וילה נפרדת זו עם 6 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, הממוקמת בסוטוגרנדה אלטו, קדיז, משתרעת על פני 2401 מ"ר של קרקע עם שטח בנוי של 615 מ"ר. הנכס ממוקם באזור יוקרתי של גולף וחוף, המשלב חיי יוקרה עם סביבה טבעית שלווה. הוילה נהנית ממיקום מצוין בקרבת חופים ומתקני עיר, וכן מ-3230 שעות שמש בשנה עם טמפרטורה ממוצעת של 13.4°C, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור המחפשים שמש ואקלים נוח. המחיר מתחיל מ-1,850,000 €.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו אדל סן רוקה (Adel San Roque) (החל מ-536,000 €) וסרניטי גולף הומס (Serenity Golf Homes) (החל מ-549,000 €), וילה זו בסוטוגרנדה אלטו ממוקמת בקצה העליון של טווח המחירים בשוק היוקרה. פרויקט ספייר (Sphere) (החל מ-1,619,000 €) נמצא בנקודת מחיר דומה, אך וילה זו מציעה שטח קרקע גדול יותר ויותר חדרי שינה (6 לעומת מספר לא ידוע בספייר). מחיר של 1,850,000 €, בהתחשב בשטח הקרקע הנדיב, 6 חדרי השינה, המיקום המצוין והמצב המעולה, הוא תחרותי בשוק הנדל"ן היוקרתי של סוטוגרנדה. האזור מאופיין בנכסים ברמה הגבוהה ביותר, מגרשי גולף ברמה עולמית וקרבה לחוף, המושכים קונים המחפשים אורח חיים יוקרתי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת בסוטוגרנדה אלטו, אזור הידוע במגרשי הגולף שלו ובקרבתו לחוף. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 1.7 ק"מ, בית המרקחת במרחק 1.3 ק"מ, והחוף במרחק של 4.7 ק"מ בלבד, מה שמספק לתושבים גישה נוחה לצרכים יומיומיים ומתקני פנאי. האזור ממוקם בגובה של 142 מטר מעל פני הים, וממנו נשקף נוף רחב.
נכס זה מציע 6 חדרי שינה מרווחים ו-3 חדרי רחצה מאובזרים במלואם, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור משפחות גדולות או עבור אלה הזקוקים לשטח נוסף. 615 מ"ר של שטח מגורים ו-2401 מ"ר של שטח פרטי מספקים שפע של מקום הן לחיים פנימיות והן לחיים חיצוניות. הבריכה הפרטית והגן המטופח מתוכננים לשפר את איכות החיים של הדיירים.
פרויקט זה אינו בנייה חדשה, אלא וילה קיימת באזור מבוסס. הנכס במצב מצוין ומרוהט במלואו, מוכן לכניסה מיידית, מה מבטל את הצורך להמתין למחזור בנייה. זה מאפשר לקונים להתחיל ליהנות מחייהם בספרד במהירות.
נכס זה אינו מגיע עם אחריות חדשה מהקבלן מכיוון שהוא אינו בנייה חדשה. בעוד שיש בריכה פרטית, לא מוזכרים מתקנים משותפים. בנוסף, למרות שהתיאור מדגיש את הקרבה לחופים, הוילה עצמה אינה נכס על קו החוף.
וילה מרווחת זו בסוטוגרנדה אלטו אידיאלית למשפחות גדולות או למשקי בית מורחבים המחפשים יוקרה, מרחב ונוחות. ששת חדרי השינה יכולים להכיל משפחה גדלה, קרובי משפחה מבקרים, או לשמש כמשרד ביתי. היא מושכת גם חובבי גולף, מכיוון שהאזור מארח מספר מועדוני גולף יוקרתיים, כמו מועדון הגולף ולדרמה (Valderrama Golf Club) (1.6 ק"מ). עבור אלו שנהנים מפעילויות בחוץ ומקרינת שמש, הקרבה לחוף (4.7 ק"מ) ושפע שעות השמש (3230 שעות בשנה) הופכים אותה לבחירה אידיאלית. יתרה מכך, המצב המצוין של הנכס והריהוט המלא מאפשרים כניסה מהירה, המתאימה למי שרוצה ליהנות מאורח החיים הספרדי בהקדם האפשרי.
הוילה במצב מצוין ונמכרת מרוהטת במלואה, מה שמעיד על תשומת לב לפרטים וגימורים באיכות גבוהה. למרות שהחומרים הספציפיים והפרטים הטכניים אינם מפורטים בנתונים שסופקו, מערכות בקרת האקלים, כגון מיזוג אוויר וחימום תת-רצפתי (U/F Heating), כמו גם נופים של הים, ההרים והבריכה, מרמזים על רמה גבוהה של בנייה וגימור. הגינה הפרטית והבריכה הפרטית מוסיפים גם כן לאטרקטיביות שלה. הריהוט המלא מאפשר לקונים להיכנס באופן מיידי וליהנות מחווית מגורים נוחה.
וילה נפרדת זו מתחילה במחיר של 1,850,000 €. בהתחשב בשטח הנדיב של הקרקע (2401 מ"ר) ושened שטח מגורים (615 מ"ר), יחד עם תצורת 6 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, מחיר זה משקף את מיקומו בשוק הפרימיום של סוטוגרנדה אלטו. הנכס במצב מצוין ומרוהט במלואו, מוכן לכניסה מיידית, מה שמונע את הצורך בהשקעות נוספות.
סוטוגרנדה אלטו הוא אזור בפרובינציית קדיז, הידוע בסגנון חיי היוקרה שלו, ומושך במיוחד חובבי גולף ומחפשי שלווה. גובה האזור, כ-142 מטר מעל פני הים, מציע נופים פנורמיים ואקלים נעים עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 13.4°C ושפע אור שמש (3230 שעות בשנה). במרחק הליכה נמצאים 3 מסעדות, 6 בתי קפה ו-2 בתי מרקחת, כאשר הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 1.7 ק"מ. בעוד שיש תחנות תחבורה ציבורית, בעלות רכב תאפשר לך לנצל באופן מלא את מתקני האזור, במיוחד עבור נסיעות לחוף פלאיה דה לה אלקאידה (Playa de La Alcaidesa) (8.2 ק"מ) או לשדה התעופה (14 ק"מ).
סוטוגרנדה אלטו הוא אזור יוקרתי בפרובינציית קדיז, הידוע במגרשי הגולף שלו, מתקני הרכיבה והקרבה לחופי הים התיכון. ממוקם בגובה של כ-142 מטר מעל פני הים, האזור מציע נופים פנורמיים ונהנה מ-3230 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי למגורים בכל ימות השנה. למרות שהאזור ידוע בסגנון חייו היוקרתי, הצרכים היומיומיים מסופקים גם הם, כאשר הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 1.7 ק"מ ובית מרקחת במרחק 1.3 ק"מ, יחד עם מספר אפשרויות לסעודה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 13.4°C, מה שמבטיח אקלים מתון.
מפה זו מציגה את מיקומה של סוטוגרנדה אלטו, אזור ידוע במחוז קדיז. היא מדגישה את מיקום הנכס ביחס לסביבה ואת המרחקים למתקנים מרכזיים, כגון חופים קרובים, מגרשי גולף, סופרמרקטים ושדה תעופה, ומספקת לקונים פוטנציאליים הבנה חזותית של הסביבה הגיאוגרפית.
וילה זו ממוקמת בסוטוגרנדה אלטו, מחוז קדיז, אזור יוקרתי בקצה המערבי של חוף אנדלוסיה, ליד גיברלטר ומרבלה. האזור ידוע בסגנון חייו היוקרתי, מגרשי גולף ברמה עולמית ומתקני רכיבה, המציעים סביבת מגורים שלווה ובלעדית.
מיקום הווילה מבטיח נגישות טובה. הסופרמרקט הקרוב ביותר ובית המרקחת נמצאים במרחק של 1.7 ק"מ ו-1.3 ק"מ בלבד. לפנאי, מספר מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום, כאשר מועדון הגולף ולדרמה (Valderrama Golf Club) הקרוב ביותר נמצא במרחק של 1.6 ק"מ בלבד. חופים, כמו פלאיה דה לה אלקאידה (Playa de La Alcaidesa), נמצאים במרחק 4.7 ק"מ. מרכזי תחבורה עיקריים כוללים את שדה התעופה במרחק 14 ק"מ ואת תחנת הטעינה הקרובה ביותר לרכבים חשמליים (909 מ'). למרות שיש תחבורה ציבורית קרובה, בעלות על רכב תקל על השימוש במתקנים וחקר האזור.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 13.4°C, עם 3230 שעות שמש בשנה, המספקות תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ וליהנות מאורח החיים הים תיכוני. גובה של 142 מטר מעל פני הים עשוי לספק משב רוח קל, אך באופן כללי הוא מושפע מהאקלים הים תיכוני, עם קיץ חם ויבש וחורף מתון ולח. הנוף הטבעי של האזור ידוע במגרשי הגולף שלו ובקרבתו לחוף, ומספק לתושבים הזדמנויות לפעילויות בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור סוטוגרנדה אלטו מציע מגוון אפשרויות פנאי. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה לה אלקאידה (Playa de La Alcaidesa), נמצא במרחק 4.7 ק"מ, ופלאיה דה לה אטונרה (Playa de La Atunara) במרחק 8.2 ק"מ. האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, המארח מספר מגרשי גולף יוקרתיים, כולל מועדון הגולף ולדרמה (Valderrama Golf Club) (1.6 ק"מ), מועדון הגולף לה קניאדה (Club de Golf La Cañada) (1.8 ק"מ) ומועדון הגולף המלכותי של סוטוגרנדה (Real Club de Golf de Sotogrande) (2.0 ק"מ). בנוסף, האזור מציע גם מתקני ספורט ופנאי נוספים, מה שהופך אותו ליעד מגורים רב-תכליתי.
מקור: OpenStreetMap
וילה זו ממוקמת בסוטוגרנדה אלטו, מחוז קדיז, אזור יוקרתי בקצה המערבי של חוף אנדלוסיה, ליד גיברלטר ומרבלה. האזור ידוע בסגנון חייו היוקרתי, מגרשי גולף ברמה עולמית ומתקני רכיבה, המציעים סביבת מגורים שלווה ובלעדית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| פברואר | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| מרץ | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| אפריל | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| מאי | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| יוני | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| יולי | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| ספטמבר | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| אוקטובר | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| נובמבר | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| דצמבר | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL871135
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
