Üdvözöljük ebben a lenyűgöző lakásban, amely Málaga nyüzsgő Teatinos negyedében található. Négy tágas hálószobával és két fürdőszobával ez az ingatlan bőséges helyet kínál családi élethez vagy befektetésként egy fejlődő egyetemi negyedben. Egy liftes épület ötödik emeletén található lakás bőséges természetes fénnyel rendelkezik. Az olyan modern kényelmi szolgáltatások, mint a beépített szekrények és a privát terasz, növelik a funkcionalitást és a kényelmet. Kényelmes elhelyezkedése vonzó választássá teszi azok számára, akik kényelmes életmódot keresnek. Ez a nem berendezett lakás készen áll arra, hogy saját ízlése szerint személyre szabja.
Az olyan tengerparti projektekhez képest, mint az Acqua Gardens Esteponában (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól), valamint a Benalmádenában található Alba Benalmádena (699 000 eurótól), ez a négy hálószobás lakás Teatinosban (420 000 eurótól) eltérő értékajánlatot kínál. A tengerparti projektek általában közvetlen tengerparti hozzáférést és üdülőhelyi szolgáltatásokat kínálnak, gyakran magasabb áron, ahogy az Alba Benalmádenában látható. Az Esteponában található Acqua Gardens és Aby Upper is nyugodtabb, üdülőhely-központú életmódot kínálhat. A Teatinos-i lakás városi környezetben található, a kényelemre, a városi kapcsolatra, valamint az oktatási és egészségügyi erőforrásokra összpontosítva. Azokat vonzza, akik a városközpontban keresnek megfizethető, tágas lakóteret, ahelyett, hogy egy hagyományos napos és tengerparti üdülőhelyet választanának. Bár közvetlen tengeri kilátást nem kínál, a strandig tartó 3,5 km-es távolság kényelmet biztosít. A lakás városi elhelyezkedése, az egyetem és a tömegközlekedés közelsége vonzó bérleti befektetéssé teszi az egyetemisták vagy a Málaga városközpontjában dolgozó szakemberek számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a lakás Málaga Teatinos negyedében található, egy nyüzsgő városi területen, ahol az üzletek könnyen elérhetők. Közelisége a tengerparthoz vonzóvá teszi azok számára, akik a tengerhez közel szeretnének élni. A terület jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, de a maximális kényelem érdekében ajánlott autót használni.
Ez a négy hálószobás lakás ideális azoknak a családoknak vagy befektetőknek, akik helyet és funkcionalitást keresnek. A két fürdőszoba, a beépített szekrények és a privát terasz bőséges tárolóhelyet és kényelmet biztosít. Az ingatlan ideális azok számára, akik szeretnék otthonukat saját ízlésük szerint személyre szabni.
Bár nem új projektként van feltüntetve, a „nemrég felújított” állapot arra utal, hogy a lakás jó állapotban van és frissítették. Egy liftes épület ötödik emeletén található, modern lakhatási kényelmet kínál.
Az ingatlan nincs berendezve, így a vevőnek magának kell berendeznie. Bár a terület könnyen megközelíthető, egy autóra lehet szükség a terület számos kínálatának, például golfpályáknak és strandoknak teljes kihasználásához. Városi környezetben való elhelyezkedése kevesebb nyugalmat jelenthet a vidéki területekhez képest.
Ez a Teatinos-i lakás ideális választás azok számára, akik élénk városközpontban szeretnének otthont. Családok számára alkalmas, négy hálószobát kínálva egy növekvő család vagy vendégek számára. Vonzó befektetés is, mivel a terület egyetemi negyed, ami magas keresletet eredményez. Előnyös lesz azok számára, akik értékelik a városi élet kényelmét, könnyű hozzáféréssel a helyi üzletekhez, éttermekhez és tömegközlekedéshez. Nemrég felújított állapota és a lift megléte növeli vonzerejét, így alkalmas azok számára, akik értékelik a kényelmet és a modern felszereltséget. Ha ingatlanvásárláskor a kényelmet, a teret és a városi életet részesíti előnyben, ez lehet az, amit keres.
A lakás modern minőségével és közelmúltbeli felújításával tűnik ki. Teljesen felszerelt konyhával rendelkezik, amely funkciót és stílust biztosít a főzés során. A beépített szekrények bőséges tárolóhelyet kínálnak, segítve a tér rendezett tartását. A privát terasz szabadtéri kikapcsolódási lehetőséget kínál. Bár a lakás nincs berendezve, jó alaprajza és nemrég felújított állapota kiváló alapot biztosít a vásárlók számára, hogy saját ízlésük szerint személyre szabják. A liftes épület tovább növeli a lakhatás kényelmét.
A 420 000 eurós indulóárral ez a lakás versenyképes árat kínál Teatinos területén. Négy hálószobával és két fürdőszobával, 84 m²-en, ez az ingatlan jó ár-érték arányt képvisel. Az ingatlanforgalom a területen (7 240) aktív piacra utal. Az árakkal és a rendelkezésre állással kapcsolatos további információkért javasolt közvetlenül kapcsolatba lépni.
Teatinos Málaga élénk negyede, amely egyeteméről és kényelmi szolgáltatásairól ismert. A város szívében található lakás ideális azok számára, akik élvezik a városi élet kényelmét. Az olyan alapvető szolgáltatások, mint a szupermarketek, gyógyszertárak és bankok, gyalogosan elérhetők. A területen 35 étterem és 10 kávézó található, amelyek bőséges étkezési lehetőségeket kínálnak. Emellett közel van sportközpontokhoz és kilátókhoz, amelyek szabadidős lehetőségeket biztosítanak. A terület átlagos éves hőmérséklete 18,8°C, enyhe telekkel és meleg nyári hónapokkal, így ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Az évi 3 867 óra napsütés tovább növeli vonzerejét.
Teatinos negyede egy élénk városi környezet, könnyű hozzáféréssel a mindennapi élethez szükséges kényelmi szolgáltatásokhoz. Különféle létesítmények, beleértve szupermarketeket (278 m), gyógyszertárakat (160 m) és bankokat (12), gyalogos távolságra vannak a lakástól. A területen 35 étterem és 10 kávézó található, amelyek bőséges étkezési lehetőségeket kínálnak a lakosok számára. Ezenkívül 51 gyógyszertár is található, biztosítva a könnyű hozzáférést az orvosi szolgáltatásokhoz. Gyermekes családok számára a területen 147 általános iskola és 101 középiskola található, széles körű oktatási lehetőséget kínálva. A területen 26 egészségügyi központ található, amelyek megfelelő hozzáférést biztosítanak az orvosi ellátáshoz.
A térkép bemutatja a lakás stratégiai elhelyezkedését Málaga Teatinos negyedében. Kiemeli előnyös elhelyezkedését a strandok, a repülőtér, a golfpályák és a városközpont közelében. A térkép a terület számos tömegközlekedési megállóját is mutatja, megkönnyítve a mobilitást.
Teatinos Málaga városában található, amely Andalúzia fontos és dinamikus régiója. Városi élet kényelmét kínálja a lakosoknak, miközben közel van a tengerparthoz. A terület kiterjedt közlekedési hálózattal rendelkezik, beleértve a Málaga repülőtér és a vasútállomások közelségét. A Costa del Solon található, de inkább a városi környezetre összpontosít, mint egy tengerparti üdülőhelyre. A területet jól ellátják iskolák, egészségügyi létesítmények és nagyszámú szálloda, ami magas népsűrűségre és jó kiszolgálásra utal.
A lakás kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a közlekedés és a kényelmi szolgáltatások szempontjából. Mindössze 6,2 km-re található a Málaga repülőtértől (AGP), ami megkönnyíti a légi utazást. A legközelebbi strandok, mint például a Playa de San Andrés, mindössze 3,5 km-re vannak. A golf szerelmeseinek a Club de Golf de Guadalhorce 6,7 km-re található. A tömegközlekedés jól fejlett, 50 buszjárattal és 50 buszmegállóval, valamint a vasútállomások, például a Ciudad de la Justicia (0,7 km), a Portada Alta (0,9 km) és a Carranque (1,2 km) közelségével. Bár az autó kényelmes, sok mindennapi szükséglet gyalog is kielégíthető.
| Távolság a strandidő | 3.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Ciudad de la Justicia | 0.7 km |
| Portada Alta | 0.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlatban részesül, átlagos éves hőmérséklete 18,8°C, enyhe telekkel és meleg nyarakkal. Az átlagos éves napsütéses órák száma 3 867, ami bőséges napfényt biztosít. Akár 6 hónapos fürdőszezont kínál, kellemes vízhőmérséklettel (≥20°C). A lakás 68 méteres tengerszint feletti magasságban található, a terep sík, 1,9%-os lejtéssel, ami megkönnyíti a strandok megközelítését. Bár városi környezetben van, a tenger közelsége frissítő tengeri szellőt biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakás rövid sétával elérhető több népszerű strandtól, köztük a Playa de San Andrés (3,5 km), a Playa de la Misericordia (4,1 km) és a Playa de la Malagueta (4,5 km). A terület számos szabadidős lehetőséget is kínál. A legközelebbi golfpálya a Club de Golf de Guadalhorce (6,7 km). A sportkedvelők számára a területen több gördeszka park található, mint például a Skatepark Chernóbil (1,1 km) és a Skatepark Málaga (1,2 km), valamint a Ciudad Deportiva Carranque (1,3 km) sportközpont.
Forrás: OpenStreetMap
Teatinos Málaga városában található, amely Andalúzia fontos és dinamikus régiója. Városi élet kényelmét kínálja a lakosoknak, miközben közel van a tengerparthoz. A terület kiterjedt közlekedési hálózattal rendelkezik, beleértve a Málaga repülőtér és a vasútállomások közelségét. A Costa del Solon található, de inkább a városi környezetre összpontosít, mint egy tengerparti üdülőhelyre. A területet jól ellátják iskolák, egészségügyi létesítmények és nagyszámú szálloda, ami magas népsűrűségre és jó kiszolgálásra utal.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Ref: VL427215
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Elemezze az ajánlatokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
