Този модерен пентхаус се намира в квартал Театинос в Малага, известен със своите отлични връзки и градски удобства. Построен през 2020 г., комплексът предлага обща площ от 290 m², от които 168 m² вътрешно жилищно пространство. Уникална характеристика е терасата, която обгръща целия апартамент, осигурявайки естествена светлина и достъп от всички стаи. Западно-южната ориентация гарантира слънце през по-голямата част от деня.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Театинос е градски квартал, разположен близо до университетския кампус и големи болници. Намира се на около 3,5 км от плажа и на 6,2 км от летището. Районът е добре развит с налични магазини, училища и ресторанти на пешо разстояние. В близост има и няколко спирки на градския транспорт, включително гара Ciutad de la Justícia.
Апартаментът разполага с 4 спални и 3 бани, което го прави подходящ за семейства. Терасата предлага място за отдих на открито без да напускате дома. Към имота са включени две паркоместа в подземен гараж и складово помещение, което добавя практичност за ежедневните нужди.
Сградата е завършена през 2020 г., което осигурява съвременни строителни стандарти. Апартаментът е оборудван с климатик, централно отопление и електрически щори. На покрива има общ басейн и зона за слънчеви бани, поддържани в добро състояние.
Този имот се намира в градска среда, а не непосредствено на плажа, което означава разстояние до морето. Кухнята не е напълно оборудвана, което може да изисква допълнителни инвестиции от купувача. Няма私人 басейн, а само общ такъв.
Ref: VL065995
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Подходящ за семейства, които нуждаят от повече пространство и достъп до градските удобства, или за лекари и университетски преподаватели поради близостта до работните им места. Също така е удобен за хора, които пътуват честе, поради близостта до летището и магистралите.
Вътрешността разполага с дървен паркет, а баните са с прозорци. Кухнята е функционална и светла, но изисква дооборудване. Сигурността е на високо ниво с 24-часова охрана, вход с видеонаблюдение и алармена система.
Цената започва от €1,050,000. В тази цена са включени имотът, две паркоместа и склад. Ценово ниво е по-високо от средното за Малага, което се оправдава от големия метраж и локацията. Имотът е подходящ за тези, които търсят дългосрочно пребиваване с всички удобства наблизо.
Театинос е оживен, но в същото време спокоен квартал, предлагащ баланс между градския живот и домашния уют. Тук можете да правите покупки от близките супермаркети или да се разхождате до близките болнични заведения. Вечерите могат да се прекарат на терасата с изглед към залеза или в общата зона с басейн. Поради близостта до университета и болниците, кварталът е предпочитан от медицински специалисти и академични служители.
В радиус от 2 км има 36 ресторанта и 49 аптеки. Това е практична среда за ежедневието, където всичко необходимо е на разстояние пеша. Наличието на университет и болници в близост придава на квартала професионален и образован характер.
Карта показва квартал Театинос в западна Малага. Имотът е на 67 м над морското ниво с изглед към града и планините. Връзки: 1) Гара; 2) Летище; 3) Плажове.
Театинос е разположен в западната част на Малага, стратегически между летището и центъра на града. Това е част от градската тъкан, но предлага по-спокоен начин на живот от центъра.
Плажът Сан Андрес е на 3,5 км. Летище Малага е на 6,2 км, което позволява бърз достъп. Гиголф клуб Guadalhorce е на 6,7 км. Гара Ciutad de la Justícia е на 700 м, а магистралите са лесно достъпни с кола.
| До плажа | 3.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Ciudad de la Justicia | 0.7 km |
| Portada Alta | 0.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Малага е мек с годишни температури между 12 и 27°C. Слънчевите часове са над 3800 годишно. Ориентацията на югозапад позволява да се ползвате от слънцето дори през зимата на терасата.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близките плажове като Сан Андрес носът син флаг за чистота. В радиус от 10 км има няколко голф игрища. В самия квартал има детски площадки и зони за отдих.
Източник: OpenStreetMap
Театинос е разположен в западната част на Малага, стратегически между летището и центъра на града. Това е част от градската тъкан, но предлага по-спокоен начин на живот от центъра.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
В сравнение с проекти на брега като Arosa (от €490,000), Театинос предлага по-висока цена, но и по-добра достъпност до градски услуги като болници и университет. Животът тук е целогодишен, за разлика от сезонните курорти. Това е подходящо за купувачи, които предпочитат удобствата на града пред плажния живот, макар и плажът да е наблизо.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира оферти въз основа на локация, пазарна стойност, строително качество и обитаемост и дава честни, базирани на данни съвети по време на целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
