וילה נפרדת זו למכירה בסוטוגרנדה אלטו, המציעה נופים עוצרי נשימה של הים, היא פנינה באזור לה רזרבה היוקרתי. הנכס משלב יוקרה מודעת לסביבה עם עיצוב מודרני אלגנטי, מוקף בנופים ירוקים. כל פרט עוצב בקפידה כדי למזער את ההשפעה על הסביבה מבלי להתפשר על הסגנון. בלב הוילה נמצא אזור מגורים מרווח, עם תכנית פתוחה וקירות זכוכית מהרצפה עד התקרה, המציעים נופים פנורמיים של החוף, החוף האפריקאי, גיברלטר ומגרש הגולף לה רזרבה. הוילה ממוקמת על גבעה, ויצירת מופת אדריכלית זו משתלבת בצורה חלקה עם הסביבה הטבעית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם על גבעה גבוהה בסוטוגרנדה אלטו, נכס זה מציע נופים פנורמיים של הים ומגרשי הגולף הסמוכים. הוא ממוקם במרחק נסיעה קצר מהחופים וממתקנים מקומיים, ומספק איזון אידיאלי בין סביבה שלווה לגישה קלה לחיים עירוניים.
וילה זו אידיאלית למשפחות או ליחידים המחפשים אורח חיים שליו, יוקרתי ומודע לסביבה. אזורי המגורים המרווחים, המתקנים המודרניים והקרבה למגרשי גולף וחופים הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים חווית מגורים איכותית.
הוילה היא חלק מפרויקט בנייה חדש ונמצאת כעת בבנייה. נעשה שימוש בחומרים עמידים וידידותיים לסביבה, כמו עץ CLT, הידוע בחוזקו ועמידותו בפני רעידות אדמה. הפרויקט מציע עיצוב מודרני ופונקציות חסכוניות באנרגיה כדי לענות על הדרישות של קונים כיום.
בעוד שהמיקום הגבוה בסוטוגרנדה אלטו מציע נופים מרהיבים, ייתכן שהוא ידרוש תלות ברכב לנסיעות יומיות ולגישה למתקנים. בנוסף, כפרויקט בנייה חדש, תאריך הסיום הסופי עשוי להיות תלוי בהתקדמות הבנייה.
וילה זו היא בחירה אטרקטיבית עבור קונים בינלאומיים המחפשים מגורים יוקרתיים, שלווים ומודעים לסביבה. היא אידיאלית עבור אלה שמעריכים ארכיטקטורה מודרנית, יופי טבעי וקרבה למגרשי גולף וחופים. ממוקמת בקהילה מאובטחת, הוילה מספקת פרטיות ושקט נפשי. זוהי גם בחירה מצוינת למשפחות המעוניינות ליהנות מאורח חיים איכותי בדרום ספרד, בין אם כבית שני או כמקום מגורים קבוע. גישת העיצוב בר-קיימא שלה תמשוך קונים המעדיפים פתרונות ידידותיים לסביבה. זה עשוי להיות גם השקעה אטרקטיבית עבור משקיעים המעוניינים להבטיח נכס יוקרתי באזור סוטוגרנדה אלטו.
הוילה בנויה מחומרים בני קיימא ועמידים, כמו עץ CLT, הידוע בחוזקו ועמידותו בפני רעידות אדמה, המשלב ידידותיות לסביבה עם אסתטיקה כפרית ונעימה. קירות הזכוכית מהרצפה עד התקרה מבטיחים שפע של אור טבעי ונופים פנורמיים של החוף. קירור פסיבי מושג באמצעות אוורור טבעי דרך חלונות הממוקמים באופן אסטרטגי ותריסים מתכווננים, תוך מזעור הצורך במיזוג אוויר. בידוד מחומרים ממוחזרים מבטיח טמפרטורה יציבה לאורך כל השנה, בעוד שמכשירי חשמל חסכוניים באנרגיה מפחיתים עוד יותר את צריכת האנרגיה. המרפסת המרווחת ובריכת האינסוף משלימים את חווית המגורים היוקרתית בחוץ.
מחירה של וילה נפרדת זו הוא 5,800,000 אירו. הנכס כולל 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, בשטח בנוי כולל של 689 מ"ר, ומוקם על מגרש של 2560 מ"ר. המחיר משקף את המיקום המעולה של הנכס בסוטוגרנדה אלטו, את איכות הבנייה הגבוהה ואת הנופים הפנורמיים של הים. הוילה נמצאת כעת בבנייה, ותאריך הסיום המדויק עשוי להשפיע על המחיר הסופי ותנאי הרכישה. לקבלת פרטים נוספים על תוכניות תשלום ותמריצים אפשריים לרוכשים מוקדמים, מומלץ לפנות ישירות למפתח.
אזור סוטוגרנדה אלטו ידוע באווירתו השלווה והרגועה, תוך שהוא קרוב למתקנים מקומיים, כולל חנויות, מסעדות ובתי ספר. האזור כולל מספר מגרשי גולף וחופים, המציעים מגוון רחב של פעילויות פנאי לתושבים. גובה הוילה מספק נופים מרהיבים, תוך הבטחת סביבת מגורים שלווה. רשת כבישים מתוכננת היטב מקלה על נסיעה ברכב, אם כי אפשרויות התחבורה הציבורית עשויות להיות מוגבלות. בסך הכל, סוטוגרנדה אלטו מציעה אורח חיים חופי מתוחכם, המשלב יופי טבעי ונוחות עירונית.
אזור סוטוגרנדה אלטו הוא אזור נחשב ממערב למרבלה, הידוע באחוזותיו היוקרתיות, מגרשי הגולף והחופים שלו. האזור מציע סביבת מגורים שלווה, תוך שהוא קרוב למתקנים של ערים כמו סן רוקה וטריפה. הוילה נמצאת במרחק של 4.7 ק"מ בלבד מחוף פלאיה דה לה אלקאידסה ו-1.6 ק"מ ממגרשי גולף כמו קלאב דה גולף ואלדרמה. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 1.7 ק"מ, ובית החולים במרחק 11 ק"מ. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 13.4 מעלות צלזיוס, עם 3,230 שעות שמש בשנה, מה שהופך את האקלים נעים.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של סוטוגרנדה אלטו במחוז קדיס. היא מציגה את קרבת הנכס לחופים סמוכים, מגרשי גולף, שדה תעופה ומתקנים עירוניים, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה של אורח החיים באזור.
סוטוגרנדה אלטו ממוקם בחלק המערבי של קוסטה דל סול, בדרום אנדלוסיה. הוא ממוקם בסמוך למצר גיברלטר, ומציע נופים מרהיבים של צפון אפריקה וגיברלטר. האזור ידוע בבתי המגורים היוקרתיים שלו, מגרשי הגולף ומרינות היאכטות, ומציע אווירה שלווה ופרטית יותר בהשוואה לערים אחרות בקוסטה דל סול כמו מרבלה.
הוילה ממוקמת כ-4.7 ק"מ מהחופים (למשל, פלאיה דה לה אלקאידסה) וכ-809 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP). הסופרמרקט הקרוב ביותר ובית המרקחת נמצאים במרחק 1.7 ק"מ ו-1.3 ק"מ בהתאמה. חובבי גולף ימצאו מגרשים מפורסמים כמו קלאב דה גולף ואלדרמה, קלאב דה גולף לה קניאדה וריאל קלאב דה גולף דה סוטוגרנדה, כולם ברדיוס של 2 ק"מ. מרכז מרבלה נמצא במרחק של כ-40 דקות נסיעה ברכב, וגיברלטר במרחק של כ-30 דקות נסיעה ברכב. יש תחנת תחבורה ציבורית באזור, אך בעלות רכב תהיה נוחה יותר.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור סוטוגרנדה אלטו נהנה מאקלים יבשתי, עם קיץ חם ויבש וחורפים מתונים ולחים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא כ-13.4 מעלות צלזיוס, עם שיאים של עד 26 מעלות צלזיוס ומינימום של כ-11 מעלות צלזיוס. כ-3,230 שעות שמש בשנה הופכות אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ. גובה האזור (142 מ') מציע אוויר צח ונופים מרהיבים. הקרבה לחופים ולמגרשי גולף מספקת לתושבים הזדמנויות ליהנות מהטבע ומפעילויות בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
וילה זו ממוקמת בקרבת מספר חופים, כולל פלאיה דה לה אלקאידסה (4.7 ק"מ), פלאיה דה לה אטונרה (8.2 ק"מ) ופלאיה דה לה צ'ולרה (9.3 ק"מ). חופים אלו נושאים לעיתים קרובות דגל כחול, ומציעים מים נקיים ומתקנים טובים. עבור חובבי גולף, האזור הוא גן עדן, עם מגרשים ברמה עולמית כמו ואלדרמה, לה קניאדה וריאל קלאב דה גולף דה סוטוגרנדה, כולם בטווח של 2 ק"מ. בנוסף, קיימות מגוון פעילויות ספורט מים ופעילויות חוץ.
מקור: OpenStreetMap
סוטוגרנדה אלטו ממוקם בחלק המערבי של קוסטה דל סול, בדרום אנדלוסיה. הוא ממוקם בסמוך למצר גיברלטר, ומציע נופים מרהיבים של צפון אפריקה וגיברלטר. האזור ידוע בבתי המגורים היוקרתיים שלו, מגרשי הגולף ומרינות היאכטות, ומציע אווירה שלווה ופרטית יותר בהשוואה לערים אחרות בקוסטה דל סול כמו מרבלה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| פברואר | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| מרץ | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| אפריל | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| מאי | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| יוני | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| יולי | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| ספטמבר | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| אוקטובר | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| נובמבר | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| דצמבר | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL828097
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים של וילות באזור, וילה זו בסוטוגרנדה אלטו בולטת בייחודיותה. לדוגמה, פרויקטים כמו אדל סן רוקה וסרניטי גולף הומס בסוטוגרנדה, מתחילים מ-536,000 אירו ו-549,000 אירו בהתאמה, ומציעים בעיקר וילות או דירות קטנות יותר, הנבדלות באופן משמעותי במחיר ובתכונות מוילה ורדה בשווי 5.8 מיליון אירו. פרויקט Sphere, במחיר התחלתי של 1,619,000 אירו, מייצג פיתוח יוקרתי יותר באותו אזור, אך עדיין עשוי שלא להציע את אותו מרחב, גודל מגרש ונופים כמו וילה ורדה. מחיר וילה ורדה תואם את גודל המגרש שלה, איכות הבנייה, גישת העיצוב בת-קיימא והמיקום האסטרטגי בליבה של לה רזרבה, הידועה במגוריה היוקרתיים ובמתקני הגולף שלה. למרות המחיר הגבוה, הפרויקט מציע יוקרה ללא תחרות, פרטיות ונופים עוצרי נשימה, מה שהופך אותו לבחירה ייחודית עבור קונים המחפשים נכסים מובילים באזור. הוא מושך לקוחות עם דרישות ספציפיות לאיכות, נופים וסגנון חיים, אשר פרויקטים זולים יותר אולי לא מספקים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
