Πρόκειται για ένα διαμέρισμα στην περιοχή Teatinos της Μάλαγα, μια ζωντανή αστική περιοχή που συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την εγγύτητα στη θάλασσα. Το ακίνητο, που βρίσκεται στον πέμπτο όροφο, προσφέρει 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καλύπτοντας τις ανάγκες τόσο για οικογενειακή διαβίωση όσο και για επένδυση. Η πρόσφατα ανακαινισμένη κατάστασή του και ο προσανατολισμός προς την ανατολή εξασφαλίζουν άνετη διαβίωση.
Σε σύγκριση με το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800), το οποίο προσφέρει παραθαλάσσια ζωή, το διαμέρισμα στο Teatinos εστιάζει στην αστική ευκολία. Η τιμή εκκίνησης του Teatinos (€420.000) είναι παρόμοια, αλλά η προσφορά 4 υπνοδωματίων σε αυτό το αστικό περιβάλλον μπορεί να προσφέρει καλύτερη αξία ανά τετραγωνικό μέτρο για όσους προτιμούν την πόλη. Το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000) είναι πιο προσιτό, αλλά πιθανότατα προσφέρει λιγότερα υπνοδωμάτια ή βρίσκεται σε λιγότερο κεντρική τοποθεσία. Το Alba Benalmádena (από €699.000) αντιπροσωπεύει μια υψηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανώς με πολυτελέστερα χαρακτηριστικά ή προνομιακότερη θέα. Το Teatinos, ως μέρος της Μάλαγα, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής, πολιτισμού και εύκολης πρόσβασης στην ακτή, κάτι που το διαφοροποιεί από τις πιο αμιγώς παραθαλάσσιες ή απομονωμένες κοινότητες της Costa del Sol. Η εγγύτητά του στο αεροδρόμιο και τις υποδομές της πόλης το καθιστά μια πρακτική επιλογή για όσους ταξιδεύουν συχνά ή χρειάζονται γρήγορη πρόσβαση σε υπηρεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο στην καρδιά του Teatinos, το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητά του στη θάλασσα, αν και όχι άμεση, επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στις παραλίες της Μάλαγα, ενώ η θέση του εντός της πόλης σημαίνει ότι οι περισσότερες δραστηριότητες και υπηρεσίες είναι σε κοντινή απόσταση.
Με τέσσερα υπνοδωμάτια, το διαμέρισμα είναι ευέλικτο για διάφορες ανάγκες, από μεγάλες οικογένειες έως επαγγελματίες ή φοιτητές που χρειάζονται χώρο. Η λειτουργικότητα ενισχύεται από τις εντοιχισμένες ντουλάπες και την πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, καλύπτοντας πρακτικές απαιτήσεις διαβίωσης.
Το ακίνητο έχει πρόσφατα ανακαινιστεί, υποδηλώνοντας σύγχρονες προδιαγραφές και βελτιωμένη κατάσταση. Παρόλο που δεν πρόκειται για νέο κτίριο, η ανακαίνιση διασφαλίζει ότι οι εσωτερικοί χώροι ανταποκρίνονται στις τρέχουσες προτιμήσεις και πρότυπα, προσφέροντας μια ενημερωμένη εμπειρία διαβίωσης.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή εξωτερικό χώρο πέραν της βεράντας, και η θέρμανση είναι ηλεκτρική. Δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, και η γύρω περιοχή είναι αστική, πράγμα που σημαίνει ότι μπορεί να υπάρχει κάποια στάθμη θορύβου από την πόλη.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια σταθερή κατοικία σε μια αστική περιοχή της Μάλαγα, με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και υπηρεσίες. Είναι ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται επιπλέον χώρο, ή για επαγγελματίες που εργάζονται στην πόλη και εκτιμούν την εγγύτητα σε μέσα μαζικής μεταφοράς και υποδομές. Η θέση του το καθιστά επίσης μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές, δεδομένης της ζήτησης για ενοικίαση σε μια φοιτητική και αναπτυσσόμενη περιοχή. Άτομα που επιθυμούν να βρίσκονται κοντά στην ακτή, αλλά προτιμούν την ζωντάνια της πόλης αντί για την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας κοινότητας, θα βρουν επίσης αυτό το ακίνητο ελκυστικό.
Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πρόσφατα, υποδηλώνοντας ότι οι εσωτερικές εργασίες έχουν γίνει με σύγχρονα πρότυπα. Τα χαρακτηριστικά όπως οι εντοιχισμένες ντουλάπες και η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα υποδεικνύουν έμφαση στη λειτουργικότητα και την αισθητική. Η παροχή κλιματισμού και ηλεκτρικής θέρμανσης διασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η διακόσμηση, όπως φαίνεται στις φωτογραφίες, τείνει προς το μοντέρνο, με καθαρές γραμμές και λειτουργικούς χώρους. Η ποιότητα των υλικών θα εξαρτηθεί από τις λεπτομέρειες της ανακαίνισης, αλλά η συνολική εντύπωση είναι ένα καλά συντηρημένο και ενημερωμένο οικιστικό περιβάλλον.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €420.000. Πρόκειται για ένα ακίνητο με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, που προσφέρει σημαντικό χώρο σε μια αστική περιοχή. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία εντός της Μάλαγα και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως η πρόσφατη ανακαίνιση και η θέση στον πέμπτο όροφο. Δεδομένου του αριθμού των υπνοδωματίων και της ζήτησης για ακίνητα σε αυτή την περιοχή, η τιμή τοποθετείται στην υψηλότερη κλίμακα για διαμερίσματα παρόμοιου μεγέθους στην ευρύτερη γειτονιά. Η διαθεσιμότητα ενδέχεται να ποικίλλει, καθώς πρόκειται για ένα συγκεκριμένο ακίνητο.
Το Teatinos, μια αναπτυσσόμενη περιοχή της Μάλαγα, προσφέρει ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ (278μ), φαρμακεία (160μ) και κέντρα υγείας. Η εγγύτητα σε εκπαιδευτικά ιδρύματα, με 147 δημοτικά και 101 γυμνάσια, το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες. Η παρουσία 35 εστιατορίων και 10 καφέ εντός 2 χλμ υποδηλώνει ζωντανή κοινωνική ζωή. Η μετακίνηση είναι εφικτή με τα πόδια για πολλές καθημερινές ανάγκες, αν και ένα αυτοκίνητο διευκολύνει την πρόσβαση σε μακρινότερες αποστάσεις, όπως οι παραλίες (3.5 χλμ) ή τα γήπεδα γκολφ.
Η ζωή στο Teatinos σημαίνει διαμονή σε μια περιοχή με έντονη αστική δραστηριότητα. Με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, τράπεζες και ιατρικές εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 35 εστιατορίων και 10 καφέ στην ευρύτερη περιοχή προσφέρει ποικιλία σε επιλογές για φαγητό και κοινωνικές επαφές. Η εγγύτητα σε 147 δημοτικά και 101 γυμνάσια υποδηλώνει μια περιοχή με εκπαιδευτική εστίαση, πιθανώς με ζωντανή φοιτητική κοινότητα. Ενώ η μετακίνηση εντός της γειτονιάς είναι άνετη, η κατοχή αυτοκινήτου διευκολύνει την εξερεύνηση της Μάλαγα και των γύρω περιοχών, αν και τα μέσα μαζικής μεταφοράς (50 γραμμές) είναι μια βιώσιμη εναλλακτική.
Η τοποθεσία του Teatinos στη Μάλαγα, όπως φαίνεται στον χάρτη, αποκαλύπτει τη θέση του σε μια αστική ζώνη, δυτικά του κέντρου της πόλης. Η εγγύτητα σε μεγάλους δρόμους και η παρουσία σιδηροδρομικών σταθμών υπογραμμίζουν την καλή του συνδεσιμότητα. Η απόσταση από τις παραλίες και το αεροδρόμιο, όπως επίσης και η πυκνότητα των παροχών εντός της γειτονιάς, δίνουν μια πλήρη εικόνα της καθημερινής ζωής.
Το Teatinos βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Μάλαγα, μια θέση που το καθιστά καλά συνδεδεμένο τόσο με το κέντρο της πόλης όσο και με τις δυτικές ακτές της Costa del Sol. Η εγγύτητά του στο αεροδρόμιο (6.2 χλμ) και σε βασικές οδικές αρτηρίες διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες πόλεις όπως η Benalmádena, η Fuengirola και η Marbella. Παράλληλα, η τοποθεσία του εντός της πόλης προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες, διαφοροποιώντας την εμπειρία από αυτή των πιο απομονωμένων παραθαλάσσιων θέρετρων.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο αυτής της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει μόλις 6.2 χλμ, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Σιδηροδρομικοί σταθμοί όπως η Ciudad de la Justicia (0.7 χλμ) και η Portada Alta (0.9 χλμ) παρέχουν σύνδεση με το ευρύτερο σιδηροδρομικό δίκτυο. Παρόλο που η παραλία απέχει 3.5 χλμ (Playa de San Andrés), η σχετικά επίπεδη κλίση (1.9%) καθιστά την πρόσβαση εύκολη. Για τους λάτρεις του γκολφ, διάφορα γήπεδα είναι προσβάσιμα, με το Club de Golf de Guadalhorce σε απόσταση 6.7 χλμ. Η ύπαρξη 50 γραμμών και σταθμών δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Ciudad de la Justicia | 0.7 km |
| Portada Alta | 0.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Teatinos απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C και περίπου 3,867 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα κυμαίνεται από 12°C έως 27°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 68 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια ευχάριστη ατμόσφαιρα χωρίς ακραίες κλιματικές συνθήκες. Η σχετικά επίπεδη κλίση προς την ακτή (1.9%) συμβάλλει στην ευκολία πρόσβασης στις παραθαλάσσιες περιοχές.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι λάτρεις της παραλίας θα βρουν κοντινές επιλογές, με την Playa de San Andrés στα 3.5 χλμ και την Playa de la Misericordia στα 4.1 χλμ. Αυτές οι παραλίες, αν και όχι πάντα με σήμα "Γαλάζια Σημαία", προσφέρουν πρόσβαση στη θάλασσα για αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετά γήπεδα σε ακτίνα 10 χλμ, όπως το Club de Golf de Guadalhorce (6.7 χλμ). Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Skatepark Chernóbil (1.1 χλμ) και το Ciudad Deportiva Carranque (1.3 χλμ), υποστηρίζοντας διάφορες μορφές άσκησης και αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Teatinos βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Μάλαγα, μια θέση που το καθιστά καλά συνδεδεμένο τόσο με το κέντρο της πόλης όσο και με τις δυτικές ακτές της Costa del Sol. Η εγγύτητά του στο αεροδρόμιο (6.2 χλμ) και σε βασικές οδικές αρτηρίες διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες πόλεις όπως η Benalmádena, η Fuengirola και η Marbella. Παράλληλα, η τοποθεσία του εντός της πόλης προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες, διαφοροποιώντας την εμπειρία από αυτή των πιο απομονωμένων παραθαλάσσιων θέρετρων.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Ref: VL427215
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων που ειδικεύεται στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
