Ця нерухомість розташована в районі Театінос (Teatinos) у Малазі. Це пентхаус загальною площею 290 м², збудований у 2020 році. Завдяки західно-південно-західній орієнтації та огороджуючій терасі, квартира забезпечує природне світло протягом усього дня. Житлова площа становить 168 м², і всі чотири спальні мають вихід на терасу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований на висоті 67 метрів над рівнем моря в міському районі Театінос. Найближча залізнична станція, Сьюдад-де-ла-Хустісія (Ciudad de la Justicia), знаходиться приблизно за 700 м, а станція Карранке (Carranque) — за 1,2 км. Супермаркет розташований у 280 м, а аптека — в межах 160 м, що забезпечує всі необхідні послуги в пішій доступності.
У квартирі 4 спальні та 3 ванні кімнати, а також простора кухня та окрема вітальня. Оскільки всі кімнати виходять на терасу, це дозволяє поєднати приватність з доступом до свіжого повітря. До складу також входять два підземні парковочні місця та комора, що підходить для великих родин.
Цей житловий комплекс був побудований у 2020 році та включає сучасні зручності, такі як кондиціонери, центральне опалення, електричні жалюзі та система безпеки. У будинку є ліфт, а територія добре підтримується.
Об'єкт знаходиться на певній відстані від узбережжя (приблизно 3,5 км по прямій), тому для поїздок на пляж знадобиться автомобіль або громадський транспорт. Також варто звернути увагу, що кухня не обладнана ('Not Fitted'), тобто покупцю потрібно самостійно встановити меблі та техніку. Оскільки це міський район, може присутній міський шум.
Ref: VL065995
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підійде тим, хто цінує міські зручності, але хоче мати приватний відкритий простір. Це хороший вибір для великих сімей або для тих, хто хоче жити поблизу Малаги, користуючись просторою терасою для відпочинку.
Підлога виконана з дерева, встановлено електричні жалюзі. Є система безпеки та цілодобова охорона. Головна ванна кімната обладнана як ванною, так і душовою кабіною, що забезпечує комфорт у повсякденному житті.
Ціна починається від €1,050,000. У Малазі рідко буває об'єктів площею 290 м² з кількома парковочними місцями, тому ціна відображає як площу, так і локацію. Порівнюючи з подібними об'єктами, варто враховувати загальну площу та спільні зручності.
Театінос відомий як житловий район з університетським містечком та лікарнями поруч. Цей пентхаус пропонує функціональне міське життя з терасою, орієнтованою на захід-південний захід, що забезпечує сонячне світло більшу частину дня. Поруч є 36 ресторанів та 49 аптек, що робить повсякденне життя зручним.
Поруч курсують 50 маршрутів громадського транспорту. Найближча лікарня знаходиться приблизно за 600 м, а поле для гольфу — за 6,7 км. Життя без машини можливе, але для поїздок на узбережжя чи навколишні міста автомобіль буде бажаним.
Карта показує розташування об'єкта в районі Театінос в Малазі, а також відстані до найближчих станцій, доріг та узбережжя.
У регіоні Коста-дель-Соль цей об'єкт розташований безпосередньо в місті Малага. На відміну від прибережних курортних зон, це район, де живуть постійні жителі і де розвинена міська інфраструктура.
Найближчий пляж, Playa de San Andrés, знаходиться приблизно за 3,5 км, а аеропорт Малаги — за 6,2 км. Супермаркет — 280 м, аптека — 160 м. Також поруч (824 м) є зарядна станція для електромобілів.
| Відстань до моря | 3.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Ciudad de la Justicia | 0.7 km |
| Portada Alta | 0.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Середньорічна температура становить 18.8°C, а кількість сонячних годин на рік — близько 3,867. На висоті 67 метрів над рівнем моря об'єкт виграє від морського бризу. Купальний сезон триває близько 6 місяців, що сприяє життю на відкритому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжі Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia та Playa de la Malagueta знаходяться на відстані від 3,5 до 4,5 км. Клуб гольфу Guadalhorce розташований приблизно за 6,7 км, що відкриває можливості для гольфу та водних видів спорту.
Джерело: OpenStreetMap
У регіоні Коста-дель-Соль цей об'єкт розташований безпосередньо в місті Малага. На відміну від прибережних курортних зон, це район, де живуть постійні жителі і де розвинена міська інфраструктура.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
Порівняно з Arosa в Міхасі (від €490,000) або об'єктами у Фуенхіролі, цей пентхаос вирізняється своєю локацією в Малазі та великою площею 290 м². Прибережні об'єкти частіше орієнтовані на відпочинок, тоді як цей об'єкт пропонує інфраструктуру для постійного проживання.
Майко — експерт з нерухомості, спеціалізується на житловому ринку Іспанії. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні та обґрунтовані даними поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
