تُقدم هذه الفرصة الاستثنائية للحصول على عقار ريفي فريد من نوعه، يقع على خط المواجهة مع البحر، في قلب منتزه استريشو الطبيعي. على بعد خطوات قليلة من ميرادور دي غواداليميسي الشهير، يوفر هذا العقار الخصوصية المطلقة والمناظر الطبيعية الخلابة والاتصال المباشر بواحدة من أروع المناظر الساحلية في أوروبا. يمتد العقار على مساحة 115,000 متر مربع، ويوفر إطلالات واسعة وغير محجوبة على مضيق جبل طارق والساحل الأفريقي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة ريفية هادئة، بعيدًا عن صخب المدن، ولكنه يحتفظ بقربه من المرافق الأساسية. توفر الطبيعة المحيطة به شعوراً بالعزلة والهدوء، بينما تظل المدن والخدمات على مسافة يسهل الوصول إليها نسبيًا بالسيارة، مما يوفر توازنًا بين الحياة الريفية والراحة الحديثة.
هذا العقار يخدم الراغبين في أسلوب حياة هادئ ومتناغم مع الطبيعة، أو يبحثون عن ملاذ خاص، أو يخططون لمشروع تنموي مستدام في بيئة برية نقية. يوفر مساحة واسعة وإمكانيات للتطوير، وهو مناسب لمن يقدرون العزلة والاتصال العميق بالطبيعة.
العقار المعروض هو أرض جاهزة، مما يعني عدم وجود بناء قائم حاليًا. هذا يمنح المالك المستقبلي حرية كاملة في تصميم وتطوير العقار وفقًا لرؤيته الخاصة، سواء كان ذلك لبناء منزل خاص أو مشروع استثماري. الأراضي الجاهزة توفر أساسًا متينًا للتطوير المستقبلي.
لا يتضمن العقار أي مبانٍ قائمة أو وحدات سكنية جاهزة. المساحة الكبيرة تعني الحاجة إلى استثمار إضافي في البنية التحتية والتطوير. الوصف يشير إلى بيئة طبيعية محمية، مما قد يستلزم قيودًا معينة على أنواع البناء والتطوير المسموح بها.
Ref: VL147701
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الذين يحلمون ببناء منزلهم المخصص في بيئة طبيعية خلابة، مع توفير أقصى درجات الخصوصية والهدوء. إنه خيار مثالي للمستثمرين الذين يرون إمكانيات في تطوير مشروع سياحي مستدام أو عقاري صديق للبيئة في منطقة ذات جمال طبيعي فريد. كما أنه يلائم الأشخاص الذين يقدرون أسلوب الحياة البطيء والمستقل، ويفضلون الابتعاد عن صخب المدن مع الاحتفاظ بإمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية. فكرة امتلاك مساحة واسعة في مكان محمي طبيعيًا تجذب من يبحثون عن استثمار طويل الأجل أو ملاذ شخصي فريد.
بما أن العقار عبارة عن أرض، فإن مفهوم 'جودة التشطيب' ينطبق بشكل أساسي على طبيعة الأرض نفسها وإمكانيات التطوير المستقبلية. الأرض تتميز بكونها 'ريفية' (rústico)، مما يعني أنها قد تتطلب إجراءات خاصة للتطوير مقارنة بالأراضي الحضرية. الميزة الرئيسية هنا هي المساحة الشاسعة والإطلالات الطبيعية. أي تطوير مستقبلي سيحدد جودة التشطيبات المستخدمة، ولكن الموقع في حد ذاته يوفر خلفية طبيعية استثنائية. وجود بئر مياه خاص يعد مؤشرًا إيجابيًا على البنية التحتية الطبيعية المتاحة، مما يدعم فكرة الاستدامة في أي بناء مستقبلي.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 715,000 يورو، مما يعكس المساحة الكبيرة والموقع الفريد. نظرًا لطبيعة العقار كأرض واسعة، فإن السعر يتناسب مع الإمكانيات التطويرية الهائلة التي يوفرها. تتوفر هذه الفرصة في موقع طبيعي محمي، مما يجعلها استثمارًا ذا قيمة خاصة لمن يبحث عن الخصوصية والبيئة الطبيعية. التفاصيل الدقيقة حول تقسيمات الأرض أو إمكانية التطوير قد تتطلب استشارة خاصة.
تخيل العيش في مساحة شاسعة تحتضنها الطبيعة، حيث الهواء نقي والمناظر الطبيعية تمتد إلى الأفق. هذا العقار يوفر شعورًا بالعزلة والهدوء، مما يجعله مثاليًا لمن يسعون للهروب من ضغوط الحياة اليومية. توفر الإطلالات البانورامية على البحر والجبال تجربة بصرية فريدة تتغير مع كل شروق وغروب. وجود بئر مياه خاص يعزز الاستدامة والاكتفاء الذاتي، وهو أمر أساسي في هذه البيئة الطبيعية. الأنشطة اليومية قد تشمل الاستمتاع بالمشي في الطبيعة، أو مراقبة الحياة البرية، أو ببساطة الاسترخاء في هدوء محيطك الخاص. الموقع، رغم هدوئه، قريب بما يكفي من المدن الساحلية لتلبية الاحتياجات من التسوق أو تناول الطعام في الخارج.
الحياة في هذه المنطقة تتميز بالهدوء والاتصال الوثيق بالطبيعة. يقع العقار في بيئة ريفية، مما يعني أن الأنشطة اليومية ستركز على الاستمتاع بالمساحات المفتوحة والهواء الطلق. على الرغم من أن العقار يبدو منعزلًا، إلا أن قربه من منتزه استريشو الطبيعي يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة واستكشاف المناظر الطبيعية الساحلية والجبلية. تقع أقرب المرافق مثل المتاجر والصيدليات على بعد حوالي 16-18 كم، مما يجعل السيارة ضرورية للتنقل. المستشفيات والخدمات الطبية تقع على بعد حوالي 20 كم. هذا التوازن بين العزلة والوصول النسبي للمرافق يجعل الحياة هنا مناسبة لمن يقدرون السلام والهدوء دون الانفصال التام عن المجتمع.
يوضح هذا الموقع الجغرافي موقع العقار في منطقة قادس، بالقرب من الساحل الجنوبي لإسبانيا. الخريطة تبرز القرب من مضيق جبل طارق، منتزه استريشو الطبيعي، ومدينة تاريـفـا، مما يعطي فهمًا واضحًا للمنطقة المحيطة والوصول إلى البحر والمناظر الطبيعية.
يقع العقار بالقرب من مدينة تاريـفـا، وهي مدينة ساحلية شهيرة ومعروفة برياضات ركوب الأمواج. تاريـفـا نفسها تقع في أقصى جنوب إسبانيا، عند مضيق جبل طارق. هذه المنطقة تعتبر نقطة التقاء بين البحر الأبيض المتوسط والمحيط الأطلسي، مما يخلق مناخًا وبيئة فريدة. القرب من منتزه استريشو الطبيعي يؤكد على الطبيعة البكر للمنطقة. بينما تقع مدن أكبر مثل قادس على بعد مسافة أطول، فإن تاريـفـا والمناطق المحيطة بها توفر كل ما يلزم للعيش المريح والاستمتاع بالطبيعة.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يتيح الوصول إلى وجهات متعددة. يبعد حوالي 16-18 كم عن أجمل الشواطئ مثل بلايا دي بولونيا وبلايا دي غيتايريس. مطار جبل طارق الدولي يبعد حوالي 27 كم، مما يسهل السفر الدولي. أقرب مدينة بها خدمات أساسية مثل المتاجر والصيدليات تقع على بعد 16-18 كم، بينما يبعد المستشفى حوالي 20 كم. لمحبي رياضة الجولف، تتوفر عدة ملاعب شهيرة على بعد 36 كم، مثل لا هيسيندا لينكس جولف ريزورت. هذه المسافات تجعل السيارة ضرورية للتنقل والاستفادة من جميع المرافق المتاحة.
تقع المنطقة تحت تأثير مناخ البحر الأبيض المتوسط، مع صيف حار ومشمس وشتاء معتدل. تتميز المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة على مدار العام، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة والشواطئ غالبًا من يونيو إلى سبتمبر. الموقع الجغرافي بالقرب من مضيق جبل طارق يؤثر على الرياح، مما قد يخلق ظروفًا جوية مميزة. الأرض نفسها تقع في منطقة طبيعية، مما يعني أنها غالبًا ما تكون ذات تضاريس طبيعية، قد تشمل تلالًا أو مناطق عشبية، مع إطلالات بانورامية على البحر والجبال المحيطة. الارتفاع قد يختلف، ولكنه يوفر رؤية واسعة للمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الموقع وصولاً سهلاً إلى العديد من الشواطئ الجميلة. شاطئ بلايا دي بولونيا، المعروف برماله البيضاء وكثبانه الرملية، يقع على بعد 16 كم. شاطئ بلايا دي غيتايريس وشاطئ بلايا دي إل تشينارال هما أيضًا على مسافة قريبة. هذه الشواطئ غالبًا ما تكون مثالية للاسترخاء والرياضات المائية. لمحبي رياضة الجولف، تقع ثلاثة ملاعب رئيسية على بعد 36 كم: لا هيسيندا لينكس جولف ريزورت، ألكاديسا لينكس، ومونتينيوميديو جولف آند كانتري كلوب. هذه المرافق توفر خيارات متنوعة للاعبين من جميع المستويات، وتكمل تنوع الأنشطة الترفيهية المتاحة في المنطقة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار بالقرب من مدينة تاريـفـا، وهي مدينة ساحلية شهيرة ومعروفة برياضات ركوب الأمواج. تاريـفـا نفسها تقع في أقصى جنوب إسبانيا، عند مضيق جبل طارق. هذه المنطقة تعتبر نقطة التقاء بين البحر الأبيض المتوسط والمحيط الأطلسي، مما يخلق مناخًا وبيئة فريدة. القرب من منتزه استريشو الطبيعي يؤكد على الطبيعة البكر للمنطقة. بينما تقع مدن أكبر مثل قادس على بعد مسافة أطول، فإن تاريـفـا والمناطق المحيطة بها توفر كل ما يلزم للعيش المريح والاستمتاع بالطبيعة.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في مناطق مثل سو تو غراندي، التي تشتهر بتطوراتها الفاخرة والمكتملة، يقدم هذا العقار في تاريـفـا مفهومًا مختلفًا. مشاريع مثل 'أديل سان روكي' (بدءًا من 536,000 يورو) و'سيرينيتي جولف هومز' (بدءًا من 549,000 يورو) في سو تو غراندي توفر غالبًا وحدات سكنية جاهزة في مجتمعات منظمة، مع تركيز على وسائل الراحة مثل ملاعب الجولف والخدمات المجتمعية. 'سفير' في سو تو غراندي، بسعر يبدأ من 1,619,000 يورو، يمثل قمة الفخامة في تلك المنطقة. في المقابل، العقار في تاريـفـا بسعر 715,000 يورو يركز على المساحة الهائلة والإمكانيات التطويرية في بيئة طبيعية بكر، بدلاً من المرافق الجاهزة. هذا يجعله مناسبًا للمشترين الذين لديهم رؤية طويلة الأمد ويرغبون في بناء شيء مخصص وفريد من نوعه، وليس مجرد شراء منزل جاهز. الاختلاف الرئيسي يكمن في طبيعة الاستثمار: شراء أرض ذات إمكانيات هائلة مقابل شراء عقار مكتمل في منطقة تطويرية راسخة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
