На продају је парцела укупне површине 4.473 м2 у Ла Комети, Аликанте. Комплекс се састоји од два дела: једног градског земљишта површине 1.982 м2, предвиђеног за изградњу, и другог рустикалног земљишта од 2.491 м2, идеалног за башту или спољашње просторе. Ова комбинација нуди могућност стварања индивидуалног животног простора у мирном, зеленом окружењу, ипак са лаким приступом градским садржајима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Парцела се налази у мирном, зеленом подручју Ла Комета, надомак Мораире. Окружење пружа осећај спокоја, али је и даље на пешачкој удаљености од центра града, ресторана уз обалу и локалних плажа. Ово позиционирање омогућава комбинацију приватности и лаке доступности градским погодностима.
Ова парцела одговара потребама оних који желе да изграде породичну кућу по сопственом дизајну, комбинујући стамбени простор са пространим отвореним површинама. Погодна је за оне који теже животу близу природе, али не желе да буду одсечени од погодности које пружа градски живот, попут ресторана и продавница.
Предметна парцела је грађевинско земљиште, спремно за изградњу. Тренутно није у фази изградње, што потенцијалним купцима даје потпуну слободу у дизајнирању и планирању будућег дома. Рокови за почетак градње или завршетак нису наведени, те се подразумева да купац преузима све кораке.
Пројекат не укључује постојећу стамбену некретнину, већ само земљиште. Нема изграђених објеката нити инфраструктуре на парцели. Постојећа описана инфраструктура попут путева, прикључака за комуналије или рекреативних садржаја, није директно део ове понуде и захтеваће додатне инвестиције за реализацију.
Ref: VL910019
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела је најприкладнија за појединце или породице који желе да изграде свој дом по мери, без компромиса у погледу простора и приватности. Одговара онима који имају визију сопственог животног простора, од дизајна куће до уређења спољашњих површина, укључујући и велики врт. Локација у Ла Комети, надомак Мораире, привлачна је за људе који желе мир и близину природе, али не желе да буду превише удаљени од градских погодности попут ресторана, продавница и спортских садржаја. Такође, за купце који траже инвестициону прилику у земљиште са грађевинским потенцијалом, ово може бити интересантна опција, уз напомену да су додатни трошкови изградње значајни.
Будући да се ради о парцели, детаљи о квалитету завршне обраде нису примењиви у овој фази. Потенцијални купац има потпуну слободу да изабере материјале, дизајн и ниво завршне обраде свог будућег дома. Информације о енергетској ефикасности или специфичним грађевинским стандардима нису доступне, јер сама парцела не поседује такве карактеристике. Накнадним пројектовањем и изградњом, власник ће моћи да дефинише све аспекте квалитета завршне обраде, у складу са важећим грађевинским прописима и личним преференцијама.
Парцела укупне површине 4.473 м2, која се састоји од градског и рустикалног земљишта, нуди се по почетној цени од 480.000 €. Цена одражава потенцијал за изградњу индивидуалног дома на великој парцели, као и локацију која комбинује мир и близину градских центара. Како је ово грађевинско земљиште, цена не укључује трошкове изградње, пројетовања или прикључења на инфраструктуру. Доступност је тренутна, с обзиром да је парцела у фази 'спремно'.
Живот на овој парцели у Ла Комети подразумеваће спој природе и практичности. Окружење је познато по својој релативној тишини и зеленилу, што ствара опуштену атмосферу. Ипак, близина градских садржаја као што су продавнице (2.0 km), апотеке (2.1 km) и ресторани (122 у близини 2km радијуса) обезбеђује лак свакодневни живот. Постојање 11 аутобуских стајалишта у близини указује на одређену доступност јавног превоза, иако се за већину активности препоручује аутомобил. Висина од 57 метара изнад мора пружа пријатнију климу и потенцијално благе погледе, док умерена падина према најближем плажи (0.9 km) не представља значајну препреку.
