640 m²:n liikerakennus Tarifan portilla, kaupungin hotellikehitysalueella. Kiinteistöllä on hostelli/pensions-lupa, ja se sijaitsee vain 10 minuutin kävelymatkan päässä Los Lances -rannalta ja historiallisesta keskustasta. Kolmikerroksinen rakennus käsittää 15 huonetta ja 11 kylpyhuonetta, ja siinä on katoterassi sekä oma baari- ja kahvila-alue. Kiinteistö on erinomaisessa kunnossa ja valmis muokattavaksi uuteen käyttötarkoitukseen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Tarifan sisäänkäynnin läheisyydessä, kaupungin virallisesti määritellyllä hotellikehitysalueella. Tarifa on Cádizin maakunnassa eteläisessä Espanjassa, ja se on tunnettu vahvoista tuulistaan ja purjelautailu- ja leijalautailukohteistaan. Kiinteistön sijainti tarjoaa helpon pääsyn rannalle ja kaupungin palveluihin.
Kiinteistö sopii erityisesti matkailualan yrittäjille tai sijoittajille, jotka etsivät luvallista majoitusliiketilaa alueella, jossa on korkea matkailijoiden kysyntä. Tarifa on suosittu kohde urheilumatkailijoille, erityisesti purje- ja leijalautailijoille, mikä tarjoaa vakaa asiakaskuntaa ympäri vuoden. Kiinteistön kapasiteetti jopa 108 asiakkaalle mahdollistaa merkittävät tulot.
Kiinteistö on valmistunut vuonna 2010 ja on täysin käyttövalmis. Rakennus on erinomaisessa kunnossa eikä vaadi suuria korjauksia. Kiinteistöllä on voimassa oleva hostelli- ja pensionslupa, mikä nopeuttaa uuden toiminnan aloittamista ilman pitkiä lupaprosesseja.
Kiinteistö ei sovellu asuinkäyttöön ilman muutoksia, koska se on rekisteröity kaupalliseen käyttöön. Rakennuksessa ei ole pysäköintitilaa, mikä voi olla rajoitus auton omaaville asiakkaille. Golfkentät sijaitsevat noin 36 km:n päässä, joten kiinteistö ei sovellu golfmatkailuun keskittymiseen ilman kuljetusjärjestelyjä.
Ref: VL294971
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii erityisesti yrittäjälle, joka haluaa aloittaa tai laajentaa matkailualan toimintaa Espanjan etelärannikolla. Se sopii henkilölle, jolla on kokemusta hostellitoiminnasta tai valmius kehittää uusi konsepti matkailijoiden tarpeisiin. Kiinteistö sopii myös sijoittajalle, joka etsii vakaata tuottoa tuottavaa kiinteistöä alueella, jossa on korkea matkailukysyntä. Kiinteistö sopii myös henkilölle, joka haluaa yhdistää elämäntapansa ja työn, asuen samalla rakennuksessa tai sen läheisyydessä. Kiinteistö sopii erityisesti hyvin henkilölle, joka on kiinnostunut vesiurheilusta ja haluaa palvella tätä kasvavaa asiakaskuntaa.
Rakennus on laadukkaasti rakennettu vuonna 2010 ja se on erinomaisessa kunnossa. Rakennuksessa on kylmäilmalämmitys ja lattialämmitys kylpyhuoneissa, mikä takaa mukavan oleskelun ympäri vuoden. Rakennuksessa on meri- ja katunäkymät, mikä lisää sen arvoa. Katoterassi ja aurinkoterassi tarjoavat lisätilaa asiakkaiden viihtyvyydelle. Rakennuksen materiaalit ovat laadukkaita ja kestäviä, mikä vähentää ylläpitokustannuksia. Baari- ja kahvila-alue on ammattimaisesti suunniteltu ja varustettu, mikä mahdollistaa välittömän toiminnan aloittamisen. Keittiö- ja oleskelutilat on suunniteltu käytännöllisiksi ja tilaviksi, mikä sopii hyvin hostellitoimintaan.
Kiinteistön hinta on 1 590 000 €, mikä kattaa 640 m²:n liikerakennuksen, jossa on hostellilupa. Hinta on verrattavissa muihin alueen matkailukiinteistöihin, mutta Tarifan suosio ja vahva matkailukysyntä tekevät siitä houkuttelevan sijoituksen. Hinta perustuu kiinteistön sijaintiin, rakennuksen kuntoon, voimassa olevaan lupaan sekä potentiaaliin tuottaa tuloja matkailutoiminnasta. Sijoituksen tuotto-odotus on korkea alueen vakiintuneen matkailukauden ansiosta.
Kiinteistö sijaitsee eläväisellä kaupunkialueella Tarifassa, jossa on jatkuvaa toimintaa ympäri vuoden. Aamulla voi nauttia aamukahvia katuterassilla katsellen kaupungin heräämistä. Päivisin alue on täynnä matkailijoita ja paikallisia, ja illalla kaupunki täyttyy elämästä ravintoloiden ja baarien ympärillä. Rannalle on vain lyhyt kävelymatka, mikä tekee päivittäisestä rannalla oleskelusta helppoa. Lähellä olevat palvelut, kuten kaupat ja apteekit, tekevät arjestä vaivatonta. Kiinteistö sijaitsee tarpeeksi kaukana meluisimmista alueista tarjoten samalla hyvän pääsyn kaupungin palveluihin.
Kiinteistö sijaitsee Tarifan keskustan läheisyydessä, josta on helppo pääsy kaupungin palveluihin. Kaupat, ravintolat ja kahvilat ovat alle 300 metrin päässä, ja apteekki on vain 38 metrin päässä. Lähin sairaala sijaitsee 394 metrin päässä, mikä tarjoaa turvallisuuden tunteen. Rannat ovat helposti saavutettavissa: Playa Chica on 683 metrin, Playa Isla de Las Palomas 1,1 km:n ja Playa de Los Lances 2,9 km:n päässä. Lähin sähköauton latauspiste on 682 metrin päässä. Alueella on hyvät joukkoliikenneyhteydet, ja monet palvelut ovat kävelymatkan päässä, mikä tekee auton omistamisesta tarpeetonta. Tarifa on tunnettu purjelautailu- ja leijalautailukohteena, ja alueella on useita kouluja ja vuokraamoja näiden lajien harrastajille.
Kiinteistö sijaitsee Tarifan sisäänkäynnin läheisyydessä, kaupungin luoteisosassa. Se on strategisella paikalla rannan ja historiallisen keskustan välissä. Kartalta näkyy, miten lyhyt matka rannoille on ja kuinka lähellä kaupungin palvelut sijaitsevat. Tarifa sijaitsee Gibraltarinsalmen rannikolla, ja Marokon rannikko näkyy selvästi hyvällä säällä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Tarifa sijaitsee Cádizin maakunnassa eteläisessä Espanjassa, Gibraltarinsalmen rannikolla. Se on eteläisin kaupunki Euroopan mantereella. Kaupunki sijaitsee noin 120 km:n päässä Cádizin kaupungista ja noin 130 km:n päässä Málagasta. Tarifa on suosittu matkailukohde erityisesti purje- ja leijalautailijoiden keskuudessa. Kaupunki on tunnettu myös vanhastakaupungistaan, jossa on kapeita katuja ja valkoisia taloja. Alueen muut suosittut matkailukohteet, kuten Sotogrande, sijaitsevat noin 70 km:n päässä itään.
Tarifan rannat ovat erittäin lähellä kiinteistöä, ja lähimmät rannat ovat kävelymatkan päässä. Playa Chica sijaitsee vain 683 metrin päässä, Playa Isla de Las Palomas 1,1 km:n päässä ja Playa de Los Lances 2,9 km:n päässä. Lähin lentoasema on Gibraltar 27 km:n päässä, ja Gibraltarin ja Tarifan välinen matka kestää noin 30-40 minuuttia autolla. Supermarkt on 277 metrin päässä, ja apteekki vain 38 metrin päässä. Sairaalapalvelut ovat saatavilla 394 metrin päässä. Golfkentät sijaitsevat noin 36 km:n päässä, ja lähimmät kentät ovat La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links ja Montenmedio Golf & Country Club.
