Tento nový projekt sa nachádza v štvrti Selwo v provincii Málaga. Vila ponúka 697 m² obytnej plochy na pozemku o veľkosti 2025 m². Južná orientácia zaisťuje maximálne slnečno svetlo, nadmorská výška 80 metrov prináša príjemné ochladenie v letných mesiacoch. Projekt zahŕňa súkromný bazén a záhradné úpravy navrhnuté pre súkromný život.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Lokalita v Selwo poskytuje predmestský pokoj s blízkosťou k moru. Vzdialenosť 3,0 km od pláže Playa de Guadalmansa umožňuje využívať výhody pobrežia bez toho, aby ste boli v centre rušnej turistickej oblasti. Táto oblasť je známa väčšími pozemkami a nižšou hustotou obyvateľstva.
S piatimi spálňami a ôsmimi kúpeľňami je táto vila navrhnutá pre väčšie rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú viac miesta. Suterén s posilňovňou a miestnosťou na hry poskytuje priestor pre voľnočasové aktivity priamo doma. Vonkajšie priestory s krytou kuchyňou a grillom sú ideálne pre spoločenské podujatia na čerstvom vzduchu.
Vila je v štádiu výstavby so zameraním na kvalitnú kvalitu práce. Všetky kúpeľne majú okná pre prirodzené svetlo a vetranie. Projekt má tri podlažia, vrátane pivnice s garážou pre 3-4 autá. Dispozícia spoločenských miestností je otvorená a priestranná.
Vzhľadom na veľkosť pozemku a súkromný bazén bude údržba nehnuteľnosti vyžadovať viac času a nákladov než v prípade bytu. Taktiež vzdialenosť do obchodu (2,9 km) si vyžaduje vlastnú dopravu. Nefunguje ako objekt 'bez starostí' typický pre apartmánové domy.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny, ktoré oceňujú priestor a kľud, ako aj pre milovníkov golfu, vzhľadom na blízkosť troch klubov. Je tiež vhodná pre tých, ktorí pracujú na diaľku, vďaka samostatným miestnostiam, ktoré môžu slúžiť ako kancelárie. Je nutná ochota starať sa o záhradu a bazén.
Kvalita oprávania je vysoká, s plne vybavenou kuchyňou. Dôraz sa kladie na funkčnosť a svetlosť, s oknami vo všetkých kúpeľniach. Kvalitatívna stavebná realizácia zahŕňa klimatizáciu a krb pre chladnejšie dni. Vonkajšia kuchyňa s grillom pridáva hodnotu životnému štýlu vonku.
Počiatočná cena je €2,500,000. Toto radí vilu do vyššieho segmentu trhu na Costa del Sol. V porovnaní s projektmi ako Arosa v Mijase (od €490,000) alebo Waterfall Residences vo Fuengirole (od €720,000), táto vila ponúka výrazne väčší pozemok a viac izieb, ale za vyššiu cenu.
Denný život v tejto vile sa točí okolo súkromia a komfortu. Vnútorný priestor je dostatočne veľký na to, aby sa členovia rodiny navzájom nerušili. Vonkajšie priestory s bazénom umožňujú relaxáciu bez nutnosti navštevovať verejné miesta. Okolie je tiché a blízkosť nemocnice (1,1 km) pridáva pocit bezpečia.
Okolie Selwo ponúka pokojnejšiu atmosféru než priamo pri pobreží. S 3848 slnečnými hodinami ročne podporuje klíma život vonku. Blízkosť nemocnice a škôl robí túto lokálnu segment vhodný pre rodinný život, nielen pre dovolenku.
Mapa ukazuje polohu vily vo vzťahu k golfovým ihriskám a pobrežiu. Viditeľná je blízkosť mora a hlavných ciest.
Selwo je situovaný medzi Esteponu a Marbellu, dva kľúčové mestá na Costa del Sol. Táto pozícia umožňuje ľahký prístup ku všetkým službám týchto miest, pričom si zachováva súkromný charakter životného štýlu.
Automobil je kľúčový pre túto lokalitu. Najbližšia predajňa je na 2,9 km. Pláž je vzdialená 3,0 km a golfové ihriská len 1,7 km. Letiská v Málage a Gibraltare sú na rozumné vzdialenosti (cca 40-60 km), čo umožňuje jednoduché cestovanie.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorská výška 80 metrov zaisťuje príjemný chlad počas horúcich letných nocí. Priemerná ročná teplota je 18,8°C, s dlhým kúpacím obdobím (5 mesiacov). Tieto klimatické podmienky vyhovujú pobytu na terasách a v záhrade počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláž Playa de Guadalmansa, ocenená Modrou vlajkou, sa nachádza 3,0 km ďaleko. Pre športových nadšencov sú k dispozícii golfové ihriská v rádiusu 4 km, ako aj tenisové a racketové kluby. To umožňuje bohatý rekreačný život bez nutnosti diaľkových ciest.
Zdroj: OpenStreetMap
Selwo je situovaný medzi Esteponu a Marbellu, dva kľúčové mestá na Costa del Sol. Táto pozícia umožňuje ľahký prístup ku všetkým službám týchto miest, pričom si zachováva súkromný charakter životného štýlu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 96 mm |
| Február | 12.5°C | 99 mm |
| Marec | 14.6°C | 89 mm |
| Apríl | 16.5°C | 60 mm |
| Máj | 18.5°C | 47 mm |
| Jún | 22.9°C | 12 mm |
| Júl | 26.9°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 20 mm |
| Október | 19.6°C | 82 mm |
| November | 15.6°C | 119 mm |
| December | 12.9°C | 106 mm |
Ref: VL374463
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Astra Homes vo Fuengirole, táto vila ponúka exkluzívnejší a priestrannejší život. Zatiaľ čo projekty vo Fuengirole sú často blízko centru miest, Selwo ponúka viac súkromia a pokoja, čo sa odráža v vyššej cene za meter štvorcový.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Pomáha kupujúcim nájsť správny dom na Costa del Sol a v iných regiónoch a poskytuje im analýzy založené na lokalite a kvalite výstavby.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
