A 640 m² alapterületű hostel épület Tarifa városában, Cádiz tartományban, közvetlenül a belváros bejáratánál, a kijelölt szállodafejlesztési övezetben. Az épület 2010-ben készült el, 3 szintes, 15 vendégszobával és 11 fürdőszobával, akár 108 vendég befogadására alkalmas. Az ingatlan jelenleg vendégház/hostel engedéllyel rendelkezik, bár jelenleg nem üzemel. Az épület jó állapotban van, tetőterasszal, napozórésszel és dedicated bár/kávézó résszel. A tengerparti fekvésű ingatlan a városközpont közelében helyezkedik el, közel a történelmi központhoz és a strandokhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A hostel Tarifa bejáratánál helyezkedik el, mindössze 683 méterre a Playa Chica strandtól, a város kijelölt szállodafejlesztési övezetében. A történelmi központ gyalogosan is könnyen megközelíthető, ahogy a helyi üzletek, éttermek és szolgáltatások is. A település infrastruktúrája lehetővé teszi a gyalogos és kerékpáros közlekedést a környező látványosságok irányába.
A 15 szobás elrendezés megfelelő befektetési lehetőséget kínál azok számára, akik a szállodaiparban szeretnének indulni, vagy meglévő vállalkozásukat szeretnék bővíteni. Az épület funkcionális kialakítása lehetővé teszi a nagy vendégszám fogadását, miközben a privát teraszok és közösségi terek biztosítják a vendégek kényelmét és a közösségi élményeket.
Az épület 2010-ben fejeződött be, és jelenleg is jó állapotban van. A projekt már teljesen kész állapotban van, nincs szükség további építési munkálatokra. Az épület technikai állapota lehetővé teszi a közvetlen üzembe helyezést vagy felújítás utáni megnyitást, attól függően, hogy az új tulajdonos milyen üzleti koncepciót képzel el az ingatlan számára.
Az épület nem nyújt privát lakhatási lehetőséget, kizárólag kereskedelmi célú szálláshelyként üzemelhet. A tervezés nem tartalmaz parkolóhelyeket a vendégek számára. A helyszín nem megfelelő azok számára, akik csendes, nyugodt környezetet keresnek, mivel a város központi részén helyezkedik el, ahol a nyári időszakban jelentős lehet a zaj és a forgalom.
Ref: VL294971
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a hostel megfelelő választás olyan befektetők számára, akik a szállodaiparban szeretnének elindulni vagy bővíteni meglévő portfóliójukat. A 15 szobás kapacitás különösen vonzó lehet azok számára, akik egy közepes méretű, jól működő szálláshelyet keresnek egy népszerű turisztikai desztinációban. Az ingatlan megfelel azoknak a vállalkozóknak is, akik már rendelkeznek tapasztalattal a vendéglátás területén, és új kihívásokra vágynak. A helyszín szilárd a vízi sportok iránt érdeklődő vendégek fogadására, különösen a szörf és a kite-szörf szerelmeseinek, akik miatt Tarifa híressé vált.
Az épület 2010-ben épült, és azóta is jó állapotban maradt. A szerkezeti elemek tartós anyagokból készültek, amelyek ellenállnak a tengeri klímának és a sós levegőnek. A tetőterasz megfelelő szigeteléssel rendelkezik, ami biztosítja a vízállóságot és hosszú élettartamot. A belső terekben a burkolatok könnyen tisztítható, tartós anyagokból készültek, amelyek ideálisak a nagy forgalmú szálláshelyek számára. A fürdőszobák modern, funkcionális kialakításúak, padlófűtéssel ellátva, ami növeli a vendégek komfortérzetét, különösen a hűvösebb hónapokban.
A hostel ára 1.590.000 euró, amely egy teljes egészében befejezett, engedéllyel rendelkező kereskedelmi ingatlant jelent. Az ár magában foglalja a 640 m² alapterületű, 15 szobás, 11 fürdőszobás épületet, valamint a tetőtéri teraszt és a dedicated bár/kávézó részt. Az ingatlan állapota lehetővé teszi a közvetlen üzembe helyezést vagy felújítás utáni megnyitást. Hasonló méretű és elhelyezkedésű hostelok a régióban általában magasabb áron kereskednek, különösen a tengerparti helyszíneken és a népszerű turisztikai központokban.
Tarifa élettel teli város, ahol a hostel vendégei közvetlenül a város pulzusának közepén érezhetik magukat. A reggeli órákban a vendégek élvezhetik a közeli tengerparti sétányokat, ahol a helyi halászok friss fogásait kínálják. A napközbeni időszakban a város számos kis üzlete és kávézója várja a látogatókat, ahol autentikus andalúz ételeket és italokat kóstolhatnak meg. A délutáni órákban a szél szerelmesei kipróbálhatják a különböző vízi sportokat, amelyek miatt Tarifa híressé vált. A hostel elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a vendégek könnyedén visszatérhessenek az épületbe, ahol a tetőtéri napozóterasz nyugodt pihenést kínál a nap végén. Az esték a helyi éttermekben és bárokban tölthetők, ahol a friss tengeri ételek és a helyi borok várják a vendégeket.
A hostel Tarifa központjában helyezkedik el, kiváló infrastrukturális elérhetőséggel. A helyi közlekedési hálózat lehetővé teszi a gyalogos és kerékpáros közlekedést a város legtöbb pontjára. A strandok közvetlen közelében találhatók, a legközelebbi Playa Chica mindössze 683 méterre, amely könnyedén megközelíthető gyalogosan. A városközpontban számos szolgáltatás található: a legközelebbi szupermarket 277 méterre, a gyógyszertár pedig mindössze 38 méterre található. A kórház 394 méterre helyezkedik el, ami biztonságot nyújt vészhelyzet esetén.
A térkép bemutatja a hostel stratégiai elhelyezkedését Tarifa belvárosában. A kék pontok jelölik a közeli strandokat (Playa Chica, Playa Isla de Las Palomas, Playa de Los Lances), a zöld területek a parkokat és zöldövezeteket, míg a piros pontok a fontos szolgáltatásokat (szupermarket, gyógyszertár, kórház). A sárga útvonalak a gyalogos és kerékpáros útvonalakat jelölik, amelyek könnyű közlekedést tesznek lehetővé a városban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Tarifa a Costa de la Luz déli csücskében helyezkedik el, Cádiz tartományban, a Földközi-tenger és az Atlanti-óceán találkozásánál. A város stratégiai elhelyezkedése történelmileg is jelentős volt, hiszen itt a legrövidebb a távolság Európa és Afrika között (kb. 14 km a marokkói partokig). A régióban Algeciras (kb. 20 km) a legközelebbi nagyváros, amely fontos kikötőváros és közlekedési csomópont. Cádiz, Andalúzia egyik legrégebbi városa kb. 100 km-re északkeletre található, míg Málaga és híres Costa del Sol kb. 150 km-re keletre helyezkedik el.
A strandok kiválóan megközelíthetők a hosteltől: a Playa Chica mindössze 683 méterre, a Playa Isla de Las Palomas 1,1 kilométerre, míg a Playa de Los Lances 2,9 kilométerre található. Ezek a strandok gyalogosan vagy rövid kerékpártúrával könnyedén elérhetők, ideálisak a mindennapi strandélményhez. A közeli városok közül Algeciras kb. 20 km-re, míg Cádiz városa kb. 100 km-re található. A legközelebbi repülőtér, a Jerez de la Frontera repülőtér kb. 27 km-re fekszik, ami körülbelül 30 perces autóúttal megközelíthető.
Tarifa éghajlata tipikus mediterrán, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal. Az évi napsütéses órák száma meghaladja a 3000-at, ami ideális a strandélet és a szabadtéri tevékenységek számára. Az átlagos évi hőmérséklet körülbelül 18°C, ami egész évben kellemes időjárást biztosít. A fürdőszezon májustól októberig tart, amikor a tengerhőmérséklet átlagosan 20°C felett van. A nyári hónapokban (június-augusztus) a hőmérséklet gyakran eléri a 30°C-ot is, de az erős széljárás miatt a hőségérzet enyhébb.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben több kiváló minőségű strand található, amelyek közül néhány Kék Zászló minősítéssel rendelkezik a tiszta víz és a kiváló strandszolgáltatások miatt. A Playa Chica (683 m) és a Playa de Los Lances (2.9 km) a legnépszerűbb strandok, amelyek ideálisak a napozáshoz, úszáshoz és a vízi sportokhoz. Tarifa világszerte ismert a szörf- és kite-szörf lehetőségeiről, köszönhetően az állandó erős szeleknek. A strandok számos iskola és kölcsönző található, ahol a kezdők és a haladók is megtanulhatják a sport alapjait.
Forrás: OpenStreetMap
Tarifa a Costa de la Luz déli csücskében helyezkedik el, Cádiz tartományban, a Földközi-tenger és az Atlanti-óceán találkozásánál. A város stratégiai elhelyezkedése történelmileg is jelentős volt, hiszen itt a legrövidebb a távolság Európa és Afrika között (kb. 14 km a marokkói partokig). A régióban Algeciras (kb. 20 km) a legközelebbi nagyváros, amely fontos kikötőváros és közlekedési csomópont. Cádiz, Andalúzia egyik legrégebbi városa kb. 100 km-re északkeletre található, míg Málaga és híres Costa del Sol kb. 150 km-re keletre helyezkedik el.
Tarifa hostel különleges befektetési lehetőséget kínál a Costa de la Luz régióban, különösen a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanokhoz képest. Míg a közeli Sotogrande régióban található Altara Alcaidesa, Atria és Adel San Roque projektek alacsonyabb indulóárakkal rendelkeznek (341.000-551.000 euró között), ezek főként lakóingatlanok, nem pedig kereskedelmi szálláshelyek. A Tarifa hostel nagyobb kezdeti befektetést igényel (1.590.000 euró), de ez egy teljes egészében üzemkész, engedéllyel rendelkező kereskedelmi ingatlant jelent, amely azonnali bevételt generálhat. Tarifa mint desztináció egyedülálló a "Szél városa" jellege miatt, amely folyamatosan vonzza a vízi sportok szerelmeseit egész évben. Ez stabilabb vendégáramot biztosít, mint a purely pihenőközpontok, amelyek szezonálisabbak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID