मालागा के टियाटिनोस में स्थित एक आधुनिक डुप्लेक्स पेंटहाउस, तीन बेडरूम और दो बाथरूम प्रदान करता है, जिसका उपयोगी क्षेत्र 114 वर्ग मीटर है। 2008 में निर्मित, यह संपत्ति सभी सुविधाओं के साथ एक आवासीय परिसर में स्थित है, जो सुविधा और शांति के संयोजन वाली जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए आदर्श है। अपार्टमेंट शहर और दूर के पहाड़ों के दृश्यों की पेशकश करता है, और दो निजी बालकनियों और एक विशाल छत (सोलारियम) को शामिल करता है, जो बाहरी जीवन और मनोरम दृश्यों का आनंद लेने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। आवासीय परिसर एक पूल, बगीचे और खेल के मैदान सहित विभिन्न सुविधाएं प्रदान करता है, जो एक आरामदायक और सुविधाजनक रहने का अनुभव सुनिश्चित करता है।
एस्टेपोना में Acqua Gardens (€418,800 से शुरू) और एस्टेपोना में Aby Upper (€320,000 से शुरू) की तुलना में, टियाटिनोस में यह डुप्लेक्स पेंटहाउस अपेक्षाकृत अधिक कीमत पर है। एस्टेपोना में ये परियोजनाएं विभिन्न सुविधाएं या समुद्र तट तक अलग-अलग दूरी प्रदान कर सकती हैं। हालांकि, बेनल्माडेना में Alba Benalmádena (€699,000 से शुरू) की तुलना में, टियाटिनोस में यह संपत्ति कीमत के मामले में अधिक प्रतिस्पर्धी है। Alba Benalmádena की कीमत संभवतः इसके अधिक प्रतिष्ठित स्थान या किसी अन्य क्षेत्र में अधिक शानदार विशेषताओं को दर्शाती है। टियाटिनोस का स्थान मालागा हवाई अड्डे और शहर के केंद्र के निकटता के साथ अद्वितीय शहरी सुविधा प्रदान करता है, जो एस्टेपोना और बेनल्माडेना में उपलब्ध नहीं हो सकता है। संपत्ति की कीमत इसकी अनूठी डुप्लेक्स पेंटहाउस संरचना, उदार बाहरी स्थानों (बालकनी और सोलेरियम), और पार्किंग और भंडारण सहित आवासीय परिसर की सुविधाओं को भी दर्शाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति मालागा के जीवंत टियाटिनोस शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहाँ सुविधाओं तक आसान पहुँच है। यह तट के करीब है, समुद्र तटों से मात्र 3.5 किमी दूर है, फिर भी एक शांत शहरी वातावरण प्रदान करता है। यह हवाई अड्डे से 6.2 किमी दूर है, जो सुविधाजनक यात्रा सुनिश्चित करता है।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक आरामदायक और कार्यात्मक घर की तलाश में हैं। इसमें तीन बेडरूम, दो बाथरूम, एक पूर्ण सुसज्जित रसोईघर और दो बालकनी के साथ-साथ एक सोलेरियम है, जो बाहरी गतिविधियों और दृश्यों का आनंद लेने के लिए एकदम सही है। दो बेडरूम और बाथरूम निचले स्तर पर स्थित हैं, जबकि मास्टर बेडरूम ऊपरी स्तर पर है, जो गोपनीयता और सुविधा प्रदान करता है।
2008 में निर्मित, यह संपत्ति एक आधुनिक आवास का प्रतिनिधित्व करती है। हालांकि यह एक नया प्रोजेक्ट नहीं है, इसकी अच्छी स्थिति और डिजाइन एक आरामदायक रहने का अनुभव सुनिश्चित करते हैं। इमारत में एक लिफ्ट है और यह बच्चों के क्षेत्र, बगीचों और बच्चों के खेल के मैदान के साथ एक बड़े सांप्रदायिक पूल सहित आवासीय परिसर की सुविधाएं प्रदान करती है।
संपत्ति में निजी बगीचा नहीं है; सभी बगीचे सांप्रदायिक हैं। हालांकि एक सांप्रदायिक पूल है, लेकिन कोई निजी पूल नहीं है। सांप्रदायिक क्षेत्रों में मनोरंजन सुविधाएं हैं, लेकिन अलग निजी मनोरंजन क्षेत्र नहीं हैं। संपत्ति ऊपरी मंजिलों पर स्थित है और इसके लिए लिफ्ट या सीढ़ियों के उपयोग की आवश्यकता होती है।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो एक जीवंत शहरी वातावरण में आराम और आसानी चाहते हैं। जो लोग बाहरी जीवन और लुभावने दृश्यों की सराहना करते हैं, उनके लिए विशाल बालकनी और सोलेरियम धूप वाली सुबह का आनंद लेने या शाम को मालागा के शहरी परिदृश्यों की प्रशंसा करने के लिए शानदार स्थान प्रदान करते हैं। दुकानों, स्कूलों और चिकित्सा सुविधाओं से निकटता इसे परिवारों और पेशेवरों दोनों के लिए व्यावहारिक बनाती है। मालागा हवाई अड्डे से केवल 6.2 किमी दूर होने के कारण, बार-बार यात्रा करने वालों के लिए यात्रा सुविधाजनक है। बाहरी गतिविधियों और विश्राम के प्रेमियों के लिए, पास में गोल्फ कोर्स, समुद्र तट और खेल केंद्र हैं।
2008 में निर्मित यह डुप्लेक्स पेंटहाउस अच्छी स्थिति में है और इसमें एक आधुनिक डिजाइन है। इसमें पूरी तरह से सुसज्जित रसोई और दो बाथरूम शामिल हैं। इमारत में एक लिफ्ट है, जो ऊपरी मंजिलों पर जीवन को आसान बनाता है। विशाल बालकनी और सोलेरियम पर्याप्त बाहरी स्थान प्रदान करते हैं। दो पार्किंग स्थान और एक भंडारण कक्ष शामिल हैं, जो सुविधा को बढ़ाते हैं। आवासीय परिसर अच्छी तरह से बनाए रखा बगीचों और एक सांप्रदायिक पूल प्रदान करता है, जो एक उच्च गुणवत्ता वाला रहने का वातावरण बनाता है।
यह तीन बेडरूम वाला डुप्लेक्स पेंटहाउस €634,000 से शुरू होता है। 114 वर्ग मीटर की संपत्ति में अतिरिक्त बालकनी और सोलेरियम क्षेत्र शामिल है। कीमत, प्रस्तावित सुविधाओं और उत्कृष्ट स्थान को देखते हुए, टियाटिनोस क्षेत्र में इस संपत्ति के मूल्य को दर्शाती है। इस क्षेत्र में 89 होटल और 12,584 बिस्तरों की उपस्थिति इसकी लोकप्रियता और बाजार की गतिविधि को इंगित करती है, जिसमें 2008 में 7,240 रियल एस्टेट लेनदेन हुए।
टियाटिनोस का जीवन एक जीवंत लय है, जो शहरी सुविधा को तट के निकटता के साथ जोड़ता है। इस क्षेत्र में 35 से अधिक रेस्तरां, 51 फार्मेसी और 12 बैंक हैं, जो विभिन्न दैनिक जरूरतों को पूरा करते हैं। 147 प्राथमिक और 101 माध्यमिक विद्यालयों की उपस्थिति इस क्षेत्र के शैक्षिक फोकस पर जोर देती है। केवल 278 मीटर की दूरी पर सुपरमार्केट और 160 मीटर की दूरी पर फार्मेसी के साथ, दैनिक खरीदारी अत्यंत सुविधाजनक है। निवासी 1.1 किमी दूर स्केट पार्क या 1.3 किमी दूर स्थित Ciudad Deportiva Carranque स्पोर्ट्स सेंटर में खाली समय का आनंद ले सकते हैं। यह क्षेत्र प्रति वर्ष 3,867 घंटे की धूप का दावा करता है, और औसत वार्षिक तापमान 18.8°C है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है।
टियाटिनोस मालागा का एक प्रमुख जिला है, जो तट के निकटता के साथ शहरी सुविधाएं प्रदान करता है। निवासियों 2 किमी के दायरे में स्थित 35 रेस्तरां, 51 फार्मेसी और 12 बैंकों जैसी कई सुविधाओं का आनंद ले सकते हैं। 147 प्राथमिक और 101 माध्यमिक विद्यालयों की उपस्थिति परिवारों के लिए अच्छे शैक्षिक अवसर दर्शाती है। 89 होटल और 12,584 बिस्तरों की उपस्थिति, विशेष रूप से व्यस्त पर्यटन सीजन के दौरान, इस क्षेत्र की जीवंतता को इंगित करती है।
यह संपत्ति मालागा के टियाटिनोस जिले में स्थित है, जो समुद्र तट और विभिन्न सुविधाओं के करीब एक जीवंत शहरी क्षेत्र है। यह शहरी जीवन की सुविधा प्रदान करता है, साथ ही समुद्र तटों और अन्य तटीय गतिविधियों तक आसान पहुँच भी सुनिश्चित करता है।
टियाटिनोस मालागा शहर के भीतर स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है। यह निवासियों को शहरी सुविधाएं प्रदान करता है, जबकि समुद्र तटों और प्राकृतिक आकर्षणों की निकटता बनाए रखता है। यह क्षेत्र एस्टेपोना और बेनल्माडेना जैसे अन्य लोकप्रिय तटीय शहरों के करीब है, जिससे कोस्टा डेल सोल की खोज करना आसान हो जाता है।
यह संपत्ति मालागा हवाई अड्डे से केवल 6.2 किमी (सीधी रेखा) की दूरी पर एक उत्कृष्ट स्थान पर है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, प्लाया डे सैन एंड्रेस, 3.5 किमी दूर है, जो तटीय जीवन तक आसान पहुँच प्रदान करता है। सुपरमार्केट और फार्मेसी (केवल कुछ सौ मीटर दूर) की निकटता दैनिक खरीदारी को बहुत सुविधाजनक बनाती है। राजमार्ग तक आसान पहुँच के साथ कार द्वारा यात्रा भी सुविधाजनक है। क्षेत्र में 50 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 50 बस स्टॉप हैं, जो कार पर निर्भर न रहने वालों के लिए विकल्प प्रदान करते हैं। निकटतम रेलवे स्टेशन Ciudad de la Justicia (0.7 किमी) है, जो क्षेत्र तक पहुँच प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 3.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Ciudad de la Justicia | 0.7 km |
| Portada Alta | 0.9 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मालागा क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.8°C और प्रभावशाली 3,867 घंटे की धूप प्रति वर्ष होती है। इसका मतलब है कि साल का अधिकांश हिस्सा धूप वाला होता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। गर्मियाँ गर्म होती हैं और सर्दियाँ हल्की होती हैं, जिससे यह समुद्र तट के अनुभवों और बाहरी मनोरंजन के लिए एक आदर्श स्थान बन जाता है। संपत्ति 68 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र तट के करीब रहते हुए शहर के दृश्य प्रस्तुत करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति प्लाया डे सैन एंड्रेस (3.5 किमी) और प्लाया डे ला मालागुएटा (4.5 किमी) सहित कई प्रसिद्ध समुद्र तटों से थोड़ी दूरी पर स्थित है। ये समुद्र तट धूप सेंकने, तैरने और विभिन्न जल क्रीड़ाओं के लिए आदर्श हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Club de Golf de Guadalhorce 6.7 किमी दूर है, जो इस क्षेत्र में इस खेल का आनंद लेने का अवसर प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, इस क्षेत्र में 1.1 किमी दूर स्थित स्केट पार्क जैसे कई खेल केंद्र हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
टियाटिनोस मालागा शहर के भीतर स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है। यह निवासियों को शहरी सुविधाएं प्रदान करता है, जबकि समुद्र तटों और प्राकृतिक आकर्षणों की निकटता बनाए रखता है। यह क्षेत्र एस्टेपोना और बेनल्माडेना जैसे अन्य लोकप्रिय तटीय शहरों के करीब है, जिससे कोस्टा डेल सोल की खोज करना आसान हो जाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा | धूप घंटे |
|---|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| फरवरी | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| मार्च | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| अप्रैल | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| मई | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| जून | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| जुलाई | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| सितंबर | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| अक्टूबर | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| नवंबर | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| दिसंबर | 13.4°C | 88 mm | 156h |
समतल
Ref: VL179973
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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