मालागा के तेआतिनोस (Teatinos) क्षेत्र में 290 वर्ग मीटर का एक पेंटहाउस स्थित है। यह 2020 में बना एक आधुनिक आवासीय परिसर है, जिसमें पश्चिम-दक्षिण-पश्चिम (SW-W) की ओर जुड़ा हुआ टेरास दिन भर प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करता है। आंतरिक रहने की जगह 168 वर्ग मीटर है, और सभी चार बेडरूम बाहर की ओर खुलते हैं और टेरेस से सीधे जुड़े हुए हैं, जो शहरी क्षेत्र में खुलापन प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी मालागा शहर के तेआतिनोस जिले में स्थित है, जो समुद्र तल से 67 मीटर की ऊंचाई पर है। सबसे नजदीकी रेलवे स्टेशन सिउदाद डे ला जुस्तिसिया (Ciudad de la Justicia) लगभग 700 मीटर और कैरांक (Carranque) स्टेशन लगभग 1.2 किमी की दूरी पर है, जो सार्वजनिक परिवहन की पहुंच प्रदान करता है। आस-पास एक सुपरमार्केट (लगभग 280 मीटर) और एक फार्मेसी (160 मीटर के भीतर) है, जो इसे एक शहरी स्थान बनाता है जहां दैनिक सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर हैं।
इसमें 4 डबल बेडरूम और 3 बाथरूम हैं, साथ ही एक विशाल रसोईघर और एक स्वतंत्र लिविंग रूम है। चूंकि सभी कमरे टेरेस से जुड़ते हैं, इसलिए आप गोपनीयता बनाए रखते हुए प्राकृतिक प्रकाश का आनंद ले सकते हैं। प्रॉपर्टी में दो भूमिगत पार्किंग स्थान और एक स्टोरेज रूम शामिल है, जो बड़े परिवारों या अतिरिक्त रहने की जगह की आवश्यकता वाले लोगों के लिए उपयुक्त है।
यह आवासीय परिसर 2020 में बनाया गया था और इसमें एयर कंडीशनिंग, सेंट्रल हीटिंग, इलेक्ट्रिक ब्लाइंड्स और सिक्योरिटी सिस्टम जैसी आधुनिक सुविधाएं हैं। इमारत में लिफ्ट भी है और अच्छी तरह से बनाए रखा गया है।
यह प्रॉपर्टी सीधे तटरेखा से कुछ दूरी पर है (सीधी लंबवत दूरी से लगभग 3.5 किमी), इसलिए समुद्र तट तक जाने के लिए कार या सार्वजनिक परिवहन की आवश्यकता होगी। इसके अलावा, रसोईघर 'Not Fitted' (उपकरण रहित) है, जिसका अर्थ है कि खरीदार को खुद से उपकरण स्थापित करने होंगे। चूंकि यह एक शहरी क्षेत्र है, पूर्ण शांति चाहने वालों को शहर के शोर पर विचार करना पड़ सकता है।
Ref: VL065995
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी सुविधाओं का आनंद लेते हुए एक निजी बाहरी रहने की जगह चाहते हैं। यह बड़े परिवारों, या उन लोगों के लिए एक अच्छा विकल्प है जो मालागा शहर के करीब रहना चाहते हैं लेकिन विशाल टेरास पर रहने का अनुभव चाहते हैं।
फर्श में लकड़ी का उपयोग किया गया है और खिड़कियों में इलेक्ट्रिक ब्लाइंड्स लगे हैं, जो इसे कार्यात्मक बनाते हैं। सुरक्षा प्रणाली और 24 घंटे की सुरक्षा व्यवस्था है। मुख्य बाथरूम में एक बाथटब और शावर दोनों हैं, जो दैनिक उपयोग के लिए सुविधाजनक है।
कीमत €1,050,000 से शुरू होती है। मालागा शहर में 290 वर्ग मीटर का आकार और दो पार्किंग स्थान वाली प्रॉपर्टी दुर्लभ है, इसलिए मूल्य इसके आकार और स्थान के आधार पर निर्धारित होता है। इसी तरह की प्रॉपर्टीज से तुलना करते समय कुल क्षेत्रफल और सामुदायिक सुविधाओं पर विचार करना चाहिए।
तेआतिनोस एक आवासीय क्षेत्र है जो अपने विश्वविद्यालय परिसर और निकटवर्ती अस्पतालों के लिए जाना जाता है। यह पेंटहाउस दिन भर धूप देने वाले अपने पश्चिम-दक्षिण-पश्चिम की ओर के टेरास के साथ एक कार्यात्मक शहरी जीवन प्रदान करता है। आसपास 36 रेस्तरां और 49 फार्मेसी हैं, जो दैनिक जीवन के लिए सुविधाजनक है।
आसपास 50 सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं। निकटतम अस्पताल लगभग 600 मीटर और गोल्फ कोर्स लगभग 6.7 किमी दूर है। बिना कार के रहना संभव है, लेकिन तट या आसपास के शहरों की यात्रा के लिए कार अधिक सुविधाजनक है।
नक्शा मालागा शहर में तेआतिनोस क्षेत्र में प्रॉपर्टी की स्थिति दिखाता है, साथ ही निकटतम स्टेशनों, सड़कों और समुद्र तट तक की दूरी भी दर्शाता है।
कोस्टा डेल सोल में, यह मालागा शहर के भीतर एक शहरी केंद्र के रूप में स्थित है। तटीय रिसॉर्ट क्षेत्रों के विपरीत, यह एक ऐसा क्षेत्र है जो पूरे वर्ष निवासियों द्वारा उपयोग किया जाता है और इसमें पूर्ण शहरी सुविधाएं हैं।
निकटतम समुद्र तट, Playa de San Andrés, लगभग 3.5 किमी दूर है और मालागा हवाई अड्डा लगभग 6.2 किमी दूर है। सुपरमार्केट 280 मीटर और फार्मेसी 160 मीटर की दूरी पर है। एक इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन 824 मीटर के भीतर उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 3.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Ciudad de la Justicia | 0.7 km |
| Portada Alta | 0.9 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
औसत वार्षिक तापमान 18.8°C और वार्षिक सूर्यकाल लगभग 3,867 घंटे है। 67 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के नाते, यह समुद्र की हवा से लाभान्वित होता है। तैराकी का मौसम लगभग 6 महीने के लिए उपलब्ध होता है, जो टेरास पर बाहरी जीवन के लिए अनुकूल है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia, और Playa de la Malagueta सभी 3.5 किमी से 4.5 किमी की दूरी पर स्थित हैं। Club de Golf de Guadalhorce लगभग 6.7 किमी दूर है, जो गोल्फ और जल खेलों के अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
कोस्टा डेल सोल में, यह मालागा शहर के भीतर एक शहरी केंद्र के रूप में स्थित है। तटीय रिसॉर्ट क्षेत्रों के विपरीत, यह एक ऐसा क्षेत्र है जो पूरे वर्ष निवासियों द्वारा उपयोग किया जाता है और इसमें पूर्ण शहरी सुविधाएं हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा | धूप घंटे |
|---|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| फरवरी | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| मार्च | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| अप्रैल | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| मई | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| जून | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| जुलाई | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| सितंबर | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| अक्टूबर | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| नवंबर | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| दिसंबर | 13.4°C | 88 mm | 156h |
समतल
मिहास के Arosa (€490,000 से शुरू) या फ्यूएंगिरोला की प्रॉपर्टीज की तुलना में, यह प्रॉपर्टी मालागा शहर में अपने स्थान और 290 वर्ग मीटर के आकार के कारण अलग है। तटीय रिसॉर्ट प्रॉपर्टीज आमतौर पर 'छुट्टी' की जरूरतों के लिए होती हैं, जबकि यह प्रॉपर्टी 'स्थायी निवास' के लिए शहरी सुविधाओं पर केंद्रित है।
माइको स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में विशेषज्ञ रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहरी जानकारी के साथ, वे खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर प्रॉपर्टी का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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