Este apartamento em Teatinos, um bairro vibrante de Málaga, oferece uma oportunidade de habitação atraente num ambiente urbano bem conectado. A propriedade está localizada numa vizinhança estabelecida, caracterizada por uma alta concentração de comodidades e serviços. A proximidade da costa e a boa acessibilidade ao aeroporto tornam esta localização interessante para diversos públicos. O apartamento foi recentemente renovado e destaca-se pelo seu equipamento moderno e uma disposição cuidada, focada no conforto e na funcionalidade.
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), este apartamento em Teatinos posiciona-se em preço no segmento médio-alto, o que corresponde à sua localização numa região capital urbana e ao seu elevado padrão de renovação. Alba Benalmádena (a partir de €699.000) é mais caro, o que poderia indicar uma localização mais exclusiva ou áreas habitacionais maiores em Benalmádena. Enquanto os projetos em Estepona visam mais um estilo de vida tipo resort com acesso direto à praia, Teatinos oferece uma combinação de infraestrutura urbana, boa acessibilidade e proximidade à costa. A configuração de 3 quartos e 134 m² de área habitacional em Teatinos, incluindo estacionamento e arrecadação, oferece um espaço sólido para famílias ou como segunda residência. A ligação ao aeroporto de Málaga é uma vantagem clara em relação a localidades costeiras mais distantes. A proximidade a comodidades urbanas e transportes públicos distingue-o de complexos residenciais mais isolados.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se em Teatinos, uma área urbana a oeste de Málaga. O ambiente imediato é marcado por uma mistura de habitações residenciais e infraestruturas urbanas. Comércios, escolas e centros médicos são acessíveis a pé. A proximidade da costa e a boa ligação de transportes, especialmente com o aeroporto, sublinham a atratividade da localização.
Este apartamento destina-se a pessoas que apreciam a vida urbana com boa acessibilidade e um elevado nível de conforto. A recente renovação e o equipamento moderno atraem compradores que procuram uma propriedade pronta a habitar. A configuração com três quartos é adequada para famílias ou casais que necessitam de espaço adicional para hóspedes, um escritório em casa ou hobbies. A boa infraestrutura circundante apoia um dia-a-dia ativo e confortável.
Trata-se de uma propriedade existente renovada. As extensas obras de modernização incluem, entre outras coisas, a atualização do interior, das instalações sanitárias e das janelas. As obras estão concluídas, pelo que o apartamento está pronto a ser habitado de imediato. Comodidades adicionais como um lugar de estacionamento privado e uma arrecadação fazem igualmente parte da oferta e contribuem para o conforto de vida.
O projeto não inclui áreas exteriores privadas como jardim ou piscina privada, mas uma piscina comum está disponível. A proximidade a vias de transporte urbanas pode implicar ruído de trânsito dependendo da hora do dia. O apartamento está localizado num edifício residencial existente e não oferece construções totalmente novas. Adaptações individuais à renovação já realizada são limitadas.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram um ambiente urbano estabelecido com todas as comodidades do dia a dia. É uma boa opção para famílias que valorizam a proximidade de escolas e instalações de lazer. A localização é também vantajosa para profissionais que necessitam de acesso rápido ao aeroporto ou ao centro da cidade. A recente renovação e o equipamento moderno atraem compradores que desejam uma propriedade pronta a habitar sem necessidade de mais obras. A proximidade a centros médicos e universidades torna-o também interessante para profissionais de saúde ou académicos. A opção de utilizar uma piscina comum completa a oferta para uma vida confortável.
O apartamento foi recentemente e completamente renovado, destacando-se pelos acabamentos de alta qualidade e modernos. Os pavimentos são em madeira, criando uma atmosfera acolhedora e elegante. As janelas foram concebidas para alta eficiência energética e contribuem para o isolamento acústico. A climatização é realizada através de um moderno sistema Air-Zone, que permite um controlo individual da temperatura em diferentes zonas. A cozinha aberta está totalmente equipada e integra-se harmoniosamente na sala de estar e jantar. Ambas as casas de banho são modernas, uma delas com duche de cabine. Amplos roupeiros embutidos nos corredores e quartos oferecem espaço de arrumação suficiente. O terraço coberto amplia o espaço de vida e oferece vistas.
O apartamento é oferecido pelo preço de 549.900 €. Dispõe de três quartos e duas casas de banho numa área habitacional de 134 m². A propriedade está pronta a habitar. O preço reflete a localização numa zona urbana de Málaga, a boa conectividade, a renovação recente, bem como os extras incluídos, como lugar de estacionamento e arrecadação. Não existem outras tabelas de preços ou opções de equipamento diferentes listadas, o que sugere uma oferta única e claramente definida. A disponibilidade é imediata.
Teatinos é um bairro dinâmico de Málaga que oferece alta qualidade de vida graças à sua excelente infraestrutura. O bairro caracteriza-se por uma mistura de edifícios residenciais, instituições de ensino e empresas de serviços. Tudo o que é necessário para as necessidades diárias é facilmente acessível a pé, desde supermercados e farmácias a restaurantes e centros médicos. A boa ligação aos transportes públicos, incluindo linhas de comboio e autocarro, facilita a mobilidade dentro da cidade e para além dela. A proximidade da universidade e do hospital também torna o bairro atrativo para estudantes e pessoal médico. Simultaneamente, a localização oferece oportunidades de lazer graças à proximidade da costa e às áreas verdes. A boa ligação ao aeroporto e à autoestrada faz de Teatinos um local de residência estrategicamente vantajoso para trabalhadores pendulares e viajantes.
A vida em Teatinos, Málaga, caracteriza-se por um dinamismo urbano e uma elevada densidade de serviços e comodidades. O ambiente oferece uma variedade de estabelecimentos comerciais, supermercados a poucos minutos a pé. Restaurantes, cafés e farmácias também estão localizados nas imediações. A boa ligação de transportes facilita o acesso a outros distritos e à costa. Para as famílias, as numerosas escolas e instituições de ensino próximas são uma vantagem. Os entusiastas do desporto encontrarão vários centros desportivos e parques de skate nas proximidades. A proximidade da costa permite também excursões regulares à praia e às marinas. A temperatura média anual de 18,8°C e mais de 3.800 horas de sol por ano convidam a uma vida ativa ao ar livre.
Este apartamento está localizado em Teatinos, um bairro moderno e bem desenvolvido de Málaga. O mapa mostra a proximidade imediata de importantes infraestruturas como o Hospital Clínico, estabelecimentos de ensino e comércios. A boa ligação à rede de transportes, incluindo o aeroporto e os transportes públicos, é evidente.
Teatinos situa-se na parte ocidental de Málaga, estrategicamente posicionado entre o centro da cidade e a costa. Esta localização permite uma boa ligação às principais artérias da Costa del Sol, incluindo a autoestrada A-7. A proximidade ao aeroporto de Málaga (aprox. 6 km) é outra vantagem para viajantes internacionais. A própria cidade de Málaga oferece um rico panorama cultural, monumentos históricos e uma animada cena gastronómica. As cidades vizinhas e as localidades costeiras da Costa del Sol são de fácil acesso e convidam a passeios. Teatinos representa, portanto, um ponto de ancoragem urbano com boa infraestrutura e acessibilidade em toda a região.
A acessibilidade às praias e centros urbanos é boa. As praias mais próximas, como a Playa de San Andrés, situam-se a cerca de 3,5 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 6,2 km (em linha reta), garantindo uma ligação rápida para os viajantes. Vários campos de golfe encontram-se a menos de 10 km, incluindo o Club de Golf de Guadalhorce (6,7 km). A rede de transportes públicos é bem desenvolvida com 50 linhas e paragens, o que reduz a necessidade de um carro. No entanto, para máxima flexibilidade e para explorar os arredores, um carro é uma vantagem. Supermercados (278 m), farmácias (160 m) e centros médicos são acessíveis a pé.
| Distância até à Praia | 3,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Ciudad de la Justicia | 0,7 km |
| Portada Alta | 0,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Málaga é mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,8°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto cria condições ideais para atividades ao ar livre. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 27°C no verão, com a época de banhos a estender-se por cerca de seis meses quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. O apartamento está localizado em Teatinos, a uma altitude de 68 metros acima do nível do mar. A baixa inclinação para a praia de 1,9% significa que o caminho até ao mar é em grande parte plano. O ambiente oferece uma mistura de construções urbanas e áreas verdes, contribuindo para uma atmosfera residencial agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de fácil acesso a partir do apartamento, com a Playa de San Andrés a apenas 3,5 km de distância. Outras praias como a Playa de la Malagueta também estão ao alcance. Para além das praias, a região oferece uma vasta gama de atividades de lazer. Vários campos de golfe, incluindo o Club de Golf de Guadalhorce (6,7 km), situam-se nas proximidades. Para atividades desportivas, existem vários centros disponíveis, como o Skatepark Chernóbil (1,1 km) ou a Ciudad Deportiva Carranque (1,3 km). As marinas, como a IGY Málaga Marina (4,2 km), oferecem oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco. Os numerosos restaurantes e cafés dos arredores convidam ao relaxamento.
Fonte: OpenStreetMap
Teatinos situa-se na parte ocidental de Málaga, estrategicamente posicionado entre o centro da cidade e a costa. Esta localização permite uma boa ligação às principais artérias da Costa del Sol, incluindo a autoestrada A-7. A proximidade ao aeroporto de Málaga (aprox. 6 km) é outra vantagem para viajantes internacionais. A própria cidade de Málaga oferece um rico panorama cultural, monumentos históricos e uma animada cena gastronómica. As cidades vizinhas e as localidades costeiras da Costa del Sol são de fácil acesso e convidam a passeios. Teatinos representa, portanto, um ponto de ancoragem urbano com boa infraestrutura e acessibilidade em toda a região.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Ref: VL143536
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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