V villi, ki je še v gradnji, v prestižni soseski La Reserva v Sotogrande, boste našli ekskluzivno bivanje z osupljivimi razgledi na morje. Ta nepremičnina združuje trajnostno zasnovo z razkošnim življenjskim slogom, obdana z bujnim zelenjem in sodobno estetiko. Vsaka podrobnost je zasnovana z namenom zmanjšanja vpliva na okolje, ne da bi pri tem žrtvovali eleganco. Projekt ponuja arhitekturno mojstrovino, ki se harmonično zliva z naravnim okoljem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v prestižni soseski La Reserva v Sotogrande, znani po svoji ekskluzivnosti in bližini naravnih lepot. Nahaja se na obrobju, v mirni ulici, kar zagotavlja zasebnost, a hkrati omogoča enostaven dostop do ključnih storitev in zelenih površin.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki cenijo sodobno arhitekturo, trajnostne materiale in razkošno bivanje z integracijo narave. Ponuja prostorne bivalne prostore, povezane z zunanjim okoljem, ter poudarja udobje, mir in neposreden stik z naravo in morjem.
Projekt je trenutno v gradnji, kar omogoča vpogled v napredek gradnje in uporabo sodobnih gradbenih metod. Zasnovan je z uporabo trajnostnih materialov, kot je CLT les, kar zagotavlja visoko kakovost in dolgoročno vzdržljivost objekta.
Ta vila se nahaja v mirni soseski, kar pomeni manj hrupa iz prometa. Vendar pa je za popolno izkoriščanje vseh možnosti regije, kot so obisk oddaljenih plaž ali raziskovanje sosednjih mest, priporočljiva uporaba osebnega vozila.
Ta vila je zasnovana za posameznike ali družine, ki iščejo vrhunsko bivalno izkušnjo v mirnem in ekskluzivnem okolju, z neposrednim dostopom do naravnih lepot in vrhunskih športnih objektov. Primeren je za tiste, ki cenijo trajnostno gradnjo, sodobno zasnovo in želijo bivati blizu morja, a hkrati v naravnem okolju. Projekt nagovarja tudi tiste, ki iščejo nepremičnino z visokim potencialom rasti vrednosti, zaradi prestižne lokacije in unikatnih značilnosti, kot so razgledi na morje in bližina mednarodnih šol in golf igrišč.
Gradnja vile poudarja uporabo trajnostnih in visokokakovostnih materialov, kot je CLT (Cross-Laminated Timber) les, ki je znan po svoji trdnosti, odpornosti proti potresom in okoljski prijaznosti. Velika okna od tal do stropa zagotavljajo obilico naravne svetlobe in povezujejo notranje prostore z zunanjo pokrajino, medtem ko pametno postavljena strešna okna dodatno izboljšujejo osvetlitev. Zasnova vključuje pasivno hlajenje z naravno ventilacijo in nastavljivimi žaluzijami, kar zmanjšuje potrebo po klimatski napravi. Izolacija iz recikliranih materialov zagotavlja stabilno temperaturo skozi vse leto, energetsko učinkovite naprave pa dodatno zmanjšujejo porabo energije.
Ta vila predstavlja vrhunsko naložbo z začetno ceno 5.800.000 €. Zaradi svoje ekskluzivne lokacije v Sotogrande Alto in sodobne, trajnostne gradnje, so cene odraz visoke kakovosti in povpraševanja po takšnih nepremičninah. Trenutno je v fazi gradnje, kar omogoča določeno prilagodljivost pri načrtovanju notranjih prostorov ali zaključnih del, vendar se glede na naravo projekta pričakuje hitra razpoložljivost po dokončanju.
Sotogrande Alto, kjer se nahaja ta vila, je sinonim za mir in ekskluzivnost. Vile so zasnovane tako, da nudijo maksimalno zasebnost in udobje, z integracijo notranjih in zunanjih prostorov. Velika okna in terase omogočajo uživanje v soncu in razgledu na Sredozemlje ter afriško obalo. Mirna okolica, ki jo obdaja zelenje in prestižna igrišča za golf, zagotavlja idealno okolje za sprostitev. Bližina mednarodne šole in Sotogrande marine dodaja funkcionalnost za družine in tiste, ki uživajo v morskem življenju.
Sotogrande Alto ponuja mirno in ekskluzivno okolje, ki je idealno za tiste, ki iščejo umik od mestnega vrveža. Okolica je bogata z zelenimi površinami in se ponaša z visoko stopnjo varnosti. Vsakodnevno življenje vključuje uživanje v čudovitih razgledih, sprehode po naravi ter dostop do vrhunskih golf igrišč. Ključne storitve, kot so supermarketi in lekarne, so oddaljene le nekaj minut vožnje, kar zagotavlja udobje brez kompromisov glede miru. Bližina mednarodne šole olajša vsakdan družinam z otroki.
Ta vila se nahaja v Sotogrande Alto, prestižni soseski, ki slovi po svojih zelenih površinah, luksuznih vilah in bližini vrhunskih golf igrišč. Položaj na vzpetini zagotavlja čudovite razglede na Sredozemsko morje in okoliško pokrajino, medtem ko so osnovne storitve in plaže lahko dostopne.
Sotogrande Alto je del občine San Roque v provinci Cádiz, ki se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol. Ta ekskluzivna lokacija ponuja mirnejše in bolj zasebno okolje v primerjavi z bolj turističnimi deli obale. Bližina Gibraltara (834 km hemelsbreed) in večjih mest, kot je Malaga (809 km hemelsbreed), omogoča enostaven dostop do širše regije, medtem ko sama soseska ohranja svojo ekskluzivnost in mir.
Projekt je strateško lociran v bližini glavnih prometnih poti, kar zagotavlja dobro povezljivost z okoliškimi mesti in letališči. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 809 km, Gibraltar pa 834 km. Plaže, kot je Playa de La Alcaidesa, so oddaljene le 4.7 km. V radiju 2 km so na voljo restavracije, lekarne, banke in kavarne, kar zagotavlja udoben dostop do vseh potrebnih storitev. Bližina prestižnih golf igrišč, kot sta Valderrama in La Cañada, je dodaten plus za ljubitelje golfa.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s sredozemskim podnebjem, z letno povprečno temperaturo okoli 13.4°C in bogastvom sončnih ur, ki dosežejo do 3,230 ur letno. Temperature se gibljejo med 11°C in 26°C, kar omogoča uživanje na prostem skozi večino leta. Lokacija na nadmorski višini 142 metrov nad morjem nudi prijetne poglede in svež zrak. Zaradi bližine morja je klima blaga, z manj ekstremnimi temperaturami v primerjavi z notranjostjo celine.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile se nahaja več čudovitih plaž, vključno s Playa de La Alcaidesa (4.7 km), Playa de La Atunara (8.2 km) in Playa de la Chullera (9.3 km), ki ponujajo možnosti za sprostitev ob morju. Regija je raj za golfiste, z več vrhunskimi igrišči v neposredni bližini, kot so Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) in Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km). Bližina marine Sotogrande odpira dodatne možnosti za vodne športe in aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Sotogrande Alto je del občine San Roque v provinci Cádiz, ki se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol. Ta ekskluzivna lokacija ponuja mirnejše in bolj zasebno okolje v primerjavi z bolj turističnimi deli obale. Bližina Gibraltara (834 km hemelsbreed) in večjih mest, kot je Malaga (809 km hemelsbreed), omogoča enostaven dostop do širše regije, medtem ko sama soseska ohranja svojo ekskluzivnost in mir.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junij | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julij | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL828097
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande, kjer se nahaja ta vila, se razlikuje od drugih lokacij na Costa del Sol po svoji zasnovani ekskluzivnosti in mirnem okolju, ki ga poudarjajo zelene površine in luksuzna golf igrišča. Medtem ko so projekti, kot sta Adel San Roque in Serenity Golf Homes, na voljo po bistveno nižjih cenovnih razredih (od 536.000 € do 549.000 €), ponujajo manjše bivalne površine in morda manj razkošno lokacijo ali dokončanje. Sphere, s ceno 1.619.000 €, predstavlja višji cenovni segment v Sotogrande, vendar je ta vila s ceno 5.800.000 € v drugem razredu, kar odraža njeno izjemno velikost, parcelo in premium lokacijo v La Reserva. Lokacija v Sotogrande Alto ponuja več zasebnosti in miru kot bolj živahna območja, kot sta Marbella ali Estepona, hkrati pa ohranja vrhunsko dostopnost do ključnih storitev in mednarodnih letališč, kar jo uvršča med najbolj zaželene lokacije za tiste, ki iščejo mir, razkošje in naravo.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne primernosti ter nudi pošten, na podatkih temelječ nasvet skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
