与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）以及 Benalmádena 的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）等沿海项目相比，Teatinos 的这套四居室公寓（起价 420,000 欧元）提供了不同的价值主张。沿海项目通常提供直接的海滨通道和度假村式设施，价格往往更高，如 Alba Benalmadena 所示。Acqua Gardens 和 Aby Upper 也位于埃斯特波纳，可能提供更平静、更以度假村为中心的生活方式。Teatinos 的公寓位于城市环境中，强调便利性、城市连接和教育/医疗资源。它吸引了那些在城市中心寻找经济实惠的宽敞住宅的人，而不是传统的阳光海滩度假胜地。虽然它可能不直接享有海景，但 3.5 公里到海滩的距离提供了便利。该公寓的城市位置，靠近大学和公共交通，使其成为学生或在马拉加市中心工作的专业人士的潜在租赁投资。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马拉加特阿蒂诺斯区，这是一个繁华的城市区域，生活便利设施触手可及。它靠近海边，适合那些喜欢靠近海岸的人。该地区拥有良好的交通连接，但建议出行考虑使用汽车以获得最大便利性。
这套四居室公寓非常适合寻求空间和功能性的家庭或投资者。两间浴室、内置衣柜和私人露台提供了充足的存储和舒适空间。该物业适合那些喜欢根据自己的喜好定制家居的人。
虽然未明确说明是新建项目，但该公寓的“近期翻新”状况表明其维护良好并已更新。它位于一栋有电梯的建筑的五楼，提供了现代化的居住便利设施。
该房产未配备家具，需要买家自行添置。虽然该区域交通便利，但对于充分利用周边提供的众多设施（如高尔夫球场和海滩）可能需要一辆汽车。它位于一个城市环境中，这可能意味着比郊区更少的宁静。
对于那些希望在充满活力的城市中心拥有一个家的人来说，这套位于特阿蒂诺斯的公寓是一个理想的选择。它适合家庭，提供四间卧室以满足成长中的家庭或客人。它也是一项有吸引力的投资，因为该地区是大学区，需求量很大。那些喜欢方便生活并且可以轻松使用当地设施（如商店、餐厅和公共交通）的人会发现它很方便。公寓的翻新状况和电梯增加了吸引力，适合那些重视便利性和现代舒适性的人。如果您在购买房产时优先考虑便利性、空间和城市生活，那么这可能是您正在寻找的。
该公寓以其现代化的品质和最近的翻新而著称。它拥有齐全的厨房，为烹饪提供了功能性和风格。内置衣柜提供充足的存储空间，保持空间整洁有序。私人露台提供了一个户外放松的区域。虽然公寓未配备家具，但其良好的基本布局和近期翻新的状况为买家提供了一个绝佳的基础，可以根据自己的喜好进行个性化改造。该建筑配备电梯，进一步提升了居住的便利性。
该公寓的起价为 420,000 欧元，在特阿蒂诺斯地区提供了一个极具竞争力的价格点。该房产拥有四间卧室和两间浴室，面积为 84 平方米，在价格方面提供了良好的空间。与该地区其他房产的交易量（7,240 笔）表明这是一个活跃的市场。如需了解更多关于定价和可用性的信息，建议直接联系。
特阿蒂诺斯是马拉加一个充满活力的地区，以其大学和便利设施而闻名。这套公寓位于城市中心，非常适合那些喜欢便利生活的人。步行即可到达超市、药店和银行等基本服务。该地区拥有35家餐厅和10家咖啡馆，提供了充足的餐饮选择。此外，它还靠近体育中心和观景点，为休闲活动提供了机会。该地区全年平均气温为18.8°C，冬季温和，夏季温暖，非常适合户外活动。每年3,867小时的日照时间进一步增强了其吸引力。
特阿蒂诺斯区是一个繁华的城市环境，日常生活十分便利。从公寓步行即可轻松到达各种便利设施，包括超市（278米）、药店（160米）和银行（12家）。该地区拥有35家餐厅和10家咖啡馆，为居民提供了充足的餐饮选择。此外，还有51家药店，确保了医疗保健的便利性。对于有孩子的家庭来说，该地区拥有147所小学和101所中学，提供了广泛的教育选择。该地区有26个健康中心，提供了充足的医疗保健服务。
该地图展示了公寓在特阿蒂诺斯区的战略位置，位于马拉加市。它突出了其优越的地理位置，靠近海滩、机场、高尔夫球场和市中心。地图还显示了该地区众多的公共交通站点，方便出行。
特阿蒂诺斯位于马拉加市，是安达卢西亚一个重要且充满活力的地区。它为居民提供了城市生活的便利，同时又靠近海岸。该地区连接到广泛的交通网络，包括靠近马拉加机场和火车站。它位于Costa del Sol，但侧重于城市环境，而不是海滨度假村。该地区拥有充足的学校、医疗保健设施和大量的酒店，表明其人口稠密且服务周到。
该公寓在交通和便利设施方面具有优越的地理位置。它距离马拉加机场（AGP）仅 6.2 公里（6.2 公里），方便航空旅行。最近的海滩，如 Playa de San Andrés，距离仅 3.5 公里。对于高尔夫爱好者来说，Club de Golf de Guadalhorce 距离 6.7 公里。公共交通非常发达，有 50 条公交线路和 50 个公交站点，并且靠近 Ciudad de la Justicia（0.7 公里）、Portada Alta（0.9 公里）和 Carranque（1.2 公里）等火车站。虽然汽车很方便，但许多日常需求都可以步行满足。
| 距海滩 | 3.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Ciudad de la Justicia | 0.7 km |
| Portada Alta | 0.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，平均年温为 18.8°C，冬季温和，夏季温暖。年平均日照时间为 3,867 小时，阳光充足。它提供了长达 6 个月的游泳季节，水温适宜（≥20°C）。公寓位于海拔 68 米处，地形平坦，坡度为 1.9%，前往海滩非常便利。虽然这是一个城市环境，但靠近海边提供了海风的慰藉。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓距离几个受欢迎的海滩仅几步之遥，包括 Playa de San Andrés（3.5 公里）、Playa de la Misericordia（4.1 公里）和 Playa de la Malagueta（4.5 公里）。该地区还提供多种娱乐选择。距离最近的高尔夫球场是 Club de Golf de Guadalhorce（6.7 公里）。对于体育爱好者来说，该地区拥有多个滑板公园，如 Skatepark Chernóbil（1.1 公里）和 Skatepark Málaga（1.2 公里），以及 Ciudad Deportiva Carranque（1.3 公里）体育中心。
来源: OpenStreetMap
特阿蒂诺斯位于马拉加市，是安达卢西亚一个重要且充满活力的地区。它为居民提供了城市生活的便利，同时又靠近海岸。该地区连接到广泛的交通网络，包括靠近马拉加机场和火车站。它位于Costa del Sol，但侧重于城市环境，而不是海滨度假村。该地区拥有充足的学校、医疗保健设施和大量的酒店，表明其人口稠密且服务周到。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL427215
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他对物业进行分析，基于位置、市场价值、建筑质量和宜居性，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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