Tento exkluzivní penthouse se nachází v městské čtvrti Teatinos v Málaze a byl dokončen v roce 2020. Disponuje celkovou plochou 290 m², z čehož 168 m² tvoří vnitřní obytný prostor. Unikátní dispozice domu zajišťuje, že každý má přímý přístup na prosklenou terasu, což nabízí vzácné spojení interiéru s exteriérem ve městě.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Penthouse je situován v plně vybavené městské čtvrti s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Nachází se 3,5 km od nejbližší pláže a 6,2 km od letiště Málaga-Costa del Sol. Jeho poloha v blízkosti univerzitního kampučku a nemocnic určuje charakter lokality.
S 4 ložnicemi a 3 koupelnami je tento byt vhodný pro rodiny nebo osoby vyžadující dostatek pracovního prostoru. Západní až jihozápadní orientace zajišťuje dostatek denního světla. Vybavení zahrnuje klimatizaci, podlahové vytápění a venkovní terasu pro relaxaci.
Jelikož byl dům dokončen v roce 2020, splňuje moderní stavební normy a odpovídá současným estetickým standardům. Společné části areálu jsou udržovány v moderním stavu, včetně střešního bazénu a slunné terasy.
Kuchyně je v databázi vedena jako nevybavená (bez linky), což vyžaduje investici do kuchyňské linky ze strany kupujícího. Umístění v městské zástavbě s sebou nese i běžný městský provoz.
Ref: VL065995
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento majetek je vhodný pro ty, kteří hledají prostorné bydlení ve městě s možností venkovního posezení. Je ideální pro rodiny, které chtějí bydlet blízko mezinárodních škol a nemocnic, ale nechtějí žít v rušném historickém centru.
Byt je vybaven podlahovým vytápěním, klimatizací a dřevěnými podlahami. Bezpečnostní prvky zahrnují elektrické žaluzie, zabezpečovací systém a 24hodinovou recepci. Každá ložnice má vestavěné skříně, což zvyšuje úložný prostor.
Nabízená cena začíná od €1,050,000. V kontextu města Málaga se jedná o higher segment projekt. Cena odráží nadměrnou velikost bytu (290 m²) a prémiovou lokalitu s výhledem.
Teatinos je moderní čtvrť v západní části Málagy, která je díky blízkosti nemocnic a univerzity vyhledávaná lékaři a akademiky. Pro okolí je typická hustá síť restaurací a kaváren (36_restaurant v okolí). Život zde spočívá v kombinaci městské dynamiky a úniku na soukromou terasu s výhledem.
Lokalita je silně propojena s městskou hromadnou dopravou (50_dopravních linek). V docházkové vzdálenosti je několik vlakových stanic, jako je Ciudad de la Justicia. Pro denní nákupy jsou v okolí supermarkety a lékárny.
Mapa zobrazuje polohu v rámci Teatinos, včetně blízkosti k univerzitní nemocnici a hlavním dopravním tepnám. Vzdálenosti k pobřeží jsou vyznačeny.
Teatinos tvoří součást západní expanze Málagy. Je to čtvrť, která je spíše rezidenční než turistická, což zajišťuje klidnější charakter i mimo hlavní sezónu.
Letiště je vzdáleno 6,2 km (vzdušnou čarou), což zajišťuje rychlé spojení. Pláže jako Playa de San Andrés jsou vzdáleny 3,5 km. Golfové hřiště Club de Golf de Guadalhorce leží 6,7 km daleko.
| Vzdálenost k pláži | 3.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Ciudad de la Justicia | 0.7 km |
| Portada Alta | 0.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast má průměrnou roční teplotu 18,8°C s více než 3 800 slunečními hodinami ročně. Mořské koupání je možné po dobu 6 měsíců v roce. Výška 67 m nad mořem přispívá k větrání.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží s modrou vlajkou. Nejblíže je Playa de San Andrés (3,5 km). Pro milovníky golfu je k dispozici několik klubů v okolí Málagy.
Zdroj: OpenStreetMap
Teatinos tvoří součást západní expanze Málagy. Je to čtvrť, která je spíše rezidenční než turistická, což zajišťuje klidnější charakter i mimo hlavní sezónu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ve srovnání s projekty na pobřeží jako Arosa v Mijas (start €490,000) je tento penthouse výrazně dražší. To však odpovídá lokalitě v samotné Málaze a většímu metráži. Nabízí městský životní styl blíže k servisům.
Maiko je expert na realitní trh ve Španělsku. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blancy a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje čestná, založená na datech, doporučení během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
