Komercyjny budynek o powierzchni 640 m² zlokalizowany w Tarifie, w prowincji Kadyks, w odległości krótkiego spaceru od plaży. Obiekt posiada licencję na pensjonat/hostel i jest gotowy do adaptacji na nowy projekt konceptu. Budynek trzypiętrowy składa się z 15 pokoi gościnnych i 11 łazienek, z tarasem na dachu i dedykowaną strefą baru. Zlokalizowany w strefie rozwoju hotelowego miasta, w odległości 10 minut spacerem od plaży Los Lances i w pobliżu historycznego centrum.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Budynek znajduje się u wejścia do Tarify, w wyznaczonej strefie rozwoju hotelowego. Położony jest w zasięgu spacerowym od plaży, historycznego centrum i miejskich udogodnień. Lokalizacja oferuje łatwy dostęp do kluczowych atrakcji i usług, co czyni ją dogodną dla potencjalnych gości.
Obiekt spełnia funkcjonalne potrzeby związane z zakwaterowaniem wielu gości jednocześnie. Liczba 15 pokoi i 11 łazienek pozwala na komfortowe użytkowanie przez grupy turystów. Taras na dachu i strefa baru dodają wartości rekreacyjnej, podczas gdy lokalizacja w mieście zapewnia dostęp do niezbędnych usług.
Budynek został oddany do użytku w 2010 roku i jest w dobrym stanie technicznym, gotowy do adaptacji na nowy projekt. Nie wymaga gruntownej rekonstrukcji, ale może zostać dostosowany do różnych konceptów hospitality. Status: zakończony, bez dodatkowych etapów budowlanych.
Obiekt nie oferuje prywatnych garaży ani parkingów przypisanych do nieruchomości. Nie posiada również basenu na terenie posesji. W odległości 36 km znajdują się pola golfowe, co może stanowić ograniczenie dla miłośników tej dyscypliny. Budynek nie jest przystosowany do celów mieszkalnych jako stałe zamieszkanie bez odpowiedniej adaptacji.
Ref: VL294971
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość pasuje do sytuacji, gdy inwestor poszukuje obiektu komercyjnego z gotową licencją hospitality w popularnej lokalizacji turystycznej. Nadaje się dla przedsiębiorców planujących prowadzić działalność w branży hotelowej, zwłaszcza skierowanej do miłośników windsurfingu i kitesurfingu, dla których Tarifa jest znanym miejscem. Obiekt sprawdzi się również jako inwestycja długoterminowa w regionie o rosnącej wartości nieruchomości komercyjnych. Dodatkowo, lokalizacja przy wejściu do miasta czyni go odpowiednim dla działalności wymagającej dobrej widoczności i dostępu dla podróżnych.
Budynek wykonany został z materiałów odpornych na intensywną eksploatację komercyjną. Posadzki są wytrzymałe i łatwe w utrzymaniu czystości, co jest kluczowe w obiekcie hotelowym. Łazienki wyposażono w podłogowe ogrzewanie, co zwiększa komfort użytkowania w chłodniejszych miesiącach. System klimatyzacji zapewnia odpowiednią temperaturę w pomieszczeniach przez cały rok. Taras na dachu został zaprojektowany z myślą o intensywnym użytkowaniu, z odpowiednią izolacją i odprowadzeniem wody. Generalny stan techniczny budynku oceniono jako bardzo dobry, bez widocznych usterek konstrukcyjnych czy związanych z wilgocią.
Cena wynosi 1 590 000 € za kompletny budynek o powierzchni 640 m² z licencją hospitality. Cena uwzględnia gotową infrastrukturę hotelową z 15 pokojami i 11 łazienkami, co stanowi konkurencyjną ofertę w porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie. Brak dodatkowych opłat związanych z uzyskiwaniem pozwoleń na prowadzenie działalności hotelowej, co stanowi wartość dodaną inwestycji.
Dzienna rutyna w tym miejscu kształtuje się wokół obsługi turystów i gości. Rano personel przygotowuje pokoje i wspólne przestrzenie, aby zapewnić komfortowe warunki dla przyjezdnych. W ciągu dnia goście mogą korzystać z bliskości plaży, w oddali zaledwie kilkaset metrów, spacerując lub korzystając z wypożyczalni rowerów dostępnych w okolicy. Po południu taras na dahu staje się miejscem relaksu, a strefa baru może pełnić funkcję spotkań towarzyskich. Wieczorem, dzięki bliskości centrum miasta, goście mają dostęp do lokalnych restauracji i rozrywki. Lokalizacja u wejścia do miasta zapewnia dobre połączenia z głównymi trasami, jednocześnie oferując spokój w nocy.
Najbliższe otoczenie charakteryzuje się miejską infrastrukturą z dostępem do podstawowych usług w zasięgu spaceru. Supermarket znajduje się w odległości 277 metrów, aptyka zaledwie 38 metrów, a szpital 394 metrów od obiektu. Ta bliskość usług jest kluczowa dla wygody zarówno personelu, jak i gości. Plaża Playa Chica oddalona jest o 683 metry, co pozwala na łatwy dostęp bez konieczności korzystania z transportu. Historyczne centrum Tarify, z jego charakterystyczną architekturą i lokalnymi atrakcjami, znajduje się w pobliżu, oferując dodatkowe możliwości rozrywki. Lokalizacja przy głównej trasie dojazdowej do miasta ułatwia komunikację z innymi częścami regionu.
Mapa pokazuje lokalizację obiektu przy wejściu do Tarify, w pobliżu głównych tras komunikacyjnych. Widoczne są bliskości kluczowych atrakcji: plaż w odległości poniżej 3 km, centrum historycznego oraz port morski. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp zarówno do strefy miejskiej, jak i plaż, co jest kluczowe dla obiektu typu hostel.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Obiekt zlokalizowany jest w Tarifie, na południowym wybrzeżu prowincji Kadyks, przy samym wejściu do miasta. Tarifa stanowi najbardziej wysunięty na południe punkt Półwyspu Iberyjskiego, co nadaje jej strategiczne znaczenie w regionie. Miasto położone jest w pobliżu Cieśniny Gibraltarskiej, z widokiem na marokańskie wybrzeże w pogodne dni. W porównaniu do innych ośrodków w prowincji, Tarifa wyróżnia się swoim charakterem windsurfingowo-kitesurfingowym, przyciągając specyficzną grupę turystów z całego świata. Odległość do większych ośrodków miejskich jak Kadyks wynosi około 100 km.
Najbliższe plaże: Playa Chica (683 m), Playa Isla de Las Palomas (1,1 km) i Playa de Los Lances (2,9 km), wszystkie dostępne pieszo. Lotnisko znajduje się w odległości 27 km, co wymaga organizacji transportu dla gości. Pola golfowe: La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links i Montenmedio Golf & Country Club, wszystkie w odległości 36 km. Punkt ładowania pojazdów elektrycznych zlokalizowany jest 682 metry od obiektu, co jest istotne dla gości posiadających takie samochody. Najbliższa apteka znajduje się w odległości 38 metrów, a supermarket 277 metrów.
Tarifa cieszy się specyficznym mikroklimatem z dominującymi wiatrami z Cieśniny Gibraltarskiej, co czyni ją popularnym miejscem dla windsurfingowców i kitesurfingowców. Region charakteryzuje się dużą liczbą godzin słonecznych w ciągu roku, ponad 300 dni słonecznych, co sprzyja turystyce przez większość roku. Sezon kąpielowy trwa dłużej niż w innych częściach Hiszpanii dzięki łagodnym temperaturom. Położenie geograficzne na południowym wybrzeżu Hiszpanii zapewnia łagodne zimy i gorące lata, z temperaturami umiarkowanymi przez morskie bryzy. Wysokość nad poziomem morza i naturalna wentylacja dzięki wiatrom przyczyniają się do komfortu klimatycznego.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu znajdują się trzy plaże: Playa Chica (683 m), Playa Isla de Las Palomas (1,1 km) i Playa de Los Lances (2,9 km). Playa de Los Lances jest jedną z najdłuższych plaż w regionie, rozciągającą się na kilometry, co stanowi atrakcję dla turystów. Plaża ta jest również popularna wśród windsurfingowców i kitesurfingowców ze względu na stałe wiatry. Chociaż żadna z plaż nie posiada certyfikatu Blue Flag w podanych danych, ich bliskość jest kluczową zaletą. W odległości 36 km znajdują się trzy pola golfowe: La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links i Montenmedio Golf & Country Club, które oferują różnorodne wyzwania golfowe.
Źródło: OpenStreetMap
Obiekt zlokalizowany jest w Tarifie, na południowym wybrzeżu prowincji Kadyks, przy samym wejściu do miasta. Tarifa stanowi najbardziej wysunięty na południe punkt Półwyspu Iberyjskiego, co nadaje jej strategiczne znaczenie w regionie. Miasto położone jest w pobliżu Cieśniny Gibraltarskiej, z widokiem na marokańskie wybrzeże w pogodne dni. W porównaniu do innych ośrodków w prowincji, Tarifa wyróżnia się swoim charakterem windsurfingowo-kitesurfingowym, przyciągając specyficzną grupę turystów z całego świata. Odległość do większych ośrodków miejskich jak Kadyks wynosi około 100 km.
W porównaniu z projektami w Sotogrande, takimi jak Altara Alcaidesa (ceny od 341 000 €), Atria (od 423 000 €) i Adel San Roque (od 551 000 €), obiekt w Tarifie oferuje inną wartość proporcjonalną do ceny. Podczas gdy projekty w Sotogrande skupiają się głównie na luksusowych apartamentach i willach z dostępem do pól golfowych, nieruchomość w Tarifie stanowi kompletną inwestycję komercyjną z gotową licencją hospitality. Tarifa przyciąga inną grupę docelową, głównie miłośników sportów wodnych i młodszych turystów szukających aktywnego wypoczynku, podczas gdy Sotogrande jest bardziej ukierunkowane na zamożnych klientów poszukujących spokoju i ekskluzywności. Ceny w Sotogrande dotyczą zwykle pojedynczych nieruchomości, podczas gdy oferta w Tarifie dotyczy całego obiektu komercyjnego z potencjałem generowania przychodów. Różnica w charakterze obu lokalizacji jest znacząca, Tarifa oferuje bardziej dynamiczną, młodzieżową atmosferę, podczas gdy Sotogrande cechuje się spokojem i prestiżem.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID