Vila v Sotogrande Alto, Cádiz, ponuja luksuzno bivanje z 6 spalnicami in 3 kopalnicami na prostornem zemljišču 2401 m². Z bivalno površino 615 m² in teraso 37 m², ta nepremičnina združuje prostornost z razkošnim dizajnom. Nahaja se v mirnem okolju, a hkrati blizu ključnih storitev in igrišč za golf, kar zagotavlja udobje in dostopnost za zahtevne kupce, ki iščejo ekskluzivno bivališče na Costa del Sol.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Sotograndeju, kot so Adel San Roque (cene od 536.000 €) ali Serenity Golf Homes (cene od 549.000 €), je ta vila v višjem cenovnem razredu. Sphere v Sotograndeju, z začetno ceno 1.619.000 €, je najbližji konkurent glede na cenovno strategijo, čeprav ta vila z 1.850.000 € ponuja nekoliko večjo vrednost glede na velikost (615 m² bivalne površine v primerjavi z verjetno manjšo pri Sphere) in večje zemljišče. Medtem ko cenejše nepremičnine ponujajo dostop do prestižne lokacije, ta vila predstavlja vrhunski segment z večjimi prostori in dodatnimi ugodnostmi, kot je zasebni vinski klet, kar upravičuje njeno višjo ceno v primerjavi z osnovnimi ali srednje velikimi vilami v regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila je strateško locirana v prestižni soseski Sotogrande Alto, znani po svoji ekskluzivnosti in bližini vrhunskih golf igrišč. Obdan z zelenjem in z lahko dostopnostjo do obale ter mestnih storitev, nudi lokacija ravnotežje med mirnim zasebnim življenjem in živahnim andaluzijskim utripom.
Z 6 spalnicami in obsežno bivalno površino je ta vila zasnovana za tiste, ki cenijo prostor, zasebnost in možnost prilagajanja bivalnega prostora. Je primerna za velike družine, goste ali kot luksuzno bivališče za celoletno bivanje ali obsežnejša druženja.
Gre za obstoječo nepremičnino v odličnem stanju, ki ne spada med novogradnje. Projekt je že dokončan in opremljen, kar omogoča takojšnjo vselitev brez čakanja na gradnjo ali dokončanje del.
Ta vila ne ponuja nove gradnje ali možnosti sodobnega oblikovanja v fazi načrtovanja. Ni zasnovana kot samostojna enota z minimalnim vzdrževanjem, niti nima vgrajenih najnovejših energetskih sistemov, ki bi jih morda pričakovali pri povsem novi, trajnostno usmerjeni gradnji.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo prostorno in luksuzno rezidenco v mirnem, a hkrati dobro povezanem okolju. Odlična je za tiste, ki cenijo bližino golf igrišč, saj so trije prestižni klubi v neposredni bližini. Prav tako je idealna za tiste, ki si želijo zasebnosti, ki jo zagotavljata veliko zemljišče in zasebni bazen, hkrati pa potrebujejo enostaven dostop do mestnih storitev, kot so supermarketi (1,7 km) in lekarne (1,3 km). Popolna je tudi za tiste, ki potrebujejo dodatne prostore za goste ali osebje, saj vključuje samostojno stanovanje. Zaradi odličnega stanja in popolne opremljenosti je primerna za takojšnjo vselitev.
Vila je opisana kot v odličnem stanju in je popolnoma opremljena, kar nakazuje visoko raven zaključka in kakovost materialov. Vključuje klimatsko napravo ter talno ogrevanje (U/F Heating), kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Pogled na morje, gore in bazen dodaja vrednost estetiki bivališča. Zasebni vrt in bazen omogočata prijetno zunanjo bivanje. Posebna omemba vinske kleti, ki je preurejena iz jame, poudarja edinstvene arhitekturne značilnosti.
Vila je na voljo za ceno 1.850.000 €. Ta cena odraža velikost nepremičnine, njeno luksuzno opremo, zasebnost in prestižno lokacijo v Sotogrande Alto. Glede na obseg in kakovost nepremičnine, vključno s številnimi spalnicami, velikim zemljiščem in zasebnim bazenom, cena odraža vrednost ekskluzivnega bivališča. Dostopnost je takojšnja, saj je nepremičnina dokončana in popolnoma opremljena.
Sotogrande Alto predstavlja eliten del obale, ki združuje mirne rezidenčne ulice z bližino vrhunskega turizma in športnih objektov. Vila, postavljena na 142 m nadmorske višine, ponuja razgled na morje in gore, kar dopolnjuje zasebni vrt s 13x7m bazenom. Dnevni ritem lahko vključuje jutranjo kavo na terasi z morskim razgledom, popoldansko sprostitev ob bazenu ali aktivno preživljanje časa na bližnjih golf igriščih. S 32 lokalnimi prazniki na leto, ob ugodnem podnebju s 3.230 sončnimi urami, je lokacija primerna za tiste, ki iščejo umirjenost, a hkrati želijo biti blizu živahnih centrov.
Življenje v Sotogrande Alto pomeni bivanje v eni najbolj ekskluzivnih sosesk na Costa del Sol, ki slovi po svoji urejenosti, varnosti in vrhunskih objektih. V neposredni bližini (do 2 km) je na voljo več restavracij, kavarn, lekarn in bank, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Nadmorska višina 142 metrov zagotavlja prijetne razglede in svežino. Z 3.230 sončnimi urami letno in povprečno temperaturo 13,4 °C, je podnebje idealno za aktivnosti na prostem skozi vse leto.
Ta vila se nahaja v mirnem in ekskluzivnem delu Sotogrande Alto, ki je znan po svojih zelenih površinah in bližini golf igrišč. Kartografski prikaz potrjuje njeno pozicijo v urbaniziranem območju, vendar s poudarkom na zasebnosti in naravnem okolju.
Sotogrande Alto je del širše občine San Roque v provinci Cádiz, ki leži na zahodnem robu Costa del Sol. Regija je znana po svojih luksuznih vilah, zasebnih klubih in vrhunskih športnih objektih, zlasti golfu. Bližina Gibraltarske ožine in mednarodnih letališč zagotavlja dobro povezljivost z ostalo Španijo in Evropo.
Nepremičnina je dobro povezana z okoliškimi kraji. Najbližji supermarket je oddaljen le 1,7 km, lekarna 1,3 km, bolnišnica pa 11 km. Za letalsko povezavo je najbližje letališče Gibraltar oddaljeno približno 834 km (zračne linije), medtem ko sta Malago (AGP) in Valencio (VLC) navedena kot precej oddaljeni. Pomembneje je, da je letališče v bližini oddaljeno 14 km. Plaže, kot je Playa de La Alcaidesa, so oddaljene 4,7 km. Golf navdušenci imajo dostop do več klubov v radiju 2 km, vključno z Valderrama Golf Clubom (1,6 km).
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v subtropskem sredozemskem podnebju z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura je 13,4 °C, z razponom med 11 °C in 26 °C. Letno zabeležijo kar 3.230 sončnih ur, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Lokacija na nadmorski višini 142 metrov nad morjem lahko nudi prijetnejše temperature v poletnih mesecih in zaščito pred obalnimi vplivi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile se nahajajo več plaž, vključno s Playa de La Alcaidesa (4,7 km) in Playa de La Atunara (8,2 km). V Sotograndeju je veliko možnosti za vodne športe in sprostitev ob morju. Poleg tega je okolica raj za golfiste, saj so v neposredni bližini trije priznani golf klubi: Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) in Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km).
Vir: OpenStreetMap
Sotogrande Alto je del širše občine San Roque v provinci Cádiz, ki leži na zahodnem robu Costa del Sol. Regija je znana po svojih luksuznih vilah, zasebnih klubih in vrhunskih športnih objektih, zlasti golfu. Bližina Gibraltarske ožine in mednarodnih letališč zagotavlja dobro povezljivost z ostalo Španijo in Evropo.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junij | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julij | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL871135
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Coste del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
