Deze ruime vrijstaande villa, gelegen in het prestigieuze Sotogrande Alto, biedt een unieke kans in de provincie Cádiz. Met een bebouwde oppervlakte van 689 m² op een perceel van 2560 m², combineert dit project luxe wonen met een panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee. De villa is ontworpen met een focus op duurzaamheid en comfort, en maakt gebruik van hoogwaardige, ecologische materialen. De locatie in een beveiligde gemeenschap garandeert rust en privacy, terwijl voorzieningen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik zijn. Dit project vertegenwoordigt een hedendaagse interpretatie van mediterraan wonen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Sotogrande Alto, een exclusieve wijk binnen de gemeente San Roque, profiteert deze villa van een verhoogde ligging die zorgt voor adembenemende uitzichten. De nabijheid van zowel de kust als natuurlijke landschappen biedt een dynamische omgeving. De ligging garandeert een zekere mate van rust, terwijl de toegang tot belangrijke voorzieningen en recreatiegebieden zoals golfbanen en stranden binnen korte reistijd is gerealiseerd.
Dit project is gericht op kopers die op zoek zijn naar ruimte, privacy en hoogwaardige afwerking in een exclusieve woonomgeving. De villa is ontworpen om te voldoen aan moderne woonbehoeften, met ruime leefruimtes, een open indeling en een sterke focus op binnen-buitenbeleving. De duurzame constructie en het gebruik van natuurlijke materialen spreken kopers aan die waarde hechten aan ecologisch verantwoord en gezond wonen.
Dit is een nieuwbouwproject dat momenteel in aanbouw is. De villa wordt gebouwd met moderne technieken en duurzame materialen, zoals CLT-hout, wat bekend staat om zijn sterkte en milieuvriendelijke eigenschappen. De bouwfase impliceert dat er nog aanpassingen mogelijk zijn en dat de oplevering op termijn zal plaatsvinden. De focus ligt op een hoog afwerkingsniveau en integratie met de natuurlijke omgeving.
Hoewel de villa zich in een rustige, residentiële omgeving bevindt, vereist de locatie in Sotogrande Alto een auto voor optimaal gemak, met name voor het verkennen van de bredere regio. Openbaar vervoer is beperkt aanwezig. De primaire focus ligt op residentieel wonen; directe toegang tot commerciële centra of intensieve stedelijke activiteiten is niet de primaire kenmerk van deze specifieke locatie.
Dit project is passend voor kopers die een hoogwaardige, vrijstaande woning zoeken in een exclusieve en rustige omgeving aan de Costa del Sol, met een sterke voorkeur voor moderne architectuur en duurzame bouw. Het is ideaal voor gezinnen die een internationale school in de buurt waarderen, of voor levensgenieters die hun tijd willen doorbrengen tussen gerenommeerde golfbanen en prachtige stranden. Mensen die waarde hechten aan privacy, veiligheid en een weids uitzicht over de Middellandse Zee zullen zich hier thuis voelen. Ook investeerders die op zoek zijn naar een premium eigendom in een gewilde regio kunnen hierin een aantrekkelijke optie zien. De woning is geschikt voor permanent verblijf of als een luxe vakantiehuis, waarbij het hele jaar door genoten kan worden van het aangename klimaat en de vele recreatiemogelijkheden.
De villa wordt gekenmerkt door een focus op ecologisch verantwoorde luxe. Duurzame materialen, zoals kruislaaghout (CLT) voor de constructie, zorgen voor zowel structurele integriteit als een gezonde leefomgeving. Het ontwerp benut natuurlijke ventilatie en passieve koeling via strategisch geplaatste ramen en louvers, wat het energieverbruik minimaliseert. De isolatie is vervaardigd uit gerecyclede materialen, wat bijdraagt aan de temperatuurstabiliteit gedurende het hele jaar. Energiezuinige apparaten en hoogwaardige, energie-efficiënte beglazing onderstrepen de toewijding aan duurzaamheid. De afwerking is gericht op het creëren van een naadloze overgang tussen binnen en buiten, met ruime, open leefruimtes en grote glaspartijen die zorgen voor overvloedige natuurlijke lichtinval en spectaculaire uitzichten.
De vraagprijs voor deze exclusieve villa bedraagt €5.800.000. Dit is een aanzienlijke investering die de omvang, de locatie in een prestigieuze wijk en de hoogwaardige, duurzame constructie weerspiegelt. De woning beschikt over vier slaapkamers en vier badkamers, verdeeld over 689 m² woonoppervlak. Gezien de prijsklasse en de specifieke kenmerken van het project, richt het zich op een selecte groep kopers die op zoek zijn naar een luxueus en uniek object aan de Costa del Sol. De beschikbaarheid is beperkt tot dit ene, specifieke object.
Sotogrande Alto biedt een serene woonomgeving, gekenmerkt door groen en ruimte. De ligging op een heuveltop garandeert weidse uitzichten, variërend van de Middellandse Zee tot de Afrikaanse kust. Het dagelijks leven hier kenmerkt zich door rust en privacy, versterkt door de aanwezigheid in een beveiligde gemeenschap. De nabijheid van gerenommeerde golfclubs zoals Valderrama en La Cañada draagt bij aan de sportieve aantrekkingskracht. De villa's zijn ontworpen om naadloos op te gaan in het landschap, met veel aandacht voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. Dit resulteert in een leefomgeving die zowel luxueus als ecologisch bewust is, gericht op het maximaliseren van het mediterrane buitenleven, met terrassen en zwembaden die uitkijken over het landschap. De verbinding met de natuur is een centraal thema in de dagelijkse ervaring van deze locatie.
Sotogrande Alto, gelegen op een heuveltop in de provincie Cádiz, biedt een hoog niveau van rust en exclusiviteit. De wijk is ontworpen met veel groen en ruimte, wat bijdraagt aan een serene levenskwaliteit. Dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt zijn bereikbaar binnen ongeveer 1.7 km, terwijl een apotheek op 1.3 km afstand ligt. Voor uitgebreidere voorzieningen is het centrum van Sotogrande of nabijgelegen steden een korte autorit. De ligging op 142 meter hoogte biedt een verfrissende bries en panoramische vergezichten over de kustlijn en de Middellandse Zee. Het leven hier draait om genieten van de natuurlijke omgeving en de nabijheid van sportieve en recreatieve faciliteiten, zonder in te leveren op comfort en bereikbaarheid.
Deze kaart toont de prominente ligging van Sotogrande Alto in de provincie Cádiz, aan de zuidkust van Spanje. Het illustreert de nabijheid van de Middellandse Zee, de strategische positie tussen Gibraltar en de grotere Costa del Sol, en de concentratie van golfbanen en recreatieve voorzieningen in de directe omgeving. De kaart benadrukt de verhoogde ligging, wat bijdraagt aan de panoramische uitzichten die kenmerkend zijn voor deze exclusieve woonwijk.
Sotogrande Alto bevindt zich in het zuidwesten van de provincie Cádiz, nabij de grens met de provincie Málaga, en vormt een exclusief deel van de Costa del Sol. Het project is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke stedelijke centra zoals Marbella (ongeveer 30-40 minuten rijden) en de luchthaven van Málaga. De nabijheid van Gibraltar (ongeveer 15-20 minuten rijden) biedt een uniek internationaal perspectief en toegang tot een andere economische zone. Deze positie biedt een balans tussen de rust van een exclusieve residentiële enclave en de dynamiek van de bredere Costa del Sol, een van Europa's meest populaire vakantiebestemmingen.
De bereikbaarheid van deze villa in Sotogrande Alto is goed geregeld, met de luchthaven van Gibraltar op ongeveer 834 km hemelsbreed (praktisch gezien dichterbij voor regionaal verkeer) en Malaga-Costa del Sol op circa 809 km hemelsbreed. Voor regionaal verkeer is de nabijheid van Gibraltar cruciaal. Stranden zoals Playa de La Alcaidesa liggen op circa 4.7 km hemelsbreed. Verschillende golfbanen, waaronder Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) en Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km), zijn zeer dichtbij. Een auto is aan te raden voor het optimaal benutten van de omgeving, hoewel een EV-laadpaal zich op minder dan een kilometer afstand bevindt en er OV-haltes in de nabijheid zijn. De bereikbaarheid van voorzieningen zoals supermarkten (1.7 km) en apotheken (1.3 km) is praktisch.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio rond Sotogrande geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.230 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 13.4°C, waarbij de temperaturen variëren tussen 11°C en 26°C. De ligging op 142 meter hoogte zorgt voor een aangename temperatuur, zelfs tijdens warmere maanden, en biedt vaak een verkoelende zeebries. De helling van het terrein draagt bij aan de spectaculaire uitzichten. Het zwemseizoen is lang, mede dankzij de invloed van de zee. De natuurlijke omgeving wordt gekenmerkt door groen en de nabijheid van de kust, wat zorgt voor een aangename en gezonde leefomgeving, afgewisseld met de typische Andalusische flora.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is gemakkelijk bereikbaar vanuit Sotogrande Alto. Playa de La Alcaidesa bevindt zich op circa 4.7 km hemelsbreed, gevolgd door Playa de La Atunara (8.2 km) en Playa de la Chullera (9.3 km). Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en diverse watersporten. De regio staat ook bekend om zijn uitstekende golfmogelijkheden, met Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada en Real Club de Golf de Sotogrande allemaal binnen een straal van 2 km. De aanwezigheid van een jachthaven in Sotogrande, op circa 10 minuten rijden, voegt maritieme recreatiemogelijkheden toe. Er zijn 3 restaurants, 6 cafés en diverse andere voorzieningen binnen een straal van 2 km.
Bron: OpenStreetMap
Sotogrande Alto bevindt zich in het zuidwesten van de provincie Cádiz, nabij de grens met de provincie Málaga, en vormt een exclusief deel van de Costa del Sol. Het project is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke stedelijke centra zoals Marbella (ongeveer 30-40 minuten rijden) en de luchthaven van Málaga. De nabijheid van Gibraltar (ongeveer 15-20 minuten rijden) biedt een uniek internationaal perspectief en toegang tot een andere economische zone. Deze positie biedt een balans tussen de rust van een exclusieve residentiële enclave en de dynamiek van de bredere Costa del Sol, een van Europa's meest populaire vakantiebestemmingen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mei | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL828097
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande Alto positioneert zich als een van de meest exclusieve en rustige woongebieden aan de westelijke Costa del Sol. Vergeleken met projecten zoals Serenity Golf Homes (vanaf €549.000) of Sphere (vanaf €1.619.000), die mogelijk kleinere villa's of appartementen aanbieden in vergelijkbare of nabijgelegen gebieden, valt dit project op door zijn schaal en prijsniveau, wat duidt op een groter perceel en een luxere afwerking. Altara Alcaidesa (vanaf €341.000) is aanzienlijk lager geprijsd en waarschijnlijk gericht op een ander marktsegment, mogelijk met een andere locatie of woningtype. De vraagprijs van €5.800.000 voor deze vrijstaande villa in Sotogrande Alto plaatst het project in het topsegment van de markt. Dit is te verklaren door de exclusieve locatie, de omvang van de woning en het perceel, en de duurzame, hoogwaardige bouwmethoden die worden toegepast. De regio Sotogrande staat bekend om zijn internationale gemeenschap, top-golfbanen en jachthaven, wat de prijs rechtvaardigt voor kopers die op zoek zijn naar een premium levensstijl en privacy.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
