Комерційна будівля площею 640 м² з ліцензією на гостьовий дім/хостел, розташована в зоні розвитку готелів Таріфи, вхід до міста. Об'єкт знаходиться за 683 метри від Плая Чіка та в пішій доступності до історичного центру. Триповерхова будівля з 15 номерами та можливістю розміщення до 108 гостей, включає терасу на даху, бар та кафе. Введена в експлуатацію у 2010 році, пропонується для відновлення та розвитку концепції гостинності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований біля входу в Таріфу, в міській зоні з готельним призначенням. Відстань до пляжу Лос Лансес становить 10 хвилин пішки. Доступні всі міські послуги та інфраструктура, включаючи аптеку (38 м) та супермаркет (277 м). Стратегічне положення забезпечує доступність як для туристів, так і для місцевих жителів.
Об'єкт задовольняє потреби в комерційній нерухомості для готельного бізнесу з ліцензією на діяльність. Будівля пропонує гнучкість для створення гостьового будинку, хостелу, бекпекерського проживання або бутик-готелю. Підходить для інвесторів, які шукають об'єкт з ліцензією в туристичному напрямку з високим потенціалом відвідуваності.
Будівлю введено в експлуатацію у 2010 році, наразі не функціонує, але знаходиться в хорошому стані та готова до адаптації під новий проект. Об'єкт не вимагає будівництва з нуля, але потребує оновлення інтер'єрів та інфраструктури відповідно до сучасних стандартів готельного обслуговування. Площа дозволяє реалізувати різні концепції гостинності.
Об'єкт не пропонує житлового призначення для постійного проживання. Відсутні індивідуальні паркові місення для гостей. Розташування в міській зоні означає обмежену приватність порівняно з заміськими об'єктами. Відсутність власної території для відпочинку поза межами будівлі. Не підходить для інвесторів, які шукають житлову нерухомість з можливістю постійного проживання.
Ref: VL294971
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить для інвесторів, які бажають увійти в туристичний бізнес Андalusії з готовою інфраструктурою. Ідеально для підприємців з досвідом у готельній сфері, які шукають об'єкт для реалізації власної концепції гостинності. Підходить для компаній, що спеціалізуються на активному відпочинку, оскільки Таріфа є центром кайтсерфингу. Також це варіант для інвесторів, які планують здавати об'єкт в оренду управлінській компанії. Підходить для тих, хто шукає стабільний дохід від туристичного потоку в одному з найпопулярніших напрямків півдня Іспанії, де попит на розміщення постійно зростає.
Будівля знаходиться в хорошому стані після будівництва у 2010 році, але потребує модернізації внутрішніх просторів. Конструкція виконана з використанням стандартних будівельних матеріалів для комерційних об'єктів того періоду. Наявність системи кондиціонування холодного повітря та підлогового опалення у ванних кімнатах забезпечує комфортний мікроклімат. Орієнтація будівлі на південь, схід та захід дозволяє ефективно використовувати природне освітлення. Будівля має три поверхи з можливістю зонування простору відповідно до сучасних вимог готельного обслуговування. Для підвищення енергоефективності можуть знадобитися додаткові заходи, оскільки об'єкт будувався до впровадження сучасних енергетичних стандартів.
Ціна об'єкта становить від €1,590,000, що відповідає комерційній нерухомості з ліцензією на готельну діяльність у Таріфі. Вартість враховує розташування, площу 640 м² та наявність ліцензії на діяльність. Ціновий діапазон для подібних об'єктів у цьому регіоні коливається залежно від стану, кількості номерів та можливостей для доходу. Даний об'єкт представляє інвестиційну можливість у сферу гостинності без необхідності проходження процесу ліцензування.
Це комерційний об'єкт, призначений для туристичного бізнесу в одному з найпопулярніших напрямків Андalusії. Ранкові години включають підготовку до прибуття гостей, планування активностей та організацію простору для сніданків. Денний час присвячений обслуговуванню гостей, які можуть користуватися близькістю до пляжу та історичного центру. Ввечері тераса на даху та барова зона перетворюються на соціальний простір, де туристи обмінюються враженнями. Близькість до водних видів спорту створює унікальну атмосферу активного відпочинку. Об'єкт може функціонувати цілий рік з піковим завантаженням у літні місяці та під час сезону кайтсерфингу.
Розташування об'єкта забезпечує доступ до всіх необхідних послуг у пішій доступності. Аптека знаходиться всього за 38 метрів, супермаркет - за 277 метрів, що спрощає щоденне обслуговування. Залізнична станція та автобусні зупинки знаходяться в межах міста, забезпечуючи доступність для туристів без власного транспорту. Міська інфраструктура включає ресторани, бари, магазини та розважальні заклади, які працюють цілий рік. Пішохідна доступність до історичного центру (10 хвилин) дозволяє гостям легко знайомитися з культурними пам'ятками Таріфи. Відсутність необхідності в автомобілі для основних потреб є перевагою для туристів, які віддають перевагу активному відпочинку.
Мапа демонструє зручне розташування об'єкта біля входу в Таріфу, в безпосередній близькості до основних міських зон та пляжів. Чітко видно, що об'єкт знаходиться в зоні готельного розвитку, з легким доступом до історичного центру та узбережжя. Відстань до основних пляжів не перевищує 1 км, що робить його привабливим для туристичного бізнесу.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Таріфа знаходиться в провінції Кадіс, на крайньому півдні Іспанії, в точці, де Середземне море зустрічається з Атлантичним океаном. Місто розташоване за 115 км від Кадіса, обласного центру, та за 125 км від Гібралтару. Географічне положення робить Таріфу найпівденнішим пунктом континентальної Європи, що приваблює туристів зі всього світу. Відстань до Марбельї, популярного курорту на Коста-дель-Соль, становить близько 140 км. Стратегічне положення біля Гібралтарської протоки забезпечує унікальні кліматичні умови та високу привабливість для міжнародного туризму.
Найближчі пляжі знаходяться в межах 10-15 хвилин пішки: Плая Чіка (683 м), Плая Ісла де Лас Паломас (1,1 км), Плая де Лос Лансес (2,9 км). Летовище розташоване за 27 км, що становить приблизно 30-40 хвилин їзди. Поля для гольфу знаходяться на відстані 36 км: La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links та Montenmedio Golf & Country Club. EV-зарядна станція доступна за 682 метри, що зручно для гостей з електромобілями. Центр міста з основними послугами та розвагами знаходиться в межах 1 км. Портові споруди та маріна для яхт знаходяться в центральній частині Таріфи, що додає привабливості для морських туристів.
Таріфа відома своїм унікальним мікрокліматом з близько 300 сонячними днями на рік. Середня річна температура становить близько 18°C, з м'якими зимами та теплим літом. Сильні вітри, особливо влітку, роблять регіон ідеальним для кайтсерфингу та віндсерфингу. Пляжний сезон триває з травня по жовтень, з температурою води, що досягає 22-24°C у літні місяці. Місто знаходиться на висоті близько 10 метрів над рівнем моря, що створює помірний клімат без різких перепадів тиску. Унікальне поєднання гірських масивів та морського узбережжя впливає на місцеві погодні умови, забезпечуючи приємні температури протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі Таріфи відомі своїми природними умовами, ідеальними для водних видів спорту. Плая де Лос Лансес, найдовший пляж міста, має довжину понад 7 км і пропонує можливості для прогулянок, плавання та серфингу. Плая Чіка та Плая Ісла де Лас Паломас знаходяться ближче до центру та пропонують зручний доступ до морських розваг. Хоча в безпосередній близькості від об'єкта немає полів для гольфу, на відстані 36 км розташовані три гольф-клуби різного рівня складності. Окрім водних видів спорту, регіон пропонує можливості для походів, велоспорту та спостереження за перелітними птахами у прилеглому природному парку. Розвинена інфраструктура водного спорту включає школи серфингу та оренду спорядження.
Джерело: OpenStreetMap
Таріфа знаходиться в провінції Кадіс, на крайньому півдні Іспанії, в точці, де Середземне море зустрічається з Атлантичним океаном. Місто розташоване за 115 км від Кадіса, обласного центру, та за 125 км від Гібралтару. Географічне положення робить Таріфу найпівденнішим пунктом континентальної Європи, що приваблює туристів зі всього світу. Відстань до Марбельї, популярного курорту на Коста-дель-Соль, становить близько 140 км. Стратегічне положення біля Гібралтарської протоки забезпечує унікальні кліматичні умови та високу привабливість для міжнародного туризму.
Порівняно з іншими комерційними об'єктами в регіоні, цей хостел у Таріфі пропонує унікальне поєднання міського розташування та близькості до моря. На відміну від дорогих курортів Сотогранде, таких як Altara Alcaidesa (від €341,000), Atria (від €423,000) та Adel San Roque (від €551,000), які орієнтовані на преміальний сегмент житлової нерухомості, даний об'єкт пропонує комерційну можливість у туристичному секторі. Таріфа, на відміну від більш елітних напрямків Коста-дель-Соль, приваблює молодшу аудиторію, зацікавлену в активному відпочинку та водних видах спорту. Ця демографічна особливість створює стабільний попит на бюджетне розміщення в межах міста. Ціна об'єкта відображає його комерційний потенціал у порівнянні з житловою нерухомістю в інших частинах провінції Кадіс.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID