يقع هذا المنزل الريفي المكون من 4 غرف نوم في قلب مدينة طريفة، قاديز، وهو يمثل عرضًا استثنائيًا في سوق يتسم بندرة العقارات المماثلة. يجمع العقار بين الموقع الاستراتيجي، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، والتصميم العملي، مما يجعله جذابًا للعائلات والمستثمرين على حد سواء. تتيح المساحات الخارجية الخاصة به الاستمتاع الكامل بأسلوب الحياة الساحلي المميز لمنطقة قاديز، بينما توفر المساحات الداخلية المضاءة جيدًا والواسعة الراحة لجميع السكان.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة في طريفة، على مسافة قريبة من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة. يضمن القرب من المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات تجربة معيشية مريحة، بينما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ الشهيرة تجربة ساحلية لا مثيل لها.
يوفر هذا المنزل الريفي مساحة واسعة تتكون من 4 غرف نوم وحمامين، مما يجعله مناسبًا للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يحتاجون إلى غرف إضافية للمكاتب أو الضيوف. توفر المساحات الخارجية الخاصة، بما في ذلك الفناء الخلفي الكبير والفناء الأمامي، أماكن متعددة للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق، وهو أمر ضروري لأسلوب الحياة الساحلي.
تم بناء هذا العقار عام 1970، وهو يمثل فرصة فريدة لشراء منزل ريفي قائم في موقع متميز. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن حالته الجيدة تشير إلى صيانته بشكل جيد، مما يجعله جاهزًا للانتقال إليه أو استخدامه فورًا للإيجار، مما يوفر بديلاً ملموسًا للمشاريع قيد الإنشاء.
لا يقدم هذا العقار ميزات خاصة بمشاريع البناء الحديثة مثل كفاءة الطاقة المتطورة أو التصميمات المعاصرة. كما أن موقعه الحضري يعني أن المستويات قد تكون أعلى من الضوضاء مقارنة بالعقارات الريفية. لا تتوفر مرافق مثل حمام السباحة المشترك أو الحدائق المنظمة، مما يركز على المساحات الخاصة الخارجية.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة نابض بالحياة على الساحل. إنه خيار ممتاز لمن يقدرون القرب من البحر، حيث يقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. كما أنه مثالي لأولئك الذين يفضلون بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم. يمكن للمستثمرين الذين يسعون إلى تحقيق عوائد إيجارية قوية في وجهة سياحية شهيرة أن يجدوا هذا العقار جذابًا للغاية، نظرًا لارتفاع الطلب على الإيجارات السياحية في طريفة. بالإضافة إلى ذلك، فإن المساحات الخارجية الواسعة وغرف النوم الأربع تجعله مناسبًا للعائلات التي تحتاج إلى مساحة إضافية للنمو والترفيه.
تم بناء هذا المنزل الريفي عام 1970، ويتميز بتشطيبات تهدف إلى المتانة والصيانة المنخفضة، وهو أمر مثالي للبيئة الساحلية. تم اختيار الأرضيات لمقاومتها العالية، وهي مناسبة بشكل خاص للمناطق القريبة من الشاطئ حيث يمكن أن تتراكم الرمال والرطوبة. يضمن التصميم الاستفادة من التهوية المتقاطعة، وهي ميزة أساسية للحفاظ على درجة حرارة مريحة داخل المنزل خلال الأشهر الحارة، مما يقلل الاعتماد على التكييف. على الرغم من عمره، فإن العقار في حالة جيدة، مما يشير إلى صيانته بشكل جيد وجاهزيته للسكن أو التأجير الفوري. يعكس هذا التركيز على الجودة العملية والمتانة، وهو أمر عملي للمالكين الذين يبحثون عن عقار يتطلب الحد الأدنى من الجهد.
يبدأ سعر هذا المنزل الريفي المكون من 4 غرف نوم في طريفة من 500,000 يورو. نظرًا لحالته الجاهزة للانتقال إليه وموقعه المتميز بالقرب من الشاطئ وفي منطقة حضرية، فإنه يمثل قيمة استثمارية قوية. تختلف الأسعار في طريفة بناءً على القرب من الشاطئ والحجم والميزات، ولكن هذا العقار يقدم حزمة متكاملة من حيث المساحة والموقع والمرافق، مما يجعله خيارًا جذابًا بسعره الحالي. تتوفر تفاصيل حول الغرف والمساحات لتوضيح القيمة المقدمة.
يمثل هذا المنزل الريفي في طريفة مثالًا للمعيشة الحضرية الساحلية. يتيح لك الموقع السير على الأقدام إلى الشاطئ والاستمتاع بالنسيم البحري المنعش، بينما تضمن البيئة الحضرية وصولاً سهلاً إلى الضروريات اليومية. تصور يومًا يبدأ بفنجان قهوة في الفناء الأمامي المشمس، يليه نزهة على الشاطئ. يمكن للمساء أن يشمل الاستمتاع بوجبة في الفناء الخلفي الواسع، المصمم للاسترخاء والتجمعات. توفر غرفة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة، المتصلة بالمطبخ المجهز، مركزًا اجتماعيًا للمنزل. تشكل غرف النوم الأربع جزءًا لا يتجزأ من الراحة، حيث توفر مساحة مرنة للعائلة أو الضيوف، مما يعكس نمط حياة عملي ومريح.
توفر البيئة الحضرية في طريفة مزيجًا فريدًا من الحياة الساحلية ووسائل الراحة الحضرية. يتيح لك القرب من الشاطئ الاستمتاع بالأنشطة البحرية في أي وقت، بينما تضمن لك سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والصيدليات أن احتياجاتك اليومية تلبي بسهولة. يشير وجود سوبر ماركت على بعد 277 مترًا وعيادة على بعد 394 مترًا إلى سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. هذا المزيج يجعل الحياة اليومية مريحة وعملية، مع الحفاظ على نمط حياة مريح بجوار البحر. كما أن الموقع قريب من وسائل النقل، مما يسهل التنقل داخل طريفة وخارجها.
توضح الخريطة موقع طريفة، قاديز، في أقصى جنوب إسبانيا، بالقرب من مضيق جبل طارق. يبرز هذا الموقع كونه نقطة عبور بين البحر الأبيض المتوسط والمحيط الأطلسي، وبين أوروبا وأفريقيا. القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية في هذه الصورة يوضح سهولة الوصول إلى نمط الحياة الساحلي والأنشطة اليومية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المنزل الريفي في طريفة، وهي بلدة ساحلية ذات أهمية تاريخية وطبيعية في مقاطعة قاديز. تقع طريفة في أقصى جنوب شبه الجزيرة الأيبيرية، وتوفر إطلالات على مضيق جبل طارق والمحيط الأطلسي. تعتبر هذه المنطقة مركزًا شهيرًا لرياضات الرياح، وتجذب الزوار من جميع أنحاء العالم. على الرغم من بعدها عن المراكز الحضرية الكبرى مثل قاديز (حوالي 115 كم) أو مالقة (حوالي 170 كم)، فإن طريفة تحتفظ بسحرها الخاص وأجوائها الفريدة. يمثل موقعها نقطة انطلاق لاستكشاف ساحل كوستا دي لا لوز.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف الوجهات. يقع الشاطئ على بعد دقائق سيرًا على الأقدام، مما يتيح الاستمتاع بالبحر بسهولة. تقع المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية دون عناء. يقع أقرب مستشفى على بعد 394 مترًا، مما يوفر راحة البال. بالنسبة للمسافرين، تقع مطار جبل طارق على بعد 27 كم. لمحبي الغولف، تقع العديد من ملاعب الغولف على بعد حوالي 36 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية إضافية. كما تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 682 مترًا، مما يدعم خيارات التنقل المستدامة.
تتمتع طريفة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع شتاء معتدل وصيف حار وجاف. تتميز المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة على مدار العام، مما يجعلها وجهة جذابة للأنشطة الخارجية. يعد موسم السباحة في البحر طويلًا، يستمر من أواخر الربيع إلى أوائل الخريف، بفضل درجات حرارة المياه المعتدلة. يقع العقار في منطقة ساحلية، مما يوفر نسيمًا بحريًا لطيفًا يلطف الأجواء خلال الأشهر الأكثر دفئًا. الارتفاع المنخفض للمنطقة والمنحدر اللطيف يساهمان في سهولة الوصول والمشي، مع الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تزخر طريفة بشواطئ رائعة، بما في ذلك بلايا تشيكا على بعد 683 مترًا وبلايا إيسلا دي لاس بالوماس على بعد 1.1 كم. يمتد شاطئ لوس لانيس الشهير على بعد 2.9 كم، وهو مثالي لمحبي الرياضات المائية. تشتهر المنطقة برياضات مثل ركوب الأمواج الشراعي وركوب الأمواج بسبب رياحها القوية. تقع ملاعب الغولف الرئيسية مثل لا هيسيندا لينكس جولف ريزورت وألكاديا لينكس ومونتيني ميديو جولف آند كونتري كلوب على بعد حوالي 36 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة لعشاق الغولف. توفر هذه المرافق مجموعة واسعة من الأنشطة للاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المنزل الريفي في طريفة، وهي بلدة ساحلية ذات أهمية تاريخية وطبيعية في مقاطعة قاديز. تقع طريفة في أقصى جنوب شبه الجزيرة الأيبيرية، وتوفر إطلالات على مضيق جبل طارق والمحيط الأطلسي. تعتبر هذه المنطقة مركزًا شهيرًا لرياضات الرياح، وتجذب الزوار من جميع أنحاء العالم. على الرغم من بعدها عن المراكز الحضرية الكبرى مثل قاديز (حوالي 115 كم) أو مالقة (حوالي 170 كم)، فإن طريفة تحتفظ بسحرها الخاص وأجوائها الفريدة. يمثل موقعها نقطة انطلاق لاستكشاف ساحل كوستا دي لا لوز.
Ref: VL827088
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في سياق سوق العقارات في كوستا دي لا لوز، يقدم هذا المنزل الريفي في طريفة قيمة متميزة. بالمقارنة مع مشاريع مثل Altara Alcaidesa (بدءًا من 341,000 يورو) و Atria في Sotogrande (بدءًا من 423,000 يورو)، فإن سعر 500,000 يورو لهذا العقار يعكس موقعه الفريد في طريفة، وهي وجهة ذات جاذبية عالمية خاصة بها. بينما تقدم مشاريع سو توتو غراندي عقارات قد تكون أحدث في مناطق حضرية جديدة، فإن طريفة تجذب شريحة مختلفة من المشترين الباحثين عن الأصالة والنشاط البحري. يقع Adel San Roque في سو توتو غراندي بسعر يبدأ من 673,000 يورو، وهو يمثل شريحة سوقية أعلى. يتميز هذا العقار في طريفة بمساحته الداخلية الكبيرة (120 مترًا مربعًا) مقارنة ببعض الشقق أو المنازل الصغيرة في الوجهات الأخرى، بالإضافة إلى ميزته الفريدة المتمثلة في المساحات الخارجية الخاصة وكونه على بعد خطوات من الشاطئ، وهو ما يبرر سعره في هذا الموقع الحيوي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
