Această vilă independentă magnifică, situată în Sotogrande, Cádiz, Andaluzia, Spania, se întinde pe un teren de 3000 m² și oferă o suprafață construită de 921 m². Proprietatea orientată spre sud-est oferă vederi uimitoare ale Mării Mediterane și asigură o intimitate excepțională. Vila dispune de șapte dormitoare cu băi proprii și dressing-uri, plus nouă băi, fiind ideală pentru familii numeroase sau pentru cei care găzduiesc frecvent oaspeți. Proprietatea este aproape de terenuri de golf și școli, oferind un stil de viață liniștit și convenabil.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată într-un fund de sac privat în Sotogrande, asigurând o intimitate excepțională. Proximitatea față de coastă și o scurtă călătorie către facilitățile locale creează un mediu liniștit, menținând în același timp accesul ușor la viața de zi cu zi.
Pentru proprietarii de case care caută spațiu de locuit generos și luxos, această vilă oferă cazare abundentă. Cele șapte dormitoare, nouă băi, piscina mare, sauna, sala de fitness și camerele multifuncționale oferă spațiu amplu pentru confort și divertisment.
Această vilă nou construită va fi proiectată având în vedere sustenabilitatea și va avea un rating de eficiență energetică clasa A. Proprietatea se află în prezent în construcție, oferind oportunitatea de a experimenta viața de lux modernă, bucurându-vă de climatul mediteranean.
Situată într-o comunitate privată din Sotogrande, proprietatea oferă un mediu liniștit. Cu toate acestea, spre deosebire de zonele urbane centrale, rețeaua de transport public ar putea fi mai puțin dezvoltată. Mai mult, având în vedere dimensiunea și poziționarea sa premium, punctul de preț ar putea depăși bugetul anumitor cumpărători.
Pentru familiile care caută o reședință de lux, locația vilei din Sotogrande este ideală. Cele șapte dormitoare și nouă băi oferă spațiu amplu pentru familiile mari, în timp ce școlile internaționale din apropiere, precum Sotogrande International School, răspund nevoilor educaționale. Pentru pasionații de golf, Real Club de Golf de Sotogrande se află la doar 270 de metri, făcându-l ideal. Proximitatea față de plaje, cum ar fi Playa de La Alcaidesa (4,8 km), oferă comoditate celor care iubesc viața pe malul mării. În plus, Aeroportul Gibraltar (GIB) este la aproximativ 14 km (în linie dreaptă), facilitând călătoriile internaționale. Vila este proiectată cu accent pe lumina naturală și integrarea spațiilor interioare și exterioare, făcând-o o alegere ideală pentru familiile care caută confort și comoditate modernă.
Această vilă nou construită va fi finisată cu materiale și finisaje de înaltă calitate. Proprietatea va avea un rating de eficiență energetică clasa A și va fi pre-echipată pentru conectarea panourilor solare la acoperiș. Designul interior pune accent pe lumina naturală, cu ferestre mari care integrează spațiile interioare cu terasele exterioare. Vila este dotată cu aer condiționat, încălzire centrală și sistem de încălzire prin pardoseală pentru confort pe tot parcursul anului. Alte caracteristici includ o bucătărie complet mobilată, pardoseli din marmură, saună, sală de fitness și sală de jocuri. În plus, vila este echipată cu un sistem de securitate, inclusiv detectoare de supraveghere volumetrică și video, și control de domotică.
Vila independentă este listată la 6.975.000 EUR, reflectând locația sa prestigioasă din Sotogrande, dimensiunea sa generoasă și facilitățile sale de lux. Proprietatea, acoperind 3000 m² și având șapte dormitoare și nouă băi, oferă spațiu și confort din abundență. Având în vedere poziționarea sa premium, proprietatea va atrage probabil cumpărători maturi care caută cazare exclusivistă. În prezent, proprietatea este disponibilă pentru achiziție, dar nu a fost specificată o dată de livrare. Prețurile și disponibilitatea pot varia în funcție de cererea pieței și de progresul dezvoltării.
Sotogrande oferă un stil de viață unic care combină liniștea și luxul. Fiind cel mai mare complex rezidențial privat din Andaluzia, dispune de spații verzi extinse, terenuri de golf și proximitate față de Marea Mediterană. Comunitatea este cunoscută pentru securitatea sa și zonele publice bine întreținute, atrăgând rezidenți care caută un stil de viață liniștit și convenabil. Comunitatea include școli internaționale, marine și diverse facilități sportive, satisfăcând nevoile rezidenților de toate vârțile. Ritmul vieții aici combină relaxarea asociată cu activitățile de golf și plajă, creând un mediu de viață unic și atractiv.
Mediul de viață din Sotogrande, Cádiz, este caracterizat de liniște și lux. Fiind cel mai mare complex rezidențial privat din Andaluzia, zona oferă un mediu sigur și bine întreținut, înconjurat de străzi mărginite de copaci, terenuri de golf și Marea Mediterană. Comunitatea dispune de infrastructură avansată, inclusiv școli internaționale, marine și diverse centre sportive, satisfăcând nevoile zilnice ale rezidenților. De la supermarketurile aflate la 1,7 km până la spitalul aflat la 11 km, necesitățile zilnice sunt la îndemână. Temperatura medie în zonă variază între 12-25°C, cu o medie de 3.836 ore de soare pe an, făcând-o ideală pentru activități în aer liber.
Această hartă arată locația Sotogrande, subliniind comoditatea sa în apropierea terenurilor de golf, plajelor și a principalelor rute de transport. Zona este cunoscută pentru proprietățile sale de lux și peisajele sale pitorești.
Sotogrande este situat în provincia Cádiz, regiunea Andaluzia, în apropiere de Gibraltar (25 km). Este considerat cel mai mare complex rezidențial privat din Andaluzia. Zona oferă o locație unică, cu vedere la Marea Mediterană și la poalele Sierra Almenara, oferind rezidenților vederi la mare, dealuri, păduri de plută și terenuri de golf verzi.
Accesibilitatea în Sotogrande este bună. Cea mai apropiată plajă, Playa de La Alcaidesa, se află la 4,4 km, iar alte plaje, precum Playa de la Chullera și Playa de La Atunara, se află la 8,5 km. Pentru pasionații de golf, Real Club de Golf de Sotogrande este la doar 270 de metri. Aeroportul Gibraltar (GIB) se află la aproximativ 14 km (în linie dreaptă), facilitând călătoriile internaționale. Facilitățile locale, precum supermarketul (1,7 km), farmacia (1,2 km) și băncile (în limita a 2,0 km), sunt ușor accesibile. Zona are 9 linii de autobuz și 8 stații de autobuz, oferind opțiuni limitate de transport public, dar posedarea unei mașini este puternic recomandată.
| Distanță până la plajă | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Sotogrande beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C și un interval mediu între 12-25°C. Cu 3.836 de ore de soare pe an, este un paradis pentru iubitorii de activități în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni, când temperatura apei atinge minimum 20°C. Terenul din zonă este divers, de la zonele plate de-a lungul coastei mediteraneene (cu o pantă de 1,0% până la plajă) până la dealurile Sierra Almenara, oferind rezidenților priveliști pitorești asupra mării și terenurilor de golf.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Sotogrande și împrejurimile sale oferă o gamă largă de activități recreative. Cea mai apropiată plajă, Playa de La Alcaidesa, se află la 4,4 km, fiind un loc ideal pentru a vă bucura de soare și mare. Alte plaje se află, de asemenea, la 8,5 km. Zona este un paradis pentru pasionații de golf, cu terenuri renumite precum Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) și Club de Golf Valderrama (3,4 km). În plus, există centre sportive precum Complejo Deportivo Zona Norte, Santa María Polo Club și Piscina Loma del Rey, care oferă diverse facilități sportive.
66 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande este situat în provincia Cádiz, regiunea Andaluzia, în apropiere de Gibraltar (25 km). Este considerat cel mai mare complex rezidențial privat din Andaluzia. Zona oferă o locație unică, cu vedere la Marea Mediterană și la poalele Sierra Almenara, oferind rezidenților vederi la mare, dealuri, păduri de plută și terenuri de golf verzi.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 101 mm |
| Februarie | 12.3°C | 109 mm |
| Martie | 13.9°C | 90 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Iunie | 21.4°C | 9 mm |
| Iulie | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.4°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 73 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 132 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 112 mm |
Plat
Ref: VL786957
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proprietăți din Sotogrande, precum Adel San Roque (începând de la 536.000 EUR), Serenity Golf Homes (începând de la 549.000 EUR) și Sphere (începând de la 1.619.000 EUR), această vilă cu șapte dormitoare, începând de la 6.975.000 EUR, reprezintă segmentul de piață premium al regiunii. În timp ce alte proiecte oferă opțiuni mai accesibile, această proprietate se remarcă prin dimensiunea sa, facilitățile de lux și locația sa avantajoasă, aproape de terenurile de golf și de priveliștile marine. Sotogrande este cunoscut pentru proprietățile sale de înaltă calitate și terenurile de golf de clasă mondială, asigurând că prețul acestei proprietăți este în conformitate cu prestigiul regiunii. Natura exclusivistă a comunității private din zonă contribuie, de asemenea, la valoarea sa ridicată.
Maiko este un expert pe piața imobiliară spaniolă. Are o cunoaștere aprofundată a Coastei del Sol, Coastei Blanca și a altor regiuni de coastă populare, ajutând cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere bazate pe date pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
