Esta luxuosa moradia em construção, localizada na exclusiva zona de La Reserva em Sotogrande, oferece vistas deslumbrantes sobre o mar. Combina luxo ecológico com design moderno e materiais sustentáveis como madeira CLT, conhecida pela sua resistência e segurança sísmica. A moradia integra-se harmoniosamente na paisagem verde e foi concebida com foco na sustentabilidade e no estilo. Com uma área útil de 689 m² num terreno de 2560 m², esta propriedade oferece espaço e exclusividade dentro de uma comunidade tranquila e segura 24/7.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em Sotogrande Alto, uma zona residencial de prestígio na província de Cádiz. A proximidade de comodidades diárias, como supermercados (1,7 km) e farmácias (1,3 km), garante o conforto, enquanto campos de golfe de renome como Valderrama ficam a poucos quilómetros. A costa também é de fácil acesso.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam a sustentabilidade ambiental, o design moderno e a construção de alta qualidade. As amplas superfícies envidraçadas e as áreas de estar abertas maximizam as vistas para o mar. A integração de refrigeração passiva e aparelhos eficientes atrai compradores ambientalmente conscientes que procuram luxo e conforto.
A moradia é um projeto de nova construção em fase de desenvolvimento, cuidadosamente construído com materiais sustentáveis como madeira CLT. O foco está numa construção ecológica que combina longevidade e requinte estético. A conclusão está prevista para breve, permitindo aos futuros proprietários viverem os seus primeiros anos numa casa moderna e ecologicamente consciente.
Este projeto não oferece materiais de construção antigos ou estilos arquitetónicos tradicionais. Concentra-se exclusivamente na construção moderna e ecológica, com ênfase na sustentabilidade e eficiência energética. A localização nas colinas significa que um carro é vantajoso para a maioria dos deslocamentos, embora alguns serviços sejam acessíveis num raio de 2 km.
Este projeto é adequado para compradores que procuram uma residência de luxo com forte ênfase na sustentabilidade e design moderno. É ideal para famílias que desejam uma moradia espaçosa num ambiente seguro e prestigiado, com bom acesso a escolas internacionais e opções de lazer como golfe e desportos aquáticos. Compradores que valorizam vistas deslumbrantes e um local tranquilo, mas que não querem abdicar do conforto e da acessibilidade dos serviços, sentir-se-ão bem aqui. É também uma opção a considerar para quem procura uma segunda residência ou um imóvel de investimento numa localização privilegiada.
A moradia distingue-se pela sua construção de alta qualidade e sustentável. São utilizados materiais ecológicos como madeira CLT (Cross-Laminated Timber), conhecida pela sua resistência, durabilidade e balanço ecológico positivo. A arquitetura integra grandes janelas energeticamente eficientes que permitem a entrada de muita luz natural e minimizam o consumo de energia. A refrigeração passiva através de ventilação natural e um bom isolamento de materiais reciclados garantem um clima interior agradável durante todo o ano. A disposição aberta e a ligação fluida entre o interior e o exterior realçam a sensação de vida de luxo.
A moradia é oferecida a partir de 5.800.000 €. Esta precificação reflete a construção de alta qualidade, a localização exclusiva em Sotogrande Alto e os luxuosos acabamentos. A moradia dispõe de 4 quartos e 4 casas de banho, distribuídos por uma generosa área útil de 689 m² num terreno de 2560 m². Informações sobre a disponibilidade exata e possíveis variantes devem ser solicitadas diretamente, pois trata-se de um projeto de nova construção.
Sotogrande Alto, Cádiz, representa uma zona residencial exclusiva que combina tranquilidade e privacidade com vistas excecionais. A moradia está situada numa posição elevada, oferecendo vistas panorâmicas da costa até à costa africana e Gibraltar. O clima é ameno durante todo o ano, favorecido por mais de 3200 horas de sol anuais. O ambiente é caracterizado por espaços verdes e campos de golfe de renome, o que a torna um local atraente para amantes do golfe e para quem procura paz. A proximidade da costa e das comodidades locais, como restaurantes e lojas, completa a imagem de uma vida confortável. A comunidade segura 24 horas por dia, 7 dias por semana, também contribui para a segurança e a tranquilidade dos residentes.
Viver em Sotogrande Alto significa residir num ambiente exclusivo e tranquilo, caracterizado por áreas verdes bem cuidadas e a proximidade de campos de golfe de primeira classe. A moradia está localizada numa comunidade segura 24/7, o que garante um alto nível de segurança e privacidade. As tarefas diárias são fáceis de realizar graças à proximidade de supermercados (1,7 km) e farmácias (1,3 km). A costa com as suas praias fica a poucos quilómetros, e a atmosfera animada do porto de Sotogrande, bem como as suas comodidades, são acessíveis em cerca de 10 minutos de carro. O acesso a escolas internacionais e a proximidade de clubes de golfe conceituados complementam o atraente ambiente de vida.
Este mapa mostra a localização exclusiva de Sotogrande Alto na província de Cádiz, aninhada entre o Mar Mediterrâneo e as montanhas. Destaca a proximidade a campos de golfe importantes, praias e comodidades urbanas que moldam a vida quotidiana e as oportunidades de lazer.
Sotogrande Alto situa-se na Costa del Sol ocidental, na província de Cádiz, perto da fronteira com a Costa del Sol. Este posicionamento estratégico permite tanto o acesso às comodidades e à agitação da Costa del Sol como a proximidade da autêntica cultura andaluza. A região é conhecida pelos seus campos de golfe de classe mundial, marinas e urbanizações de luxo. A proximidade a Gibraltar e a boa acessibilidade a outras cidades importantes como Marbella e Estepona completam o apelo da localização.
A moradia tem boa acessibilidade, embora um carro seja recomendado para a maioria dos deslocamentos. O supermercado mais próximo fica a 1,7 km, uma farmácia a 1,3 km e um hospital a 11 km. As praias são de fácil acesso, com a Playa de La Alcaidesa a 4,7 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a 809 km, Gibraltar (GIB) a 834 km. A ligação às cidades circundantes e à costa é garantida pela rede rodoviária bem desenvolvida. Existe uma paragem de transporte público nas proximidades, o que limita a mobilidade.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 11°C e 26°C. Com historicamente mais de 3.230 horas de sol por ano, a região oferece sol abundante durante todo o ano. A altitude de 142 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa agradável e vistas amplas. O clima ameno permite atividades ao ar livre como golfe e visitas à praia quase todo o ano. A paisagem circundante é caracterizada por áreas verdes e a proximidade do mar, contribuindo para uma alta qualidade de vida.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está estrategicamente localizada para aproveitar as diversas atividades de lazer da região. Várias praias são acessíveis em poucos quilómetros, incluindo a Playa de La Alcaidesa (4,7 km), conhecida pela sua beleza natural. Para os amantes do golfe, a proximidade a campos de renome mundial como o Club de Golf Valderrama (1,6 km), o Club de Golf La Cañada (1,8 km) e o Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km) é uma vantagem significativa. O porto de Sotogrande também oferece desportos aquáticos e um ambiente marítimo. A região é rica em oportunidades para atividades ao ar livre.
Fonte: OpenStreetMap
Sotogrande Alto situa-se na Costa del Sol ocidental, na província de Cádiz, perto da fronteira com a Costa del Sol. Este posicionamento estratégico permite tanto o acesso às comodidades e à agitação da Costa del Sol como a proximidade da autêntica cultura andaluza. A região é conhecida pelos seus campos de golfe de classe mundial, marinas e urbanizações de luxo. A proximidade a Gibraltar e a boa acessibilidade a outras cidades importantes como Marbella e Estepona completam o apelo da localização.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Fevereiro | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Março | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Abril | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maio | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junho | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julho | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Setembro | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Outubro | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Novembro | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Dezembro | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL828097
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos em Sotogrande, como Adel San Roque (a partir de €536.000) e Serenity Golf Homes (a partir de €549.000), esta moradia posiciona-se no segmento de preço superior, semelhante a Sphere (a partir de €1.619.000). Isto reflete o tamanho, a localização exclusiva em La Reserva, a sofisticada construção sustentável e os acabamentos de luxo. Enquanto projetos mais baratos muitas vezes têm terrenos mais pequenos ou uma localização menos exposta, esta moradia oferece o máximo de luxo, privacidade e design ecológico. Os 689 m² de área útil num terreno de 2560 m² são significativamente maiores do que muitas outras ofertas na região, o que justifica o preço mais elevado. O posicionamento estratégico em Sotogrande Alto, combinado com vista mar e proximidade a campos de golfe de classe mundial, torna esta propriedade uma opção de destaque para compradores exigentes que procuram o melhor de Sotogrande.
Maiko é um especialista no mercado imobiliário espanhol, com especialização na Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares. Com conhecimento profundo, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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