Projekt v urbanem okolju mesta Málaga ponuja sodobno duplex penthouse s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Zgrajeno leta 2008, to stanovanje ponuja 114 m² bivalne površine in dodatnih 40 m² teras, vključno z zasebnim solarijem z razgledom. Nahaja se v stanovanjskem kompleksu z obsežnimi skupnimi prostori, vključno z bazeni in zelenimi površinami. Lokacija zagotavlja bližino mestnih dobrin ob hkratni dostopnosti do obale.
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens ali Aby Upper v Esteponi, ki se nahajata bolj ob obali in pogosto ponujata novejše gradnje, se ta projekt v Malagi odlikuje po svoji urbani lokaciji in dostopnosti. Medtem ko projekt Alba Benalmádena ponuja podobno raven cen in lokacijo v bližini obale, se ta nepremičnina v Teatinosu osredotoča na življenje v mestu z vsemi pripadajočimi ugodnostmi na dosegu roke. Cena 634.000 € umesti to duplex penthous med dražje ponudbe v primerjavi z nekaterimi projekti v Esteponi, vendar se to lahko upraviči z večjo velikostjo, dodatnimi zunanjimi prostori (solarij) in predvsem z lokacijo v večjem urbanem središču z odlično infrastrukturo. Urbanistična narava projekta ponuja drugačno izkušnjo kot bolj turistično usmerjena območja, kar je lahko prednost za tiste, ki iščejo celoletno bivanje in mestno udobje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta duplex penthouse se nahaja v razvitem urbanem območju na obrobju Malage, s takojšnjo dostopnostjo do mestnih storitev. Čeprav je obdan z mestno infrastrukturo, je le kratek čas vožnje oddaljen od plaž in ponuja dobro povezavo z avtocesto ter bližino letališča.
Nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo funkcionalno in udobno mestno bivanje z dodatnim prostorom na prostem. Dva nivoja, skupaj s solarijem, nudita ločene bivalne in zasebne prostore. Dve parkirni mesti in shramba povečujeta praktičnost, skupni bazeni in igrišče pa dopolnjujejo družinsko usmerjenost.
Zgrajeno leta 2008, je stanovanje del novejše gradnje, kar pomeni, da odraža sodobne gradbene standarde. Čeprav ni povsem novo, je bilo zasnovano z mislijo na udobje in funkcionalnost, z vgrajenimi sodobnimi elementi, kot so sončne celice za podporo ogrevanju sanitarne vode.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega pogleda na morje z vseh točk v stanovanju, čeprav je morje vidno s solarija. Zaradi svoje urbane lege ni obdana z naravnimi parki ali plažami v neposredni bližini, kar pomeni, da so ti dosegljivi z vožnjo. Lokacija ni v mirnem podeželskem okolju.
Ta duplex penthouse je primeren za posameznike ali družine, ki cenijo življenje v mestu z enostavnim dostopom do vseh potrebnih storitev in dobrin. Par, ki išče prostoren dom z dodatnim prostorom za goste, ali manjša družina, ki uživa v skupnih objektih, kot so bazeni in igrišča, bi tu našla udobje. Tudi tisti, ki pogosto potujejo, bodo cenili bližino letališča Málaga, oddaljenega le 6,2 km. Ljubitelji aktivnosti na prostem bodo imeli koristi od bližine športnih centrov in relativno kratke vožnje do plaž. Nepremičnina bi lahko bila tudi privlačna za investitorje, ki iščejo dobro locirano nepremičnino v urbanem okolju z dobrim potencialom najema, zaradi številnih hotelov in visoke turistične aktivnosti v regiji.
Stanovanje, zgrajeno leta 2008, je opremljeno s kakovostnimi materiali, značilnimi za sodobno gradnjo. Vključuje opremljeno kuhinjo in vgradne omare v spalnicah, kar zagotavlja funkcionalnost in učinkovito izrabo prostora. Dve terasi in solarij ponujata dodatne bivalne površine na prostem. Vgrajeni sistem za ogrevanje sanitarne vode s sončnimi paneli nakazuje na pozornost do energetske učinkovitosti. Stavba ima dvigalo, kar olajša dostop do stanovanj, vključno s penthousom na najvišjih nadstropjih. Urejeni skupni prostori, kot so bazeni in vrtovi, ter prisotnost 24-urne recepcije prispevajo k splošni kakovosti bivanja in varnosti.
Cena za to duplex penthous se začne pri 634.000 €. Ta cena odraža velikost nepremičnine (114 m² bivalne površine plus 40 m² teras), lokacijo v Malagi in vključene skupne ugodnosti, kot so bazeni, parkirišča in shramba. Na voljo so tri spalnice in dve kopalnici. Cena se lahko razlikuje glede na natančno lokacijo v kompleksu in morebitne dodatne lastnosti ali nadgradnje, vendar je navedena začetna cena referenčna točka za ponudbo. Območje Malage je aktivno glede na 7.240 preteklih nepremičninskih transakcij, kar kaže na stabilno povpraševanje.
Projekt se nahaja v Teatinosu, dinamičnem predelu Malage, ki ponuja vsakdanje udobje mestnega življenja z ugodnostmi, kot so supermarketi, lekarne in zdravstveni domovi na dosegu roke. V bližini je več kot 50 trgovin, vključno z restavracijami in kavarnami, kar omogoča priročno vsakdanje življenje brez potrebe po nenehni uporabi avtomobila. Urbana zasnova z zelenimi površinami v kompleksu zagotavlja ravnovesje med mestnim utripom in mirnejšimi kotički. Bližina izobraževalnih ustanov in športnih centrov nakazuje na družinam prijazno okolje. Skupni prostori, kot so bazeni in igrišča, spodbujajo socialno interakcijo in rekreacijo znotraj skupnosti.
Bivanje v Teatinosu, v Malagi, pomeni življenje v aktivnem mestnem okolju. V radiju 2 km je na voljo več kot 35 restavracij, 51 lekarn in številne druge storitve, kar zagotavlja priročno vsakdanje življenje. Blizu so tudi izobraževalne ustanove in zdravstveni domovi. Urbana pokrajina je dopolnjena z zelenimi površinami v stanovanjskem kompleksu, kot so dobro vzdrževani vrtovi. Bližina javnega prevoza z 50 linijami in postajališči ter pomembnih cestnih povezav omogoča dobro mobilnost tako znotraj mesta kot izven njega. Več kot 12.000 postelj v bližnjih hotelih kaže na visoko turistično obiskanost regije, kar prispeva k živahni atmosferi.
Ta interaktivna karta prikazuje lokacijo duplex penthousa v četrti Teatinos v Malagi. Osvetljeni so ključni vidiki, kot so bližina plaž, letališča, golf igrišč, glavnih cestnih povezav in mestnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, kar omogoča vizualizacijo dostopnosti in okolice.
Projekt se nahaja v mestu Málaga, glavnem mestu istoimenske province na jugu Andaluzije. To ga postavlja v osrčje Costa del Sol, znane po svojih plažah, golf igriščih in živahnem mediteranskem življenjskem slogu. Lokacija v Teatinosu zagotavlja urbanistično prednost z dostopom do mestnih storitev, hkrati pa omogoča relativno enostaven dostop do drugih obalnih letovišč, kot je Estepona (približno 45 minut vožnje) ali Benalmádena (približno 20 minut vožnje), ki ponujajo drugačne, a komplementarne izkušnje.
Nepremičnina nudi odlično dostopnost do ključnih točk. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno le 6,2 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Plaže, kot sta Playa de San Andrés (3,5 km) in Playa de la Misericordia (4,1 km), so dosegljive s kratko vožnjo. Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča v radiju 10 km, vključno z Club de Golf de Guadalhorce (6,7 km). Supermarket in lekarna sta v neposredni bližini (278 m oziroma 160 m), kar zagotavlja dnevno udobje. Mesto Málaga s svojimi kulturnimi in poslovnimi središči je lahko dostopno, prav tako pa tudi pristanišče IGY Málaga Marina (4,2 km).
| Oddaljenost do plaže | 3.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Ciudad de la Justicia | 0.7 km |
| Portada Alta | 0.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje uživa v sredozemskem podnebju z ugodnimi temperaturami skozi vse leto, z povprečnimi letnimi temperaturami okoli 18,8 °C in med 3.867 sončnimi urami na leto. To omogoča uživanje v dejavnostih na prostem skoraj celo leto. Zaradi bližine obale in relativno ravnega terena (1,9 % naklon do plaže) je območje prijetno za sprehode in kolesarjenje. Povprečna nadmorska višina 68 metrov zagotavlja prijetno, ne preveč vroče podnebje, z občasnimi svežimi morskimi vetrovi. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C, kar omogoča uživanje v obalnih aktivnostih med pomladjo in jesenjo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini je več plaž, vključno s Playa de San Andrés (3,5 km) in Playa de la Misericordia (4,1 km), ki nudijo možnosti za sprostitev ob morju. Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča v bližini, vključno z Club de Golf de Guadalhorce (6,7 km). V okolici so tudi številni športni objekti, kot so Skatepark Chernóbil (1,1 km) in Ciudad Deportiva Carranque (1,3 km), ki omogočajo aktivno preživljanje prostega časa. Stanovanjski kompleks sam ponuja zasebne rekreacijske objekte, vključno z velikim bazenom, otroškim bazenom in teniškim igriščem za paddle, kar dodatno bogati možnosti za prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja v mestu Málaga, glavnem mestu istoimenske province na jugu Andaluzije. To ga postavlja v osrčje Costa del Sol, znane po svojih plažah, golf igriščih in živahnem mediteranskem življenjskem slogu. Lokacija v Teatinosu zagotavlja urbanistično prednost z dostopom do mestnih storitev, hkrati pa omogoča relativno enostaven dostop do drugih obalnih letovišč, kot je Estepona (približno 45 minut vožnje) ali Benalmádena (približno 20 minut vožnje), ki ponujajo drugačne, a komplementarne izkušnje.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL179973
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski stanovanjski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih utemeljene nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
