See ülikaasne korter asub Teatinose linnaosas Málagas, mis on tuntud oma täielike teenuste ja hea ühenduvuse poolest. 2020. aastal valminud kompleksis on korteril 290 m² pindala, millest 168 m² on sisepinda. Unikaalseks jooneks on ümbermööduv terrass, mis on ligipääsetav kõigist tubadest ja tagab loomuliku valguse läbi päeva. Lõuna-edelasuuna positsioon garanteerib pika päikesepaiste. Korter asub linnas, kuid sisemõtte loob vaikne plaan ja muudavad katusel asuvad ühised alad.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Teatinos asub Málagas, otse ülikoolilinnaku ja haiglate kõrval. Asukoht on linnulennult 6,2 km kaugusel lennujaamast ja 3,5 km kaugusel rannast. Piirkond on linnaline ja võimaldab kõik vajalikud poed, koolid ja restoranid leida jala. Ühistranspordi ühendus on tugev, mitu peatust on ühe kilomeetri raadiuses.
Korteril on 4 magamistuba ja 3 vannituba, mis sobib peredele või neile, kes vajavad rohkem ruumi. Köögiruum on eraldiseisev ja hea valgusega. Terrass ümbritseb kogu korterit, pakkudes võimalust õues viibimiseks ilma kodust lahkumata. Kaasas on kõrvalhoone ja kaks parkimisruumi keldris.
Hoone valmis 2020. aastal, mis tähendab, et kogu kompleks on moodne ja vastab uutel ehitusstandarditele. Korteris on tsentraalküte ja kliimaseade, elektriaknad ja valvesüsteem. Ühiskasutatavad ruumid on plaanil, sh bassein päikeselisel katusele.
Selle korteri asukoht on linnas, mitte otse ranna ääres, mistõttu rannani jääb jalgsi üsna pikk vahemaade (umbes 3,5 km). Köök on antud poolikult, mis võib nõuda ostjapoolset investeeringut vastavalt oma maitsele. Tervikuna pakub korterit ainult ühte kodunduse, mis võib piirata suuremate külalistegruppide majutamist üheaegselt.
Ref: VL065995
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See korter sobib peredele, kes vajavad ruumi ja soovivad elada linnas, kuid omada ka privaatsust. Samuti sobib see neile, kes töötavad kodust või vajavad ligipääsu haiglatele ja ülikoolile. Lennujaamu ja rannade lähedus muudab selle sobivaks ka neile, kes soovivad kergelt reisida või nauditud merd, kuid eelistavad elu mõnevõrra tagaplaanil kui peamises turismikeskuses.
Korteris on põrandadest puupuit ja akendest elektrilised katted. Sanitaartehnika on moodne ja vannitoad on akendega. Köök on varustatud, kuid pole täielikult sisustatud. Turvaseadmed on plaanil, sh 24-tunnine valvesüsteem ja pöördustee telefoniga. Ühised alad on hästi hooldatud ja värske välimusega.
Hinnanguline müügihind algab €1,050,000. See hind sisaldab korterit kahe parkimiskoha ja kõrvalhoonega. Hinnapiirkond on kõrgem kui keskmine Málagas, kuid peegeldab korteri suurt pindala ja katusebasseini olemasolu. Infrastruktuuri lähedus tõstab väärtust neile, kes otsivad ligipääsu haiglatele ja ülikoolile.
Teatinos on piirkond, kus linnaelu ja elamisrahu kohtuvad. Igal hommikul võib kooli ja tööle liikudes näha ülikoolilinnaku elu, kuid naabruskond on vaiksem planeeringuga. Pärastlõunal võib viibida katusebasseinis või jalutada lähedalasuvatesse parkidesse. Et asukoht on linnas, on poed ja apteekidest kättesaadavad vaid mõne minutiga. See sobib neile, kes ei soovi olla sõltuvud autost igapäevaste tegemiste jaoks, kuid seevõrdu tahavad ligipääsu rannale ja lennujaamale.
