Šis 84 m² dzīvoklis ar 4 guļamistabām un 2 vannasistabām atrodas dinamiskā Teatinos rajonā, Malagā. Projekts piedāvā mūsdienīgu dzīvesvietu, kas pielāgojama gan ģimenes vajadzībām, gan kā investīcija augošā universitātes rajonā. Ēka ir aprīkota ar liftu, nodrošinot ērtu piekļuvi piektajā stāvā.
Salīdzinot ar Acqua Gardens Esteponā (no €418,800) un Aby Upper Esteponā (no €320,000), šis Teatinos dzīvoklis piedāvā vairāk guļamistabu (4 pret parasti 2-3) par līdzīgu vai nedaudz augstāku sākuma cenu, norādot uz telpas piedāvājumu. Alba Benalmadena (no €699,000) ir ievērojami dārgāks segments, kas varētu atspoguļot ekskluzīvāku atrašanās vietu vai augstāku aprīkojuma līmeni. Tomēr Teatinos piedāvājums atšķiras no kūrortu piedāvājuma Esteponā un Benalmadenā, jo tas ir vairāk pilsētas rakstura rajons, nevis tieši pie jūras vārtiem. Kamēr Esteponas projekti bieži fokusējas uz jūras tuvumu un luksusa dzīvesstilu, Teatinos izceļas ar savu pilsētas dzīves dinamiku, plašo pakalpojumu klāstu un lielisko sasniedzamību, piemēram, ar lidostu. Tas ir piemērots tiem, kas meklē dzīvesvietu, kas nodrošina gan ikdienas ērtības, gan piekļuvi piekrastes aktivitātēm, bet neietilpst tradicionālajā piekrastes kūrorta modelī.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas pilsētas vidē, ar ērtu piekļuvi vairākām pludmalēm un dažādām pilsētas ērtībām. Lai gan auto nav pilnībā nepieciešams ikdienas gaitām, tas ir noderīgs, lai pilnvērtīgi izbaudītu plašākās apkārtnes sniegtās iespējas.
Šis piedāvājums atbilst tiem, kas meklē plašumu un funkcionalitāti pilsētas vidē. Četras guļamistabas nodrošina elastību pielāgošanai, piemēram, papildu guļamistabu var izmantot kā mājas ofisu vai viesu istabu.
Šis ir esošs dzīvoklis, kas nesen renovēts, nevis jaunuzceltā mājoklī. Tā stāvoklis nodrošina gatavību dzīvošanai bez nepieciešamības gaidīt būvniecības pabeigšanu.
Projekts nepiedāvā tiešu skatu uz jūru vai plašu privātu terasi, kas bieži vien ir raksturīga piekrastes īpašumiem. Tā kā tas ir renovēts dzīvoklis, tas neatspoguļo jaunākās būvniecības tendences attiecībā uz energotehnoloģijām, ja vien renovācija nav ietvērusi jaunākās inovācijas.
Šis dzīvoklis ir piemērots personām vai ģimenēm, kas meklē plašu mājokli pilsētas vidē ar ērtu piekļuvi dažādiem pakalpojumiem un infrastruktūrai. Tā četras guļamistabas piedāvā elastību, ļaujot izveidot gan papildu guļamistabas, gan darba vai hobiju telpas, kas ir svarīgi, strādājot no mājām vai dzīvojot kopā ar lielāku ģimeni. Dzīvokļa atrašanās vieta Teatinos rajonā, Malagā, padara to pievilcīgu arī studentiem vai pasniedzējiem, pateicoties tuvumam izglītības iestādēm. Tā arī varētu būt piemērota izvēle tiem, kas meklē dzīvesvietu ar labu transporta savienojumu, tomēr ne tieši piekrastē, un novērtē pilsētas sniegtās ērtības, vienlaikus saglabājot pieejamu attālumu līdz pludmalei un citām atpūtas iespējām.
Dzīvoklis ir nesen renovēts, kas nozīmē, ka tā interjers ir modernizēts ar mūsdienīgiem materiāliem un apdari. Koka grīdas vai flīžu segums, kas bieži sastopami šādos projektos, nodrošina gan estētisku izskatu, gan praktiskumu ikdienas lietošanā. Pilnībā aprīkota virtuve ar nepieciešamajām ierīcēm un uzglabāšanas risinājumiem atvieglo gatavošanu. Vannasistabas ir aprīkotas ar modernu santehniku. Iebūvētie skapji piedāvā papildu uzglabāšanas vietu, palīdzot uzturēt kārtību telpās. Lai gan nav norādīta konkrēta informācija par logu kvalitāti vai sienu izolāciju, renovācija parasti ietver šo elementu uzlabošanu, lai nodrošinātu labāku komfortu un energoefektivitāti.
Šī 84 m² dzīvokļa cena ir noteikta no 420 000 €. Piedāvājumā ietilpst 4 guļamistabas un 2 vannasistabas, kas atspoguļo telpas plašumu un funkcionalitāti. Cena ir orientējoša un var mainīties atkarībā no konkrētām īpašuma niansēm un tirgus svārstībām. Rajona dinamiskā attīstība un pieaugošais pieprasījums var ietekmēt turpmāko cenu veidošanos.
Teatinos rajons Malagā piedāvā dinamisku pilsētas dzīves ritmu, apvienojot plašas ikdienas ērtības ar labu sasniedzamību. Šeit atradīsiet daudz restorānu, kafejnīcu un veikalu, kas ir sasniedzami īsas pastaigas attālumā. Rajons ir arī izglītības centrs, kur atrodas vairākas skolas, kas padara to par pievilcīgu vietu ģimenēm. Vairāk nekā 3800 saulainu stundu gadā un 6 mēnešu ilgs peldsezona nodrošina patīkamu klimatu lielāko daļu gada, pievilinot gan vietējos iedzīvotājus, gan tūristus, kuri novērtē plašās atpūtas iespējas un pilsētas tuvumu jūrai.
Teatinos ir viens no dinamiskākajiem rajoniem Malagā, kas piedāvā plašu ikdienas ērtību klāstu. Ar tuvumā esošām aptiekām (160 m), lielveikaliem (278 m) un veselības centriem (591 m), ikdienas vajadzības ir viegli apmierināmas. Vairāk nekā 50 kafejnīcas un restorāni rajona 2 km rādiusā nodrošina daudzveidīgas ēdināšanas iespējas. Lielais viesnīcu skaits (89) un gultu skaits (12584) liecina par rajona nozīmīgumu tūrisma sektorā. Ir arī vairākas skolas un universitātes, kas padara Teatinos par populāru studentu un jauniešu vidē. Līdzās pilsētas infrastruktūrai, pieejami arī sporta objekti, piemēram, skeitparki un sporta centri, kas veicina aktīvu dzīvesveidu.
Šī karte parāda Teatinos rajona atrašanās vietu Malagā, izceļot tā tuvumu pilsētas centriem, pludmalēm un svarīgām transporta mezglām, piemēram, lidostai. Tā ilustrē rajona pilsētas raksturu un tā piekļuvi reģiona galvenajām ērtībām.
Teatinos atrodas Malagas ziemeļrietumu daļā, piedāvājot savdabīgu līdzsvaru starp pilsētas dzīvi un piekļuvi apkārtnei. Tas ir labi savienots ar Malagas centru, kā arī ar citām piekrastes pilsētām, piemēram, Esteponu un Benalmadenu, pateicoties tuvējiem dzelzceļa un autoceļu tīkliem. Lai gan Teatinos ir savas unikālās īpašības kā universitātes un dzīvojamais rajons, tas ir daļa no plašākas Costa del Sol reģiona, piedāvājot piekļuvi plašākam klāstam kūrortu, golfu laukumu un dabas skaistumu, kas raksturīgs visai piekrastei.
Šis dzīvoklis atrodas stratēģiski izdevīgā vietā. Tuvākās pludmales, piemēram, Playa de San Andrés, atrodas 3.5 km attālumā, padarot piekrasti viegli sasniedzamu. Malagas lidosta (AGP) atrodas tikai 6.2 km attālumā, nodrošinot lielisku starptautisko savienojumu. Pilsētas centru un citus rajonus var sasniegt, izmantojot vairāk nekā 50 sabiedriskā transporta līnijas un 50 pieturas, kas atrodas tuvumā. Tomēr, lai pilnvērtīgi izbaudītu plašākās apkārtnes golfu laukumus (6.7 km līdz tuvākajam) vai citus attālākus apskates objektus, automašīnas izmantošana varētu būt ērtāka. Tuvumā ir arī vairāki vilcienu stacijas, kas vēl vairāk uzlabo mobilitāti.
| Līdz pludmalei | 3.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Ciudad de la Justicia | 0.7 km |
| Portada Alta | 0.9 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Malagas klimats ir Vidusjūras tipa, ar vidējo gada temperatūru ap 18.8°C, svārstoties no 12°C ziemā līdz 27°C vasarā. Šajā reģionā ir ievērojams saules stundu skaits – vidēji 3,867 stundas gadā, kas veicina aktīvu āra dzīvi gandrīz visa gada garumā. Peldošanai piemērotais ūdens temperatūra tiek uzturēta vismaz 20°C sešus mēnešus gadā, padarot piekrasti pievilcīgu no pavasara līdz rudenim. Dzīvokļa atrašanās vieta 68 metru augstumā virs jūras līmeņa nodrošina patīkamu vidi, kas nav pakļauta tiešiem jūras musoniem, bet tomēr saglabā vieglu piekļuvi piekrastes vēsmām. Teritorija ir samērā līpana, ar nelielu slīpumu (1.9%) uz pludmali, kas atvieglo pārvietošanos.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Lai gan dzīvoklis nav tieši pie jūras, tuvumā atrodas vairākas pludmales, tostarp Playa de San Andrés (3.5 km) un Playa de la Misericordia (4.1 km). Šīs pludmales piedāvā iespējas atpūtai un saules baudīšanai. Lai gan nav norādīts, vai tām ir "Blue Flag" statuss, tās ir populāras vietējo un apmeklētāju vidū. Reģionā ir arī daudz sporta iespēju, piemēram, vairāki skeitparki (piemēram, Skatepark Chernóbil 1.1 km attālumā) un sporta centri. Golfu entuziastiem ir pieejami vairāki laukumi, tuvākais ir Club de Golf de Guadalhorce, kas atrodas 6.7 km attālumā. Iztēlei ir arī vairāki skatu punkti, piemēram, Mirador Torre del Atabal (1.7 km).
Avots: OpenStreetMap
Teatinos atrodas Malagas ziemeļrietumu daļā, piedāvājot savdabīgu līdzsvaru starp pilsētas dzīvi un piekļuvi apkārtnei. Tas ir labi savienots ar Malagas centru, kā arī ar citām piekrastes pilsētām, piemēram, Esteponu un Benalmadenu, pateicoties tuvējiem dzelzceļa un autoceļu tīkliem. Lai gan Teatinos ir savas unikālās īpašības kā universitātes un dzīvojamais rajons, tas ir daļa no plašākas Costa del Sol reģiona, piedāvājot piekļuvi plašākam klāstam kūrortu, golfu laukumu un dabas skaistumu, kas raksturīgs visai piekrastei.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi | Saules stundas |
|---|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februāris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprīlis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maijs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jūnijs | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Jūlijs | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusts | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembris | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktobris | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembris | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembris | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Līdzens
Ref: VL427215
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējies Spānijas mājokļu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast piemērotāko mājokli. Viņš analizē piedāvājumus, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, un sniedz godīgus, uz datiem balstītus padomus visa pirkšanas procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
