这栋位于 Sotogrande Alto 的待售独立别墅，坐拥壮丽海景，是该地区备受追捧的 La Reserva 区域内的一处宁静居所。该物业融合了生态意识的奢华设计，周围环绕着郁郁葱葱的景观，拥有时尚现代的外观。别墅的建造充分考虑了环境可持续性与精致感的融合，每一个细节都经过精心打造，旨在减少对环境的影响，同时不牺牲风格。别墅的核心是一个宽敞的开放式起居区，设有落地玻璃墙，可欣赏海岸线、非洲海岸、直布罗陀和 La Reserva 高尔夫球场的辽阔景色。别墅坐落于山丘之上，建筑设计与自然环境完美融合。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于 Sotogrande Alto 的高处，享有开阔的海景和周边高尔夫球场的壮丽景色。它距离海滩和当地便利设施仅有很短的车程，提供了宁静的环境与便捷的城市生活之间的理想平衡。
该别墅适合寻求宁静、奢华和环保生活方式的家庭或个人。宽敞的起居区、现代化的设施以及靠近高尔夫球场和海滩的地理位置，使其成为寻求高品质生活体验的理想选择。
该别墅是新建项目，目前正在建设中。它采用可持续的建筑材料，例如 CLT 木材，以确保结构强度和环保性能。该项目预计将提供现代化的设计和环保功能，以满足当今购房者的需求。
该物业位于 Sotogrande Alto 的高处，虽然享有美景，但可能需要依赖汽车进行日常通勤和出行。此外，作为新建项目，其最终的完成日期可能会受到施工进度的影响。
对于那些寻求奢华、宁静且注重环保的住宅的国际买家而言，这栋别墅是一个引人注目的选择。它非常适合那些欣赏现代建筑、自然美景以及靠近高尔夫球场和海滩的人士。别墅位于一个安全的社区内，提供隐私和安心。它也是那些寻求在西班牙南部享受高品质生活方式、将其作为第二居所或永久住所的家庭的理想选择。其可持续的设计理念吸引了那些优先考虑环保解决方案的买家。对于想要在 Sotogrande Alto 地区投资高档房产的投资者来说，它也可能是一个不错的选择。
该别墅的建造采用可持续的耐用材料，如 CLT 木材，这种材料以其强度和抗震性而闻名，并结合了环保性能与舒适温馨的乡村美学。落地玻璃墙设计确保了充足的自然光线，并能欣赏到海岸线的全景。被动式冷却通过策略性地布置的窗户和可调节的百叶窗实现自然通风，最大限度地减少了对空调的依赖。由回收材料制成的隔热材料可确保全年的温度稳定，而节能电器则进一步降低了能源消耗。宽敞的露台和无边泳池增添了豪华的户外生活体验。
此独立别墅售价为 580 万欧元。该房产拥有 4 间卧室和 4 间浴室，总建筑面积为 689 平方米，占地 2560 平方米。价格反映了该物业在 Sotogrande Alto 的优越位置、高品质的建筑以及开阔的海景。目前该房产正在建设中，具体的完工日期可能会影响最终的价格和购买条件。有关付款计划和潜在的早期购买者激励措施的详细信息，建议直接联系开发商。
Sotogrande Alto 地区以其宁静祥和的氛围而闻名，同时又靠近当地的便利设施，包括商店、餐馆和学校。该地区拥有多家高尔夫球场和海滩，为居民提供了丰富的休闲活动选择。别墅的海拔高度提供了壮丽的景色，同时其私密的地理位置也保证了宁静的居住环境。该地区拥有良好的道路网络，方便驾车出行，但公共交通的选择可能有限。总体而言，Sotogrande Alto 提供了一种精致的海岸生活方式，融合了自然美景和便利的城市设施。
Sotogrande Alto 地区是马贝拉以西的一个著名区域，以其奢华的庄园、高尔夫球场和海滩而闻名。该地区提供了宁静的居住环境，同时又靠近圣罗克和塔里法等城镇的便利设施。别墅距离 Playa de La Alcaidesa 海滩仅 4.7 公里，距离高尔夫球场如 Club de Golf Valderrama 仅 1.6 公里。最近的超市距离 1.7 公里，医院距离 11 公里。该地区年平均气温为 13.4°C，年平均日照时间为 3,230 小时，气候宜人。
该地图显示了 Sotogrande Alto 的地理位置，突出了其在 Cadiz 省内的位置。它展示了该物业与附近海滩、高尔夫球场、机场和市中心便利设施的接近程度，为潜在买家提供了该地区生活方式的概览。
Sotogrande Alto 位于安达卢西亚南部，是科斯塔德尔索尔西部的一个著名区域。它在直布罗陀海峡附近，享有面向北非和直布罗陀的壮丽景色。该地区以其高端住宅、高尔夫球场和游艇码头而闻名，与马贝拉等其他科斯塔德尔索尔的城镇相比，它提供了更加宁静和私密的氛围。
该别墅距离海滩（如 Playa de La Alcaidesa）约 4.7 公里，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 809 公里。最近的超市和药房分别位于 1.7 公里和 1.3 公里处。高尔夫爱好者可以在 1.6 公里范围内找到 Valderrama、La Cañada 和 Real Club de Golf de Sotogrande 等著名球场。距离马贝拉市中心约 40 分钟车程，距离直布罗陀约 30 分钟车程。该地区有一个公共交通站点，但拥有汽车会更加便利。
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto 地区享有地中海气候，夏季炎热干燥，冬季温和湿润。年平均气温约为 13.4°C，最高可达 26°C，最低约为 11°C。每年约有 3,230 小时日照，使其成为户外活动的理想场所。该地区的海拔高度（142 米）提供了清爽的空气和开阔的视野。靠近海滩和高尔夫球场，为居民提供了接触自然和享受户外活动的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该别墅靠近多个海滩，包括距离 4.7 公里的 Playa de La Alcaidesa，距离 8.2 公里的 Playa de La Atunara，以及距离 9.3 公里的 Playa de la Chullera。这些海滩通常拥有蓝旗认证，提供清洁的水和良好的设施。对于高尔夫爱好者来说，该地区是天堂，拥有 Valderrama、La Cañada 和 Real Club de Golf de Sotogrande 等世界级球场，都在 2 公里以内。此外，还有各种水上运动和户外活动可供选择。
来源: OpenStreetMap
Sotogrande Alto 位于安达卢西亚南部，是科斯塔德尔索尔西部的一个著名区域。它在直布罗陀海峡附近，享有面向北非和直布罗陀的壮丽景色。该地区以其高端住宅、高尔夫球场和游艇码头而闻名，与马贝拉等其他科斯塔德尔索尔的城镇相比，它提供了更加宁静和私密的氛围。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| 二月 | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| 三月 | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| 四月 | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| 五月 | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| 六月 | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| 七月 | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| 九月 | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| 十月 | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| 十一月 | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| 十二月 | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL828097
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区其他别墅项目相比，Sotogrande Alto 的这栋别墅因其独特性而脱颖而出。例如，Adel San Roque 和 Serenity Golf Homes 等项目在 Sotogrande 的起价分别为 53.6 万欧元和 54.9 万欧元，主要提供较小的别墅或公寓，其价格和设施与此 580 万欧元的房产有显著区别。Sphere 项目，起价为 161.9 万欧元，代表了同一地区内更高档的开发项目，但仍然可能不如 Villa Verde 提供相同的空间、地块大小和视野。Villa Verde 的价格与其占地面积、建筑质量、可持续设计方法以及在 La Reserva 核心区域的战略位置相符，后者以其高档住宅和高尔夫设施而闻名。虽然价格较高，但该项目提供了无与伦比的奢华、隐私和壮丽景色，使其成为寻求该地区顶级房产的买家的独特选择。它吸引的是对品质、景观和生活方式有特定要求的客户群体，而价格较低的项目可能无法满足这些要求。
Maiko 是一位专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。他拥有对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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