Свакодневни живот у Ла Комети, Аликанте, нуди баланс између мирног окружења и приступа градским садржајима. Налазећи се на 57 метара надморске висине, подручје има благу климу са просечним температурама између 11°C и 26°C. Близина супермаркета (2.0 km) и апотека (2.1 km) чини обављање свакодневних послова лагодним. Постоји и 122 ресторана у радијусу од 2 km, што пружа широк избор гастрономских опција. За спортске активности, постоје атлетска стаза и градски базен у близини (1.8 km, 2.1 km). Најближи плажа, Cala la Mançanera, удаљена је само 0.9 km, са благим нагибом од 3.7%, што је чини лако доступном. Иако је аутомобил препоручљив, присуство 11 јавних превозних станица и 2 превозне линије указује на одређену опцију мобилности без аутомобила.
Ова карта приказује локацију парцеле у Ла Комети, Аликанте. Истиче се релативна близина обали, са најближом плажом на мање од једног километра. Такође су видљиве удаљености до градских центара, попут Мораире, као и до голф терена и других рекреативних садржаја. Приказана је и мрежа путева која омогућава приступ околним насељима и већим градовима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Парцела се налази у Ла Комети, предграђу Мораире, на Коста Бланки. Позиционирана је у унутрашњости, нудећи мирније окружење у односу на директно приморје, али задржавајући лак приступ обали. Удаљеност од већих градова је значајна: Аликанте је удаљен 57 km, Елче 77 km, а Валенсија 99 km. Ово омогућава приступ већим градским центрима ради додатних садржаја, док се свакодневне потребе могу задовољити у оближњим мањим местима. Близина железничке станице у Calp (1.3 km) додатно побољшава транспортну доступност региона.
Локација нуди добру повезаност са различитим садржајима. Најближа плажа, Cala la Mançanera, удаљена је 0.9 km. Друге плаже попут Cala Advocat и Cala Baladrar су на око 8.2 km. За љубитеље голфа, терени Club de Golf Ifach, Llebeig и Gregal налазе се у радијусу од 7.3 km до 8.5 km. Супермаркет је удаљен 2.0 km, а апотека 2.1 km. Градска болница је на 10 km. Аеродроми Alicante-Elche (ALC) и Valencia (VLC) удаљени су око 66 km, односно 104 km ваздушном линијом, док је аеродром Malaga-Costa del Sol (AGP) на око 456 km. Најближе железничке станице су у Calp (1.3 km) и Olla Altea (7.3 km). Близина EV пуњача (1.9 km) додатно повећава практичност.
| Удаљеност до плаже | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.3 km |
| Olla Altea | 7.3 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје се одликује медитеранском климом, са просечном годишњом температуром од 18.3°C и око 3.840 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго пливачко сезону која траје око 5 месеци, када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина од 57 метара доприноси пријатнијем боравку током топлијих месеци, а благо благи терен према мору (3.7% нагиб ка плажи) чини околину лако доступном. Зеленило и велика површина парцеле, као и близина природних лепота, пружају осећај спокоја и повезаности са природом, што је карактеристично за овај регион.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација нуди приступ разноврсним рекреативним садржајима. Најближа плажа је Cala la Mançanera на 0.9 km, док су друге популарне плаже попут Cala Advocat и Cala Baladrar удаљене око 8.2 km. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у близини: Club de Golf Ifach (7.3 km), Llebeig (8.2 km) и Gregal (8.5 km). Спортски центри, укључујући атлетску стазу и градски базен, доступни су на 1.8 km и 2.2 km. Марине, као што су Les Basetes (8.9 km) и Club Náutico Moraira (9.4 km), пружају могућности за поморство и друге активности на води.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Умерено
У поређењу са пројектима попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA у Даја Нови (од 380.000 €) и RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 €), ова парцела у Ла Комети представља другачију врсту инвестиције. Док наведени пројекти нуде готове стамбене јединице, ова понуда је искључиво земљиште са потенцијалом за градњу. Цена од 480.000 € се односи на саму парцелу, што значи да су додатни трошкови изградње значајни и нису укључени. С друге стране, ова парцела нуди јединствену могућност за креирање потпуно прилагођеног дома на великој површини, што није могуће код стандардних стамбених јединица. Локација у Ла Комети, надомак Мораире, пружа другачији амбијент у односу на Рохалес или Кабо Роиг, са фокусом на природније и мирније окружење, али и даље са добрим приступом инфраструктури и активностима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
