타리파의 상업용 건물로, 640제곱미터 규모의 호스텔이 매물로 나왔습니다. 2010년에 완공된 이 3층 건물은 도시의 지정된 호텔 개발 지역 내에 위치하며, 로스 란체스 해변에서 도보로 10분 거리에 있고 역사적인 중심지와 가깝습니다. 현재 이 건물은 게스트하우스/호스텔 면허를 보유하고 있어, 기존 호스텔을 재개장하거나 새로운 환대 컨셉이나 대체 사업을 개발할 수 있는 유연성을 제공합니다. 총 15개의 객실과 11개의 욕실을 갖추고 있으며, 최대 108명의 투숙객을 수용할 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 호스텔은 타리파의 입구에 위치해 있으며, 해변에서 도보로 접근할 수 있는 도시 환경에 자리잡고 있습니다. 주요 시설들이 모두 걸어서 갈 수 있는 거리에 있어 편리성을 제공합니다. 역사적인 중심지와의 근접성은 이 지역의 문화적 매력을 더해줍니다. 해안가 위치와 도시 접근성이 결합된 이 부동산은 상업적 활동에 이상적인 조건을 제공합니다.
이 호스텔은 15개의 개별 객실과 11개의 욕실을 통해 다양한 숙박 요구를 충족시킬 수 있습니다. 객실당 평균 약 42제곱미터의 공간을 제공하며, 루프톱 테라스와 선덱이 있어 투숙객에게 여유로운 휴식 공간을 제공합니다. 전용 바와 카페 구역은 사교적 활동을 위한 추가 공간을 마련해줍니다. 이 시설은 투숙객 수에 따라 유연하게 운영될 수 있는 구조를 가지고 있습니다.
이 호스텔은 2010년에 완공된 건물로, 현재 건설 상태는 완료된 상태입니다. 이는 즉각적인 운영이나 개조가 가능함을 의미합니다. 3층 구조로 설계되었으며, 내부 공간 배치는 호스텔 운영에 최적화되어 있습니다. 건물의 전체적인 상태는 양호하여, 새로운 사업 계획에 맞춰 적응하기 위한 개조 작업이 필요할 수 있습니다.
이 호스텔은 현재 운영 중이지 않아 운영 계획을 처음부터 수립해야 합니다. 인근 골프장이 36km 떨어져 있어 골프 중심의 관광객 유치에는 한계가 있습니다. 건물이 상업용으로 분류되어 있어 주거용으로의 전환은 제한될 수 있습니다. 또한, 이 건물은 타리파의 지정된 호텔 개발 지역 내에 위치해 있어, 해당 지역의 규정과 제약을 따라야 합니다.
Ref: VL294971
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 호스텔은 타리파의 관광 산업에 투자하려는 사업자에게 적합합니다. 특히 카이트서핑과 윈드서핑이 인기인 이 지역의 특성을 활용하여 스포츠 관광객을 대상으로 한 전문 숙박 시설을 운영하려는 이들에게 이상적입니다. 또한, 기존 숙박업에 경험이 있으면서 새로운 시장으로의 확장을 모색하는 기업가들에게도 좋은 기회가 될 수 있습니다. 해마다 증가하는 타리파 방문객 수를 고려할 때, 숙박 시설 수요는 꾸준히 증가할 것으로 예상됩니다. 이 호스텔은 또한 투자 목적으로 부동산을 매입하여 임대를 원하는 투자자에게도 매력적인 옵션이 될 수 있습니다.
이 호스텔은 상업용 건물로서 내구성 있는 자재를 사용하여 건축되었습니다. 2010년 완공 당시의 상태가 양호하게 유지되고 있으며, 일부 부분은 개조를 통해 현대화할 필요가 있을 수 있습니다. 냉방 시설이 갖추어져 있어 타리파의 더운 여름철에도 쾌적한 실내 환경을 유지할 수 있습니다. 욕실에는 난방 바닥이 설치되어 있어 겨울철에도 편안함을 제공합니다. 건물은 동, 남동, 남, 남서, 서 방향으로 다양한 방향을 향하고 있어, 하루 종일 자연 채광을 극대화합니다. 바다와 도로의 전망을 제공하는 객실들은 투숙객에게 다양한 경험을 선사합니다.
이 호스텔은 €1,590,000의 가격에 제공되며, 이는 평방미터당 약 €2,484에 해당합니다. 이 가격은 건물 자체와 함께 상업용 면허가 포함된 것으로, 추가 투자 없이도 호스텔 운영을 시작할 수 있는 기회를 제공합니다. 시설의 크기와 위치를 고려할 때, 이 가격은 타리파의 상업용 부동산 시장에서 경쟁력 있는 가격대에 속합니다. 다만, 현재 운영되고 있지 않기 때문에 운영 재개를 위한 초기 투자 비용이 추가로 발생할 수 있음을 고려해야 합니다.
이 호스텔은 타리파의 활기찬 관광 지역 중심부에 위치한 상업 시설입니다. 해변에서 가깝고 역사적인 도심과 인접해 있어, 투숙객들이 지역의 매력을 쉽게 경험할 수 있습니다. 아침에는 걸어서 5분 거리에 있는 플라야 치카 해변에서 일출을 감상하고, 하루 동안은 카이트서핑이나 윈드서핑과 같은 수상 스포츠를 즐길 수 있습니다. 점심 후에는 역사적인 중심지를 탐험하거나 현지 식당에서 식사를 할 수 있습니다. 저녁에는 호스텔의 루프톱 테라스에서 해변 풍경을 감상하며 휴식을 취할 수 있습니다. 도보로 접근 가능한 약국(38m), 슈퍼마켓(277m), 병원(394m) 등 필수 시설들이 근처에 있어 편리한 생활이 가능합니다.
이 호스텔은 타리파의 생활 중심지에 위치해 있어, 모든 필수 시설과 서비스가 걸어서 갈 수 있는 거리에 있습니다. 약국은 불과 38m 떨어져 있고, 슈퍼마켓은 277m, 병원은 394m 거리에 위치해 있습니다. 이러한 근접성은 투숙객들이 일상적인 필요를 쉽게 해결할 수 있도록 도와줍니다. 대중교통과의 가까운 거리는 이동성을 높여주며, 전기차 충전소(682m)도 근처에 있어 환경 친화적인 여행객에게 편의를 제공합니다. 주변에는 다양한 상점, 레스토랑, 카페가 밀집해 있어, 투숙객들이 현지 문화와 음식을 쉽게 경험할 수 있습니다.
이 지도는 타리파 중심부에 위치한 호스텔의 전략적 위치를 보여줍니다. 플라야 치카 해변에서 불과 683m 떨어진 이 시설은 해변과 도시 생활의 최적의 조화를 제공합니다. 지도에서 볼 수 있듯이, 역사적인 중심지와 주요 시설들이 모두 도보로 접근 가능한 거리에 위치해 있습니다. 타리파의 남단 위치와 지중해 및 대서양에 대한 접근성이 이 지역의 독특한 매력을 강조합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 호스텔은 카디스 주의 타리파 시에 위치해 있으며, 스페인 남부의 유명한 관광지 중 하나입니다. 타리파는 이베리아 반도의 최남단에 위치한 도시로, 아프리카 대륙과 지중해를 사이에 두고 있어 전략적으로 중요한 위치를 차지합니다. 이 도시는 스페인 본토와 모로코를 연결하는 교통의 요충지이며, 역사적으로 다양한 문화가 교류하는 장소로 발전해왔습니다. 호스텔이 위치한 타리파의 중심부는 도시의 주요 명소, 상점, 식당들이 모여 있는 곳입니다.
이 호스텔은 여러 주요 시설과 가까운 거리에 위치해 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 치카는 683m 떨어져 있어 걸어서 약 8분이 소요됩니다. 플라야 이슬라 데 라스 팔로마스는 1.1km, 플라야 데 로스 란체스는 2.9km 거리에 있습니다. 공항은 27km 떨어져 있어 차로 약 25분이 걸립니다. 골프를 즐기려는 투숙객들은 라 하시엔다 링크스 골프 리조트, 알카데이사 링크스, 몬텐메디오 골프 앤 컨트리 클럽이 모두 36km 거리에 있어 차로 약 35분이면 도달할 수 있습니다.
타리파는 지중해성 기후와 대서양 기후가 혼합된 독특한 기후 특성을 가지고 있습니다. 이 지역은 연중 약 3,000시간의 일조량을 자랑하며, 특히 봄과 여름에 맑은 날씨가 많습니다. 수영 시즌은 보통 5월부터 10월까지로, 이 기간 동안 평균 수온은 섭씨 20도를 상회합니다. 타리파는 유럽 최남단에 위치해 있어 겨울에도 비교적 온난한 기후를 유지합니다. 이 지역의 특징은 강한 바람으로, 특히 여름에는 동쪽에서 불어오는 레바체 바람과 서쪽에서 불어오는 포니엔테 바람이 유명합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
호스텔 주변에는 여러 고품질의 해변이 있습니다. 가장 가까운 플라야 치카는 683m 거리에 있으며, 조용한 분위기를 자랑합니다. 플라야 이슬라 데 라스 팔로마스는 1.1km 떨어져 있으며, 타리파의 상징적인 곳으로 알려져 있습니다. 가장 큰 해변인 플라야 데 로스 란체스는 2.9km 거리에 있으며, 넓은 모래사장과 푸른 깃발(Blue Flag) 인증을 받아 청정한 수질을 보증받았습니다. 이 해변들은 카이트서핑과 윈드서핑의 메카로 알려져 있으며, 골프를 선호하는 투숙객들을 위해 주변에 세 개의 골프장이 36km 거리에 위치해 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 호스텔은 카디스 주의 타리파 시에 위치해 있으며, 스페인 남부의 유명한 관광지 중 하나입니다. 타리파는 이베리아 반도의 최남단에 위치한 도시로, 아프리카 대륙과 지중해를 사이에 두고 있어 전략적으로 중요한 위치를 차지합니다. 이 도시는 스페인 본토와 모로코를 연결하는 교통의 요충지이며, 역사적으로 다양한 문화가 교류하는 장소로 발전해왔습니다. 호스텔이 위치한 타리파의 중심부는 도시의 주요 명소, 상점, 식당들이 모여 있는 곳입니다.
이 호스텔은 타리파라는 독특한 지역적 특성을 가진 시장에 위치해 있습니다. 소토그란데 지역의 유사한 상업용 부동산인 알타라 알카이데사(€341,000부터), 아트리아(€423,000부터), 아델 산 로케(€551,000부터)와 비교할 때, 이 호스텔은 상대적으로 높은 가격대에 속합니다. 그러나 이는 타리파가 스페인 남부에서 가장 인기 있는 관광지 중 하나로 부상하고 있기 때문입니다. 타리파는 특히 카이트서핑과 윈드서핑 애호가들에게 세계적인 명소로 알려져 있으며, 이로 인해 관광 시즌 중 높은 숙박 수요가 발생합니다. 소토그란데 지역이 주로 고급 주거와 골프 휴가를 위한 곳이라면, 타리파는 젊고 활동적인 관광객들에게 더 매력적입니다. 또한, 타리파는 지리적으로 아프리카와 가까워 문화적 다양성과 독특한 분위기를 제공합니다.
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