Questa lussuosa villa in costruzione, situata nell'esclusiva zona de La Reserva a Sotogrande, offre viste mozzafiato sul mare. Combina lusso eco-compatibile con design moderno e materiali sostenibili come il legno CLT, noto per la sua resistenza e sicurezza sismica. La villa si integra armoniosamente nel paesaggio verde ed è stata progettata pensando alla sostenibilità e allo stile. Con una superficie abitabile di 689 m² su un terreno di 2560 m², questa proprietà offre spazio ed esclusività all'interno di una comunità tranquilla e sicura 24/7.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Sotogrande Alto, un'elegante zona residenziale nella provincia di Cadice. La vicinanza a servizi quotidiani come supermercati (1,7 km) e farmacie (1,3 km) garantisce comodità, mentre campi da golf rinomati come Valderrama si trovano a pochi chilometri di distanza. Anche la costa è facilmente raggiungibile.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano la sostenibilità ambientale, il design moderno e la costruzione di alta qualità. Le ampie vetrate e gli spazi abitativi aperti massimizzano la vista sul mare. L'integrazione di un sistema di raffreddamento passivo e di elettrodomestici efficienti attrae acquirenti attenti all'ambiente alla ricerca di lusso e comfort.
La villa è un progetto di nuova costruzione in fase di sviluppo, costruito con cura utilizzando materiali sostenibili come il legno CLT. L'enfasi è posta su una costruzione ecologica che unisce longevità e raffinatezza estetica. Il completamento è previsto a breve, consentendo ai futuri proprietari di vivere i primi anni in una casa moderna ed ecologicamente consapevole.
Questo progetto non offre materiali da costruzione datati né stili architettonici tradizionali. Si concentra esclusivamente sulla costruzione moderna ed ecologica, con particolare attenzione alla sostenibilità e all'efficienza energetica. La posizione collinare implica che un'auto sia vantaggiosa per la maggior parte degli spostamenti, sebbene alcuni servizi siano raggiungibili entro un raggio di 2 km.
Questo progetto è adatto per acquirenti che cercano una residenza di lusso con una forte attenzione alla sostenibilità e al design moderno. È ideale per famiglie che desiderano una villa spaziosa in un ambiente sicuro e prestigioso, con buon accesso a scuole internazionali e opzioni ricreative come golf e sport acquatici. Gli acquirenti che apprezzano viste mozzafiato e un luogo tranquillo, ma che non vogliono rinunciare al comfort e all'accessibilità dei servizi, si troveranno a proprio agio qui. È anche un'opzione da considerare per coloro che cercano una seconda casa o una proprietà di investimento in una posizione privilegiata.
La villa si distingue per la sua costruzione di alta qualità e sostenibile. Vengono utilizzati materiali ecologici come il legno CLT (Cross-Laminated Timber), noto per la sua resistenza, durabilità e bilancio ecologico positivo. L'architettura integra ampie finestre ad alta efficienza energetica che lasciano entrare molta luce naturale e minimizzano il consumo energetico. Il raffreddamento passivo tramite ventilazione naturale e un buon isolamento con materiali riciclati assicurano un clima interno piacevole tutto l'anno. La disposizione aperta e la connessione fluida tra interni ed esterni sottolineano la sensazione di lusso abitativo.
La villa è offerta a un prezzo a partire da €5.800.000. Questa tariffazione riflette la costruzione di alta qualità, la posizione esclusiva a Sotogrande Alto e le finiture di lusso. La villa dispone di 4 camere da letto e 4 bagni, distribuiti su una generosa superficie abitabile di 689 m² su un terreno di 2560 m². Le informazioni sulla disponibilità esatta e su eventuali varianti devono essere richieste direttamente, trattandosi di un progetto di nuova costruzione.
Sotogrande Alto, Cadice, rappresenta un'esclusiva zona residenziale che unisce tranquillità e privacy a viste eccezionali. La villa è situata in una posizione elevata, offrendo una vista panoramica sulla costa fino alla costa africana e a Gibilterra. Il clima è mite tutto l'anno, favorito da oltre 3200 ore di sole all'anno. L'ambiente è caratterizzato da aree verdi e campi da golf rinomati, che la rendono un luogo attraente per gli amanti del golf e per chi cerca pace. La vicinanza alla costa e ai servizi locali come ristoranti e negozi completa l'immagine di una vita confortevole. La comunità sicura 24/7 contribuisce ulteriormente alla sicurezza e alla tranquillità dei residenti.
Vivere a Sotogrande Alto significa risiedere in un ambiente esclusivo e tranquillo, caratterizzato da aree verdi curate e dalla vicinanza a campi da golf di prima classe. La villa si trova in una comunità sicura 24/7, che garantisce un elevato livello di sicurezza e privacy. Le commissioni quotidiane sono facili da gestire grazie alla vicinanza a supermercati (1,7 km) e farmacie (1,3 km). La costa con le sue spiagge è a pochi chilometri di distanza, e l'atmosfera vivace del porto di Sotogrande e i suoi servizi sono raggiungibili in circa 10 minuti di auto. L'accesso alle scuole internazionali e la vicinanza a rinomati club di golf completano l'attraente ambiente di vita.
Questa mappa mostra l'ubicazione esclusiva di Sotogrande Alto nella provincia di Cadice, incastonata tra il Mar Mediterraneo e le montagne. Evidenzia la vicinanza a importanti campi da golf, spiagge e servizi urbani che caratterizzano la vita quotidiana e le opportunità ricreative.
Sotogrande Alto si trova sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Cadice, vicino al confine con la Costa del Sol. Questo posizionamento strategico consente sia l'accesso ai servizi e alla vivacità della Costa del Sol sia la vicinanza alla cultura autentica dell'Andalusia. La regione è nota per i suoi campi da golf di prima classe, i porti turistici e le lussuose urbanizzazioni. La vicinanza a Gibilterra e la buona accessibilità ad altre città importanti come Marbella ed Estepona completano l'attrattiva della posizione.
La villa è facilmente accessibile, sebbene un'auto sia consigliata per la maggior parte degli spostamenti. Il supermercato più vicino si trova a 1,7 km, una farmacia a 1,3 km e un ospedale a 11 km. Le spiagge sono facilmente raggiungibili, con Playa de La Alcaidesa a 4,7 km. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) si trova a 809 km, Gibilterra (GIB) a 834 km. Il collegamento con le città circostanti e la costa è garantito dalla rete stradale ben sviluppata. C'è una fermata del trasporto pubblico nelle vicinanze, il che limita la mobilità.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 11°C e 26°C. Con storicamente oltre 3.230 ore di sole all'anno, la regione offre abbondante sole durante tutto l'anno. L'altitudine di 142 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza e viste panoramiche. Il clima mite permette attività all'aperto come il golf e le visite alla spiaggia quasi tutto l'anno. Il paesaggio circostante è caratterizzato da aree verdi e dalla vicinanza al mare, contribuendo a un'elevata qualità della vita.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è strategicamente posizionata per godere delle diverse attività ricreative della regione. Diverse spiagge sono raggiungibili in pochi chilometri, tra cui Playa de La Alcaidesa (4,7 km), nota per la sua bellezza naturale. Per gli amanti del golf, la vicinanza a campi di fama mondiale come il Club de Golf Valderrama (1,6 km), il Club de Golf La Cañada (1,8 km) e il Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km) rappresenta un vantaggio significativo. Il porto di Sotogrande offre anche sport acquatici e un'atmosfera marittima. La regione è ricca di opportunità per attività all'aria aperta.
Fonte: OpenStreetMap
Sotogrande Alto si trova sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Cadice, vicino al confine con la Costa del Sol. Questo posizionamento strategico consente sia l'accesso ai servizi e alla vivacità della Costa del Sol sia la vicinanza alla cultura autentica dell'Andalusia. La regione è nota per i suoi campi da golf di prima classe, i porti turistici e le lussuose urbanizzazioni. La vicinanza a Gibilterra e la buona accessibilità ad altre città importanti come Marbella ed Estepona completano l'attrattiva della posizione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Febbraio | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marzo | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Aprile | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maggio | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Giugno | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Luglio | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Settembre | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Ottobre | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Novembre | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Dicembre | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL828097
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Sotogrande, come Adel San Roque (da 536.000 €) e Serenity Golf Homes (da 549.000 €), questa villa si posiziona nella fascia di prezzo superiore, simile a Sphere (da 1.619.000 €). Ciò riflette le dimensioni, la posizione esclusiva a La Reserva, la sofisticata costruzione sostenibile e le finiture di lusso. Mentre i progetti più economici hanno spesso appezzamenti più piccoli o una posizione meno esposta, questa villa offre il massimo in termini di lusso, privacy e design ecologico. I 689 m² di superficie abitabile su un terreno di 2560 m² sono significativamente più grandi rispetto a molte altre offerte nella regione, il che giustifica il prezzo più elevato. Il posizionamento strategico a Sotogrande Alto, combinato con la vista sul mare e la vicinanza a campi da golf di livello mondiale, rende questa proprietà un'opzione eccezionale per acquirenti esigenti che cercano il meglio di Sotogrande.
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