Ejendommen på 640 m² er beliggende i Tarifa, Cádiz, nær byens hoteludviklingsområde. Bygningen har en gæstehus-/hostellicens og er placeret inden for gåafstand fra flere strande, herunder Playa Chica. Med sin positionering ved indgangen til Tarifa kombinerer den nærhed til både historiske bydele og kystområder. Ejendommen er fuldt færdigbygget og klar til tilpasning efter nye driftskoncepter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Bygningen ligger i et byområde med direkte adgang til dagligdagsfaciliteter. Inden for 400 meter findes hospital, apotek og supermarked. De nærmeste strande er tilgængelige inden for 10 minutters gang. Placeringen ved indgangen til Tarifa giver god synlighed og adgang til både bymidten og kystområder.
Ejendommen er velegnet til kommerciel brug inden for gæstfrihedssektoren med sine 15 værelser og 11 badeværelser. Den overdækkede terrasse og privat solterrasse giver mulighed for udendørs opholdsområder. Den centrale placering gør det nemt at nå byens faciliteter til fods, hvilket er praktisk for både gæster og personale.
Bygningen er fuldt færdigbygget og blev afsluttet i 2010. Den er klar til drift eller renovering efter behov. Med sin eksisterende gæstehuslicens kan ejendommen hurtigt tilpasses nye driftskoncepter uden yderligere byggetilladelser. Bygningen er i god stand og kræver kun mindre justeringer for at imødekomme forskellige forretningsmodeller.
Ejendommen tilbyder ikke privat bolig til ejeren, da den udelukkende er licenseret til kommerciel gæstfrihedsdrift. Der er ingen have eller udendørs poolarealet ud over tagterrassen. Beliggenheden i bymidten medfører bystøj i højsæsonen. Der er ikke dedikeret parkering til ejendommen.
Ref: VL294971
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer for investorer, der ønsker at etablere en kommerciel virksomhed inden for gæstfrihedssektoren i et veletableret turistområde. Den er også relevant for eksisterende hoteldriftselskaber, der ønsker at udvide deres portefølje i Tarifa. Entrepreneører med erfaring i hostel- eller gæstehusdrift vil finde potentiale i den eksisterende licens. For ejere af flere mindre overnatningsejendomme kan denne ejendomme fungere som et flagskib. Investorer med fokus på den voksende adventure-turisme, herunder windsurfing og kitesurfing, vil finde placeringen strategisk.
Bygningen er konstrueret med holdbare materialer, der er typiske for den sydspanske byggestil. Der er installeret klimaanlæg i alle områder for at sikre komfort i de varme sommermåneder. Badeværelserne har gulvvarme, hvilket er praktisk i de køligere vinterperioder. Tagterrassen er konstrueret til at modstå de kraftige vinde, der er karakteristiske for Tarifa. Ejendommen har en generel god vedligeholdelsesstandard, men visse områder kan kræve modernisering for at imødekomme nutidige gæsters forventninger.
Ejendommen er tilgængelig til en pris fra €1.590.000. Prisen er baseret på den samlede byggestørrelse på 640 m² og den eksisterende gæstehuslicens. I forhold til lignende kommercielle ejendomme i Tarifa ligger prisen i mellemsegmentet. Der er tale om en fast pris, men der kan være forhandlingsmuligheder baseret på markedets udvikling og ejendommens aktuelle tilstand.
Ejendommen fungerer som en base for gæster, der udforsker Tarifa og omegn. Morgenen starter typisk i caféområdet, hvor gæster nyder morgenmaden, inden de begiver sig ud til de nærliggende strande for windsurfing eller kitesurfing. I løbet af dagen fungerer ejendommen som et mødested, hvor rejsende kan dele erfaringer. Eftermiddagen kan tilbringes på tagterrassen med udsigt over byen. Aftenerne samler gæsterne i caféområdet, hvor de kan planlægge næste dags aktiviteter eller nyde de lokale retter. Ejendommens centrale placering gør det nemt at udforske Tarifas historiske centrum til fods.
