Vila v Sotograndeju, območju, znanem po svoji ekskluzivnosti in bližini golf igrišč, ponuja razkošno bivanje. Ta nepremičnina se nahaja na obsežnem zemljišču s pogledom na morje in zelene površine, kar zagotavlja zasebnost in mir. S svojo sodobno zasnovo in visoko kakovostnimi materiali je ta vila namenjena tistim, ki iščejo vrhunsko udobje in estetsko dovršenost v enem najbolj prestižnih delov Andaluzije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je strateško locirana v Sotograndeju, zasebni skupnosti znotraj občine San Roque. Bližina mednarodnih šol, golf igrišč in marine Puerto de Sotogrande zagotavlja udobje in dostop do vrhunskih storitev, medtem ko bližina obale omogoča uživanje v mediteranskem načinu življenja.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki cenijo prostornost, zasebnost in sodobno udobje. Z velikimi bivalnimi prostori, sedmimi spalnicami, devetimi kopalnicami ter objekti, kot so telovadnica in savna, izpolnjuje potrebe večje družine ali tistih, ki pogosto gostijo obiskovalce.
Projekt predstavlja novogradnjo, ki bo dokončana z visoko stopnjo energije in uporabo sodobnih, trajnostnih materialov. Arhitekturna zasnova poudarja naravno svetlobo in integracijo notranjih prostorov z zunanjimi, kar omogoča izkoriščanje ugodnega podnebja skozi vse leto.
Projekt se ne nahaja neposredno na obali, čeprav ponuja pogled na morje. Ne nudi neposrednega dostopa do plaže, saj je od najbližje plaže oddaljen 4,4 km. Prav tako ne vključuje zasebne plaže ali neposrednega dostopa do morja.
Ta vila je namenjena kupcem, ki iščejo obsežno, luksuzno rezidenco v mirnem in ekskluzivnem okolju, z bližino vrhunskih športnih objektov, zlasti golf igrišč. Primerna je za družine, ki potrebujejo veliko prostora in zasebnosti, ali za posameznike, ki želijo dom z vsemi sodobnimi udobji, vključno z možnostjo bivanja za osebje. Idealna je za tiste, ki cenijo visoko kakovost gradnje, sodobno zasnovo in želijo uživati v mediteranskem podnebju skozi vse leto, z dostopom do mednarodnih šol in bližine letališča za enostavna potovanja.
Gradnja vile bo potekala z uporabo materialov najvišje kakovosti in z izjemno pozornostjo do detajlov pri končni obdelavi. V notranjosti prevladujejo prostorni bivalni prostori, ki jih odlikujejo velika okna za maksimalno naravno osvetlitev. Kuhinja je zasnovana funkcionalno in se odpira proti terasi in bazenu. Vse spalnice imajo lastne kopalnice in garderobne prostore. V kopalnicah je predvidena talna ogrevanja, kar povečuje udobje. Oprema vključuje vrhunske talne obloge, dvoslojno zasteklitev za boljšo zvočno in toplotno izolacijo ter pripravo za solarno napeljavo.
Cena te ekskluzivne vile se začne pri 6.975.000 €. Ta cena odraža izjemno lokacijo, veliko velikost parcele (3000 m²) in obsežno bivalno površino (921 m²). Vila ponuja sedem spalnic in devet kopalnic, kar jo uvršča v najvišji cenovni razred na trgu. Zaradi teh lastnosti je primerna za kupce, ki iščejo vrhunsko nepremičnino z najvišjim nivojem udobja in zasebnosti v prestižnem okolju Sotograndeja.
Sotogrande je sinonim za prestižno bivanje v južni Španiji, znano po urejenih zelenih površinah, vrhunskih golf igriščih in zasebnih vilah. Ta lokacija ponuja mirno okolje z veliko zasebnosti, vendar je hkrati le streljaj oddaljena od vseh potrebnih storitev. Dnevni ritem tu narekujejo sprostitev ob bazenu, sprehodi po urejenih vrtovih ali aktivno preživljanje prostega časa na enem od številnih golf igrišč v bližini. Bližina marine in mednarodnih šol prav tako pripomore k mednarodnemu značaju tega območja, kjer se prepletata luksuz in udobje vsakdanjega življenja.
Sotogrande, kot največje zasebno stanovanjsko naselje v Andaluziji, ponuja edinstveno kombinacijo luksuza, miru in naravnih lepot. S 25 kvadratnimi kilometri površin, ki segajo od obale Sredozemskega morja do vznožja gorovja Sierra Almenara, nudi raznolike razglede na morje, gozdove in zelene golf igrišča. Bližina Gibraltarske skale in Maroka dodaja poseben čar. V okolici vile se nahajajo številne storitve, kot so lekarna (1,2 km), supermarketi (1,7 km) in banke (znotraj 2 km), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Mednarodne šole v bližini pritegnejo družine z mednarodnimi potrebami.
Ta vila se nahaja v Sotograndeju, zasebnem naselju znotraj občine San Roque v provinci Cádiz. To območje je znano kot vrhunska destinacija za golf in jahtni turizem, ki ponuja kombinacijo ekskluzivnosti, varnosti in bližine naravnih lepot ter sodobnih storitev.
Sotogrande se nahaja na skrajnem jugu Andaluzije, v provinci Cádiz, blizu meje z Malago in Gibraltarjem. Njegova lega 25 km severovzhodno od Gibraltarske skale ga postavlja v strateški položaj med Sredozemskim morjem in gorovjem Sierra Almenara. Bližina večjih mest, kot sta Marbella (cca. 90 km) in Malaga (cca. 110 km po kopenski poti), omogoča lahek dostop do še širše ponudbe storitev in turističnih znamenitosti, medtem ko je Gibraltar kot britansko čezmorsko ozemlje na dosegu roke za drugačne izkušnje.
Vila je dobro povezana z okoliškimi območji. Najbližje letališče je Gibraltar (GIB) oddaljeno približno 14 km po zračni liniji, medtem ko je večje letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) oddaljeno okoli 84 km. Do plaže Playa de La Alcaidesa je 4,8 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. V radiju 2 km so na voljo različne storitve, vključno z lekarno, bankami, kavarnami in zobozdravnikom. Za golfiste je lokacija izjemna, saj so vrhunska igrišča, kot sta Real Club de Golf de Sotogrande in Club de Golf Valderrama, v neposredni bližini.
| Oddaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Sotograndeju je sredozemsko, z povprečnimi temperaturami med 12°C in 25°C skozi leto. Povprečna letna temperatura znaša 18,5°C. Območje uživa v bogastvu sončnih ur, z več kot 3.800 sončnimi urami letno, kar omogoča dolgo kopališko sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Vila se nahaja na nadmorski višini 44 metrov, z rahlim naklonom (1,0%), kar omogoča prijeten pogled na okolico in dobro odtekanje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Sotogrande ponuja široko paleto možnosti za rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de La Alcaidesa, je oddaljena 4,8 km in je znana po svoji lepoti. V bližini se nahajajo številne druge plaže, kot sta Playa de la Chullera in Playa de La Atunara. Za ljubitelje golfa je na voljo kar nekaj vrhunskih igrišč, vključno z Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) in Club de Golf Valderrama (3,4 km). Poleg tega v regiji deluje več kot 66 športnih objektov, vključno s športnimi centri in teniškimi igrišči, kar zadovoljuje potrebe tudi najzahtevnejših športnikov.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se nahaja na skrajnem jugu Andaluzije, v provinci Cádiz, blizu meje z Malago in Gibraltarjem. Njegova lega 25 km severovzhodno od Gibraltarske skale ga postavlja v strateški položaj med Sredozemskim morjem in gorovjem Sierra Almenara. Bližina večjih mest, kot sta Marbella (cca. 90 km) in Malaga (cca. 110 km po kopenski poti), omogoča lahek dostop do še širše ponudbe storitev in turističnih znamenitosti, medtem ko je Gibraltar kot britansko čezmorsko ozemlje na dosegu roke za drugačne izkušnje.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Junij | 21.4°C | 9 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Ravno
Ref: VL786957
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Sotograndeju, kot sta Adel San Roque (od 536.000 €) in Serenity Golf Homes (od 549.000 €), ta vila predstavlja bistveno višji cenovni razred, kar je posledica njene izjemne velikosti, luksuzne opreme in obsežnega zemljišča. Sphere, z začetno ceno 1.619.000 €, je bližje po ceni, vendar še vedno bistveno nižje od te nepremičnine, kar nakazuje, da ta vila cilja na zelo specifičen segment trga, ki išče absolutno vrhunsko ponudbo. Medtem ko so cenejši projekti morda primernejši za par ali manjšo družino, ali kot naložba z nižjim vložkom, ta vila ponuja izjemno prostornost in zasebnost, ki ju je težko najti drugod. Položaj v Sotograndeju, znanem po svoji ekskluzivnosti, urejenosti in varnosti, upravičuje višjo ceno v primerjavi z drugimi deli Costa del Sol, kjer so nepremičnine morda cenovno dostopnejše, vendar ne nudijo enake kombinacije golf dostopa, zasebnosti in mednarodne skupnosti.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
