וילה עצמאית מפוארת זו ממוקמת בסוטוגרנדה, קדיז, אנדלוסיה, ספרד, על מגרש של 3000 מ"ר עם שטח בנוי של 921 מ"ר. הנכס, הפונה לדרום-מזרח, מציע נופים עוצרי נשימה של הים התיכון ומבטיח פרטיות יוצאת דופן. הוילה כוללת שבעה חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים וחדרי ארונות, וכן תשעה חדרי רחצה, מה שהופך אותה לאידיאלית למשפחות גדולות או לאלו המארחים אורחים לעיתים קרובות. הנכס קרוב למגרשי גולף ובתי ספר, ומציע אורח חיים שליו ונוח.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בסמטה פרטית ללא מוצא בסוטוגרנדה, ומבטיחה פרטיות יוצאת דופן. הקרבה לחוף והנסיעה הקצרה למתקנים המקומיים יוצרים סביבה שלווה תוך שמירה על גישה נוחה לחיי היומיום.
עבור בעלי בתים המחפשים מרחב מחיה מרווח ויוקרתי, וילה זו מציעה מקום אירוח בשפע. שבעה חדרי שינה, תשע חדרי רחצה, בריכה גדולה, סאונה, חדר כושר וחדרים רב-תכליתיים מספקים מקום רב לנוחות ובידור.
וילה זו שנבנתה לאחרונה תתוכנן תוך התחשבות בקיימות ותקבל דירוג יעילות אנרגטית A. הנכס נמצא כעת בבנייה, ומציע הזדמנות לחוות מגורים יוקרתיים מודרניים תוך כדי הנאה מהאקלים הים תיכוני.
הנכס ממוקם בקהילה פרטית בסוטוגרנדה ומציע סביבה שלווה. עם זאת, בניגוד לאזורים עירוניים מרכזיים, רשת התחבורה הציבורית עשויה להיות פחות מפותחת. יתר על כן, בשל גודלו ומיקומו היוקרתי, נקודת המחיר עשויה לחרוג מתקציבם של חלק מהקונים.
עבור משפחות המחפשות בית יוקרתי, מיקומה של הווילה בסוטוגרנדה אידיאלי. שבעת חדרי השינה ותשעת חדרי הרחצה מספקים שפע של מקום למשפחות גדולות, בעוד שבתי ספר בינלאומיים סמוכים כמו סוטוגרנדה אינטרנשיונל סקול עונים על צרכים חינוכיים. עבור חובבי גולף, ריאל קלאב דה גולף דה סוטוגרנדה נמצא במרחק של 270 מטר בלבד, מה שהופך אותו לאידיאלי. הקרבה לחוף, כמו פלאיה דה לה אלקאיסה (4.8 ק"מ), מספקת נוחות למי שאוהב חיים על חוף הים. בנוסף, שדה התעופה גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של כ-14 ק"מ (בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. הווילה תוכננה תוך דגש על אור טבעי ושילוב של חללים פנימיים וחיצוניים, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור משפחות המחפשות נוחות ומודרניות מודרנית.
וילה זו שנבנתה לאחרונה תושלם בחומרים וגימורים באיכות גבוהה. הנכס יקבל דירוג יעילות אנרגטית A ויהיה מצויד מראש לחיבור פאנלים סולאריים לגג. עיצוב הפנים מדגיש אור טבעי עם חלונות גדולים המשלבים חללים פנימיים עם טרסות חיצוניות. הוילה מצוידת במזגן, חימום מרכזי ומערכת חימום תת רצפתי לנוחות לאורך כל השנה. בין שאר המתקנים נמנים מטבח מאובזר במלואו, ריצוף שיש, סאונה, חדר כושר וחדר משחקים. בנוסף, הוילה מצוידת במערכת אבטחה, כולל גלאי ניטור נפחי ווידאו ובקרת בית חכם.
הווילה העצמאית מוצעת במחיר של 6,975,000 אירו, המשקף את מיקומה היוקרתי בסוטוגרנדה, גודלה הנרחב ומתקניה המפוארים. הנכס, בשטח של 3000 מ"ר, עם שבעה חדרי שינה ותשעה חדרי רחצה, מציע שפע של מקום ונוחות. בהתחשב במיצוב הפרימיום שלו, הנכס צפוי למשוך קונים מנוסים המחפשים דיור בלעדי. כעת, הנכס זמין לרכישה, אך תאריך אספקה ספציפי לא צוין. מחירים וזמינות עשויים להשתנות בהתאם לביקוש בשוק ולהתקדמות הפיתוח.
סוטוגרנדה מציעה אורח חיים ייחודי המשלב שלווה ויוקרה. בהיותה המתחם הפרטי הגדול ביותר באנדלוסיה, היא מתגאה בשטחים ירוקים נרחבים, מגרשי גולף וקרבה לים התיכון. הקהילה ידועה בבטיחותה ובשטחים הציבוריים המתוחזקים היטב שלה, ומושכת אליה תושבים המחפשים אורח חיים שליו ונוח. הקהילה כוללת בתי ספר בינלאומיים, מרינות ומתקני ספורט שונים, העונים על צרכי התושבים בכל הגילאים. קצב החיים כאן משלב את הרוגע הקשור לגולף ופעילויות חוף, ויוצר סביבת מגורים ייחודית ומושכת.
סביבת המגורים בסוטוגרנדה, קדיז, מאופיינת בשלווה ויוקרה. בהיותה המתחם הפרטי הגדול ביותר באנדלוסיה, האזור מציע סביבה בטוחה ומתוחזקת היטב, מוקפת ברחובות עציים, מגרשי גולף והים התיכון. הקהילה מתגאה בתשתית מתקדמת, כולל בתי ספר בינלאומיים, מרינות ומרכזי ספורט שונים, המספקים את הצרכים היומיומיים של התושבים. מסופרמרקטים במרחק 1.7 ק"מ ועד בית חולים במרחק 11 ק"מ, צרכי היומיום נמצאים בהישג יד. הטמפרטורה הממוצעת באזור נעה בין 12-25 מעלות צלזיוס, עם ממוצע של 3836 שעות אור שמש בשנה, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות חוץ.
מפה זו מציגה את מיקומה של סוטוגרנדה, ומדגישה את נוחותה בסמוך למגרשי גולף, חופים וכבישי תחבורה ראשיים. האזור ידוע בנדל"ן היוקרתי שלו ובנופים הציוריים שלו.
סוטוגרנדה ממוקמת במחוז קדיז, אזור אנדלוסיה, בסמוך לגיברלטר (25 ק"מ). היא נחשבת לפיתוח המגורים הפרטי הגדול ביותר באנדלוסיה. האזור מציע מיקום ייחודי עם נוף לים התיכון ולמורדות הרי סיירה אלמנרה, המספק לתושבים נופים של הים, הגבעות, יערות שעם ומגרשי גולף ירוקים.
הנגישות התחבורתית בסוטוגרנדה טובה. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה לה אלקאיסה, נמצא במרחק 4.4 ק"מ, וחופים נוספים כמו פלאיה דה לה צ'וליארה ופלאיה דה לה אטונארה נמצאים עד 8.5 ק"מ. לחובבי גולף, ריאל קלאב דה גולף דה סוטוגרנדה נמצא במרחק של 270 מטר בלבד, מה שהופך אותו לאידיאלי. הקרבה לחוף, כמו פלאיה דה לה אלקאיסה (4.8 ק"מ), מספקת נוחות למי שאוהב חיים על חוף הים. בנוסף, שדה התעופה גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של כ-14 ק"מ (בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מתקנים מקומיים כמו סופרמרקט (1.7 ק"מ), בית מרקחת (1.2 ק"מ) ובנקים (בטווח של 2.0 ק"מ) נגישים בקלות. באזור יש 9 קווי אוטובוס ו-8 תחנות אוטובוס, המציעים אפשרויות תחבורה ציבורית מוגבלות, אך בעלות רכב מומלצת בחום.
| מרחק מהים | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור סוטוגרנדה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5 מעלות צלזיוס וטווח ממוצע של 12-25 מעלות צלזיוס. עם 3836 שעות אור שמש בשנה, זהו גן עדן לחובבי פעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה לפחות ל-20 מעלות צלזיוס. פני השטח באזור מגוונים, מאזורים שטוחים לאורך חוף הים התיכון (עם שיפוע של 1.0% לחוף) ועד גבעות סיירה אלמנרה, המציעים לתושבים נופים ציוריים של הים ומגרשי גולף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
סוטוגרנדה והסביבה מציעים מגוון רחב של פעילויות פנאי. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה לה אלקאיסה, נמצא במרחק 4.4 ק"מ, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מהשמש והים. חופים נוספים נמצאים גם כן במרחק של עד 8.5 ק"מ. האזור הוא גן עדן לחובבי גולף עם מגרשים ידועים כמו ריאל קלאב דה גולף דה סוטוגרנדה (270 מ'), קלאב דה גולף לה קניאדה (2.5 ק"מ) וקלאב דה גולף ולדרמה (3.4 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט כמו קומפלקס דפורטיבו זונה נורטה, סנטה מריה פולו קלאב ובריכת לומה דל ריי, המציעים מתקני ספורט שונים.
66 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
סוטוגרנדה ממוקמת במחוז קדיז, אזור אנדלוסיה, בסמוך לגיברלטר (25 ק"מ). היא נחשבת לפיתוח המגורים הפרטי הגדול ביותר באנדלוסיה. האזור מציע מיקום ייחודי עם נוף לים התיכון ולמורדות הרי סיירה אלמנרה, המספק לתושבים נופים של הים, הגבעות, יערות שעם ומגרשי גולף ירוקים.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 101 mm |
| פברואר | 12.3°C | 109 mm |
| מרץ | 13.9°C | 90 mm |
| אפריל | 15.7°C | 55 mm |
| מאי | 17.7°C | 42 mm |
| יוני | 21.4°C | 9 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.1°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.4°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 73 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 132 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 112 mm |
שטוח
Ref: VL786957
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים אחרים בסוטוגרנדה, כגון אדל סן רוקה (החל מ-536,000 אירו), סירניטי גולף הומס (החל מ-549,000 אירו) וספיר (החל מ-1,619,000 אירו), וילה זו בת שבעה חדרים, החל מ-6,975,000 אירו, מייצגת את הקצה העליון של השוק באזור. בעוד שפרויקטים אחרים מציעים אפשרויות במחירים נוחים יותר, נכס זה בולט בגודלו, במתקניו היוקרתיים ובמיקומו הנוח בקרבת מגרשי גולף ונוף לים. סוטוגרנדה ידועה בנדל"ן היוקרתי שלה ובמגרשי הגולף ברמה עולמית, מה שמבטיח שתמחור וילה זו תואם ליוקרת האזור. האופי הבלעדי של הקהילה הפרטית באזור תורם גם הוא לערכו הגבוה.
מאיקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. יש לו ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, והוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
