A Moraira melletti La Cometa területén található ez a 4.473 m²-es telek, amely két parcellából áll: egy 1.982 m²-es beépíthető (városi) részből és egy 2.491 m²-es kertészetiből. A telek közel van a Moraira központhoz és a tengerparthoz, de mégis megőrizte természetes, zöld környezetét. A terület kedvező éghajlatú, évi átlagosan 18,3°C hőmérséklettel és több mint 3.800 órányi napsütéssel. Ez a telek megfelelő alap lehet egy különleges családi ház megépítéséhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek La Cometában helyezkedik el, 57 méterrel a tengerszint felett. Ez a magasság biztosítja a szellős, enyhébb klímát és a panorámás kilátást a környező vidékre. A település központja gyalog is elérhető, így a mindennapi szolgáltatások (boltok, éttermek) könnyen elérhetők. A tengerpart közelsége (legközelebbi strand 0,9 km) lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a tengerhez.
Ez a telek olyan vásárlók számára megfelelő, akik különleges lakóhelyet szeretnének kialakítani. A különálló beépíthető és kertészeti részek lehetővé teszik a tágas családi ház és egy nagy kert vagy parkosított terület létrehozását. A négy hektárnál is nagyobb terület (4.473 m²) magánterületet és nyugalmat kínál, távol a sűrűn beépített lakóparkoktól.
A telek nem tartalmaz kész épületet, medencét vagy létesítményeket. A kertészeti részen (2.491 m²) tilos lakóépületet emelni. Közel van a városhoz, ezért lehetséges, hogy hallatszanak a városi zajok vagy a szomszédos telkek tevékenységei. A közvetlen tengerparti kilátás a terepviszonyok és növényzet miatt nem garantált minden ponton.
Ref: VL910019
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a telek olyan családok vagy egyének számára megfelelő, akiknek van idejük és forrásuk egy ház megépítésére, és nem akarnak kész lakást venni. Megfelelő választás azok számára, akik szeretik a természetet, a golfot és a tengerpartot, de nem akarnak elszigetelten élni. A helyszín kedvező a nyugdíjasok vagy a távmunkában dolgozók számára is, akik a nyugodt környezetet keresik.
Mivel nincs kész épület, a minőséget a jövőbeli építtető határozza meg. A terület domborzata és növényzete (fák, cserjék) figyelemre méltó. Az éghajlat (napfényes, enyhe tél) megköveteli a tartós külső anyagok használatát. Az építkezés során a helyi szabályozásokat és a geológiai adottságokat kell figyelembe venni.
A telek ára 480.000 Eurótól kezdődik. Ez a ár kizárólag a földterületet jelenti, az építési költségeket nem tartalmazza. Összehasonlításképpen, a környéken lévő, kész házak (pl. FALCO 8 LUXURY HOUSE) ára 4 millió Euró felett van. Ez a telek kedvezőbb belépési pontot kínál azoknak, akik maguk építenék meg álmaikat, tekintettel a nagy területre és a jó elhelyezkedésre.
La Cometa életstílusa a nyugodt külvárosi és a parti hangulat keveréke. Reggelente a saját kertben ihatja a kávéját, délelőtt pedig gyorsan beugorhat a közeli szupermarketbe (2,0 km). Délután játszhat golfit a közeli Club de Golf Ifach pályán (7,3 km), vagy felfedezheti a közeli kis öblöket, mint például a Cala Advocat (8,2 km). Az év során 32 helyi ünnep és fesztivál biztosítja a közösségi életet és a szórakozási lehetőségeket.
A környék lakossága 12.696 fő, ami egy élénk, de nem túlzsúfolt közösséget jelent. A szolgáltatások bőségesek: 122 étterem, 9 gyógyszertár és 8 bank található 2 km-en belül. A tömegközlekedés (2 buszjárat, 11 megálló) és a közeli vasútállomás (Calp, 1,3 km) biztosítja a mobilitást. A vegyes lakosság (helyiek és külföldiek) barátságos légkört teremt.
A térkép a telek kedvező fekvését mutatja Moraira közelében. Látható a közelség a tengerparthoz és a golfpályákhoz. A telek kialakítása lehetővé teszi a privát életvitelt a városi funkciók közelében.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Cometa a Costa Blanca északi részén, Moraira és Calp között helyezkedik el. Ez a régió a magasabb életminőségéről és a mérsékelt turizmusról ismert, szemben a déli, tömegturizmusokkal sújtott területekkel. Alicante tartományban lévő pozíciója miatt központi elérést biztosít a régió nagyobb városaihoz is.
A saját autó használata ajánlott a kényelemhez. A legközelebbi szupermarket 2,0 km-re van. A strandok közül a Cala la Mançanera (0,9 km) a legközelebb. Alicante repülőtere 66 km-re, Valencia repülőtere 104 km-re található. Golffasoknak több pálya is elérhető. Villanytöltő állomás 1,9 km-re található.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.3 km |
| Olla Altea | 7.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A klíma mediterrán, átlagosan 18,3°C hőmérséklettel. A nyár meleg (átlagosan 26°C), a tél enyhe (11°C). Évi 3840 óra napsütés garantálja a napfényes időt. Az úszásra alkalmas időszak 5 hónapig tart. A telek magassága (57 m) frissítő légmozgást biztosít a nyári hőségben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A tengerparti szabadidőterek közül a Cala la Mançanera (0,9 km) a legkönnyebben elérhető. A kis, sziklás öblök (Cala Advocat, Cala Baladrar 8,2 km) tisztább vizet és nyugalmasabb atmoszférát kínálnak. A sportolási lehetőségek közül kiemelkedik a golf és a túrázás a természetes környezetben.
Forrás: OpenStreetMap
La Cometa a Costa Blanca északi részén, Moraira és Calp között helyezkedik el. Ez a régió a magasabb életminőségéről és a mérsékelt turizmusról ismert, szemben a déli, tömegturizmusokkal sújtott területekkel. Alicante tartományban lévő pozíciója miatt központi elérést biztosít a régió nagyobb városaihoz is.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 41 mm |
| Február | 11.6°C | 32 mm |
| Március | 13.8°C | 44 mm |
| Április | 15.8°C | 55 mm |
| Május | 19.0°C | 21 mm |
| Június | 22.8°C | 13 mm |
| Július | 25.7°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 28 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 38 mm |
| Október | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Mérsékelt
A La Cometa területe lényegesen kedvezőbb árú (480.000 EUR), mint a környékbeli luxusvillák (pl. Altea vagy Benissa villák 4-6 millió EUR felett). Ez az árkülönbség a "csak telek" állapotnak és a beruházási költségek hiányának köszönhető. A Moraira környéke (Marina Alta) az egyik legkeresettebb terület a Costa Blancán, magasabb árakkal és értéknövekedéssel, mint a délebbi, olcsóbb partszakaszok. A telek mérete és elhelyezkedése versenyképes ajánlatot jelent ezen a prémium piacon.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID