与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，Teatinos 的这套公寓定价为 549,900 欧元，这反映了其在马拉加的城市中心位置和翻新标准。Estepona 的项目通常位于海滨或靠近海滨，提供不同的生活方式，价格范围也更广。Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）的价格更高，可能代表了不同的市场定位或更高的规格。Teatinos 的这个房产提供了一种在城市便利性和高品质翻新之间的平衡，适合那些优先考虑可达性和完善的周边设施的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
位于马拉加 Teatinos 的优越地段，公寓紧邻克里尼科医院。该地区以其优良的交通连接而闻名，靠近地铁站和公交线路。便利的地理位置使住户可以轻松享受城市生活，同时保持宁静的居住环境，远离夜生活场所的喧嚣。
这套公寓专为现代生活方式而设计，提供宽敞的起居用餐区，可通往一个 10 平方米的露台。开放式厨房设备齐全，是家庭聚餐和款待客人的理想场所。拥有 3 间卧室和 2 间设备齐全的浴室，为家庭或需要额外空间的个人提供了充足的空间。
虽然房产已经经过全面翻新，但它提供了现代化的居住体验。它配备了管道式空调和高能效窗户。该公寓已准备好入住，并包括一个私人停车位和一个储藏室，增加了其实用性和价值。
该公寓位于城市环境中，虽然靠近海滩，但并非海滨物业。它提供了良好的交通连接，但对于某些居民来说，拥有一辆汽车可能更方便，尤其是在探索周边地区时。该公寓享有全景，但没有直接的海景。
这套公寓适合那些寻求舒适便利的城市生活的人。对于在马拉加附近（例如克里尼科医院或大学）工作的人来说，它是一个理想的选择，因为交通便利。带露台和齐全设施的宽敞布局使其成为家庭居住的理想选择。此外，其宁静的环境和靠近各种便利设施使其成为寻求高品质生活方式或明智投资机会的个人的一个有吸引力的选择。
该公寓经过高品质翻新，注重细节和现代舒适感。它配备了管道式空调系统（Air-Zone）和高能效窗户，确保了全年的舒适性。室内设计现代，设有带步入式淋浴的套间浴室和设备齐全的开放式厨房。宽敞的客厅可通往露台，提供额外的户外生活空间。采用优质材料和饰面，为住户提供豪华的居住体验。
这套经过翻新的 3 卧室公寓的售价为 549,900 欧元。该价格反映了其优越的地理位置、高品质的装修和面积。公寓面积为 134 平方米，包含一个 10 平方米的露台、私人停车位和储藏室。该地区有大量房产交易（7,240 笔），表明其具有吸引力和流动性。该价格使该房产成为寻求舒适、便利和高品质生活环境的买家的一个有吸引力的选择。
Teatinos，马拉加的一个充满活力的街区，提供城市生活的便利与宁静的居住环境的独特结合。该地区拥有丰富的设施，包括超市、商店、餐厅、学校和体育中心，均在步行范围内。距离马拉加机场仅 6.2 公里（10 分钟车程），确保了便捷的旅行。尽管地处城市中心，但该区域远离酒吧和夜总会，保证了居民可以享受和平宁静的生活。
Teatinos 街区的生活以便利和可达性为中心。步行即可到达超市（278 米）、药店（160 米）和各种餐厅（35 家）。该地区拥有 147 所小学和 101 所中学，教育资源丰富。26 个健康中心满足医疗需求。该地区拥有 50 条公共交通线路和 50 个公交站点，出行方便。对于高尔夫爱好者，几个高尔夫球场距离车程都在 10 公里以内。
该公寓位于马拉加 Teatinos 的城市腹地，靠近克里尼科医院。此位置提供了城市便利设施，如超市、学校和医疗保健，同时又靠近主要交通枢纽，方便前往海滩和机场。
Teatinos 位于马拉加市，是 Costa del Sol 地区一个战略性的城市中心。它提供了通往周围城镇和地区景点的便利通道。靠近马拉加机场（AGP）使其成为国内和国际旅行的理想基地。该地区拥有丰富的旅游基础设施，包括 89 家酒店和 12,584 张床位，表明其受欢迎程度。
该公寓地理位置优越，距离海滩（如 Playa de San Andrés，3.5 公里；Playa de la Malagueta，4.5 公里）仅几公里。马拉加机场（AGP）距离约 6.2 公里（10 分钟车程）。该地区拥有 50 条公共交通线路，出行方便。距离几个火车站（如 Ciudad de la Justicia，0.7 公里）也很近。驾车虽然方便，但鉴于便利的公共交通和步行距离内的设施，并非所有活动都必需。
| 距海滩 | 3.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Ciudad de la Justicia | 0.7 km |
| Portada Alta | 0.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马拉加的 Teatinos 街区享有地中海气候，年平均温度为 18.8°C，冬季温和，夏季凉爽。该地区每年有 3,867 小时的充足日照，使其成为户外活动和享受阳光的理想场所。游泳季节可持续 6 个月，水温通常在 20°C 以上。该地区海拔 68 米，靠近海岸，提供了宜人的气候。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的海滩是 Playa de San Andrés，距离 3.5 公里，坡度平坦。其他受欢迎的海滩，如 Playa de la Misericordia（4.1 公里）和 Playa de la Malagueta（4.5 公里），也易于到达。该地区拥有多个体育中心，如 Skatepark Chernóbil（1.1 公里）和 Ciudad Deportiva Carranque（1.3 公里）。对于高尔夫球手，几个高尔夫球场距离车程都在 10 公里以内。
来源: OpenStreetMap
Teatinos 位于马拉加市，是 Costa del Sol 地区一个战略性的城市中心。它提供了通往周围城镇和地区景点的便利通道。靠近马拉加机场（AGP）使其成为国内和国际旅行的理想基地。该地区拥有丰富的旅游基础设施，包括 89 家酒店和 12,584 张床位，表明其受欢迎程度。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL143536
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他分析房产的位置、市场价值、建筑质量和宜居性，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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