Properti komersial seluas 640 meter persegi yang terletak di Tarifa, Cádiz, menawarkan kesempatan investasi di sektor perhotelan. Bangunan tiga lantai ini telah selesai pada tahun 2010 dan saat ini memiliki lisensi penginapan/hostel. Terletak di area pengembangan hotel yang ditetapkan kota, hanya beberapa menit berjalan kaki dari Playa de Los Lances. Lokasi strategis ini berada di dekat pusat bersejarah dan berbagai fasilitas umum, menjadikannya opsi menarik untuk investor yang tertarik dengan sektor pariwisata di Andalusia.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di pintu masuk Tarifa dengan akses langsung ke jaringan transportasi lokal. Dalam jarak berjalan kaki ke pusat kota bersejarah dan pantai. Posisi pinggiran kota memberikan keseimbangan antara aksesibilitas dan privasi. Area sekitarnya menawarkan berbagai fasilitas umum termasuk supermarket, rumah sakit, dan apotek dalam radius kurang dari 400 meter.
Properti ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan operasional bisnis perhotelan dengan 15 kamar tidur dan 11 kamar mandi. Fasilitas termasuk area bar dan kafetaria terpisah, teras atap, dan dek matahari yang cocok untuk kegiatan komersial. Kapasitas hingga 108 tamu membuatnya sesuai untuk melayani pasar wisatawan internasional yang tinggal secara singkat atau menengah.
Bangunan ini telah selesai sepenuhnya pada tahun 2010 dan tidak dalam tahap pembangunan baru. Strukturnya dalam kondisi baik dan siap untuk direnovasi atau disesuaikan dengan konsep bisnis baru. Tidak ada jadwal pembangunan atau penyelesaian yang akan datang karena properti ini sudah siap untuk digunakan segera setelah akuisisi.
Properti ini tidak menawarkan akomodasi permanen atau hunian pribadi karena dilisensikan secara khusus untuk operasional penginapan/hostel. Tidak ada fasilitas parkir pribadi yang tercantum dalam basis data. Area ini tidak dikenal sebagai destinasi golf utama dengan lapangan terdekat berjarak 36 kilometer. Unit ini tidak memiliki ruang penyimpanan pribadi atau gudang khusus untuk penyewaan jangka panjang.
Ref: VL294971
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Investasi ini cocok bagi pengusaha yang mencari peluang di sektor perhotelan dengan bisnis yang sudah ada. Properti ini sesuai untuk investor yang ingin memanfaatkan pasar pariwisata Tarifa yang terus berkembang, terutama dari segmen wisata olahraga air seperti selancar angin dan layang. Bagi mereka yang memiliki pengalaman dalam manajemen properti komersial, bangunan ini menawarkan fleksibilitas untuk mengoperasikan berbagai konsep perhotelan dari hostel hingga penginapan butik. Lokasinya juga menarik bagi investor yang menghargai aksesibilitas dengan jarak pendek ke fasilitas penting dan pusat kota. Properti ini juga cocok untuk ekspansi bisnis perhotelan yang sudah ada yang ingin memperkuat kehadiran mereka di kawasan Cádiz.
Bangunan tiga lantai ini menampilkan kondisi struktural yang sangat baik dengan finishing yang dirancang untuk ketahanan komersial. Sistem kontrol iklim termasuk AC dingin dan pemanas lantai di kamar mandi, memastikan kenyamanan tamu sepanjang tahun. Material bangunan dipilih berdasarkan daya tahan dalam lingkungan pesisir dengan paparan garam dan kelembaban tinggi. Terdapat teras tertutup dan teras pribadi yang menambah nilai fungsional properti. Area bar dan kafetaria dilengkapi dengan fasilitas yang memadai untuk operasional komersial, sementara teras atap menawarkan ruang tambahan untuk aktivitas rekreasi tamu. Kualitas konstruksi secara keseluruhan mendukung renovasi lebih lanjut sesuai dengan konsep bisnis baru yang mungkin diinginkan investor.
Dengan harga mulai dari €1.590.000, properti komersial ini diposisikan di segmen investasi menengah-atas di pasar Tarifa. Harga tersebut mencerminkan ukuran bangunan (640 m²), lokasi strategis, dan potensi pendapatan dari operasional perhotelan. Bandingkan dengan properti serupa di wilayah seperti Sotogrande yang dimulai dari €341.000, harga ini kompetitif mengingat lisensi perhotelan yang sudah ada dan kapasitas untuk 108 tamu. Nilai investasi didukung oleh posisi properti di area pengembangan hotel yang ditetapkan pemerintah, memberikan kepastian hukum bagi calon investor.
Sebagai properti komersial di area pariwisata yang ramai, lokasi ini menawarkan ritme kehidupan yang dinamis dengan fokus pada layanan kepada wisatawan. Pada musim panas, daerah ini hidup dengan pengunjung yang menikmati pantai terdekat dan atraksi kota Tarifa. Aktivitas komersial bervariasi sepanjang hari, dengan sarapan pagi untuk tamu, kegiatan siang hari di sekitar pantai, dan kehidupan malam yang ramai di bar dan restoran lokal. Kedekatan dengan fasilitas penting seperti supermarket (277m) dan apotek (38m) memudahkan operasional sehari-hari. Sirkulasi wisatawan yang konsisten sepanjang tahun, terutama dari kalangan peselancar angin, memberikan potensi pendapatan yang stabil bagi pemilik bisnis di lokasi ini.
Lingkungan sekitar properti menawarkan keseimbangan antara kenyamanan perkotaan dan atraksi alam. Dengan pusat bersejarah Tarifa dalam jarak berjalan kaki, penghuni memiliki akses mudah ke restoran, toko, dan fasilitas budaya. Sistem transportasi lokal memungkinkan mobilitas yang efisien dengan banyak fasilitas dapat dijangkau dengan berjalan kaki atau bersepeda. Infrastruktur pendukung pariwisata sudah terbentuk dengan baik di area ini, termasuk jaringan jalan yang terawat dan akses ke tempat parkir umum. Kehidupan sehari-hari di lingkungan ini ditandai dengan aliran wisatawan yang dinamis, terutama selama musim panas, sementara tetap mempertahankan fungsi komunal bagi penduduk lokal. Kedekatan dengan fasilitas medis (rumah sakit 394m) dan kebutuhan sehari-hari (supermarket 277m) meningkatkan kenyamanan operasional bisnis di lokasi ini.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis properti di pintu masuk Tarifa. Terlihat jelas kedekatan dengan pantai (Playa Chica dan Playa de Los Lances) serta fasilitas penting seperti supermarket, rumah sakit, dan apotek yang semuanya berada dalam radius 400 meter. Posisi properti di area pengembangan hotel yang ditetapkan juga terlihat, menegaskan potensi komersialnya dalam jaringan pariwisata lokal.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Terletak di ujung paling selatan Spanyol, Tarifa menempati posisi geografis unik di provinsi Cádiz. Kota ini berjarak sekitar 120 kilometer dari Gibraltar dan 115 kilometer dari Tangier di Maroko melalui feri. Dibandingkan dengan pusat pariwisata besar lainnya di Costa del Sol seperti Marbella (sekitar 150 km), Tarifa menawarkan karakter yang lebih autentik dan lingkungan yang kurang terkomersialisasi. Lokasinya di Selat Gibraltar menciptakan iklim mikro dengan angin yang konsisten, menjadikannya surga bagi penggemar olahraga air. Dalam konteks regional, Tarifa berfungsi sebagai gerbang antara Eropa dan Afrika, memberikan nuansa internasional yang kental sambil mempertahankan identitas Andalusianya yang kuat.
Properti ini menawarkan aksesibilitas yang luar biasa ke berbagai fasilitas penting. Pantai terdekat, Playa Chica, hanya berjarak 683 meter atau sekitar 8 menit berjalan kaki, sementara Playa de Los Lances yang lebih besar dapat dijangkau dalam 2,9 kilometer. Luchthaven terdekat berjarak 27 kilometer, sekitar 30 menit dengan kendaraan. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket terletak hanya 277 meter dari properti, dan apotek dapat dijangkau dalam 38 meter. Fasilitas kesehatan seperti rumah sakit berada dalam jarak 394 meter. Meskipun bukan tujuan golf utama, beberapa lapangan golf berkualitas dapat dijangkau dalam 36 kilometer, termasuk La Hacienda Links Golf Resort dan Alcadeisa Links.
