近隣のプロジェクト、例えばアデル・サン・ロケ（Adel San Roque）（536,000ユーロから）やセレニティ・ゴルフ・ホームズ（Serenity Golf Homes）（549,000ユーロから）と比較すると、ソトグランデ・アルトにあるこのヴィラは価格帯で高級市場のトップセグメントに位置します。スフィア（Sphere）プロジェクト（1,619,000ユーロから）は同様の価格帯ですが、このヴィラはより広い敷地とより多くのベッドルーム（スフィアの不明な数と比較して6つ）を提供しています。1,850,000ユーロという価格は、広大な敷地、6つのベッドルーム、一流のロケーション、そして卓越した状態を考慮すると、ソトグランデの高級不動産市場において競争力があります。この地域は、高級物件、世界クラスのゴルフコース、そして海岸への近さが特徴であり、高級なライフスタイルを求める購入者を引きつけています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラは、ゴルフコースと海岸への近さで知られるソトグランデ・アルトに位置しています。最寄りのスーパーマーケットまで1.7km、薬局まで1.3km、海岸までわずか4.7kmであり、住民の日常生活やレクリエーションの利便性を高めています。この地域は海抜142メートルに位置し、広大な眺望を楽しめます。
この物件は、6つの広々としたベッドルームと3つの設備の整ったバスルームを提供しており、大家族や追加のスペースを必要とする方に最適です。615平方メートルの居住スペースと2401平方メートルのプライベートランドは、屋内および屋外での生活に十分なスペースを提供します。プライベートプールと手入れの行き届いた庭園は、住民の生活の質を高めるように設計されています。
このプロジェクトは新築ではなく、既存の地域にある既存のヴィラです。物件は良好な状態で、家具も完備しており、すぐに居住可能です。これにより、建築サイクルの完了を待つ必要がありません。購入者は、スペインでの生活をすぐに楽しむことができます。
この物件には新しいデベロッパー保証は付いていません。これは新築ではないためです。プライベートプールはありますが、共有施設については言及されていません。また、説明ではビーチへの近さが強調されていますが、ヴィラ自体は海辺の物件ではありません。
ソトグランデ・アルトにあるこの広々としたヴィラは、高級感、広さ、快適さを求める大家族や大家族世帯に最適です。6つのベッドルームは、成長する家族、訪問する親戚を収容したり、ホームオフィスとして使用したりすることができます。また、この地域にはバルデラマ・ゴルフ・クラブ（Valderrama Golf Club）（1.6km）など、いくつかの有名なゴルフコースがあるため、ゴルフ愛好家にも魅力的です。アウトドア活動や太陽を楽しむ人々にとって、ビーチへの近さ（4.7km）と豊富な日照時間（年間3230時間）が理想的な選択肢となります。さらに、物件の状態が非常に良く、家具も完備しているため、迅速な入居が可能であり、スペインのライフスタイルをできるだけ早く楽しみたい方に最適です。
ヴィラは優れた状態にあり、家具一式付きで販売されているため、細部へのこだわりと高品質な仕上げが示されています。提供されたデータには特定の素材や技術的な詳細は記載されていませんが、エアコンや床暖房（U/F Heating）などの空調システム、そして海、山、プールを望む景色は、高いレベルの構造と仕上げを示唆しています。プライベートガーデンとプライベートプールもその魅力を高めています。家具一式が揃っているため、購入者はすぐに引っ越して快適な生活体験を楽しむことができます。
この戸建てヴィラの価格は1,850,000ユーロからとなっています。広大な敷地（2401平方メートル）、615平方メートルの居住スペース、6つのベッドルームと3つのバスルームという構成を考慮すると、この価格はソトグランデ・アルトのプレミアム市場におけるその位置を反映しています。物件は良好な状態で、家具も完備しており、すぐに居住可能で、追加の投資は不要です。
ソトグランデ・アルトは、カディス州の地域で、高級なライフスタイルで知られ、特にゴルフ愛好家や静けさを求める居住者に魅力的です。この地域の標高は約142メートルで、広大な眺望と快適な気候（年間平均気温13.4℃、年間3230時間の日照）を提供します。徒歩圏内には3軒のレストラン、6軒のカフェ、2軒の薬局があり、最寄りのスーパーマーケットは1.7kmです。公共交通機関の停留所はありますが、この地域の利便性を最大限に活用するには、特にプラヤ・デ・ラ・アルカイデサ・ビーチ（Playa de La Alcaidesa）（8.2km）や空港（14km）への旅行には、車を所有することが有利になります。
ソトグランデ・アルトは、カディス州の高級地域であり、ゴルフコース、乗馬施設、地中海沿岸のビーチへの近さで知られています。海抜約142メートルのこの地域は、パノラマビューを提供し、年間3230時間の日照に恵まれており、一年中住むのに理想的です。この地域は高級なライフスタイルで知られていますが、日常のニーズも満たされており、最寄りのスーパーマーケットまで1.7km、薬局まで1.3km、そしていくつかの飲食店があります。年間平均気温は13.4℃で、穏やかな気候を保証します。
この地図は、カディス州の有名な地域であるソトグランデ・アルトの場所を示しています。物件の周辺環境との関係性、および近くのビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、空港などの主要施設までの距離を強調しており、潜在的な購入者に地理的な環境を視覚的に理解させるものです。
このヴィラは、カディス州のソトグランデ・アルトに位置しています。これは、ジブラルタルとマルベーリャに近い、アンダルシア海岸の西端にある高級地域です。この地域は、その高級なライフスタイル、世界クラスのゴルフコース、乗馬センターで知られており、穏やかで特別な生活環境を提供しています。
ヴィラの立地は良好なアクセスを提供します。最寄りのスーパーマーケットと薬局は、それぞれわずか1.7kmと1.3kmの距離にあります。レクリエーションのために、近くにはいくつかのゴルフコースがあり、最も近いバルデラマ・ゴルフ・クラブ（Valderrama Golf Club）はわずか1.6kmです。プラヤ・デ・ラ・アルカイデサ（Playa de La Alcaidesa）のようなビーチは4.7km先にあります。主要な交通ハブには、14km先にある空港と、最寄りの電気自動車充電ステーション（909m）が含まれます。近くに公共交通機関の停留所がありますが、地域のアメニティや広範囲のアクティビティを最大限に活用するには、車を所有することがより便利でしょう。
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の年間平均気温は13.4℃で、年間3230時間の日照があり、アウトドア活動や地中海ライフスタイルを楽しむのに理想的な条件を提供します。標高142メートルは穏やかなそよ風をもたらすかもしれませんが、全体的には地中海性気候の影響を受けており、夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで湿潤です。この地域の自然景観は、ゴルフコースと海岸への近さで知られており、居住者にアウトドア活動の機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ソトグランデ・アルト地域は、様々なレクリエーションの選択肢を提供しています。最も近いビーチ、プラヤ・デ・ラ・アルカイデサ（Playa de La Alcaidesa）は4.7km、プラヤ・デ・ラ・アトゥナラ（Playa de La Atunara）は8.2km先にあります。この地域は、バルデラマ・ゴルフ・クラブ（Valderrama Golf Club）（1.6km）、ラ・カニャーダ・ゴルフ・クラブ（Club de Golf La Cañada）（1.8km）、リアル・クルブ・デ・ゴルフェ・デ・ソトグランデ（Real Club de Golf de Sotogrande）（2.0km）を含むいくつかの有名なゴルフコースがあるため、ゴルフ愛好家にとっての楽園です。さらに、この地域には他のスポーツやレクリエーション施設もあり、多目的な居住地となっています。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、カディス州のソトグランデ・アルトに位置しています。これは、ジブラルタルとマルベーリャに近い、アンダルシア海岸の西端にある高級地域です。この地域は、その高級なライフスタイル、世界クラスのゴルフコース、乗馬センターで知られており、穏やかで特別な生活環境を提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| 2月 | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| 3月 | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| 4月 | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| 5月 | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| 6月 | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| 7月 | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| 9月 | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| 10月 | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| 11月 | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| 12月 | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL871135
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産コンサルタントです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識により、購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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