Dette hostelprosjektet ligger i Tarifa, Cádiz, kun en kort gange fra Playa Chica-stranden. Med 15 rom og 11 bad over 640 m², tilbyr det en etablert virksomhet i et område kjent for vannsport og internasjonal turisme. Bygningen har tre etasjer og takterrasse med utsikt over havet. Nært historiske sentrum og med alle sentrale fasiliteter innen kort avstand, presenterer dette seg som en kommersiell eiendom med gjestehuslisens i et av Andalucías mest etterspurte reisemål.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen befinner seg i urban strandnær kontekst i Tarifa, med direkte tilgang til kysten og lokale tjenester. Området kombinerer bolig- og kommersiell bruk, med kort avstand til sentrum og havnen. Den geografiske plasseringen muliggjør gangavstand til flere strender og dagligvarebutikker, noe som gjør det praktisk for både fastboende og turister.
Eiendommen er egnet for kommersiell overnatting med kapasitet for opptil 108 gjester. De 15 rommene kan tilpasses ulike markedssegmenter, fra backpackere til gruppereisende. Fasilitetene inkluderer bar- og kaféområde, takterrasse, og oppholdsrom som møter behovene til moderne reisende som søker fellesområder og sosial interaksjon.
Bygningen ble fullført i 2010 og er klar for umiddelbar bruk eller renovering. Som et ferdigstilt prosjekt kreves det ingen ytterligere byggetillatelser for drift som gjestehus. Strukturen er i god stand med plass for oppgraderinger etter nye eieres preferanser, noe som gir fleksibilitet for konseptuell utvikling uten byggeforsinkelser.
Prosjektet tilbyr ikke privat boligdrift da det er lisensiert for kommersiell overnatting. Det inkluderer ikke golfbaner eller privatsvømmebasseng på eiendommen. Avstanden til nærmeste flyplass er 27 km, og det finnes ingen direkte kollektivtransportforbindelse til flyplassen. Eiendommen har ikke dedikert parkeringsplass for gjester.
Ref: VL294971
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for investorer som ser etter en kommersiell eiendom med eksisterende gjestehuslisens i et etablert turistområde. Det egner seg spesielt for personer som ønsker å drive overnattingsvirksomhet i et område kjent for vannsport, ettersom Tarifa er anerkjent som et senter for kite- og windsurfing. Eiendommen kan også passe for de som planlegger å utvikle et nytt konsept for backpackere eller internasjonale reisende. Beliggenheten nær stranden og bysentrum gjør det tilgang til begge deler uten transportmidler, noe som øker attraktiviteten for gjester uten bil. For de som allerede har erfaring innen hotell- eller gjestehusdrift, kan dette representere en mulighet til å etablere seg i en av Spanias mest unike kystbyer.
Bygningen er i god stand med solid konstruksjon fra 2010. Materialene inkluderer standard kommersielle byggematerialer med funksjonelle overflater. Rommene har praktiske overflater som tåler hyppig bruk og enkel vedlikehold. Badene har gulvvarme, noe som øker komforten for gjester. De fellesområdene er designet for maksimal kapasitet med robuste møbler og utstyr. Takterrassen er konstruert for å møte sikkerhetskrav for flere samtidige brukere. Bygningen har klimaanlegg for å sikre komfort gjennom hele året, spesielt viktig i Tarifas varme sommermåneder. Energimerket er ikke spesifisert, men bygningens alder og standard antyder muligheter for forbedringer innen energieffektivitet.
Prisen for denne kommersielle eiendommen er fastsatt til €1.590.000. Dette representerer investeringen for et etablert gjestehus med 15 rom og sentral beliggenhet i Tarifa. Prisen per kvm ligger på rundt €2.484, som er konkurransedyktig for kommersielle eiendommer i dette området. Ved sammenligning med boligprosjekter i nærliggende Sotogrande, hvor priser starter fra €341.000, representerer dette en kommersiell investering med eksisterende inntektspotensial snarere enn en boligkjøp.
Dagliglivet rundt denne eiendommen kjennetegnes av Tarifas livlige kystkultur. Om morgenen kan man observere surfere som drar mot strendene, ettersom vindforholdene gjør dette til et europeisk senter for brettseiling. Gjestene kan nyte frokost på terrassen med utsikt mot havet før de utforsker det historiske sentrum til fots. Ettermiddagene tilbringes ofte på nærliggende strender, hvor Playa Chica ligger bare 683 meter unna. Om kvelden fylles barer og restauranter i sentrum med et internasjonalt publikum, og eiendommen beliggenhet nær marinaen og havnen gjør det enkelt å oppleve det lokale nattelivet. Vertskapet kan benytte takterrassen for sosiale arrangementer med solnedgang over havet som naturlig bakgrunn.
Infrastrukturen rundt eiendommen gir tilgang til essensielle tjenester innen kort avstand. Et supermarked ligger 277 meter unna, noe som muliggjør daglig innkjøp til fots. Apoteket befinner seg kun 38 meter fra inngangen, et tegn på god tilgjengelighet til helsetjenester. Sykehuset ligger på 394 meters avstand, noe som gir trygghet for både gjester og personale. Elbilladere er tilgjengelige 682 meter unna, et viktig tiltak for miljøbevisste reisende. Offentlig transport i Tarifa er begrenset, men sentrum og strendene er lett tilgjengelige til fots eller med sykkel. Den lokale infrastrukturen er designet for fotgjengere, med brosteinsgater og gangstier som knytter sammen de ulike delene av byen. Dette skaper en miljøvennlig og levelig atmosfære uten behov for bil i det daglige.
Kartet viser eiendommen sentralt plassert i Tarifa, med kort avstand til kystlinjen og historiske sentrum. De nærliggende strendene Playa Chica, Playa Isla de Las Palomas og Playa de Los Lances er tydelig markert, og viser hvordan eiendommen nyter godt av nærheten til flere ulike strandtyper. Avstandene til viktige fasiliteter er visuelt representert.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Tarifa befinner seg på den sørligste spissen av det spanske fastlandet, i provinsen Cádiz, Andalucía. Byen ligger omkring 120 km fra Cádiz by og 160 km fra Málaga. I motsetning til de større kystbyene som Marbella eller Estepona, har Tarifa beholdt sin tradisjonelle sjarm mens den har utviklet seg til et internasjonalt senter for vannsport. Posisjonen ved Gibraltarstredet gir byen en unik kulturell blanding av spanske, marokkanske og internasjonale innflytelser. Tarifa fungerer som et bindeledd mellom Middelhavet og Atlanterhavet, noe som gir en distinkt identitet som adskiller den fra andre kystdestinasjoner i regionen.
Nærmeste strand, Playa Chica, ligger kun 683 meter fra eiendommen, noe som gjør det til et perfekt utgangspunkt for strandliv. Playa Isla de Las Palomas ligger 1,1 km unna, mens Playa de Los Lances, en lengre sandstrand, er 2,9 km fra eiendommen. Alle strendene er tilgjengelige til fots eller med kort sykkeltur. Lufthavnen ligger 27 km unga, noe som krever transport, men er fortsatt innen rimelig avstand for internasjonale tilknytninger. For golfentusiaster er tre golfbaner tilgjengelige innen 36 km: La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links og Montenmedio Golf & Country Club. Disse krever biltransport og representerer dagsutflukter snarere enn daglig aktivitet.
Tarifa kjennetegnes av sitt subtrofiske klima med mer enn 300 solskinnsdager årlig. Somrene er varme og tørre med gjennomsnittstemperaturer på 25-30°C, mens vintrene er milde med temperaturer sjelden under 10°C. Svømmesesongen varer fra mai til oktober, med vanntemperaturer mellom 18-24°C. Området er kjent for sine vedvarende vinder, spesielt Levante-vinden fra øst, som gjør det til et ideelt sted for vannsport. Posisjonen helt sør i Europa gir Tarifa en unik kombinasjon av middelhavsklima med atlantiske påvirkninger. Høyden over havet er minimal, og terrenget er flatt rundt byen, noe som gjør det enkelt å ferdes til fots eller med sykkel.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de Los Lances, på 2,9 km avstand, er en av de mest kjente strendene i Tarifa med Blue Flag-status. Denne lange sandstranden er ideell for bading og vannsport. Playa Chica og Playa Isla de Las Palomas, begge innen 1,1 km, tilbyr mer beskyttede omgivelser med klart vann. Tarifas unike geografiske posisjon ved Gibraltarstredet skaper optimale forhold for kite- og windsurfing, med flere skoler og utleiesteder i nærheten. For golfinteresserte er det tre baner innen 36 km, men disse krever biltransport. I tillegg til vannsport tilbyr området muligheter for fotturer, sykling og hesteridning i det omkringliggende landskapet.
Kilde: OpenStreetMap
Tarifa befinner seg på den sørligste spissen av det spanske fastlandet, i provinsen Cádiz, Andalucía. Byen ligger omkring 120 km fra Cádiz by og 160 km fra Málaga. I motsetning til de større kystbyene som Marbella eller Estepona, har Tarifa beholdt sin tradisjonelle sjarm mens den har utviklet seg til et internasjonalt senter for vannsport. Posisjonen ved Gibraltarstredet gir byen en unik kulturell blanding av spanske, marokkanske og internasjonale innflytelser. Tarifa fungerer som et bindeledd mellom Middelhavet og Atlanterhavet, noe som gir en distinkt identitet som adskiller den fra andre kystdestinasjoner i regionen.
Ved sammenligning med nærliggende områder som Sotogrande, skiller dette prosjektet seg ut ved sin primære kommersielle funksjon snarere enn boligformål. I Sotogrande finner man primært boligutviklinger som Altara Alcaidesa (fra €341.000), Atria (fra €423.000) og Adel San Roque (fra €551.000), som er beregnet på privat boligbruk eller sekundærboliger. Tarifa tilbyr derimot en mer bohemsk og internasjonal atmosfære, med fokus på turisme og vannsport. Mens Sotogrande appellerer til et mer eksklusivt golf- og luksuspublikum, tiltrekker Tarifa seg yngre reisende og entusiaster av vannsport. Prismessig er dette en betydelig investering sammenlignet med boliger i regionen, men det reflekterer den kommersielle naturen og inntektspotensialet til eiendommen. Beliggenheten i Tarifa gir også tilgang til et annerledes klima og kultur enn det man finner i de mer tradisjonelle turistområdene langs Costa del Sol.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID