Projekt koji se nalazi u dinamičnom okrugu Teatinos u Malagi predstavlja stambenu jedinicu sa 4 spavaće sobe i 2 kupatila. Sa stambenom površinom od 84 m², ova nekretnina je pozicionirana u urbanom okruženju koje nudi pogodnosti na pešačkoj udaljenosti. Nalazi se na petom spratu zgrade sa liftom, obezbeđujući pristup i prirodno svetlo. Nekretnina je renovirana i nudi centralno grejanje i klima uređaj za udobnost tokom cele godine.
U poređenju sa drugim projektima na obali Costa del Sol, kao što su Acqua Gardens u Esteponi (cene počinju od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (cene počinju od 320.000 €), ovaj stan u Teatinosu, Malaga, nudi sličan cenovni rang kao Acqua Gardens, ali sa većim brojem spavaćih soba i većom stambenom površinom. Aby Upper je cenovno pristupačniji, ali verovatno nudi manje prostora ili drugačije karakteristike. Alba Benalmadena, sa cenama od 699.000 €, predstavlja viši cenovni segment, verovatno nudeći luksuznije karakteristike ili lokaciju sa direktnim pogledom na more. Teatinos se ističe kao urbaniji okrug u poređenju sa Esteponom, koja je poznata po svojim resortima i plažama. Dok Estepona nudi primorski život, Teatinos pruža prednosti gradskog života sa dobrom infrastrukturom, obrazovnim institucijama i blizinom aerodroma, uz relativnu blizinu plaža. Ovaj stan je pozicioniran kao praktična stambena opcija unutar urbanog konteksta Malage, za razliku od tipičnijih primorskih odmarališta.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova lokacija u Teatinosu, Malaga, smeštena je u urbanom području sa lakim pristupom osnovnim uslugama. Udaljenost od 6.2 km od aerodroma Malaga i blizina glavnih puteva naglašavaju njenu pristupačnost. Infrastruktura javnog prevoza sa 50 linija i stajališta dodatno olakšava kretanje, smanjujući zavisnost od privatnog vozila za neke dnevne potrebe.
Nekretnina sa 4 spavaće sobe zadovoljava potrebe domaćinstava kojima je potreban dodatni prostor, bilo za rastuću porodicu, kućnu kancelariju ili kao fleksibilan životni prostor. Dva kupatila i ugrađeni ormari pružaju funkcionalnost i organizaciju. Nedavno renoviranje i obezbeđena klimatizacija i grejanje sugerišu fokus na udobnost stanovanja.
Ova stambena jedinica je deo postojeće zgrade, a ne novogradnje, i nedavno je renovirana. Renoviranje obuhvata unutrašnje prostore, pružajući savremen izgled i funkcionalnost. Detalji o datumu izgradnje zgrade ili specifičnim fazama renoviranja nisu navedeni, ali trenutno stanje ukazuje na spremnost za useljenje.
Projekat ne nudi karakteristike kao što su privatni vrt, bazen ili direktan pogled na more. Smeštena u urbanom okruženju, ne nudi izolaciju ruralne lokacije. Iako renovirana, ne predstavlja potpuno novu konstrukciju sa najnovijim građevinskim propisima, a prodaje se nenamještena, zahtevajući od kupca opremanje.
Ova nekretnina u Teatinosu, Malaga, odgovara kupcima koji traže prostran stan u urbanom okruženju sa dobrom povezanošću. Idealan je za porodice kojima je potrebno više soba, profesionalce koji rade u gradu ili traže stan sa dobrom infrastrukturom na dohvat ruke, ili one koji cene pogodnost blizine aerodroma i drugih gradskih sadržaja. Kupci koji traže stan koji je nedavno renoviran i odmah useljiv, bez potrebe za dodatnim renoviranjem, takođe će naći ovu ponudu privlačnom. Oni kojima je potreban stan sa dobrom dostupnošću javnog prevoza, ali i mogućnošću korišćenja automobila, biće zadovoljni lokacijom. Nekretnina je pogodna za one koji traže stambeni prostor koji nudi ravnotežu između gradskog života i relativne blizine obali i rekreativnim aktivnostima.
Stan je op de vijfde verdieping en is onlangs gerenoveerd, wat duidt op een verbeterde standaard van afwerking en voorzieningen. De aanwezigheid van airconditioning en elektrische verwarming biedt klimaatbeheersing gedurende het hele jaar. De keuken is volledig ingericht, wat duidt op functionele opstelling voor dagelijks gebruik. Inbouwkasten in de slaapkamers bieden praktische opbergoplossingen. De afwerking omvat waarschijnlijk moderne materialen en technieken die passen bij een recente renovatie, gericht op comfort en esthetiek. Omdat het appartement ongemeubileerd wordt verkocht, hebben kopers de vrijheid om het naar eigen smaak in te richten.
Cena od 420.000 € za stan sa 4 spavaće sobe i 2 kupatila od 84 m² u Teatinosu, Malaga, pozicionira ovu nekretninu u srednji do viši segment tržišta za ovu vrstu ponude u urbanom području. Varijacije u cenama na tržištu zavise od faktora kao što su tačna lokacija unutar Teatinosa, renoviranost stana i spratnost. Trenutni podaci ukazuju na jednu dostupnu jedinicu po ovoj ceni, što sugeriše da je ponuda ograničena. Pozicioniranje cene u odnosu na slične nekretnine u regiji, kao što su Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €) u Esteponi, ukazuje na konkurentno, ali specifično vrednovanje za lokaciju u Malagi.
Teatinos u Malagi je okrug poznat po svojoj urbanizovanoj prirodi i blizini ključnih sadržaja, što ga čini praktičnim mestom za život. Sa restoranima, apotekama i bankama na pešačkoj udaljenosti, svakodnevni život je pojednostavljen. Blizina obrazovnih institucija i zdravstvenih centara doprinosi njegovoj privlačnosti kao stambenog područja. Urbani ritam je verovatno aktivan, podržan sa 50 linija javnog prevoza i blizinom centra grada, dok je pristupačnost aerodroma od 6.2 km pogodna za putovanja. Mesto nudi spoj gradskog života sa relativnom blizinom obale, sa plažama kao što je Playa de San Andrés udaljenom 3.5 km.
Teatinos, Malaga, nudi život u urbanom okruženju gde su osnovne potrebe lako dostupne. Sa supermarketima, apotekama i zdravstvenim centrima na kratkoj udaljenosti, svakodnevni život je praktičan. Blizina obrazovnih institucija kao što su 147 osnovnih i 101 srednja škola čini ga pogodnim za porodice sa decom. Veliki broj restorana (35) i kafića (10) u radijusu od 2 km obezbeđuje raznolike mogućnosti za slobodno vreme i društvene aktivnosti. Infrastruktura javnog prevoza sa 50 linija i stajališta olakšava kretanje po gradu, dok je aerodrom na samo 6.2 km, što je značajna prednost za česta putovanja. Lokacija takođe omogućava pristup sportskim centrima i vidikovcima, doprinoseći aktivnom životnom stilu.
Ovaj stan se nalazi u Teatinosu, živopisnom gradskom okrugu Malage. Karta ilustruje njegovu poziciju unutar urbanog tkiva, sa naglaskom na blizinu ključnih sadržaja kao što su supermarketi, apoteke, škole i zdravstveni centri. Takođe prikazuje udaljenost do obale, plaža i aerodroma, ističući praktičnost lokacije za svakodnevni život i putovanja.
Teatinos je jedan od najvažnijih i najrazvijenijih okruga Malage, smešten na zapadu grada. Njegov položaj je strateški povoljan, sa dobrom povezanošću sa centrom Malage i obližnjim opštinama. Udaljenost od aerodroma Malaga (oko 6 km) je ključna prednost za međunarodnu pristupačnost. Blizina obale, sa plažama kao što su Playa de San Andrés na 3.5 km, nudi stanovnicima pristup mediteranskom načinu života. Okrug je dobro integrisan u regionalnu mrežu, sa blizinom glavnih saobraćajnica i javnog prevoza, što olakšava pristup drugim gradovima kao što su Torremolinos ili Benalmádena, kao i unutrašnjosti Andaluzije.
Lokacija u Teatinosu obezbeđuje dobru povezanost. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen samo 6.2 km, što olakšava međunarodne i domaće letove. Najbliži vozni kolodvor, Ciudad de la Justicia, nalazi se na 0.7 km, nudeći pristup širem železničkom sistemu. Najbliže plaže, kao što je Playa de San Andrés, udaljene su 3.5 km, sa Playa de la Misericordia na 4.1 km i Playa de la Malagueta na 4.5 km, što omogućava lak pristup mediteranskoj obali. Za ljubitelje golfa, teren Club de Golf de Guadalhorce je udaljen 6.7 km, a Parador Golf na 7.8 km. Supermarketi su na 278 m, a apoteke na 160 m, što ukazuje na izuzetnu dostupnost osnovnih usluga.
| Udaljenost do plaže | 3.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Ciudad de la Justicia | 0.7 km |
| Portada Alta | 0.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Teatinos, Malaga, uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.8°C i istorijski zabeleženim brojem sunčanih sati od 3.867 godišnje. Ovo omogućava dug period za aktivnosti na otvorenom i uživanje u obali. Sezona kupanja traje oko 6 meseci, kada je temperatura vode obično iznad 20°C. Nadmorska visina od 68 metara iznad nivoa mora doprinosi umerenim temperaturama. Blaga topografija sa blagim nagibom od 1.9% prema plaži osigurava lak pristup obali bez značajnih napora. Prosečne temperature variraju od 12°C zimi do 27°C leti, nudeći prijatnu klimu tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Lokacija u Teatinosu, Malaga, nudi pristup širokom spektru rekreativnih aktivnosti. Najbliža plaža je Playa de San Andrés, udaljena 3.5 km, dok su Playa de la Misericordia (4.1 km) i Playa de la Malagueta (4.5 km) takođe lako dostupne. Ove plaže su pogodne za kupanje, sunčanje i vodene sportove. Područje je takođe poznato po brojnim sportskim centrima, uključujući Skatepark Chernóbil (1.1 km) i Skatepark Málaga (1.2 km), kao i Ciudad Deportiva Carranque (1.3 km), nudeći mogućnosti za aktivni odmor. Za ljubitelje golfa, dostupni su tereni kao što su Club de Golf de Guadalhorce (6.7 km) i Club de Golf Málaga Parador (7.8 km). Marina IGY Málaga je udaljena 4.2 km, pružajući pristup nautičkim aktivnostima.
Izvor: OpenStreetMap
Teatinos je jedan od najvažnijih i najrazvijenijih okruga Malage, smešten na zapadu grada. Njegov položaj je strateški povoljan, sa dobrom povezanošću sa centrom Malage i obližnjim opštinama. Udaljenost od aerodroma Malaga (oko 6 km) je ključna prednost za međunarodnu pristupačnost. Blizina obale, sa plažama kao što su Playa de San Andrés na 3.5 km, nudi stanovnicima pristup mediteranskom načinu života. Okrug je dobro integrisan u regionalnu mrežu, sa blizinom glavnih saobraćajnica i javnog prevoza, što olakšava pristup drugim gradovima kao što su Torremolinos ili Benalmádena, kao i unutrašnjosti Andaluzije.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
Ref: VL427215
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajuće nekretnine. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, i pruža iskrene, podatkovno zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
