立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラはソトグランデの静かな私道に位置し、格別なプライバシーを保証します。海岸への近さと地元の施設への短いドライブにより、日常への簡単なアクセスを維持しながら、静かな環境を作り出しています。
広々とした豪華な居住空間を求める住宅所有者にとって、このヴィラは十分な宿泊施設を提供します。7つのベッドルーム、9つのバスルーム、大きなプール、サウナ、ジム、多目的ルームは、快適さとエンターテイメントに十分なスペースを提供します。
この新築ヴィラは、持続可能性を考慮して設計され、エネルギー効率クラスAを取得する予定です。物件は現在建設中であり、地中海の気候を楽しみながら、モダンな豪華な生活を体験する機会を提供します。
ソトグランデのプライベートコミュニティに位置するこの物件は、静かな環境を提供します。しかし、中心部の都市部とは異なり、公共交通機関のネットワークはそれほど発達していない可能性があります。さらに、その規模と高級な立地のため、価格帯は一部の購入者の予算を超える可能性があります。
高級住宅を探している家族にとって、ソトグランデにあるこのヴィラの立地は理想的です。7つのベッドルームと9つのバスルームは大家族に十分なスペースを提供し、近くのソトグランデインターナショナルスクールなどの国際学校は教育ニーズに応えます。ゴルフ愛好家にとって、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデはわずか270メートル先にあり、理想的です。プラヤ・デ・ラ・アルカイサ（4.8km）のようなビーチへの近さは、海辺の生活を愛する人々にとって便利です。さらに、ジブラルタル空港（GIB）は約14km（直線距離）にあり、国際旅行を容易にします。ヴィラは自然光と屋内・屋外スペースの統合に重点を置いて設計されており、モダンな快適さと利便性を求める家族にとって理想的な選択肢となっています。
この新築ヴィラは、高品質の素材と仕上げで完成する予定です。物件はエネルギー効率クラスAを取得し、屋根へのソーラーパネル接続用に事前装備されます。インテリアデザインは、屋内スペースを屋外テラスと統合する大きな窓で自然光を強調しています。ヴィラには、年間を通じて快適さを提供するエアコン、セントラルヒーティング、床暖房が完備されています。その他の設備には、設備の整ったキッチン、大理石の床、サウナ、ジム、ゲームルームが含まれます。さらに、ヴィラには、ボリュームおよびビデオ監視検出器を含むセキュリティシステムとホームオートメーション制御が装備されています。
この独立型ヴィラは6,975,000ユーロで販売されており、ソトグランデでのその一流のロケーション、広々としたサイズ、そして豪華な設備を反映しています。3000㎡の敷地に7つのベッドルームと9つのバスルームを備えたこの物件は、十分なスペースと快適さを提供します。その高級なポジショニングを考慮すると、この物件はおそらく、高級住宅を求める経験豊富な購入者を惹きつけるでしょう。現在、物件は購入可能ですが、具体的な引き渡し日は指定されていません。価格と利用可能性は、市場の需要と開発の進捗に応じて変動する可能性があります。
ソトグランデは、静けさと豪華さを兼ね備えたユニークなライフスタイルを提供します。アンダルシア最大のプライベート住宅地として、広大な緑地、ゴルフコース、地中海への近さを誇ります。このコミュニティは、その安全性と手入れの行き届いた公共スペースで知られ、静かで便利なライフスタイルを求める住民を惹きつけています。コミュニティには、国際的な学校、マリーナ、さまざまなスポーツ施設があり、あらゆる年齢層の住民のニーズに応えています。ここでの生活のリズムは、ゴルフやビーチアクティビティに関連するリラックスした時間と組み合わされ、ユニークで魅力的な生活環境を作り出しています。
ソトグランデ、カディスの生活環境は、静けさと豪華さで特徴づけられます。アンダルシア最大のプライベート住宅地として、この地域は、並木道、ゴルフコース、地中海に囲まれた、安全で手入れの行き届いた環境を提供しています。コミュニティは、国際学校、マリーナ、さまざまなスポーツセンターを含む高度なインフラストラクチャを備え、住民の日常生活のニーズを満たしています。1.7kmのスーパーマーケットから11kmの病院まで、毎日の必需品はすぐに利用できます。この地域の平均気温は12〜25℃の間で、年間平均3,836時間の太陽光があり、アウトドアアクティビティに理想的です。
この地図はソトグランデの場所を示しており、ゴルフコース、ビーチ、主要な交通ルートへの近さという利便性を強調しています。この地域は、高級不動産と絵のように美しい風景で知られています。
ソトグランデは、アンダルシア地方のカディス県に位置し、ジブラルタル（25km）の近くにあります。アンダルシア最大のプライベート住宅地と見なされています。この地域は、地中海とシエラ・アルメナラ山麓の景色を望むユニークなロケーションを提供し、住民に海、丘、コルクの森、緑のゴルフコースの景色を提供しています。
ソトグランデの交通アクセスは良好です。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・ラ・アルカイサまでは4.4km、プラヤ・デ・ラ・チュリラやプラヤ・デ・ラ・アトゥナラなどの他のビーチまでは8.5kmです。ゴルフ愛好家にとって、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデはわずか270m先にあります。ジブラルタル空港（GIB）は約14km（直線距離）にあり、国際旅行を容易にします。スーパーマーケット（1.7km）、薬局（1.2km）、銀行（2.0km以内）などの地域の施設に簡単にアクセスできます。この地域には9つのバス路線と8つのバス停があり、公共交通機関のオプションは限られていますが、自家用車の所有が強く推奨されます。
| ビーチまでの距離 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ソトグランデ地域は、平均年間気温18.5℃、平均範囲12〜25℃の地中海性気候を楽しんでいます。年間3,836時間の太陽光があり、アウトドア愛好家にとって楽園です。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は少なくとも20℃に達します。この地域の地形は多様で、地中海沿岸の平坦なエリア（ビーチまでの傾斜1.0%）からシエラ・アルメナラ山麓の丘陵地帯まで、住民に海とゴルフコースの絵のように美しい景色を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ソトグランデとその周辺地域は、さまざまなレクリエーションアクティビティを提供しています。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・ラ・アルカイサまでは4.4kmで、太陽と海を楽しむのに理想的な場所です。他のビーチも8.5km以内にあります。この地域は、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデ（270m）、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・カニャーダ（2.5km）、クラブ・デ・ゴルフ・バルデラマ（3.4km）などの有名なコースがあり、ゴルフ愛好家にとっての楽園です。さらに、コンプレホ・デportivo・ソナ・ノルテ、サンタ・マリア・ポロ・クラブ、ピシーナ・ロマ・デル・レイなどのスポーツセンターがあり、さまざまなスポーツ施設を提供しています。
66 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ソトグランデは、アンダルシア地方のカディス県に位置し、ジブラルタル（25km）の近くにあります。アンダルシア最大のプライベート住宅地と見なされています。この地域は、地中海とシエラ・アルメナラ山麓の景色を望むユニークなロケーションを提供し、住民に海、丘、コルクの森、緑のゴルフコースの景色を提供しています。
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 101 mm |
| 2月 | 12.3°C | 109 mm |
| 3月 | 13.9°C | 90 mm |
| 4月 | 15.7°C | 55 mm |
| 5月 | 17.7°C | 42 mm |
| 6月 | 21.4°C | 9 mm |
| 7月 | 24.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.1°C | 3 mm |
| 9月 | 22.4°C | 14 mm |
| 10月 | 18.9°C | 73 mm |
| 11月 | 15.3°C | 132 mm |
| 12月 | 12.8°C | 112 mm |
平坦
Ref: VL786957
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ソトグランデの他の不動産、例えばアデル・サン・ロケ（536,000ユーロから）、セレニティ・ゴルフ・ホームズ（549,000ユーロから）、スフィア（1,619,000ユーロから）と比較して、この7ベッドルームのヴィラは6,975,000ユーロからという価格で、この地域の最高級市場を代表しています。他のプロジェクトはより手頃な価格の選択肢を提供していますが、この物件は、その規模、豪華な設備、そしてゴルフコースや海の景色に近いという有利なロケーションで際立っています。ソトグランデは、その高級不動産と世界クラスのゴルフコースで知られており、このヴィラの価格設定が地域の評判と一致することを保証しています。この地域の高級プライベートコミュニティという性質も、その高い価値に貢献しています。
マイコはスペインの不動産市場の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援しています。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
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