Dit hostel in Tarifa, Cádiz, is een commercieel gebouw van 640 m² met een vergunning voor gastenverblijf, gelegen in het stedelijke gebied nabij het strand. Het pand, opgeleverd in 2010, bestaat uit drie verdiepingen met 15 gastenkamers en 11 badkamers. Met een capaciteit voor maximaal 108 gasten biedt het gebouw een dakterras, zonneterras en een speciale bar- en caféruimte. De accommodatie bevindt zich in een goede staat en is klaar voor een nieuw horecaconcept, profiterend van de strategische ligging nabij de stranden van Tarifa en het historische centrum.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object bevindt zich in het stedelijke gebied van Tarifa, op loopafstand van het strand en het historische centrum. Met de dichtstbijzijnde apotheek op slechts 38 meter en een supermarkt op 277 meter, zijn dagelijkse voorzieningen direct beschikbaar. De ligging combineert de levendigheid van een toeristische kuststad met de praktische aspecten van een stedelijke omgeving waar alle benodigde faciliteiten op korte afstand aanwezig zijn.
Het pand voldoet aan de functionele behoeften voor een commercieel verblijfsconcept met meerdere kamers en gemeenschappelijke ruimtes. De 15 slaapkamers en 11 badkamers bieden mogelijkheden voor groepsaccommodatie. De aanwezigheid van een dakterras, bar en caféruimte maakt het geschikt voor gasten die gemeenschappelijke voorzieningen verwachten. De locatie nabij het strand voldoet aan de wens voor directe toegang tot recreatiegebieden.
Het gebouw werd in 2010 opgeleverd en valt daarmee onder de categorie bestaande bouw, niet nieuwbouw. De bouwstatus wordt aangeduid als gereed, wat betekent dat het pand volledig is voltooid en direct beschikbaar is voor gebruik. De bouwkundige staat wordt beschreven als uitstekend, wat suggereert dat er geen directe renovatie- of herstelwerkzaamheden nodig zijn aan de basisstructuur van het pand.
Het project biedt geen wooneenheden voor permanente bewoning, gezien de commerciële bestemming als hostel. Er is geen parkeergelegenheid op eigen terrein vermeld. De locatie bevindt zich op 36 kilometer van de dichtstbijzijnde golfbaan, wat als aanzienlijke afstand kan worden beschouwd voor golfliefhebbers. Het gebouw is niet gericht op exclusieve luxe, maar op functionele groepsaccommodatie met een standaard afwerkingsniveau.
Ref: VL294971
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit hostelproject is geschikt voor investeerders die een commercieel vastgoedobject in een van de meest toeristische gebieden van Andalusië zoeken. De combinatie van een bestaande vergunning, de strategische ligging nabij het strand en de goede staat van onderhoud maken het interessant voor zowel ervaren horecaondernemers als investeerders die de uitbating kunnen uitbesteden. Het pand past ook bij ondernemers die een herstart van een bestaande hostelovereenkomst overwegen. De flexibiliteit van de vergunning biedt mogelijkheden om het concept aan te passen aan verschillende doelgroepen, van backpackers tot watersportliefhebbers. De ligging in Tarifa, bekend om zijn kitesurfmogelijkheden, biedt een natuurlijke marktsegmentatie die kan worden benut door gerichte marketing. Voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met directe inkomstenpotentieel is dit object relevant. De combinatie van locatie, bestaande infrastructuur en vergunning vermindert de drempel voor een snelle heropening, hoewel er rekening moet worden gehouden met renovatiekosten en eventuele aanpassingen aan moderne eisen.
Het gebouw beschikt over een uitstekende bouwkundige staat, wat wijst op kwalitatief materiaalgebruik en bouwtechniek. De aanwezigheid van klimaatregeling (airconditioning) en vloerverwarming in de badkamers geeft een indicatie van het afwerkingsniveau. Het pand heeft verschillende oriëntaties (oost, zuidoost, zuid, zuidwest, west), wat zorgt voor natuurlijke lichtinval op verschillende momenten van de dag. De materiaalkeuzen in de accommodatie richten zich op duurzaamheid en onderhoudsgemak, zoals gebruikelijk is in commerciële verblijfsaccommodaties. De foto's tonen een functioneel interieur met praktische oplossingen zoals stapelbedden in slaapzalen en gemeenschappelijke leefruimtes. De buitenruimtes, waaronder het dakterras en de bar, zijn ontworpen voor intensief gebruik met weersbestendige materialen die bestand zijn tegen de maritieme klimaatomstandigheden van Tarifa.
De vraagprijs voor dit hostel in Tarifa bedraagt €1.590.000. Dit vertegenwoordigt een vastgoedinvestering voor een commercieel pand met bestaande vergunning voor gastenverblijf. De prijs omvat een gebouw van 640 m² met een capaciteit voor maximaal 108 gasten. Er zijn geen variaties in prijsprijzen genoemd voor verschillende eenheden, aangezien het om één enkel commercieel pand gaat. De beschikbaarheid wordt beperkt door het feit dat het om een onderscheidend object gaat met specifieke locatiekenmerken en vergunningen.
Dit hostel in Tarifa fungeert als een uitvalsbasis voor toeristen die de kustregio van Cádiz willen verkennen. De locatie biedt directe toegang tot het strand en de jachthaven, waardoor gasten dagelijks kunnen genieten van watersportactiviteiten zoals kitesurfen en windsurfen, waar Tarifa bekend om staat. De korte afstanden tot voorzieningen maken het praktisch voor zowel kort verblijf als langere periodes, waarbij gasten de levendige sfeer van de stad kunnen ervaren zonder afhankelijk te zijn van vervoer. Het dagelijks ritme in dit hostel wordt bepaald door de nabijheid van de zee en het stadscentrum. Gasten kunnen 's ochtends op loopafstand ontbijten in een van de lokale cafés, overdag watersportactiviteiten ondernemen, en 's avonds genieten van de horecavoorzieningen in het historische centrum. De accommodatie zelf biedt met het dakterras en de bar een gemeenschappelijke ruimte waar gasten kunnen samenkomen en ervaringen kunnen delen, wat essentieel is voor de sociale dynamiek die hostelgasten vaak zoeken.
De leefomgeving rondom het hostel wordt gekenmerkt door een mix van stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. Op korte afstand bevinden zich dagelijkse voorzieningen zoals een apotheek (38 meter) en een supermarkt (277 meter), wat het dagelijks leven praktisch maakt. Een ziekenhuis op 394 meter afstand biedt medische zorg nabij, wat essentieel is voor een commerciële accommodatie met internationale gasten. Het gebied biedt diverse mogelijkheden voor recreatie en ontspanning, met meerdere stranden op loopafstand. Playa Chica op 683 meter is de dichtstbijzijnde strandoptie, terwijl de bekende Playa de Los Lances op 2,9 kilometer ligt. De nabijheid van de jachthaven op loopafstand voegt een nautisch element toe aan de omgeving. De combinatie van deze elementen creëert een levendige, toeristische sfeer die gedurende het hele jaar aantrekkelijk blijft voor bezoekers, met name voor watersportliefhebbers.
De kaart toont de strategische ligging van het hostel in Tarifa, in het zuiden van de provincie Cádiz. Het pand bevindt zich in het stedelijke gebied van Tarifa, op korte afstand van zowel de stranden als het historische centrum. De ligging biedt een uitgangspositie voor verkenning van zowel de kustlijn als de binnenlanden van de provincie Cádiz, met goede verbindingen naar andere delen van Andalusië via de nabijgelegen wegen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Tarifa bevindt zich in de provincie Cádiz, op het zuidelijkste punt van het Iberisch schiereiland. De stad ligt ongeveer 120 kilometer van Cádiz stad en ongeveer 125 kilometer van Málaga. De ligging aan de Straat van Gibraltar, waar de Atlantische Oceaan en de Middellandse Zee samenkomen, geeft de stad een unieke geografische positie. Vanaf Tarifa is de Noord-Afrikaanse kust van Marokko op heldere dagen zichtbaar, wat bijdraagt aan de internationale uitstraling van de locatie. In de regio is Tarifa vooral bekend om zijn watersportmogelijkheden en als toegangspoort tot de Straat van Gibraltar. Het stadje onderscheidt zich van andere kustplaatsen in de provincie door haar authentieke karakter en de levendige sfeer in de historische binnenstad. De nabijheid van Gibraltar, op ongeveer 20 kilometer afstand, biedt ook toegang tot een ander economisch en cultureel gebied binnen kortere afstand.
De belangrijkste voorzieningen bevinden zich op loopafstand van het hostel. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Chica, is op 683 meter afstand, ongeveer 8 minuten lopen. De bekende Playa de Los Lances ligt op 2,9 kilometer, wat ongeveer 35 minuten te voet is of een korte rit met het openbaar vervoer. Voor luchtvervoer is de luchthaven van Gibraltar op 27 kilometer afstand, ongeveer 30 minuten met de auto. Golfmogelijkheden zijn verder weg gelegen, met drie golfbanen op ongeveer 36 kilometer afstand: La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links en Montenmedio Golf & Country Club. Deze vereisen een reistijd van ongeveer 40-45 minuten met de auto. Voor gasten met elektrische voertuigen is er een laadpaal op 682 meter afstand, wat de toegankelijkheid voor moderne reizigers vergemakkelijkt.
