קרקע כפרית יוצאת דופן זו, הממוקמת בלב הפארק הטבעי אסטראצ'ו, מציעה הזדמנות ייחודית לרכישת נכס בקו ראשון לים. במרחק צעדים ספורים מהנקודה האיקונית מיראדור דה גואדלמסי, הנכס הפרטי הזה מספק פרטיות מוחלטת, סביבה טבעית עוצרת נשימה וחיבור ישיר לאחד מנופי החוף המרהיבים באירופה. עם שטח של 115,000 מ"ר, הנכס נהנה מנופים פנורמיים רחבים ובלתי מופרעים של מצרי גיברלטר והחוף האפריקאי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הקרקע ממוקמת בתוך הפארק הטבעי אסטראצ'ו, תוך שמירה על פרטיות מוחלטת. קרבתה לנקודת התצפית מיראדור דה גואדלמסי מעניקה גישה קלה לאתר טבע אייקוני. מיקומה מספק שילוב של בידוד טבעי ונופי ים עוצרי נשימה, עם מבט אל החוף האפריקאי.
הנכס מתאים למחפשים אורח חיים שליו בהרמוניה עם הטבע, מקלט פרטי או פרויקט פיתוח בר-קיימא בסביבה פראית ובלתי נגועה. הוא מהווה בסיס אידיאלי לבניית מקלט אקולוגי, פיתוח פנינת אירוח כפרית בוטיק, או פשוט להבטחת פיסה בלעדית של גן עדן אנדלוסי.
הנכס המוצע הינו קרקע פנויה, ללא מבנים קיימים. ההגדרה כ'פרוייקט בנייה חדשה' מתייחסת לפוטנציאל הפיתוח העתידי של הקרקע. כל תהליכי הבנייה, התכנון והאישורים הנדרשים לפיתוח עתידי צריכים להיבחן ולהתבצע על ידי הרוכש.
הנכס ממוקם בפארק טבע מוגן, מה שעשוי להגביל סוגים מסוימים של פיתוח או בנייה. פיתוח עתידי ידרוש עמידה בתקנות סביבתיות מחמירות. הנכס מוצע ללא תשתיות מוכנות (חשמל, מים, ביוב), ונדרש תכנון עצמאי לנושאים אלו.
Ref: VL147701
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים במיוחד עבור יזמים המחפשים הזדמנות פיתוח ייחודית בתחום התיירות האקולוגית או פרויקטים של אירוח כפרי, תוך מינוף הסביבה הטבעית המוגנת. הוא מתאים גם לרוכשים פרטיים בעלי חזון, המעוניינים ליצור מקלט פרטי, בית בר-קיימא או חווה אקולוגית, ומוכנים להשקיע בפיתוח התשתיות והמבנים הנדרשים. אנשים המחפשים שקט נפשי, קרבה לטבע ללא פשרות, ומוכנות להתמודד עם אתגרי פיתוח באזור מוגן, ימצאו כאן הזדמנות מתאימה. הרוכש צריך להיות מודע לצורך ברכב פרטי לגישה נוחה.
כמגרש קרקע, אין כרגע מידע לגבי איכות גימור או חומרים. הפיתוח העתידי של הנכס יקבע את רמת הגימור. בהתאם למיקום בפארק טבע, סביר להניח שיהיו דרישות מחמירות לגבי חומרים ידידותיים לסביבה ובנייה בת קיימא. כל החלטה לגבי חומרי בנייה, עיצוב פנים וחוץ, וטכנולוגיות משמשות תהיה באחריות הרוכש והיא תושפע מהתקנות הסביבתיות המקומיות.
הנכס מוצע למכירה במחיר התחלתי של 715,000 אירו. זהו מחיר עבור שטח אדמה נרחב של 117,543 מ"ר, הממוקם במיקום מיוחד בפארק הטבעי אסטראצ'ו. המחיר משקף את הפוטנציאל הייחודי של הנכס, הכולל נופים פנורמיים, פרטיות מוחלטת ובאר מים פרטי. אין כרגע מידע זמין על יחידות נוספות או גדלים שונים של מגרשים, וכן על מועדי תשלום או זמינות ספציפית של שטחים.
מיקום זה מציע חוויה כפרית שלווה, המוקפת בנוף טבעי פראי עם מבטים פנורמיים אל הים והחוף האפריקאי. הפארק הטבעי אסטראצ'ו מספק סביבה אידיאלית לחובבי טבע, טיולים רגליים ופעילויות חוץ. קרבה לים, כ-16-18 ק"מ, מאפשרת גישה מהירה לחופי בולוניה, גטאראס ואל צ'ינרל. נוכחות של באר מים פרטי מבטיחה עצמאות תפעולית. סביבה זו מושכת אנשים המחפשים ניתוק מהמולת העיר, תוך שמירה על חיבור קרוב למסלולי טבע ייחודיים.
החיים באזור זה מאופיינים בשלווה ובקרבה לטבע. הנכס ממוקם 18 ק"מ מהסופרמרקט הקרוב ביותר ו-16 ק"מ מבית המרקחת, מה שמחייב שימוש ברכב לסידורים יומיומיים. מרכז העיר הקרובה ביותר נמצא במרחק נסיעה, ומספק שירותים נוספים. קרבת הפארק הטבעי מציעה הזדמנויות רבות לפעילויות בחוץ. העיר טריפה, מרכז גלישה ורוח ידוע, נמצאת במרחק סביר ומציעה חיי תרבות ופנאי.
המיקום המדויק של הקרקע הוא בתוך הפארק הטבעי אסטראצ'ו, בין טריפה לגיברלטר. מפת האזור מדגישה את קרבת הנכס למצרי גיברלטר, להרים ולים, ומציגה את הפארק הטבעי כגוש ירוק גדול המבטיח סביבה טבעית ושמורה.
הנכס ממוקם בתוך הפארק הטבעי אסטראצ'ו, דרומית-מערבית לעיר קאדיז. האזור ידוע ביופיו הטבעי, החופים המרהיבים והקרבה למרוקו (דרך המיצר). הוא ממוקם בקרבת העיירה טריפה, המהווה מרכז בינלאומי לגלישת רוח וקייט-סרפינג. מיקום זה מציע שילוב של פרטיות ושקט כפרי, תוך נגישות יחסית לעיירות חוף תוססות ולאטרקציות תיירותיות.
הנכס ממוקם 27 ק"מ משדה התעופה הקרוב ביותר. החופים המפורסמים של אזור טריפה, כגון פלייה דה בולוניה, נמצאים במרחק 16-18 ק"מ. הפארק הטבעי מציע נגישות לשבילי הליכה ונופים. הקרבה למרכזי ערים כמו טריפה (כ-16 ק"מ) מספקת גישה למסעדות, חנויות ושירותים נוספים. שלושת מסלולי הגולף המוזכרים נמצאים במרחק של כ-36 ק"מ, מה שהופך אותם לנגישים אך לא קרובים במיוחד.
האזור מתאפיין באקלים ים תיכוני עם קיץ חם ויבש וחורף מתון וגשום. קרבתו למצרי גיברלטר משפיעה על תנאי הרוח, מה שהופך את האזור לפופולרי עבור פעילויות ספורט ימי. שטחי הקרקע הנרחבים בפארק הטבעי, יחד עם הנוף הימי וההרים, יוצרים סביבה טבעית עשירה. שימוש בבאר פרטי מספק מקור מים עצמאי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם במרחק נסיעה קצר (16-18 ק"מ) ממספר חופים אטרקטיביים, ביניהם פלייה דה בולוניה, הידוע בחולות הזהובים שלו ובשרידים הרומיים הסמוכים. למרות שהנכס אינו על קו החוף, הקרבה מאפשרת גישה קלה לפעילויות חוף. האזור כולו ידוע כמרכז לספורט ימי, במיוחד גלישת רוח וקייט-סרפינג, בזכות תנאי הרוח הייחודיים. מסלולי גולף פחות קרובים (36 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם בתוך הפארק הטבעי אסטראצ'ו, דרומית-מערבית לעיר קאדיז. האזור ידוע ביופיו הטבעי, החופים המרהיבים והקרבה למרוקו (דרך המיצר). הוא ממוקם בקרבת העיירה טריפה, המהווה מרכז בינלאומי לגלישת רוח וקייט-סרפינג. מיקום זה מציע שילוב של פרטיות ושקט כפרי, תוך נגישות יחסית לעיירות חוף תוססות ולאטרקציות תיירותיות.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור סוטוגרנדה, כמו 'אדל סן רוקה' (החל מ-536,000 אירו) ו-'סרניטי גולף הומס' (החל מ-549,000 אירו), נכס זה מציע שטח קרקע גדול משמעותית במחיר גבוה יותר (715,000 אירו). בעוד שפרויקטים בסוטוגרנדה מציעים לרוב בתים בנויים בשכונות מפותחות עם תשתיות מוכנות, נכס זה הוא קרקע טבעית בפארק מוגן, המיועדת לפיתוח אישי. 'ספיר' בסוטוגרנדה, לעומת זאת, מייצג פרויקט יוקרה עם מחיר התחלתי גבוה בהרבה (1,619,000 אירו), מה שמעיד על קשת רחבה של אפשרויות באזור. הייחודיות של הנכס הנוכחי טמונה במיקומו הפראי, הפרטיות המוחלטת והפוטנציאל לפיתוח בר-קיימא, בניגוד לסביבות הבנייה הממוסדות יותר בסוטוגרנדה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