Teatinoses on piisavalt teenuseid igapäevaeluks. 2 km raadiuses on 36 restorani, 49 apteeki ja 12 panka. Kõrvalolev Ciutad de la Justícia rongijaam on 700 m kaugusel, mis võimaldab kiiret ühendust Málaga keskusega. Piirkond on aktiivne, kuid mitte liiga turistlik, pakkudes elanikele tõelist hispaania linnaelamust.
Kaart näitab Teatinose linnaosa lääne-Málagas. Korter asub kõrgusel 67 m merepinnast, mis pakub võimaluse vaadata nii linna kui ka kaugemat merepaisti. Viited: 1) Raudteejaam; 2) Lennujaam; 3) Rannad.
Teatinos asub lääne-Málagas, strateegilises kohas lennujaama ja teede vahel. See on osa suuremast linnastruktuurist, kuid säilitab naabruskondliku iseloomu. Asukoht võimaldab nõnda kiiresti jõuda nii teistesse Costa del Soli osadesse kui ka Málaga keskusesse.
Lähim rannapiirkond on Playa de San Andrés (umbes 3,5 km). Lennujaam on 6,2 km kaugusel, mis võimaldab kiiret sõitu. Golfiklubid, nagu Guadalhorce (6,7 km), on lühikese autosõidu kaugusel. Bussi- ja rongipeatused on kõige poole kilomeetri raadiuses, mistõttu autot ei vajata iga päev. Haiglad ja poed on jalgsi jõudnud.
| Kaugus rannast | 3.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Ciudad de la Justicia | 0.7 km |
| Portada Alta | 0.9 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga kliima on soe ja temperatuurid kõiguvad aastas keskmiselt 12 kuni 27 °C. Aastas on umbes 3867 tundi päikest, mis võimaldab õuel viibimist peaaegu aastaringselt. Ujumishooaeg kestab 6 kuud, kui vee temperatuur on vähemalt 20 °C. Lõuna-edelasuuna terrass kaitseb pärastlõuna päikese eest, mistõttu viibimine väljas on meeldiv ka suvel.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannad, nagu San Andrés ja Malagueta, on 4-5 km kaugusel ja neil on sinilippude kvaliteet. Guadalhorce golfiklubi on 6,7 km kaugusel. Lähimales ümbruses on pargid ja jalgrattarajad, samuti kooliväljakud. Linnas on palju spordiklubisid ja jõusaale, kuid pikemad looduspargid on vajadusel autoga kergesti ligipääsetavad.
Allikas: OpenStreetMap
Teatinos asub lääne-Málagas, strateegilises kohas lennujaama ja teede vahel. See on osa suuremast linnastruktuurist, kuid säilitab naabruskondliku iseloomu. Asukoht võimaldab nõnda kiiresti jõuda nii teistesse Costa del Soli osadesse kui ka Málaga keskusesse.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veebruar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Märts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprill | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juuni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juuli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktoober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Detsember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tasane
Teatinos erineb rannaäärsetest projektidest nagu Fuengirola või Mijas oma mandri asukoha ja linnalise teenuse poolest. Kuigi rannaäärsetes projektides nagu 'Arosa' on hinnad madalamad (alates €490,000), puudub neil sageli nihe ligipääs haiglatele ja metroole, mis on Teatinoses olemas. See korter on suurem ja kallim, kuid pakub rohkem privaatsust võrreldes tihedamate turismipiirkondadega. See on suunatud neile, kes eelistavad elu linnaüleseid rannaesutamist, kuid soovivad endiselt ligipääsu merele.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes spetsialiseerub Hispaania turule. Tema põhjalikud teadmised Costa del Solist, Costa Blancast ja muudest populaarsetest rannapiirkondadest aitavad ostjatel leida õige kodu. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlbulikkuse põhjal ning pakub ausat, andmepõhist nõuannet kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
