Táto veľkolepá samostatne stojaca vila sa nachádza v Sotogrande, Cádiz, Andalúzia, Španielsko, na pozemku s rozlohou 3000 m² a zastavanou plochou 921 m². Nehnuteľnosť orientovaná na juhovýchod ponúka úchvatný výhľad na Stredozemné more a zaisťuje výnimočné súkromie. Vila má sedem spální s vlastnými kúpeľňami a šatňami a deväť kúpeľní, vďaka čomu je ideálna pre veľké rodiny alebo tých, ktorí často hostia hostí. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti golfových ihrísk a škôl, ponúka pokojný a pohodlný životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v tichej súkromnej slepej uličke v Sotogrande, čím zaisťuje výnimočné súkromie. Blízkosť pobrežia a krátka jazda k miestnym zariadeniam vytvárajú pokojné prostredie a zároveň zachovávajú ľahký prístup k každodennému životu.
Pre majiteľov domov, ktorí hľadajú priestranný a luxusný obytný priestor, táto vila ponúka štedré ubytovanie. Sedem spální, deväť kúpeľní, veľký bazén, sauna, posilňovňa a viacúčelové miestnosti poskytujú dostatok priestoru pre pohodlie a zábavu.
Táto novopostavená vila bude navrhnutá s ohľadom na udržateľnosť a bude mať energetický certifikát triedy A. Nehnuteľnosť je momentálne vo výstavbe a ponúka príležitosť zažiť moderné luxusné bývanie a zároveň si užívať stredomorskú klímu.
Nehnuteľnosť sa nachádza v súkromnej komunite v Sotogrande a ponúka pokojné prostredie. Na rozdiel od centrálnych mestských oblastí však sieť verejnej dopravy nemusí byť tak rozvinutá. Okrem toho, vzhľadom na svoju veľkosť a prémiovú polohu, cenová hladina môže presiahnuť rozpočet niektorých kupujúcich.
Pre rodiny hľadajúce luxusné bývanie je poloha vily v Sotogrande ideálna. Sedem spální a deväť kúpeľní poskytuje dostatok priestoru pre veľké rodiny, zatiaľ čo blízke medzinárodné školy, ako je Sotogrande International School, uspokojujú vzdelávacie potreby. Pre golfových nadšencov je Real Club de Golf de Sotogrande vzdialený iba 270 metrov, čo ho robí ideálnym. Blízkosť pláží, ako je Playa de La Alcaidesa (4,8 km), poskytuje pohodlie pre tých, ktorí milujú život pri mori. Okrem toho je letisko Gibraltar (GIB) približne 14 km ďaleko (vzdušnou čiarou), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Vila je navrhnutá s dôrazom na prirodzené svetlo a integráciu vnútorných a vonkajších priestorov, čo z nej robí ideálnu voľbu pre rodiny hľadajúce moderný komfort a vybavenie.
Táto novopostavená vila bude dokončená s vysoko kvalitnými materiálmi a povrchovými úpravami. Nehnuteľnosť bude mať energetický certifikát triedy A a bude predinštalovaná na pripojenie solárnych panelov na strechu. Interiérový dizajn zdôrazňuje prirodzené svetlo s veľkými oknami, ktoré integrujú vnútorné priestory s vonkajšími terasami. Vila je vybavená klimatizáciou, ústredným kúrením a podlahovým kúrením pre celoročný komfort. Medzi ďalšie vybavenie patrí plne vybavená kuchyňa, mramorové podlahy, sauna, posilňovňa a herňa. Okrem toho je vila vybavená bezpečnostným systémom vrátane volumetrických a video monitorovacích detektorov a ovládania domácej automatizácie.
Samostatne stojaca vila je ponúkaná za cenu 6 975 000 EUR, čo odráža jej prestížnu polohu v Sotogrande, rozsiahle rozmery a luxusné vybavenie. Nemovitosť s rozlohou 3000 m², siedmimi spálňami a deviatimi kúpeľňami, ponúka dostatok priestoru a pohodlia. Vzhľadom na jej prémiové umiestnenie, nehnuteľnosť pravdepodobne priláka skúsených kupujúcich hľadajúcich exkluzívne bývanie. V súčasnosti je nehnuteľnosť k dispozícii na kúpu, ale nebola určená konkrétna dodacia lehota. Ceny a dostupnosť sa môžu líšiť v závislosti od dopytu na trhu a postupu výstavby.
Sotogrande ponúka jedinečný životný štýl, ktorý spája pokoj a luxus. Ako najväčší súkromný rezidenčný komplex v Andalúzii sa môže pochváliť rozľahlými zelenými plochami, golfovými ihriskami a blízkosťou Stredozemného mora. Komunita je známa svojou bezpečnosťou a dobre udržiavanými verejnými priestormi, priťahujúc obyvateľov, ktorí hľadajú pokojný a pohodlný životný štýl. Komunita zahŕňa medzinárodné školy, prístavy a rôzne športové zariadenia, ktoré uspokojujú potreby obyvateľov všetkých vekových skupín. Tempo života tu kombinuje relaxáciu spojenú s golfom a plážovými aktivitami, čím vytvára jedinečné a atraktívne životné prostredie.
Životné prostredie v Sotogrande, Cádiz, sa vyznačuje pokojom a luxusom. Ako najväčší súkromný rezidenčný komplex v Andalúzii, oblasť ponúka bezpečné a dobre udržiavané prostredie, obklopené stromami lemovanými ulicami, golfovými ihriskami a Stredozemným morom. Komunita má pokročilú infraštruktúru, vrátane medzinárodných škôl, prístavov a rôznych športových centier, ktoré uspokojujú každodenné potreby obyvateľov. Od supermarketov vo vzdialenosti 1,7 km do nemocnice vo vzdialenosti 11 km, denné potreby sú na dosah. Priemerná teplota v regióne sa pohybuje medzi 12-25°C, s priemerom 3836 hodín slnečného svitu ročne, čo ju robí ideálnou pre outdoorové aktivity.
Táto mapa zobrazuje polohu Sotogrande, zdôrazňujúc jeho pohodlie v blízkosti golfových ihrísk, pláží a hlavných dopravných trás. Oblasť je známa svojimi luxusnými nehnuteľnosťami a malebnými krajinami.
Sotogrande sa nachádza v provincii Cádiz, v regióne Andalúzia, v blízkosti Gibraltáru (25 km). Je považovaný za najväčší súkromný rezidenčný komplex v Andalúzii. Oblasť ponúka jedinečnú polohu s výhľadom na Stredozemné more a podhorie Sierra Almenara, ktoré obyvateľom poskytujú výhľad na more, kopce, korkové lesy a zelené golfové ihriská.
Dopravná dostupnosť v Sotogrande je dobrá. Najbližšia pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdialená 4,4 km a ďalšie pláže ako Playa de la Chullera a Playa de La Atunara sú do 8,5 km. Pre golfových nadšencov je Real Club de Golf de Sotogrande vzdialený iba 270 metrov. Letisko Gibraltar (GIB) je vzdialené približne 14 km (vzdušnou čiarou), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Miestne vybavenie, ako je supermarket (1,7 km), lekáreň (1,2 km) a banky (do 2,0 km), je ľahko dostupné. V oblasti premáva 9 autobusových liniek a 8 autobusových zastávok, ktoré ponúkajú obmedzené možnosti verejnej dopravy, ale dôrazne sa odporúča vlastniť auto.
| Vzdialenosť k moru | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Sotogrande sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,5°C a priemerným rozsahom 12-25°C. S 3836 hodinami slnečného svitu ročne je to raj pre milovníkov outdoorových aktivít. Kúpeľná sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Terén v oblasti je rozmanitý, od rovinatých plôch pozdĺž stredomorského pobrežia (s 1,0% sklonom k pláži) až po kopce Sierra Almenara, ktoré obyvateľom ponúkajú malebné výhľady na more a golfové ihriská.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Sotogrande a jeho okolie ponúka širokú škálu rekreačných aktivít. Najbližšia pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdialená 4,4 km, čo z nej robí ideálne miesto na vychutnanie si slnka a mora. Ďalšie pláže sú tiež do 8,5 km. Oblasť je rajom pre golfových nadšencov so známymi ihriskami ako Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,4 km). Okrem toho existujú športové centrá ako Complejo Deportivo Zona Norte, Santa María Polo Club a Piscina Loma del Rey, ktoré ponúkajú rôzne športové zariadenia.
66 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande sa nachádza v provincii Cádiz, v regióne Andalúzia, v blízkosti Gibraltáru (25 km). Je považovaný za najväčší súkromný rezidenčný komplex v Andalúzii. Oblasť ponúka jedinečnú polohu s výhľadom na Stredozemné more a podhorie Sierra Almenara, ktoré obyvateľom poskytujú výhľad na more, kopce, korkové lesy a zelené golfové ihriská.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| Apríl | 15.7°C | 55 mm |
| Máj | 17.7°C | 42 mm |
| Jún | 21.4°C | 9 mm |
| Júl | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL786957
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v Sotogrande, ako sú Adel San Roque (od 536 000 EUR), Serenity Golf Homes (od 549 000 EUR) a Sphere (od 1 619 000 EUR), táto vila so siedmimi spálňami, začínajúca od 6 975 000 EUR, predstavuje najvyššiu kategóriu trhu v regióne. Zatiaľ čo iné projekty ponúkajú dostupnejšie možnosti, táto nehnuteľnosť vyniká svojou veľkosťou, luxusným vybavením a výhodnou polohou v blízkosti golfových ihrísk a výhľadov na more. Sotogrande je známe svojimi prvotriednymi nehnuteľnosťami a golfovými ihriskami svetovej úrovne, čím sa zabezpečuje, že cenotvorba tejto nehnuteľnosti je v súlade s prestížou regiónu. Exkluzívna povaha súkromnej komunity v oblasti tiež prispieva k jej vysokej hodnote.
Maiko je odborníkom na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Má hlboké znalosti pobrežia Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov, pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné rady založené na dátach počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
