в мобильности и масштабной жизни. Если вы цените уединение и хотите прямой контакт с природой рядом с удобствами, это может быть подходящим выбором. Объект также функционален, если вам нужно место для удаленной работы или хобби. Расположение подходит человеку, который не ищет городского шума, но хочет быть рядом со всем. Любитель гольфа найдет поблизости несколько полей.
Качество строительства соответствует стандартам 2022 года. Конструкции новые, ремонт не требуется. В ванных комнатах есть естественный свет и вентиляция. Кухня оборудована техникой, но требует мебели. Поверхности современные и прочные. Бассейн и террасы построены с учетом климата. В частности, летняя кухня и крытые террасы увеличивают полезность круглый год. Отопление и охлаждение решены с помощью кондиционера и камина.
Уровень цены составляет 2 500 000 евро. Это высокий ценовой сегмент для Эстепоны с учетом размера и расположения. Затраты обусловлены большим участком и площадью здания. Для покупателя нет скрытых затрат в цене недвижимости, но необходимо меблировка интерьера. В ценообразовании учтены южная ориентация и новое состояние.
Жизнь в этом объекте означает пространство и уединение. Ежедневный ритм может начинаться с завтрака на террасе, где утром есть солнце. Благодаря восьми ванным комнатам утренние часы в большой семье или компании проходят без проблем. Спортзал в нижней части и кладовые добавляют удобства в повседневной жизни. Южная ориентация удерживает основные зоны светлыми, хотя в полдень солнце может быть интенсивным. Кухня оборудована техникой, но требует мебели. Расположение в Сельво тихое; ближайшие соседи — такие же таунхаусы. Рядом лес предлагает тень и тропы, а до услуг центра Эстепоны всего несколько минут езды.
Окружение имеет пригородный характер, что означает район таунхаусов. Поблизости живут как постоянные жители, так и отпускники. Услуги разбросаны, но легко доступны на автомобиле. Ближайшие рестораны и аптеки находятся на расстоянии около 2–3 километров. В районе есть международная школа. Возможностей для спорта много: поблизости несколько полей для гольфа, теннисные корты и падель-корты, а также бассейн. Природа близко; поблизости есть лесные зоны и тропы. Это создает базу для активного образа жизни.
Карта показывает местоположение недвижимости в Сельво. Близкие дороги ведут в Эстепону и на пляж. Разницу высот можно увидеть на рельефе карты. Поля для гольфа и лесные зоны отмечены зеленым цветом.
Сельво находится между Эстепоной и Марбельей. Он находится достаточно далеко от шума крупных городов, но близко к услугам. Эта часть Коста-дель-Соль известна своим гольфом и жилыми районами. Расположение объекта предлагает уединение при сохранении связи с побережьем.
Автомобиль необходим для жизни здесь. Ближайший супермаркет находится в 2,9 км. Ближайшая больница — в 1,1 км, это короткая поездка. До пляжа 3 км, что означает около 5–10 минут езды. До аэропорта Малаги 41 км. Общественный транспорт существует, но до остановок нужно идти или ехать короткое расстояние.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район находится на высоте 80 метров над уровнем моря. Среднегодовая температура составляет 18,8 градуса. Солнечных часов в год более 3800, что делает солнечные дни нормой. Купальный сезон длится около 5 месяцев. Расположение защищает от прямого морского ветра и имеет влияние морского климата. Природа типичная для испанской сельской местности и сосновых лесов.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи — Плайя-де-Гуадальманса и Плайя-дель-Падрон, примерно в 3 км. Поездка занимает короткое время. Для игроков в гольф доступны три поля в радиусе 4 километров, ближе всего Club de Golf El Coto de la Serena. Поблизости также есть падель и теннис. Порт Эстепоны находится примерно в 8 км.
Источник: OpenStreetMap
Сельво находится между Эстепоной и Марбельей. Он находится достаточно далеко от шума крупных городов, но близко к услугам. Эта часть Коста-дель-Соль известна своим гольфом и жилыми районами. Расположение объекта предлагает уединение при сохранении связи с побережьем.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.3°C | 96 mm |
| Февраль | 12.5°C | 99 mm |
| Март | 14.6°C | 89 mm |
| Апрель | 16.5°C | 60 mm |
| Май | 18.5°C | 47 mm |
| Июнь | 22.9°C | 12 mm |
| Июль | 26.9°C | 1 mm |
| Август | 27.3°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.6°C | 20 mm |
| Октябрь | 19.6°C | 82 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 119 mm |
| Декабрь | 12.9°C | 106 mm |
Ref: VL374463
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими объектами в регионе, такими как Михас Коста или Фуэнхирола, Сельво предлагает более спокойную жилую среду и большие участки. Объекты в Михасе и Фуэнхироле часто более общинные и плотно застроены. Жизнь в Сельво требует автомобиля больше, чем в центре Фуэнхиролы. Цена значительно выше, чем, например, в Waterfall Residences, что связано с приватностью этого объекта, размером участка и большей площадью.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения, основываясь на местоположении, рыночной стоимости, качестве строительства и пригодности для проживания, давая честные, основанные на данные советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