Tarifa tunnetaan vahvoista tuulistaan ja aurinkoisesta ilmastostaan. Alueella on yli 300 aurinkoista päivää vuodessa, ja keskilämpötila vaihtuu 15°C:n talvella 30°C:n kesällä. Tarifa sijaitsee Etelä-Espanjassa Gibraltarinsalmen rannikolla, ja sen ilmasto on välimerellinen. Lämpimät kesät ja leudot talvet tekevät siitä houkuttelevan ympäri vuoden. Uimakausi kestää toukokuusta lokakuuhun, mutta monet paikalliset uivat ympäri vuoden. Alueen tuuliset olosuhteet tekevät siitä erityisen suositun purje- ja leijalautailijoiden keskuudessa. Tarifa on myös lintujen tarkkailun suosittu kohde, sillä se sijaitsee lintujen muuttoreitillä Euroopan ja Afrikan välillä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Tarifan rannat ovat kuuluisia hiekkarannoistaan ja vesistön kirkkaista väreistään. Playa de Los Lances on yksi suosituimmista rannoista, ja se on 2,9 km:n päässä kiinteistöstä. Ranta on pitkä ja leveä, mikä tarjoaa paljon tilaa aurinkoa ottaville. Playa Chica on lähempänä kaupunkia ja suosittu paikallisten keskuudessa. Playa Isla de Las Palomas sijaitsee saarella, ja se on suosittu retkikohde. Alueella on useita purjelautailu- ja leijalautailukouluja, jotka tarjoavat välineitä ja opetusta kaikille tasoille. Golfkentät sijaitsevat noin 36 km:n päässä, ja lähimmät kentät ovat La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links ja Montenmedio Golf & Country Club. Alueella on myös hyvät mahdollisuudet vuoristovaelluksiin ja pyöräilyyn lähiseudun vuoristossa.
Lähde: OpenStreetMap
Tarifa sijaitsee Cádizin maakunnassa eteläisessä Espanjassa, Gibraltarinsalmen rannikolla. Se on eteläisin kaupunki Euroopan mantereella. Kaupunki sijaitsee noin 120 km:n päässä Cádizin kaupungista ja noin 130 km:n päässä Málagasta. Tarifa on suosittu matkailukohde erityisesti purje- ja leijalautailijoiden keskuudessa. Kaupunki on tunnettu myös vanhastakaupungistaan, jossa on kapeita katuja ja valkoisia taloja. Alueen muut suosittut matkailukohteet, kuten Sotogrande, sijaitsevat noin 70 km:n päässä itään.
Vertailussa muihin eteläisen Espanjan matkailukiinteistöihin Tarifa tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän sijaintia ja kohderyhmää. Tarifa on erikoistunut vesiurheilumatkailuun, erityisesti purje- ja leijalautailuun, mikä tarjoaa vakaan asiakaskunnan ympäri vuoden. Toisin kuin perinteisemmissä rantakohteissa, Tarifan matkailukausi ei rajoitu kesäkuukausiin. Vertailussa lähialueen kohteisiin, kuten Sotograndeen, Tarifan kiinteistöt ovat tyypillisesti edullisempia, mutta tarjoavat silti hyvän tuoton potentiaalin erikoistuneen matkailukysynnän ansiosta. Sotogranden kiinteistöt, kuten Altara Alcaidesa (alkaen 341 000 €), Atria (alkaen 423 000 €) ja Adel San Roque (alkaen 551 000 €), ovat usein pienempiä ja suunnattuun eri asiakaskuntaan. Tarifan kohde tarjoaa suuremman kapasiteetin ja erikoistuneen markkinaraon, mikä voi olla houkuttelevampaa sijoittajille, jotka etsivät vakaata tuottoa erikoistuneella matkailualueella.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID