Diese luxuriöse, im Bau befindliche Villa in der exklusiven Zone La Reserva von Sotogrande bietet einen atemberaubenden Meerblick. Sie verbindet umweltfreundlichen Luxus mit modernem Design und nachhaltigen Materialien wie CLT-Holz, bekannt für seine Stärke und Erdbebensicherheit. Die Villa fügt sich harmonisch in die grüne Landschaft ein und wurde mit Blick auf Nachhaltigkeit und Stil entwickelt. Mit einer Wohnfläche von 689 m² auf einem 2560 m² großen Grundstück bietet dieses Anwesen Raum und Exklusivität in einer ruhigen, 24/7 gesicherten Gemeinschaft.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Sotogrande Alto, einer gehobenen Wohngegend in der Provinz Cádiz. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten (1.7 km) und Apotheken (1.3 km) sorgt für täglichen Komfort, während renommierte Golfplätze wie Valderrama nur wenige Kilometer entfernt sind. Die Küste ist ebenfalls gut erreichbar.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die Wert auf ökologische Nachhaltigkeit, modernes Design und hochwertige Bauweise legen. Große Glasflächen und offene Wohnbereiche maximieren den Meerblick. Die Integration von passiver Kühlung und energieeffizienten Geräten spricht umweltbewusste Käufer an, die Luxus und Komfort suchen.
Die Villa ist ein Neubauprojekt in der Bauphase, das sorgfältig mit nachhaltigen Materialien wie CLT-Holz konstruiert wird. Der Fokus liegt auf einer umweltfreundlichen Bauweise, die Langlebigkeit und ästhetische Raffinesse vereint. Die Fertigstellung wird voraussichtlich bald erfolgen, und ermöglicht zukünftigen Besitzern, die ersten Jahre in einem modernen, ökologisch bewussten Zuhause zu leben.
Dieses Projekt bietet keine älteren Baumaterialien oder traditionellen architektonischen Stile. Es konzentriert sich ausschließlich auf modernes, umweltfreundliches Bauen mit Fokus auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Die Lage in den Hügeln bedeutet, dass ein Auto für die meisten Erledigungen vorteilhaft ist, obwohl einige Annehmlichkeiten im Umkreis von 2 km erreichbar sind.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine luxuriöse Residenz mit einem starken Fokus auf Nachhaltigkeit und modernes Design suchen. Es ist ideal für Familien, die eine geräumige Villa in einer sicheren, prestigeträchtigen Umgebung mit guter Anbindung an internationale Schulen und Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Wassersport wünschen. Käufer, die Wert auf atemberaubende Ausblicke und eine ruhige Lage legen, aber dennoch auf Komfort und Erreichbarkeit von Dienstleistungen nicht verzichten möchten, werden sich hier wohlfühlen. Auch für Personen, die einen Zweitwohnsitz oder eine Anlageimmobilie in einer erstklassigen Lage suchen, ist dieses Anwesen eine Überlegung wert.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige und nachhaltige Bauweise aus. Es werden umweltfreundliche Materialien wie CLT-Holz (Cross-Laminated Timber) verwendet, das für seine Stärke, Haltbarkeit und seine positive Ökobilanz bekannt ist. Die Architektur integriert großflächige, energieeffiziente Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und den Energieverbrauch minimieren. Passive Kühlung durch natürliche Belüftung und gut durchdachte Isolierung aus recycelten Materialien sorgen für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. Die offene Raumgestaltung und die nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich unterstreichen das luxuriöse Wohngefühl.
Die Villa wird zu einem Preis ab 5.800.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die hochwertige Bauweise, die exklusive Lage in Sotogrande Alto und die luxuriöse Ausstattung wider. Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, verteilt auf eine großzügige Wohnfläche von 689 m² auf einem 2560 m² großen Grundstück. Informationen zur genauen Verfügbarkeit und zu möglichen Varianten sollten direkt angefragt werden, da es sich um ein Neubauprojekt handelt.
Sotogrande Alto, Cádiz, repräsentiert eine exklusive Wohngegend, die Ruhe und Privatsphäre mit außergewöhnlicher Aussicht verbindet. Die Villa liegt erhöht und bietet einen weitreichenden Blick über die Küste bis hin zur afrikanischen Küste und Gibraltar. Das Klima ist das ganze Jahr über mild, begünstigt durch über 3200 Sonnenstunden pro Jahr. Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen und renommierten Golfplätzen, was sie zu einem attraktiven Ort für Golfliebhaber und Ruhesuchende macht. Die Nähe zur Küste und zu lokalen Annehmlichkeiten wie Restaurants und Geschäften rundet das Bild eines komfortablen Lebens ab. Die 24/7-gesicherte Gemeinschaft trägt zusätzlich zur Sicherheit und zum Frieden der Bewohner bei.
Das Leben in Sotogrande Alto bedeutet, in einer exklusiven und ruhigen Umgebung zu wohnen, die durch gepflegte Grünflächen und die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen gekennzeichnet ist. Die Villa liegt in einer 24/7 gesicherten Gemeinschaft, was ein hohes Maß an Sicherheit und Privatsphäre bietet. Die täglichen Besorgungen sind dank der Nähe zu Supermärkten (1.7 km) und Apotheken (1.3 km) einfach zu erledigen. Die Küste mit ihren Stränden ist nur wenige Kilometer entfernt, und die lebhafte Atmosphäre des Hafens von Sotogrande sowie die Annehmlichkeiten sind in etwa 10 Autominuten erreichbar. Die Anbindung an internationale Schulen und die Nähe zu renommierten Golfclubs runden das attraktive Lebensumfeld ab.
Diese Karte zeigt die exklusive Lage von Sotogrande Alto in der Provinz Cádiz, eingebettet zwischen dem Mittelmeer und den Bergen. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Golfplätzen, Stränden und städtischen Annehmlichkeiten hervor, die das tägliche Leben und die Freizeitmöglichkeiten prägen.
Sotogrande Alto liegt an der westlichen Costa del Sol, in der Provinz Cádiz, nahe der Grenze zur Costa del Sol. Diese strategische Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem lebhaften Treiben der Costa del Sol als auch die Nähe zur authentischen andalusischen Kultur. Die Region ist bekannt für ihre erstklassigen Golfplätze, Yachthäfen und luxuriösen Wohnanlagen. Die Nähe zu Gibraltar und die gute Erreichbarkeit anderer bedeutender Städte wie Marbella und Estepona runden die Attraktivität der Lage ab.
Die Villa ist gut erreichbar, obwohl ein Auto für die meisten Erledigungen empfohlen wird. Der nächstgelegene Supermarkt ist 1,7 km entfernt, eine Apotheke 1,3 km und ein Krankenhaus 11 km. Die Strände sind gut erreichbar, mit Playa de La Alcaidesa in 4,7 km Entfernung. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist 809 km entfernt, Gibraltar (GIB) nur 834 km. Die Anbindung an die umliegenden Städte und die Küste ist durch das gut ausgebaute Straßennetz gewährleistet. Es gibt eine öffentliche Nahverkehrshaltestelle in der Nähe, was die Mobilität einschränkt.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C. Mit historisch über 3.230 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region das ganze Jahr über viel Sonnenschein. Die Lage auf 142 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise und weitreichende Ausblicke. Das milde Klima ermöglicht Outdoor-Aktivitäten wie Golf und Strandbesuche fast das ganze Jahr über. Die umgebende Landschaft ist geprägt von Grünflächen und der Nähe zum Meer, was zu einer hohen Lebensqualität beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa ist strategisch günstig gelegen, um die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Region zu nutzen. Mehrere Strände sind innerhalb weniger Kilometer erreichbar, darunter Playa de La Alcaidesa (4,7 km), die für ihre natürliche Schönheit bekannt ist. Für Golfliebhaber ist die Nähe zu weltbekannten Golfplätzen wie dem Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) und dem Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km) ein wesentlicher Vorteil. Der Hafen von Sotogrande bietet zudem Wassersportmöglichkeiten und eine maritime Atmosphäre. Die Region ist reich an Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Sotogrande Alto liegt an der westlichen Costa del Sol, in der Provinz Cádiz, nahe der Grenze zur Costa del Sol. Diese strategische Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem lebhaften Treiben der Costa del Sol als auch die Nähe zur authentischen andalusischen Kultur. Die Region ist bekannt für ihre erstklassigen Golfplätze, Yachthäfen und luxuriösen Wohnanlagen. Die Nähe zu Gibraltar und die gute Erreichbarkeit anderer bedeutender Städte wie Marbella und Estepona runden die Attraktivität der Lage ab.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| März | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Dezember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL828097
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Sotogrande, wie Adel San Roque (ab 536.000 €) und Serenity Golf Homes (ab 549.000 €), positioniert sich diese Villa im oberen Preissegment, ähnlich wie Sphere (ab 1.619.000 €). Dies reflektiert die Größe, die exklusive Lage in La Reserva, die aufwendige nachhaltige Bauweise und die Premium-Ausstattung. Während günstigere Projekte oft kleinere Grundstücke oder eine weniger exponierte Lage haben, bietet diese Villa ein Höchstmaß an Luxus, Privatsphäre und umweltfreundlichem Design. Die 689 m² Wohnfläche auf einem 2560 m² großen Grundstück sind signifikant größer als bei vielen anderen Angeboten in der Region, was den höheren Preis rechtfertigt. Die strategische Positionierung in Sotogrande Alto, kombiniert mit Meerblick und der Nähe zu Weltklasse-Golfplätzen, macht dieses Anwesen zu einer herausragenden Option für anspruchsvolle Käufer, die das Beste von Sotogrande suchen.
Maiko ist ein Experte für den spanischen Immobilienmarkt, der sich auf die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen spezialisiert hat. Mit tiefgreifendem Wissen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet eine ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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