Tarifa geniet van een mediterraan klimaat met milde winters en warme zomers. De ligging aan de Straat van Gibraltar zorgt voor constante wind, wat de regio populair maakt voor windsurfen en kitesurfen. Het gebied heeft meer dan 300 zonuren per jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van ongeveer 18°C. De zeesnelheid tussen de Atlantische Oceaan en de Middellandse Zee zorgt voor verfrissende briesjes, zelfs tijdens de warmste zomermaanden. Het zwemseizoen loopt doorgaans van mei tot oktober, met watertemperaturen die in de zomer oplopen tot 22-24°C. De ligging op zeeniveau betekent dat er geen significante hoogteverschillen zijn in de directe omgeving. De constante wind kan als een bepalend kenmerk worden beschouwd van het lokale klimaat, die niet alleen de watersportmogelijkheden bepaalt, maar ook zorgt voor verkoeling tijdens de zomermaanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Tarifa staat bekend om zijn uitgestrekte zandstranden die zowel geschikt zijn voor ontspanning als voor watersport. Playa de Los Lances op 2,9 kilometer is het bekendste strand van Tarifa, met een lengte van bijna 10 kilometer en Blue Flag-erkenning. Dit strand biedt ruime parkeergelegenheid en diverse voorzieningen, waaronder strandtenten en verhuurpunten voor watersportuitrusting. Voor golfenthusiasten zijn er drie golfbanen op ongeveer 36 kilometer afstand. Hoewel deze enige reistijd vereisen, bieden ze diverse golfmogelijkheden met verschillende moeilijkheidsgraden. De regio rondom Tarifa is verder een geliefde bestemming voor andere outdooractiviteiten, waaronder wandelen langs de kustlijn, paardrijden op het strand, en vogelspotten in de nabijgelegen natuurparken. De combinatie van water- en landbased recreatiemogelijkheden maakt het een veelzijdige bestemming voor verschillende soorten toeristen.
Bron: OpenStreetMap
Tarifa bevindt zich in de provincie Cádiz, op het zuidelijkste punt van het Iberisch schiereiland. De stad ligt ongeveer 120 kilometer van Cádiz stad en ongeveer 125 kilometer van Málaga. De ligging aan de Straat van Gibraltar, waar de Atlantische Oceaan en de Middellandse Zee samenkomen, geeft de stad een unieke geografische positie. Vanaf Tarifa is de Noord-Afrikaanse kust van Marokko op heldere dagen zichtbaar, wat bijdraagt aan de internationale uitstraling van de locatie. In de regio is Tarifa vooral bekend om zijn watersportmogelijkheden en als toegangspoort tot de Straat van Gibraltar. Het stadje onderscheidt zich van andere kustplaatsen in de provincie door haar authentieke karakter en de levendige sfeer in de historische binnenstad. De nabijheid van Gibraltar, op ongeveer 20 kilometer afstand, biedt ook toegang tot een ander economisch en cultureel gebied binnen kortere afstand.
Binnen de regio Costa del Sol en omgeving onderscheidt dit hostelproject zich door zijn locatie in Tarifa, wat een andere markt bedient dan de meer traditionele badplaatsen aan de Costa del Sol. In vergelijking met de genoemde projecten in Sotogrande (Altara Alcaidesa vanaf €341.000, Atria vanaf €423.000, Adel San Roque vanaf €551.000), biedt dit hostel een compleet ander type vastgoed. Deze Sotogrande-projecten zijn voornamelijk residentieel van aard, gericht op luxe appartementen en villa's, terwijl het Tarifa-hostel een commercieel pand met bestaande exploitatiemogelijkheden is. Tarifa onderscheidt zich van Sotogrande door haar meer informele, watersportgerichte uitstraling in plaats van het exclusieve golfresortkarakter van Sotogrande. Dit beïnvloedt de doelgroep: waar Sotogrande vooral een publiek trekt dat op zoek is naar rust en luxe, trekt Tarifa een jonger, actiever publiek aan dat geïnteresseerd is in kitesurfen en andere watersporten. Binnen de provincie Cádiz is Tarifa onderscheidend door zijn ligging aan de Straat van Gibraltar en de bijbehorende windomstandigheden. Hierdoor is het een specifieke nichebestemming met een eigen doelgroep, wat verschillen in bezettingsgraad en seizoenspatronen kan betekenen in vergelijking met andere kustplaatsen in de regio die meer gericht zijn op massatoerisme.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID