Vitajte v tomto očarujúcom byte v živej štvrti Teatinos v Malage. Táto nehnuteľnosť so štyrmi priestrannými spálňami a dvoma kúpeľňami ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie alebo ako investíciu v prosperujúcej univerzitnej štvrti. Apartmán sa nachádza na piatom poschodí budovy s výťahom a ťaží z dostatku prirodzeného svetla. Moderné vybavenie, ako sú vstavané skrine a súkromná terasa, zvyšuje funkčnosť a pohodlie. Jeho výhodná poloha ho robí atraktívnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlný životný štýl. Tento nezariadený byt je pripravený na prispôsobenie podľa vášho vkusu.
V porovnaní s pobrežnými projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), a Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 €), tento apartmán so štyrmi spálňami v Teatinos (od 420 000 €) ponúka odlišnú hodnotovú ponuku. Pobrežné projekty zvyčajne ponúkajú priamy prístup na pláž a vybavenie v štýle letoviska, často za vyššiu cenu, ako je vidieť u Alba Benalmádena. Acqua Gardens a Aby Upper, tiež umiestnené v Estepone, môžu ponúknuť pokojnejší životný štýl zameraný na letoviská. Apartmán v Teatinos sa nachádza v mestskej štvrti, pričom kládne dôraz na pohodlie, mestské spojenie a vzdelávacie/zdravotnícke zdroje. Priťahuje tých, ktorí hľadajú cenovo dostupné, priestranné bývanie v centre mesta, skôr ako tradičnú plážovú destináciu. Aj keď nemusí ponúkať priamy výhľad na more, vzdialenosť 3,5 km k pláži poskytuje pohodlie. Mestská poloha apartmánu, blízkosť univerzity a verejnej dopravy z neho robia potenciálnu investíciu na prenájom pre študentov alebo profesionálov pracujúcich v centre Malagy.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento apartmán sa nachádza v štvrti Teatinos v Malage, rušnej mestskej oblasti s ľahkým prístupom k občianskej vybavenosti. Jeho blízkosť k pobrežiu ho robí atraktívnym pre tých, ktorí uprednostňujú život blízko mora. Oblasť má dobré dopravné spojenie, ale pre maximálne pohodlie sa odporúča zvážiť použitie automobilu.
Tento apartmán so štyrmi spálňami je ideálny pre rodiny alebo investorov hľadajúcich priestor a funkčnosť. Dve kúpeľne, vstavané skrine a súkromná terasa poskytujú dostatok úložného priestoru a pohodlia. Nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí si radi prispôsobujú svoj domov podľa svojich predstáv.
Aj keď nie je výslovne uvedené ako nový projekt, stav „nedávno zrekonštruovaný“ naznačuje, že byt je v dobrom stave a bol aktualizovaný. Jeho umiestnenie na piatom poschodí budovy s výťahom ponúka moderné životné vybavenie.
Nehnuteľnosť je nezariadená, čo vyžaduje, aby si ju kupujúci zariadil sám. Kým oblasť je ľahko dostupná, automobil môže byť potrebný na plné využitie mnohých zariadení, ktoré oblasť ponúka, ako sú golfové ihriská a pláže. Jeho umiestnenie v mestskom prostredí môže znamenať menšiu pokojnosť v porovnaní s vidieckymi oblasťami.
Tento byt v Teatinos je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú domov v živom centre mesta. Je vhodný pre rodiny, ponúka štyri spálne pre rastúcu rodinu alebo hostí. Je to tiež atraktívna investícia, keďže oblasť je univerzitnou štvrťou, čo vedie k vysokej dopytu. Bude sa páčiť tým, ktorí oceňujú pohodlie mestského života s ľahkým prístupom k miestnym zariadeniam ako sú obchody, reštaurácie a verejná doprava. Jeho nedávno zrekonštruovaný stav a prítomnosť výťahu zvyšujú jeho atraktivitu, vďaka čomu je vhodný pre tých, ktorí si cenia pohodlie a moderné vybavenie. Ak pri kúpe nehnuteľnosti uprednostňujete pohodlie, priestor a mestský život, toto by mohlo byť to, čo hľadáte.
Byt vyniká modernou kvalitou a nedávnou rekonštrukciou. Má plne vybavenú kuchyňu, ktorá poskytuje funkčnosť a štýl pri varení. Vstavané skrine ponúkajú dostatok úložného priestoru, čím pomáhajú udržiavať poriadok v miestnosti. Súkromná terasa poskytuje vonkajší priestor na relaxáciu. Hoci je byt nezariadený, jeho dobré základné usporiadanie a nedávno zrekonštruovaný stav poskytujú kupujúcim vynikajúci základ na prispôsobenie podľa ich vkusu. Budova s výťahom ďalej zvyšuje pohodlie bývania.
S počiatočnou cenou 420 000 €, tento byt ponúka konkurenčnú cenu v oblasti Teatinos. So štyrmi spálňami a dvoma kúpeľňami, na ploche 84 m², táto nehnuteľnosť poskytuje dobrý priestor za danú cenu. Objem transakcií s nehnuteľnosťami v oblasti (7 240) naznačuje aktívny trh. Pre viac informácií o cenách a dostupnosti sa odporúča kontaktovať priamo.
Teatinos je živá štvrť v Malage, známa svojim univerzitným a vybaveným charakterom. Tento byt, ktorý sa nachádza v srdci mesta, je ideálny pre tých, ktorí si užívajú pohodlie mestského života. Základné služby ako supermarkety, lekárne a banky sú v pešej vzdialenosti. V oblasti sa nachádza 35 reštaurácií a 10 kaviarní, ktoré ponúkajú veľa možností stravovania. Okrem toho je blízko k športovým centram a vyhliadkovým miestam, ktoré poskytujú možnosti na voľný čas. Priemerná ročná teplota v oblasti je 18,8 °C, s miernymi zimami a teplými letami, čo ju robí ideálnou pre outdoorové aktivity. 3 867 hodín slnečného svitu ročne ďalej zvyšuje jej atraktivitu.
Štvrť Teatinos je rušné mestské prostredie s ľahkým prístupom k vybaveniu potrebné pre každodenný život. Rôzne zariadenia, vrátane supermarketov (278 m), lekární (160 m) a bánk (12), sú v pešej vzdialenosti od bytu. V oblasti sa nachádza 35 reštaurácií a 10 kaviarní, ktoré ponúkajú obyvateľom množstvo možností stravovania. Okrem toho je tu 51 lekární, ktoré zabezpečujú ľahký prístup k lekárskym službám. Pre rodiny s deťmi sa v oblasti nachádza 147 základných škôl a 101 stredných škôl, ktoré ponúkajú širokú škálu vzdelávacích možností. V oblasti sa nachádza 26 zdravotníckych centier, ktoré zabezpečujú primeraný prístup k lekárskej starostlivosti.
Mapa zobrazuje strategickú polohu bytu v štvrti Teatinos v Malage. Zdôrazňuje jeho výhodnú polohu v blízkosti pláží, letiska, golfových ihrísk a centra mesta. Mapa tiež zobrazuje početné zastávky verejnej dopravy v oblasti, čo uľahčuje mobilitu.
Teatinos sa nachádza v meste Málaga, dôležitom a dynamickom regióne Andalúzie. Ponúka obyvateľom pohodlie mestského života a zároveň je blízko k pobrežiu. Oblasť má rozsiahlu dopravnú sieť, vrátane blízkosti letiska Málaga a železničných staníc. Nachádza sa na Costa del Sol, ale so zameraním na mestské prostredie, skôr ako na pobrežné letovisko. Oblasť je dobre obsluhovaná školami, zdravotníckymi zariadeniami a veľkým počtom hotelov, čo naznačuje jej vysokú hustotu obyvateľstva a dobré služby.
Byt má vynikajúcu polohu z hľadiska dopravy a vybavenia. Nachádza sa len 6,2 km od letiska Málaga (AGP), čo uľahčuje letecké cestovanie. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa de San Andrés, sú vzdialené len 3,5 km. Pre golfových nadšencov je Club de Golf de Guadalhorce vzdialený 6,7 km. Verejná doprava je dobre rozvinutá, s 50 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami, ako aj blízkosťou vlakových staníc ako Ciudad de la Justicia (0,7 km), Portada Alta (0,9 km) a Carranque (1,2 km). Hoci je automobil pohodlný, mnohé každodenné potreby sa dajú uspokojiť pešo.
| Vzdialenosť k moru | 3.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Ciudad de la Justicia | 0.7 km |
| Portada Alta | 0.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,8°C, miernymi zimami a teplými letami. Priemerný ročný počet hodín slnečného svitu je 3 867, čo poskytuje dostatok slnečného svetla. Ponúka sezónu kúpania až 6 mesiacov s príjemnou teplotou vody (≥20°C). Byt sa nachádza v nadmorskej výške 68 metrov, terén je rovný s 1,9% sklonom, čo zaisťuje ľahký prístup na pláže. Hoci ide o mestské prostredie, blízkosť mora poskytuje osviežujúci morský vánok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Byt je v krátkej pešej vzdialenosti od niekoľkých populárnych pláží, vrátane Playa de San Andrés (3,5 km), Playa de la Misericordia (4,1 km) a Playa de la Malagueta (4,5 km). Oblasť tiež ponúka celý rad rekreačných možností. Najbližšie golfové ihrisko je Club de Golf de Guadalhorce (6,7 km). Pre športových nadšencov sa v oblasti nachádza niekoľko skateparkov, ako napríklad Skatepark Chernóbil (1,1 km) a Skatepark Málaga (1,2 km), ako aj športové centrum Ciudad Deportiva Carranque (1,3 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Teatinos sa nachádza v meste Málaga, dôležitom a dynamickom regióne Andalúzie. Ponúka obyvateľom pohodlie mestského života a zároveň je blízko k pobrežiu. Oblasť má rozsiahlu dopravnú sieť, vrátane blízkosti letiska Málaga a železničných staníc. Nachádza sa na Costa del Sol, ale so zameraním na mestské prostredie, skôr ako na pobrežné letovisko. Oblasť je dobre obsluhovaná školami, zdravotníckymi zariadeniami a veľkým počtom hotelov, čo naznačuje jej vysokú hustotu obyvateľstva a dobré služby.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL427215
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blancie a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, dátovo riadené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
