Ez a nagyszerű, különálló villa Spanyolország, Andalúzia, Cádiz tartományában, Sotogrande-ban található, egy 3000 m²-es telken, 921 m²-es beépített területtel. A délkeleti fekvésű ingatlan lenyűgöző kilátást nyújt a Földközi-tengerre, és kivételes magánéletet biztosít. A villában hét hálószoba található saját fürdőszobával és gardróbbal, valamint kilenc fürdőszoba, így ideális nagycsaládosoknak vagy gyakran vendégeket fogadóknak. Az ingatlan golfpályák és iskolák közelében helyezkedik el, nyugodt és kényelmes életmódot kínálva.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Sotogrande-ban egy privát zsákutcában található, kivételes magánéletet biztosítva. A tengerpart közelsége és a helyi szolgáltatások rövid elérhetősége nyugodt környezetet teremt, miközben megőrzi a mindennapi élethez való könnyű hozzáférést.
Tágas és luxus életteret kereső tulajdonosok számára ez a villa bőséges elhelyezést kínál. Hét hálószoba, kilenc fürdőszoba, egy nagy medence, szauna, edzőterem és többcélú szobák elegendő helyet biztosítanak a kényelemhez és a szórakozáshoz.
Ez az újonnan épült villa fenntarthatósági szempontokat figyelembe véve kerül kialakításra, és A energiahatékonysági besorolással fog rendelkezni. Az ingatlan jelenleg építés alatt áll, és lehetőséget kínál a modern luxusélet megtapasztalására, miközben élvezheti a mediterrán éghajlatot.
A Sotogrande-ban található magán lakóövezetben elhelyezkedő ingatlan nyugodt környezetet kínál. A központi városi területektől eltérően azonban a tömegközlekedési hálózat kevésbé fejlett lehet. Továbbá, méretéből és prémium elhelyezkedéséből adódóan, az ár egyes vásárlók költségvetésén kívül eshet.
Azoknak a családoknak, akik luxus otthont keresnek, a Sotogrande-ban található villa ideális. A hét hálószoba és kilenc fürdőszoba elegendő helyet biztosít a nagy családok számára, míg a közeli nemzetközi iskolák, mint például a Sotogrande Nemzetközi Iskola, kielégítik az oktatási igényeket. A golf szerelmeseinek a Real Club de Golf de Sotogrande mindössze 270 méterre található, így ideális. A Playa de La Alcaidesa (4,8 km) strandok közelsége kényelmet nyújt azoknak, akik szeretik a tengerparti életet. Továbbá, a Gibraltári repülőtér (GIB) légvonalban kb. 14 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A villa a természetes fényre és a beltéri-kültéri terek integrálására összpontosítva lett tervezve, így ideális választás a modern kényelmet és felszereltséget kereső családok számára.
Ez az újonnan épült villa magas minőségű anyagokkal és kivitelezéssel készül. Az ingatlan A energiahatékonysági besorolással fog rendelkezni, és előre fel lesz szerelve napkollektorok csatlakoztatására a tetőn. A belsőépítészet a természetes fényt hangsúlyozza, nagy ablakokkal, amelyek összekapcsolják a belső tereket a külső teraszokkal. A villa légkondicionálóval, központi fűtéssel és padlófűtéssel van felszerelve az egész éves kényelem érdekében. További jellemzők közé tartozik a teljesen felszerelt konyha, márvány padlóburkolat, szauna, edzőterem és játékszoba. Ezenkívül a villa biztonsági rendszerrel van felszerelve, beleértve térfogati és videó megfigyelő érzékelőket, valamint otthoni automatizálási vezérlést.
A különálló villa 6 975 000 EUR áron kerül forgalomba, ami tükrözi a Sotogrande-ban elfoglalt, rangos helyét, tágas méretét és luxus kényelmét. A 3000 m²-es, hét hálószobával és kilenc fürdőszobával rendelkező ingatlan bőséges teret és kényelmet kínál. Prémium elhelyezkedését figyelembe véve valószínű, hogy az ingatlan az exkluzív lakhatást kereső, érett vásárlókat vonzza. Jelenleg az ingatlan megvásárolható, de konkrét szállítási dátumot nem határoztak meg. Az árak és a rendelkezésre állás a piaci kereslet és a fejlesztés előrehaladása függvényében változhatnak.
Sotogrande egyedülálló életmódot kínál, amely ötvözi a nyugalmat és a luxust. Andalúzia legnagyobb magán lakókomplexumaként kiterjedt zöldterületekkel, golfpályákkal és a Földközi-tenger közelségével büszkélkedhet. A közösség biztonságáról és jól karbantartott közösségi tereiről ismert, vonzva a nyugodt és kényelmes életmódot kereső lakosokat. A közösség nemzetközi iskolákat, jachtkikötőket és különféle sportlétesítményeket foglal magában, kielégítve minden korosztály igényeit. Az élet itt ötvözi a golf és a tengerparti tevékenységekhez kapcsolódó kikapcsolódást, egyedülálló és vonzó életkörnyezetet teremtve.
A Sotogrande, Cádiz életkörnyezete nyugalommal és luxussal jellemezhető. Andalúzia legnagyobb magán lakókomplexumaként a terület biztonságos és jól karbantartott környezetet kínál, amelyet fákkal szegélyezett utcák, golfpályák és a Földközi-tenger vesz körül. A közösség fejlett infrastruktúrával rendelkezik, beleértve nemzetközi iskolákat, jachtkikötőket és különféle sportközpontokat, amelyek kielégítik a lakosok mindennapi szükségleteit. Az 1,7 km-re lévő szupermarkettől a 11 km-re lévő kórházig a napi szükségletek kéznél vannak. A terület átlaghőmérséklete 12-25°C között mozog, átlagosan évi 3836 napsütéses órával, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez.
Ez a térkép Sotogrande elhelyezkedését mutatja, kiemelve a golfpályákhoz, strandokhoz és fő közlekedési útvonalakhoz való kényelmes közelségét. A terület luxus ingatlanjairól és festői tájairól ismert.
Sotogrande Cádiz tartományában, Andalúzia régiójában található, Gibraltár (25 km) közelében. Andalúzia legnagyobb magán lakófejlesztésének számít. A terület egyedülálló elhelyezkedést kínál, kilátással a Földközi-tengerre és a Sierra Almenara dombjaira, kilátást nyújtva a tengerre, dombokra, parafa erdőkre és zöld golfpályákra.
A Sotogrande közlekedési kapcsolatai jók. A legközelebbi strand, a Playa de La Alcaidesa 4,4 km-re található, míg más strandok, mint a Playa de la Chullera és a Playa de La Atunara 8,5 km-en belül vannak. A golf szerelmeseinek a Real Club de Golf de Sotogrande mindössze 270 méterre található. A Gibraltári repülőtér (GIB) légvonalban körülbelül 14 km-re van, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. Helyi létesítmények, mint a szupermarket (1,7 km), a gyógyszertár (1,2 km) és a bankok (2,0 km-en belül) könnyen elérhetők. A területen 9 buszjárat és 8 buszmegálló található, amelyek korlátozott tömegközlekedési lehetőségeket kínálnak, de erősen ajánlott gépjárművel rendelkezni.
| Távolság a strandidő | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Sotogrande régió mediterrán éghajlatnak örvend, átlagos éves hőmérséklete 18,5°C, és az átlagos tartomány 12-25°C között mozog. Évente 3836 napsütéses órával ez a szabadtéri tevékenységek szerelmeseinek paradicsoma. Az úszószezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a minimum 20°C-ot. A terület domborzata változatos, a Földközi-tenger partján fekvő sík területektől (a strandig 1,0% lejtővel) a Sierra Almenara dombjaiig, amelyek festői kilátást nyújtanak a tengerre és a golfpályákra.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Sotogrande és környéke számos szabadidős tevékenységet kínál. A legközelebbi strand, a Playa de La Alcaidesa, 4,4 km-re található, így ideális hely a nap és a tenger élvezetére. Más strandok is 8,5 km-en belül találhatók. A terület a golf szerelmeseinek paradicsoma, olyan neves pályákkal, mint a Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), a Club de Golf La Cañada (2,5 km) és a Club de Golf Valderrama (3,4 km). Ezenkívül sportközpontok is találhatók, mint például a Complejo Deportivo Zona Norte, a Santa María Polo Club és a Piscina Loma del Rey, amelyek különféle sportlétesítményeket kínálnak.
66 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande Cádiz tartományában, Andalúzia régiójában található, Gibraltár (25 km) közelében. Andalúzia legnagyobb magán lakófejlesztésének számít. A terület egyedülálló elhelyezkedést kínál, kilátással a Földközi-tengerre és a Sierra Almenara dombjaira, kilátást nyújtva a tengerre, dombokra, parafa erdőkre és zöld golfpályákra.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Március | 13.9°C | 90 mm |
| Április | 15.7°C | 55 mm |
| Május | 17.7°C | 42 mm |
| Június | 21.4°C | 9 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.1°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Lapos
Ref: VL786957
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Sotogrande-ban található más ingatlanokhoz, mint például az Adel San Roque (536 000 EUR-tól), a Serenity Golf Homes (549 000 EUR-tól) és a Sphere (1 619 000 EUR-tól) képest, ez a hét hálószobás villa 6 975 000 EUR-tól kezdődő árával a régió legfelső kategóriás piacát képviseli. Míg más projektek megfizethetőbb lehetőségeket kínálnak, ez az ingatlan méretével, luxus kényelmével és a golfpályákhoz, valamint a tengerre néző kilátásokhoz való előnyös közelségével tűnik ki. Sotogrande prémium ingatlanjairól és világszínvonalú golfpályáiról ismert, így ez az ingatlan árképzése összhangban van a régió presztízsével. A terület exkluzív magán közösségi jellege szintén hozzájárul magas értékéhez.
Maiko spanyol ingatlanszakértő. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók iránt, segítve a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
