Cette luxueuse villa en construction, située dans la zone exclusive de La Reserva à Sotogrande, offre une vue imprenable sur la mer. Elle combine le luxe éco-responsable avec un design moderne et des matériaux durables tels que le bois CLT, connu pour sa résistance et sa sécurité sismique. La villa s'intègre harmonieusement dans le paysage verdoyant et a été conçue dans un souci de durabilité et de style. Avec une surface habitable de 689 m² sur un terrain de 2560 m², cette propriété offre espace et exclusivité au sein d'une communauté paisible et sécurisée 24/7.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Sotogrande Alto, un quartier résidentiel haut de gamme dans la province de Cadix. La proximité immédiate des commodités telles que les supermarchés (1,7 km) et les pharmacies (1,3 km) assure un confort quotidien, tandis que des parcours de golf renommés comme Valderrama se trouvent à quelques kilomètres. La côte est également facilement accessible.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui privilégient la durabilité environnementale, le design moderne et une construction de haute qualité. De grandes surfaces vitrées et des espaces de vie ouverts maximisent la vue sur la mer. L'intégration d'un refroidissement passif et d'appareils économes en énergie séduit les acheteurs soucieux de l'environnement à la recherche de luxe et de confort.
La villa est un projet de nouvelle construction en cours, construit avec soin à l'aide de matériaux durables comme le bois CLT. L'accent est mis sur une construction respectueuse de l'environnement qui allie longévité et raffinement esthétique. L'achèvement est prévu prochainement, permettant aux futurs propriétaires de vivre leurs premières années dans une maison moderne et écologiquement consciente.
Ce projet n'offre pas de matériaux de construction anciens ni de styles architecturaux traditionnels. Il se concentre exclusivement sur la construction moderne et écologique, axée sur la durabilité et l'efficacité énergétique. La situation dans les collines implique qu'une voiture est avantageuse pour la plupart des déplacements, bien que certaines commodités soient accessibles dans un rayon de 2 km.
Ce projet convient aux acheteurs recherchant une résidence luxueuse avec un fort accent sur la durabilité et le design moderne. Il est idéal pour les familles qui désirent une villa spacieuse dans un environnement sûr et prestigieux, avec un bon accès aux écoles internationales et aux installations de loisirs telles que le golf et les sports nautiques. Les acheteurs qui apprécient les vues imprenables et un endroit calme, mais qui ne veulent pas renoncer au confort et à l'accessibilité des services, s'y sentiront bien. C'est aussi une option à considérer pour les personnes à la recherche d'une résidence secondaire ou d'un bien d'investissement dans un emplacement de premier ordre.
La villa se distingue par sa construction de haute qualité et durable. Des matériaux écologiques tels que le bois CLT (Cross-Laminated Timber) sont utilisés, connus pour leur résistance, leur durabilité et leur bilan écologique positif. L'architecture intègre de grandes fenêtres écoénergétiques qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et minimisent la consommation d'énergie. Le refroidissement passif par ventilation naturelle et une bonne isolation à partir de matériaux recyclés assurent un climat intérieur agréable toute l'année. La conception ouverte et la connexion transparente entre les espaces intérieurs et extérieurs soulignent la sensation de vie luxueuse.
La villa est proposée à partir de 5 800 000 €. Cette tarification reflète la construction de haute qualité, l'emplacement exclusif à Sotogrande Alto et les équipements luxueux. La villa comprend 4 chambres et 4 salles de bains, réparties sur une surface habitable généreuse de 689 m² sur un terrain de 2560 m². Des informations sur la disponibilité exacte et les éventuelles variantes doivent être demandées directement, car il s'agit d'un projet de nouvelle construction.
Sotogrande Alto, Cadix, représente un quartier résidentiel exclusif qui allie calme et intimité avec des vues exceptionnelles. La villa est située en hauteur et offre une vue panoramique sur la côte, jusqu'à la côte africaine et Gibraltar. Le climat est doux toute l'année, favorisé par plus de 3200 heures d'ensoleillement par an. L'environnement est caractérisé par des espaces verts et des parcours de golf renommés, ce qui en fait un lieu attrayant pour les amateurs de golf et ceux qui recherchent la tranquillité. La proximité de la côte et des commodités locales telles que les restaurants et les magasins complète l'image d'une vie confortable. La communauté sécurisée 24h/24 et 7j/7 contribue également à la sécurité et à la quiétude des résidents.
Vivre à Sotogrande Alto signifie résider dans un environnement exclusif et paisible, caractérisé par des espaces verts bien entretenus et la proximité de parcours de golf de premier ordre. La villa est située dans une communauté sécurisée 24h/24 et 7j/7, offrant un haut niveau de sécurité et d'intimité. Les courses quotidiennes sont faciles à faire grâce à la proximité des supermarchés (1,7 km) et des pharmacies (1,3 km). La côte avec ses plages est à quelques kilomètres, et l'atmosphère animée du port de Sotogrande ainsi que ses commodités sont accessibles en 10 minutes de route environ. L'accès aux écoles internationales et la proximité de clubs de golf renommés complètent l'environnement de vie attrayant.
Cette carte montre l'emplacement exclusif de Sotogrande Alto dans la province de Cadix, nichée entre la mer Méditerranée et les montagnes. Elle souligne la proximité des parcours de golf importants, des plages et des commodités urbaines qui façonnent la vie quotidienne et les possibilités de loisirs.
Sotogrande Alto est située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Cadix, près de la frontière avec la Costa del Sol. Ce positionnement stratégique permet à la fois d'accéder aux commodités et à l'animation de la Costa del Sol, tout en étant proche de la culture andalouse authentique. La région est réputée pour ses parcours de golf de classe mondiale, ses marinas et ses complexes résidentiels de luxe. La proximité de Gibraltar et la bonne accessibilité à d'autres villes importantes comme Marbella et Estepona complètent l'attractivité de l'emplacement.
La villa est facilement accessible, bien qu'une voiture soit recommandée pour la plupart des déplacements. Le supermarché le plus proche est à 1,7 km, une pharmacie à 1,3 km et un hôpital à 11 km. Les plages sont facilement accessibles, avec Playa de La Alcaidesa à 4,7 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à 809 km, Gibraltar (GIB) à 834 km. La connexion aux villes environnantes et à la côte est assurée par un réseau routier bien développé. Il y a un arrêt de transport public à proximité, ce qui limite la mobilité.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 26°C. Avec historiquement plus de 3 230 heures d'ensoleillement par an, la région offre un soleil abondant toute l'année. L'altitude de 142 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une brise agréable et des vues étendues. Le climat doux permet des activités de plein air comme le golf et les visites à la plage presque toute l'année. Le paysage environnant est caractérisé par des espaces verts et la proximité de la mer, contribuant à une haute qualité de vie.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est stratégiquement située pour profiter des diverses activités de loisirs de la région. Plusieurs plages sont accessibles en quelques kilomètres, dont Playa de La Alcaidesa (4,7 km), connue pour sa beauté naturelle. Pour les amateurs de golf, la proximité de parcours de renommée mondiale tels que le Club de Golf Valderrama (1,6 km), le Club de Golf La Cañada (1,8 km) et le Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km) constitue un avantage majeur. Le port de Sotogrande offre également des sports nautiques et une ambiance maritime. La région regorge de possibilités d'activités de plein air.
Source: OpenStreetMap
Sotogrande Alto est située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Cadix, près de la frontière avec la Costa del Sol. Ce positionnement stratégique permet à la fois d'accéder aux commodités et à l'animation de la Costa del Sol, tout en étant proche de la culture andalouse authentique. La région est réputée pour ses parcours de golf de classe mondiale, ses marinas et ses complexes résidentiels de luxe. La proximité de Gibraltar et la bonne accessibilité à d'autres villes importantes comme Marbella et Estepona complètent l'attractivité de l'emplacement.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Février | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Avril | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juin | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juillet | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Août | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Septembre | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Octobre | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Novembre | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Décembre | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL828097
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets à Sotogrande, tels qu'Adel San Roque (à partir de 536 000 €) et Serenity Golf Homes (à partir de 549 000 €), cette villa se positionne dans le segment de prix supérieur, similaire à Sphere (à partir de 1 619 000 €). Cela reflète la taille, l'emplacement exclusif à La Reserva, la construction durable sophistiquée et les finitions haut de gamme. Alors que les projets moins chers ont souvent des terrains plus petits ou un emplacement moins exposé, cette villa offre un maximum de luxe, d'intimité et de design écologique. Les 689 m² habitables sur un terrain de 2560 m² sont significativement plus grands que pour de nombreuses autres offres dans la région, ce qui justifie le prix plus élevé. Le positionnement stratégique à Sotogrande Alto, combiné à la vue sur la mer et à la proximité de parcours de golf de classe mondiale, fait de cette propriété une option exceptionnelle pour les acheteurs exigeants à la recherche du meilleur de Sotogrande.
Maiko est un expert du marché immobilier espagnol, spécialisé sur la Costa del Sol, la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires. Fort de sa connaissance approfondie, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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