Tarifa menikmati iklim Mediterania yang khas dengan sekitar 300 hari sinar matahari per tahun. Musim panas berlangsung dari Juni hingga September dengan suhu rata-rata 25-30°C, ideal untuk aktivitas pantai dan air. Musim dingin bersifat ringan dengan suhu rata-rata 15-18°C, masih memungkinkan untuk aktivitas luar ruangan. Angin yang konsisten di kawasan ini menciptakan kondisi sempurna untuk selancar angin dan layang, menarik wisatawan sepanjang tahun. Musim berenang biasanya berlangsung dari Mei hingga Oktober, dengan suhu air yang nyaman. Karena lokasinya di ujung selatan Spanyol, Tarifa menerima lebih banyak jam sinar matahari dibandingkan banyak lokasi Eropa lainnya, bahkan selama bulan-bulan musim dingin.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Kawasan sekitar Tarifa menawarkan beberapa pantai berkualitas dengan Playa Chica sebagai yang terdekat hanya 683 meter dari properti. Playa de Los Lances, terletak 2,9 kilometer, adalah salah satu pantai utama di daerah ini yang terkenal dengan panjangnya 7,5 kilometer dan populer untuk aktivitas air. Meskipun tidak memiliki sertifikasi Blue Flag yang secara eksplisit disebutkan, pantai-pantai di Tarifa umumnya dijaga kebersihannya dan memiliki fasilitas yang memadai. Untuk penggemar golf, tiga lapangan berkualitas dapat dijangkau dalam 36 kilometer: La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links, dan Montenmedio Golf & Country Club. Aktivitas rekreasi utama di daerah ini meliputi selancar angin, selancar layang, dan berbagai olahraga air lainnya yang memanfaatkan kondisi angin yang konsisten di Selat Gibraltar.
Sumber: OpenStreetMap
Terletak di ujung paling selatan Spanyol, Tarifa menempati posisi geografis unik di provinsi Cádiz. Kota ini berjarak sekitar 120 kilometer dari Gibraltar dan 115 kilometer dari Tangier di Maroko melalui feri. Dibandingkan dengan pusat pariwisata besar lainnya di Costa del Sol seperti Marbella (sekitar 150 km), Tarifa menawarkan karakter yang lebih autentik dan lingkungan yang kurang terkomersialisasi. Lokasinya di Selat Gibraltar menciptakan iklim mikro dengan angin yang konsisten, menjadikannya surga bagi penggemar olahraga air. Dalam konteks regional, Tarifa berfungsi sebagai gerbang antara Eropa dan Afrika, memberikan nuansa internasional yang kental sambil mempertahankan identitas Andalusianya yang kuat.
Dibandingkan dengan properti di Sotogrande seperti Altara Alcaidesa (dari €341.000), Atria (dari €423.000), dan Adel San Roque (dari €551.000), properti ini dihargai lebih tinggi karena beberapa alasan signifikan. Pertama, lokasinya di Tarifa menawarkan pasar wisata yang berbeda dengan fokus pada olahraga air dan lingkungan yang lebih autentik. Kedua, properti ini sudah memiliki lisensi operasional perhotelan, menghilangkan biaya dan waktu untuk perizinan. Ketiga, ukuran bangunan (640 m²) dan kapasitas tamu (108 orang) jauh lebih besar daripada kebanyakan properti perumahan di Sotogrande yang umumnya ditujukan untuk hunian pribadi. Sotogrande dikenal dengan lingkungan yang eksklusif dan lapangan golf kelas dunia, sementara Tarifa menawarkan energi yang lebih muda dan dinamis dengan pasar wisata internasional yang beragam. Investasi di Tarifa juga memberikan eksposur ke pasar yang sedang berkembang dengan permintaan kuat sepanjang tahun dari komunitas selancar angin internasional.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID