Šī īpašumu atrodas Teatinos rajonā Malagā, pilsētvidē ar plašu pakalpojumu klāstu pastaigas attālumā. Īpašums tiek piedāvāts pārdošanā s cenu, kas sākas no €1.050.000. Būvēts 2020. gadā, komplekss apvieno mūsdienīgu arhitektūru ar praktisku plānojumu, kopā piedāvājot 290 m² platību. atrašanās vieta ir raksturojama ar vieglu piekļuvi universitātes kampusa un slimnīcu iestādēm, apmierinot ikdienas vajadzības bez obligātas automašīnas izmantošanas.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts ir integrēts Malagas pilsētas vide Teatinos apkaimes. atrašanās vieta nodrošina tiešu piekļuvi pilsētas infrastruktūrai. Attālums līdz tuvākajai slimnīcai ir apmēram 591 metri, bet līdz lielveikalam 278 metri. Stratēģiskā atrašanās vieta ļauj ātri sasniegt pilsētas centru un plāžas, izmantojot ceļu tīklu.
Plānojums apmierina prasības pēc lielas dzīvokļa mājokļa ar uzsvaru uz āra telpu. Tas ir ar četrām guļamistabām un trīs vannas istabām, kas kalvo ģimenēm vai personām, kuras meklē darba telpu mājās. Divas autostāvvietas un noliktava risina praktiskās vajadzības pēc glabāšanas un parkēšanas pilsētvidē.
Ēka ir pabeigta 2020. gadā, norādot uz mūsdienīgu būves stāvokli. Attīstības fāze ir pabeigta, kas novērš riskus, saistītos ar būvniecības procesiem. Kopējās telpas, piemēram, jumta baseins un sauļošanās terase, ir pilnībā funkcionālas un tieši lietojamas.
Īpašums nesniedz privāto baseinu bloka iekšienē, bet paļaujas uz kopīgo kopienas baseinu. Virtuve nav aprīkota ar iebūvētiem mēbelēm. Atrašanās vieta ir pilsētiska un nenodrošina lauku klusumu, bet piekļuve plāžām prasa transporta līdzekļa lietošanu vai garāku ceļu.
Ref: VL065995
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis dzīvoklis ir piemērots ģimenēm vai personām, kas strādā Malagā un vēlas dzīvot netālu no slimnīcām un universitātes. Nepieciešamība pēc automašīnas pamatpakalpojumiem nav obligāta, padarot to praktisku pastāvīgai dzīvošanai. Tas ir piemērots arī investoriem, kas meklē īpašumu centrālā rajonā ar iespēju ilgtermiņa izīrēšanai. Četras guļamistabas nodrošina elastību viesu vai mājas biroja vajadzībām.
2020. gadā celtā būve norāda uz mūsdienīgiem siltumizolācijas un skaņas izolācijas standartiem saskaņā ar spāņu likumdošanu. Tā ir aprīkota ar gaisa kondicionēšanu un centrālo apkuri temperatūras kontrolei visu gadu. Elektriskie aizkari un drošības sistēma palielina drošību. Grīdas ir koka, bet virtuve ir bez mēbelēm, ļaujot īpašniekam izvēlēties aprīkojumu.
Sākuma cena ir noteikta €1.050.000. Cenveido atspoguļo lielās platības (290 m²) un atrašanās vietas Malagas pilsētā kombināciju. Cenā iekļautas divas zemējās autostāvvietas un noliktava. Tirgus rajonā Teatinos saglabā vērtību, ņemot vērā pieprasījumu no strādājošajiem un akadēmiķiem.
Ikdienas dzīve šajā vietā tiek noteikta ar pilsētas ērtībām un tuvumu universitātes un veselības aprūpes infrastruktūrai. Tuvinātība ar Malagas Universitāti rada dinamisku vidi. Iedzīvotāji var veikt nepieciešamās pirkumus un medicīniskas vajadzības dažu minūšu pastaigā. Satiksme apkārtnē ir nepārtraukta, kas ir raksturīgi dzīvei lielā spāņu pilsētā. Pieejamība ir augsta, dzelzceļa stacijām atrodoties 700 līdz 1200 metru attālumā.
Apkārtni apkalpo plašs sabiedriskā transporta tīkls, ar 50 autobusu līnijām un dzelzceļa stacijām nelielā attālumā. Pieeja Malagas lidostai ir samērā īsa (apmēram 6,2 km taisnā līnijā). Izklaidei pieejami daudzi ēdināšanas vietu, 36 restorāni un 49 aptiekas 2 km rādiusā. Ģeogrāfiskā atrašanās vieta 67 m virs jūras līmeņa nodrošina dabisko ventilāciju.
Karte parāda īpašuma atrašanās vietu Teatinos. Attēlotas attālumi līdz centram, lidostai un plāžām vizuālai novērtēšanai.
Teatinos atrodas Malagas rietumu daļā, veidojot līdzsvaru starp pilsētu un ārējiem rajoniem. Tā stratēģiskā atrašanās vieta ļauj ātri savienoties ar autoceļu MA-20, kalpojot pārējās Costa del Sol izpētei.
Attālumi līdz interesām vietām ir aprēķināti taisnā līnijā. Plāže San Andrē atrodas 3,5 km attālumā, bet lidosta 6,2 km. Tuvākā slimnīca ir sasniedzama 591 m attālumā. Golfam entuziastiem Club de Golf de Guadalhorce ir 6,7 km attālumā. Privātā transporta lietošana tiek ieteikta, lai sasniegtu plāžas un laukuma golfa laukumus.
| Līdz pludmalei | 3.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Ciudad de la Justicia | 0.7 km |
| Portada Alta | 0.9 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats ir mīļš ar vidējo gadu temperatūru 18,8°C. Reģistrēti augsti saules stundu rādītāji (3.867 stundas gadā), kas veicina āra telpu lietošanu. Peldēšanas sezona ilgst apmēram 6 mēnešus. Rietumu-dienvidrietumu orientācija ļauj izmantot sauli lielāko dienas daļu, īpaši pēcpusdienā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās plāžas, piemēram, Playa de San Andrē un Playa de la Misericordia, atrodas īsā brauciena ar mašīnu attālumā. Tuvākajā apkārtnē nav minētas zilā karoga plāžas, bet Malagas plāžas ir sasniedzamas. 7 līdz 10 km rādiusā atrodas golfa laukumi sporta aktivitātēm.
Avots: OpenStreetMap
Teatinos atrodas Malagas rietumu daļā, veidojot līdzsvaru starp pilsētu un ārējiem rajoniem. Tā stratēģiskā atrašanās vieta ļauj ātri savienoties ar autoceļu MA-20, kalpojot pārējās Costa del Sol izpētei.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi | Saules stundas |
|---|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februāris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprīlis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maijs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jūnijs | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Jūlijs | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusts | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembris | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktobris | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembris | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembris | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Līdzens
Salīdzinot ar projektiem tūrisma rajonos, piemēram, Mijas (Arosa) vai Fuengirola (Waterfall Residences), šis īpašums Teatinos uzrāda augstāku cenu, taču atrodas blīvi apbūvētā apgabalā ar pilnīgām pilsētas iespējām. Ieejas cena šeit ir būtiski augstāka nekā Fuengirolā, kas atspoguļo tuvumu pilsētas centram un pastāvīgas dzīvošanas īpašumu tirgu. Atšķirībā no projektiem kūrortos, Teatinos nodrošina savienojamību visu gadu.
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējies Spānijas dzīvokļu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piejūras reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast pareizo māju. Viņš analizē piedāvājumus, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, sniedzot godīgu, balstītu uz datiem padomu visu iepirkšanas procesu laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
