Properti ini terletak di kawasan Teatinos di Málaga, lingkungan perkotaan dengan fasilitas lengkap dalam jarak berjalan kaki. Properti ditawarkan dengan harga mulai dari €1.050.000. Dibangun pada tahun 2020, kompleks ini menggabungkan arsitektur modern dengan desain fungsional, menawarkan total luas 290 m². Lokasinya dicirikan oleh akses mudah ke kampus universitas dan rumah sakit, melayani kebutuhan sehari-hari tanpa kewajiban menggunakan mobil.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini terintegrasi ke dalam jaringan kota Málaga di lingkungan Teatinos. Lokasi ini memberikan akses langsung ke infrastruktur perkotaan. Jaraknya sekitar 591 meter dari rumah sakit terdekat dan 278 meter dari supermarket. Posisi strategis memungkinkan koneksi cepat dengan pusat kota dan pantai melalui jaringan jalan raya.
Tata letak properti mencakup kebutuhan hunian besar dengan penekanan pada ruang luar. Memiliki empat kamar tidur dan tiga kamar mandi, melayani keluarga atau individu yang mencari ruang kerja di dalam hunian. Dua tempat parkir dan gudang menyelesaikan kebutuhan praktis penyimpanan dan parkir di lingkungan perkotaan.
Bangunan selesai dibangun pada tahun 2020, menunjukkan kondisi konstruksi modern. Fase pengembangan telah selesai, menghilangkan risiko yang terkait dengan bangunan yang sedang dalam proses pembangunan. Fasilitas umum, seperti kolam renang atap dan area berjemur, sepenuhnya berfungsi dan tersedia untuk penggunaan langsung.
Properti ini tidak menawarkan kolam renang pribadi di dalam blok tetapi mengandalkan kolam renang komunitas. Dapur tidak menyertakan furnitur built-in. Lokasinya perkotaan dan tidak menawarkan ketenangan pedesaan, sementara akses ke pantai memerlukan penggunaan kendaraan atau rute yang lebih jauh.
Ref: VL065995
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Hunian ini cocok untuk keluarga atau individu yang bekerja di Málaga dan menginginkan tempat tinggal dekat dengan rumah sakit dan universitas. Kurangnya kebutuhan mobil untuk layanan dasar membuatnya praktis untuk hunian permanen. Ini juga cocok untuk investor yang mencari properti di area pusat dengan potensi sewa jangka panjang. Empat kamar tidur memberikan fleksibilitas untuk tamu atau ruang kantor.
Konstruksi tahun 2020 mengindikasikan standar isolasi termal dan akustik modern sesuai dengan undang-undang Spanyol. Dilengkapi dengan AC dan pemanas sentral untuk kontrol suhu sepanjang tahun. Penutup gorden elektrik dan sistem keamanan meningkatkan keamanan. Lantai kayu memberikan rasa hangat, sementara dapur kosong memungkinkan pemilih memilih peralatan.
Harga awal ditetapkan pada €1.050.000. Struktur harga mencerminkan kombinasi luas besar (290 m²) dan lokasi di kota Málaga. Dalam harga termasuk dua tempat parkir bawah tanah dan gudang. Pasar di lingkungan Teatinos mempertahankan nilainya karena permintaan dari pekerja dan akademisi.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini ditentukan oleh kenyamanan perkotaan dan kedekatan dengan infrastruktur universitas dan kesehatan. Kedekatan dengan Universitas Málaga menciptakan lingkungan yang dinamis. Penduduk dapat memenuhi kebutuhan belanja dan medis dalam beberapa menit berjalan kaki. Lalu lintas di daerah ini konstan, karakteristik kehidupan di kota besar Spanyol. Aksesibilitas tinggi dengan stasiun kereta berjarak 700 hingga 1200 meter.
Area ini dilayani oleh jaringan transportasi umum yang luas dengan 50 jalur bus dan stasiun kereta dalam jarak dekat. Akses ke Bandara Málaga relatif singkat (sekitar 6,2 km garis lurus). Untuk hiburan, ada banyak tempat makan, 36 restoran, dan 49 apotek dalam radius 2 km. Posisi geografis pada ketinggian 67 meter di atas permukaan laut memberikan ventilasi alami.
Peta menunjukkan lokasi properti di Teatinos. Jarak ke pusat kota, bandara, dan pantai ditandai untuk pemahaman visual posisi tersebut.
Teatinos terletak di bagian barat Málaga, menjadi titik keseimbangan antara kota dan pinggiran kota. Posisinya memungkinkan koneksi cepat dengan jalan raya MA-20, memfasilitasi eksplorasi sisa Costa del Sol.
Jarak ke titik minat dihitung dalam garis lurus. Pantai San Andrés berjarak 3,5 km, dan bandara 6,2 km. Rumah sakit terdekat dapat diakses pada jarak 591 m. Untuk penggemar golf, Club de Golf de Guadalhorce berjarak 6,7 km. Penggunaan kendaraan pribadi disarankan untuk akses ke pantai dan lapangan golf.
| Jarak ke Pantai | 3.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Ciudad de la Justicia | 0.7 km |
| Portada Alta | 0.9 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklimnya sejuk dengan suhu tahunan rata-rata 18,8°C. Area ini mencatat jam matahari yang tinggi (3.867 jam per tahun), mendukung penggunaan ruang luar. Musim berenang berlangsung sekitar 6 bulan. Orientasi teras barat-daya memungkinkan penggunaan sinar matahari sebagian besar hari, terutama di sore hari.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat, seperti Playa de San Andrés dan Playa de la Misericordia, berada dalam jarak berkendara singkat. Tidak ada pantai berbendera biru yang disebutkan langsung di lingkungan sekitarnya, tetapi pantai Málaga dapat diakses. Dalam radius 7 hingga 10 km terdapat lapangan golf untuk aktivitas olahraga.
Sumber: OpenStreetMap
Teatinos terletak di bagian barat Málaga, menjadi titik keseimbangan antara kota dan pinggiran kota. Posisinya memungkinkan koneksi cepat dengan jalan raya MA-20, memfasilitasi eksplorasi sisa Costa del Sol.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan | Jam Matahari |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maret | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Datar
Dibandingkan dengan proyek di area wisata seperti Mijas (Arosa) atau Fuengirola (Waterfall Residences), properti ini di Teatinos menunjukkan harga yang lebih tinggi namun terletak di area padat penduduk dengan fasilitas perkotaan penuh. Harga masuk di sini jauh lebih tinggi daripada Fuengirola, yang mencerminkan kedekatan dengan pusat kota Málaga dan pasar properti untuk hunian permanen. Berbeda dengan proyek di resor liburan, Teatinos menyediakan konektivitas sepanjang tahun.
Maiko adalah ahli properti yang mengkhususkan diri pada pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan hunabilitas, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