Tarifas infrastruktur gør det muligt at leve og drive virksomhed med minimal afhængighed af bil. Det daglige liv kan organiseres til fods eller på cykel, da de fleste nødvendigheder er inden for 400 meter. Byen har et veludbygnet netværk af butikker, restauranter og servicevirksomheder. Den historiske bymidte er let tilgængelig og tilbyder kultur og underholdning. For længere afstande, såsom lufthavnen eller golfbanerne, er der nødvendighed med køretøj. Den nærbeliggende havn giver forbindelse til Marokko, hvilket tilføjer en international dimension til området.
Kortet viser ejendommens strategiske placering ved indgangen til Tarifa. De blå markeringer indikerer afstande til vigtige faciliteter: stranden inden for 700 meter, apotek og dagligvarer inden for 300 meter, samt hospital inden for 400 meter. Det grønne område viser nem adgang til både kysten og bymidten.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Tarifa er placeret i den sydligste del af Cádiz-provinsen, ved Gibraltarstrædet. Byen fungerer som en port mellem Europa og Afrika. I forhold til andre byer i regionen, som Algeciras (20 km øst) og Cádiz (120 km nordvest), har Tarifa en mere international og turistisk karakter. Byens nærhed til Gibraltar (25 km) giver adgang til yderligere internationale faciliteter og shoppingmuligheder.
Playa Chica ligger inden for 700 meter, mens Playa de Los Lances er tilgængelig efter 2,9 km. Tarifas historiske centrum kan nås på få minutter til fods. Gibraltar Lufthavn ligger 27 km fra ejendommen, hvilket giver international forbindelse. De nærmeste golfbaner, herunder La Hacienda Links Golf Resort, ligger cirka 36 km væk og kræver transport med bil. For dagligdagsindkøb findes supermarkeder inden for 300 meter, og apotek er placeret kun 38 meter fra ejendommen.
Tarifa nyder godt af mere end 300 solskinsdage årligt med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur ligger omkring 18°C. Området er kendt for sine konstante vinde, hvilket gør det ideelt til vandsport. Badesæsonen strækker sig typisk fra maj til oktober. Byens placering ved Gibraltarstrædet skaber et unikt mikroklima, hvor Middelhavet møder Atlanterhavet. Den højere vindhastighed giver køligere sommermåneder sammenlignet med andre dele af Andalusien.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Tarifa er et kendt center for vandsport, især windsurfing og kitesurfing, på grund af de konstante vinde. Playa Chica og Playa de Los Lances er populære strande, der tilbyder muligheder for både afslapning og aktiviteter. For golfinteresserede findes flere baner inden for 40 km radius, herunder La Hacienda Links Golf Resort. Området har også et veludbygnet netværk af cykel- og vandrestier, der følger kystlinjen og giver mulighed for udforskning af den naturlige skønhed.
Kilde: OpenStreetMap
Tarifa er placeret i den sydligste del af Cádiz-provinsen, ved Gibraltarstrædet. Byen fungerer som en port mellem Europa og Afrika. I forhold til andre byer i regionen, som Algeciras (20 km øst) og Cádiz (120 km nordvest), har Tarifa en mere international og turistisk karakter. Byens nærhed til Gibraltar (25 km) giver adgang til yderligere internationale faciliteter og shoppingmuligheder.
I sammenligning med ejendomme i Sotogrande-området, som ligger cirka 40 mod nordøst, tilbyder denne ejendom i Tarifa en mere dynamisk og international atmosfære. Mens Sotogrande er kendt for sine eksklusive golfanlæg og luksusresorts, har Tarifa en mere afslappet og eventyrfokuseret kultur. Prislejet for kommercielle ejendomme i Sotogrande starter fra €341.000, men disse er typisk mindre og uden den samme centrale placering. Tarifas specialisering inden for vandsportsturisme giver et unikt marked, der adskiller sig fra de mere traditionelle badebyer i regionen. Købsprisen for denne ejendom reflekterer dens størrelse, centrale placering og eksisterende licens i forhold til alternative investeringer i området.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID